1、思明區觀音山國際商務營運中心一、項目名稱：觀音山國際商務營運中心二、建設設地址：本島東東部,西西至規劃劃五石路路、東至至環島東東路、北北臨雞山山、南至至軟件園園路。三、承辦辦單位：思明區區招商服服務中心心項目負責責人：林惠娥娥 電電話：05992-2266773788項目聯系系人：王艷瑜瑜 電電話：05992-2266773766傳真：005922-266671149E-maiil：inffohhxzss.goov.ccn通信地址址：廈門門市民族族路333號附屬屬樓2層層,郵編：33610001四、項目目建設理理由和條條件營運中心心與臺灣灣金門島島隔海相相望，與與國際會會展中心心、國際際會議中

2、中心、國國際奧林林匹克網網球中心心、香山山國際游游艇俱樂樂部以及及廈門軟軟件園二二期相連連接，形形成一個個高檔生生態商務務園區，成為環環島路濱濱海地帶帶的重要要組成部部分之一一。五、項目目建設規規模和內內容營運中心心整體規規劃用地地92萬萬平方米米，總建建筑面積積2200萬平方方米，分分四個功功能區：商務營營運區、配套生生活區、軟件園園二期拓拓展區和和山體公公園區。商務營運運區定位位為高檔檔的商務務營運中中心，占占地433.4萬萬平方米米，總建建筑面積積1388.4萬萬平方米米，擬建建61幢幢高層和和小高層層寫字樓樓。其中中：企業業自建區區，位于于營運區區東南部部，規劃劃用地116.665萬平

3、平方米，總建筑筑面積444.665萬平平方米，擬建11幢高層層和288幢小高高層寫字字樓，可可由企業業自行建建設獨具具特色營營運大樓樓。啟動動區，位位于營運運區的中中部，擬擬建111幢寫字字樓，總總用地面面積9.15萬萬平方米米，總建建筑面積積51萬萬平方米米，由廈廈門市開開元國有有資產投投資有限限公司負負責開發發建設并并吸引企企業入駐駐。啟動動區現已已動工，預計220088年上半半年完成成建設。六、項目目總投資資估算120億億元。七、入駐駐條件及及運作方方式企業自建建區，20005年111月11日以后后在廈新新注冊的的營運機機構，母母公司的的產業經經營地在在廈門市市域外；8億元元凈資產產總額

4、；5億元元的銷售售總額；50000萬元元的在廈廈投入注注冊資本本金；110000萬元“基本稅稅檔”（企業業所得稅稅、增值值稅和營營業稅“三稅地地方留成成”），由由市、區區相關部部門認定定審批后后準于入入駐。啟動區，新引進進入駐思思明區的的企業，注冊資資本金不不低于5500萬萬元；稅稅收歸屬屬思明區區，年創創地方級級稅收1100萬萬元以上上；原注注冊在思思明區的的企業，且在思思明區外外有兩個個以上生生產經營營場所，區外企企業稅收收匯總在在思明區區繳納占占20%以上，企業新新增注冊冊資本不不低于5500萬萬元，比比前三年年平均新新增地方方級稅收收1000萬元以以上，通通過競價價方式確確定購買買企業

5、。八、項目目效益分分析整個項目目建成投投放使用用后，預預計能吸吸納20000家家左右的的各類企企業營運運中心和和商務服服務企業業，每年年創稅220億元元以上，將成為為思明區區經濟的的重要增增長和廈廈門市主主要的商商務營運運中心區區，可有有效利用用各種要要素優勢勢，提高高資源配配置效率率，密切切與其他他區域的的協作，增強輻輻射帶動動能力。環島路海海濱旅游游項目一、項目目名稱：環島路路海濱旅旅游項目目二、建設設地址：觀音山山海濱旅旅游區、公主園園海濱旅旅游區、胡里山山海濱旅旅游區三、承辦辦單位：廈門市市開元國國有資產產投資有有限公司司項目負責責人:蘇玉榮榮電電話:05992-2296111988項

6、目聯系系人:曾慶偉偉電電話:05992-2296448788傳真: 05992-2296448288通信地址址:廈門門市廈禾禾路8220號帝帝豪大廈廈18007-118088，郵編編：36610000四、項目目建設理理由和條條件該項目擁擁有得天天獨厚的的海濱旅旅游資源源，山海海相嵌，海天交交融，自自然環境境良好，地理區區位優越越。五、項目目建設規規模和內內容觀音山海海濱旅游游區，占地面面積333.166公頃。海濱南南段A地地塊上設設有7棟棟建筑單單體，面面積分別別約為8863、9889、2557、9889、5446、11122，供一一般餐飲飲、大型型餐飲及及茶飲咖咖啡層經經營者租租賃使用用。公

7、主主園海濱濱旅游區區，總用用地面積積33.16公公頃，建建筑面積積50000，綠地地面積222.442萬，綠化化率677.6%，建筑筑密度99%，容容積率00.155，停車車位7000個，地塊東東側設置置淋浴、娛樂場場所，中中間及西西部的主主體建筑筑將作為為餐飲使使用，西西側角部部為綠化化休閑場場所，東東南側設設有沙灘灘排球場場地。六、項目目總投資資估算3.5億億元人民民幣。七、項目目投資和和運作方方式租賃經營營使用。金榜公園園文化廣廣場一、項目目名稱：金榜公公園文化化廣場二、建設設地址：金榜公公園三、承辦辦單位：思明區區金榜公公園建設設管理處處項目負責責人：劉劉衍盛 電話話：05592-58

8、6637555項目聯系系人：李李彩云 電話話：05592-585539445傳真：005922-588539945E-maiil：jjbpaark21ccn.ccom通信地址址：廈門門市金榜榜山路思思明區金金榜公園園建設管管理處，郵編：36110044四、項目目建設理理由和條條件金榜公園園是鼓浪浪嶼與萬萬石山國國家風景景名勝區區重要組組成部分分,是集集文化游游覽、娛娛樂為一一體的綜綜合性公公園,地地處廈門門本島城城區中心心地帶,緊臨火火車站,毗連主主干道廈廈禾路,地理位位置優越越,交通通便利。五、項目目建設規規模和內內容文化廣場場景區位位于金榜榜公園內內金亭山山與面前前山之間間的谷地地，毗連連

9、金榜健健身中心心，占地地面積約約4公頃頃。規劃劃中的具具有閩臺臺文化特特色的文文化廣場場，將建建設福建建歷史文文人紀念念館、碑碑林、文文人廣場場、文人人亭、文文化林等等，周圍圍配套餐餐館服務務、燒烤烤區、活活動基地地、滑草草場、野野外射擊擊場、度度假木屋屋等休閑閑娛樂項項目。六、項目目總投資資估算1億元人人民幣。七、項目目投資和和運作方方式合作開發發或土地地租賃等等形式。思明區前前埔醫院院一、項目目名稱：思明區區前埔醫醫院二、建設設地址：廈門島島東部-前埔埔三、承辦辦單位：思明區區衛生局局項目負責責人:張國強強 電話話:05992-5586228988項目聯系系人:張興電電話:05992-55

10、81882755傳真: 05992-5581336622通信地址址：廈門門市禾祥祥東路1168號號，郵編編：36610000四、項目目建設理理由和條條件該項目位位于廈門門島東部部的東南南隅，地地處廈門門市新開開發的規規模最大大的居住住區中，毗鄰美美麗的環環島路，靠近廈廈門國際際會展中中心，自自然地理理環境優優越，交交通便利利。2.8公頃頃用地已已辦理用用地紅線線，50000平平方米林林地已辦辦理林地地使用審審核同意意書。五、項目目建設規規模和內內容該醫院建建設用地地3.33公頃（含林地地50000平方方米），建筑面面積5萬萬平方米米，設置置床位5500張張，建設設三級乙乙等綜合合醫院。六、項目

11、目總投資資估算1.3億億元人民民幣（包包括附屬屬水電、消防、污水處處理等）。七、項目目投資和和運作方方式項目土地地使用權權按照政政府的有有關規定定出讓，投資方方應按三三級乙等等醫院要要求自主主解決設設備投入入。中華城一、項目目名稱：中華城城二、建設設地址：中華城城地處廈廈門島舊舊城風貌貌核心區區，東臨臨宏輝大大廈和石石頂巷西西側，南南至鎮海海路北側側，西至至思明南南路東側側，北至至中山路路南側三、承辦辦單位：廈門融融坤房地地產開發發有限公公司項目負責責人：陳利群群電電話：05992-2203116666項目聯系系人：韓娜電話：05992-2213558888傳真：005922-20031999

12、9E-maiil：c-rronggkunn1226.ccom通信地址址：廈門市市公園南南路199號4樓樓，郵編編：36610001四、項目目建設理理由和條條件中華城地地處廈門門商業最最成熟的的地段，業態集集中，客客流量豐豐富，而而且具備備交通優優勢，不不僅有550多條條的公交交線路途途經，而而且公共共停車場場配備密密度很高高，完全全滿足商商業客流流、車流流的要求求。五、項目目建設規規模和內內容中華城用用地面積積約3559699，占占地面積積222248，總建建筑面積積15669544，其其中：地地上建筑筑面積8835000，地下7734554，容積率率2.332%，平均建建筑密度度62.5%，

13、停車位位11000席。中華城城是集旅旅游、購購物、餐餐飲、娛娛樂、休休閑、品品讀一體體的中高高檔商業業中心，輔以原原生態MMALLL的設計計理念，設置了了賣場超超市、精精品百貨貨、數碼碼廣場、購物館館、家居居生活館館、餐飲飲休閑、影院、真冰滑滑冰場等等，城內內主力店店與環型型步行街街交替形形成多強強的向心心性，自自然形成成完善的的立體通通行流線線，設計計配備扶扶梯電梯梯、休息息座椅、衛生設設備等附附屬設施施，形成成商業巨巨大化和和高度休休閑娛樂樂化的新新天地。六、項目目總投資資估算10億元元人民幣幣。七、項目目投資和和運作方方式店面出售售、招租租、合作作開發。加州城市市廣場一、項目目名稱：加州

14、城城市廣場場二、建設設地址：蓮前大大道與縣縣黃路交交接處三、承辦辦單位：思明區區蓮前街街道辦事事處項目負責責人:蔡乾坤坤電電話: 05592-596650888項目聯系系人:占兆文文電電話:05992-5596111999傳真: 05992-5596111999通信地址址：廈門門市蓮前前西路8859號號,郵編編：36610000四、項目目建設理理由和條條件加州城市市廣場位位于廈門門東部的的大幾何何中心，西連火火車站、蓮坂等等商業圈圈，東接接會展中中心等廈廈門新興興的商業業重點地地帶，南南往環島島觀光大大道，北北直到廈廈門機場場等廈門門旅游或或交通重重地，地地理位置置得天獨獨厚。五、項目目建設規

15、規模和內內容加州城市市廣場占占地面積積3.44公頃多多，總建建筑面積積近100萬平方方米（含含地下層層），其其中：商商場面積積約8萬萬平方米米，SOOHO近近1萬平平方米，其余包包括停車車場等約約1萬平平方米。該項目目將建成成廈門東東部版塊塊一座集集休閑、娛樂、購物等等多功能能于一體體的大型型購物中中心。六、項目目總投資資估算1.6億億元人民民幣。七、項目目投資和和運作方方式采用大型型MALLL的經經營方式式進行操操作，商商鋪銷售售經營或或租賃經經營。老虎城一、項目目名稱：老虎城城二、建設設地址：位于中中山商圈圈,毗鄰鄰好又多多購物廣廣場三、承辦辦單位：廈門匯匯盛房地地產開發發有限公公司(開開

16、發商)廈廈門金峰峰房地產產開發有有限公司司(投資資商)項目負責責人:洪洪國寶 電話話: 05592-266639337項目聯系系人:洪洪國寶 電話話: 05592-205535555傳真: 05992-2220333966通信地址址：廈門門市思明明南路1168號號，郵編編：36610001四、項目目建設理理由和條條件項目位于于廈門百百年商業業中心中山山商圈,毗鄰零零售旗艦艦好又多多購物廣廣場,交交通順暢暢,具備備有優良良的交通通設施,有500多條的的公交線線路途經經。五、項目目建設規規模和內內容該項目用用地面積積近8千千平方米米，總建建筑面積積2.66萬平方方米，商商業建筑筑面積約約1.55萬

17、平方方米，有有近15500平平方米地地上戶外外廣場及及停車場場，888個地下下停車位位，-11F至-3FF規劃為為前后雙雙幢交互互式精品品商城，4F至6F設計計引進精精致商旅旅酒店公公寓。六、項目目總投資資估算2億元人人民幣。七、項目目投資和和運作方方式店面出售售、招租租、合作作開發。營平片區區舊城改改造一、項目目名稱：營平片片區舊城城改造二、建設設地址：營平片片區瀕臨臨鷺江,西起鷺鷺江道,東至思思明北路路,南起起大同路路,北到到廈禾路路三、承辦辦單位：廈門營營平舊城城改造有有限公司司項目負責責人:陳光生生電電話:05992-2207770911項目聯系系人:陳光生生 電電話:05992-22

18、07770911傳真:05992-2207770811通信地址址：廈門門市海岸岸街599號3樓樓，郵編編：36610000四、項目目建設理理由和條條件營平片區區毗鄰中中山路商商圈，是是廈門本本島舊城城中歷史史最悠久久的片區區之一。片區與與“海上花花園”鼓浪嶼嶼隔海相相望，處處于“鼓浪嶼嶼萬石風風景名勝勝區”中心節節點，地地理位置置優越，曾是廈廈門傳統統的對外外交流口口岸和商商貿服務務區，擬擬針對輪輪渡、鷺鷺江道改改造建設設的完成成，以及及鼓浪嶼嶼隔海相相對的特特點，把把商住、旅游服服務作為為片區改改造的基基本功能能定位，建設高高檔寫字字樓、星星級酒店店、旅游游商品專專賣市場場和旅游游服務中中介

19、市場場，使改改造后的的營平片片區成為為集商住住、旅游游服務、休閑娛娛樂等為為一體的的廈門本本島重要要的商務務中心區區。五、項目目建設規規模和內內容片區用地地面積225.886公頃頃，總建建筑面積積48.31萬萬平方米米，現狀狀容積率率1.887。計計劃開發發容積率率3.88，建筑筑密度330%。片區改改造的基基本功能能定位，建設高高檔寫字字樓、星星級酒店店、旅游游商品專專賣市場場和旅游游服務中中介市場場。六、項目目總投資資估算50億元元人民幣幣。七、項目目投資和和運作方方式用地按照照政府的的有關規規定掛牌牌出讓。百家村嶺嶺北地塊塊一、項目目名稱：百家村村嶺北地地塊二、建設設地址：百家村村嶺北地

20、地塊位于于廈禾路路以南，市府大大道以東東，將軍軍祠路以以西、電電臺山以以北三、承辦辦單位：廈門市市公園投投資開發發有限公公司項目負責責人:趙建平平電電話:05992-2229117688項目聯系系人: 趙建建平電話:05992-2229117688傳真:05992-2221886600通信地址址：廈門門市禾祥祥西路4489號號，郵編編：36610000四、項目目建設理理由和條條件百家村嶺嶺北地塊塊位于廈廈禾路以以南，市市府大道道以東，將軍祠祠路以西西、電臺臺山以北北。毗鄰鄰美麗的的中山公公園，自自然地理理環境優優越，交交通便利利。五、項目目建設規規模和內內容百家村嶺嶺北地塊塊用地面面積111.

21、399公頃，總建筑筑面積228.445萬平平方米，容積率率2.550以下下，建筑筑密度225%以以下，綠綠地率335%以以上。擬擬建集商商業、辦辦公、住住宅為一一體的高高檔商業業住宅中中心。六、項目目總投資資估算20億元元人民幣幣。七、項目目投資和和運作方方式用地按照照政府的的有關規規定掛牌牌出讓。廈門磐基基國際中中心名店店廊一、項目目名稱：廈門磐磐基國際際中心名名店廊二、建設設地址：磐基國國際中心心位于嘉嘉禾路和和蓮岳路路交叉路路口處，規劃改改造的蓮蓮坂二期期東北角角三、承辦辦單位：廈門磐磐基大酒酒店有限限公司項目負責責人:周斌電電話:05992-2268773355傳真:05992-226

22、8001688通信地址址:廈門門市湖濱濱西路99號億力力大廈AA13001,郵郵編：33610000四、項目目建設理理由和條條件磐基國際際中心位位于嘉禾禾路和蓮蓮岳路交交叉路口口處，規規劃改造造的蓮坂坂二期東東北角，處于廈廈門的幾幾何中心心，屬于于廈門火火車站蓮蓮坂商圈圈的范圍圍，周邊邊商業密密集，有有明發商商業廣場場、永樂樂東方明明珠電器器城、來來雅百貨貨商場、KK娛娛樂、中中西餐酒酒樓等。交通十十分便利利。國際際名店廊廊的目標標市場為為廈門及及周邊地地區的高高端成功功人士，將填補補廈門高高端購物物領域的的空白。五、項目目建設規規模和內內容磐基國際際中心是是一個由由國際頂頂級管理理公司管管理

23、的國國際五星星級酒店店、國際際名店廊廊、智能能型甲級級商務樓樓構成的的大型現現代建筑筑。國際際名店廊廊位于建建筑物裙裙樓（共共五層，含地下下一層），建筑筑面積22.3萬萬平方米米，其中中一、二二層名店店廊建筑筑面積11.2萬萬平方米米，定位位為廈門門最高檔檔的頂級級購物中中心，吸吸引國際際知名品品牌服飾飾、珠寶寶、名表表等專門門店入駐駐，并設設有餐飲飲活動、咖啡廳廳、休閑閑吧等休休閑設施施。六、項目目投資和和運作方方式具體合作作方式另另詳談。湖里區仙岳天街街一、項目目名稱：仙岳天天街二、建設設地址：廈門市市蓮岳路路北側仙仙岳公園園三、承辦辦單位：廈門市市仙岳公公園籌集集處項目負責責人：黃黃明輝

24、 電話話：05592-507707002項目聯系系人：楊楊聰生 電話話：05592-512226447傳真：005922-533275565通信地址址：廈門門市仙岳岳公園，郵編：36110066四、項目目建設理理由和條條件仙岳公園園規劃面面積2.27平平方公里里，位于于廈門新新市區的的中心位位置，其其地理位位置十分分優越，是城市市綠地系系統中一一塊重要要的、難難得的城城中山丘丘綠地，可形成成極具特特色的城城中綠島島景觀，其自然然野趣、登高攬攬勝、休休閑康樂樂功能十十分明顯顯。五、項目目建設內內容和規規模仙岳天街街位于仙仙岳公園園中仙岳岳、仙洞洞兩山之之間凹處處，總用用地面積積121143平平方

25、米，建筑面面積27777平平方米。規劃建建素食山山珍館、藥膳等等風味小小吃及娛娛樂健身身、小賣賣部等設設施，并并配套進進行園林林綠化景景觀改造造。 六、項目目總投資資估算10000萬人民民幣。七、項目目投資和和運作方方式合作開發發或其它它方式。湖里醫院院二期一、項目目名稱：湖里醫醫院二期期二、承辦辦單位：湖里區區衛生局局三、建設設地址：湖里區區康樂小小區二期期東側，宜賓路路南側，仙洞路路西側項目負責責人：蘇蘇照山電話話：05592-560018885項目聯系系人：蘇蘇照山電話話：05592-560018885傳真：005922-566017799通信地址址：廈門門市湖里里大道224太太陽島大大

26、廈9FF, 郵編編：36610000四、項目目建設理理由和條條件廈門市湖湖里區轄轄區人口口（含常常住、流流動人口口）約664萬人人，目前前的區級級醫院湖里里醫院，規模偏偏小，醫醫療用房房嚴重不不足，設設床位1100床床，難以以滿足轄轄區群眾眾的醫療療保健需需求。二二期工程程為湖里里醫院的的發展用用地，擬擬在二期期建設一一所二級級以上綜綜合性醫醫院或專專科醫院院，以改改善轄區區群眾的的醫療供供需矛盾盾。五、項目目建設規規模和內內容二期用地地占地面面積2664955平方米米。擬建建設規模模為設編編病床4400床床，門診診樓設置置日門診診量為112000人次。總建筑筑面積不不低于33.3萬萬平方米米

27、，其中中病房大大樓1.3萬平平方米以以上，門門診醫技技綜合樓樓1.55萬平方方米以上上（門診診64440平方方米，急急診10030平平方米，醫技778000平方米米，行政政13330平方方米），后勤保保障15500平平方米，康復中中心30000 平方米米。六、項目目總投資資概算1.3億億元人民民幣。七、項目目投資和和運作方方式社會資本本。同安工業業集中區區湖里園園一、項目目名稱：同安工工業集中中區湖里里園二、承辦辦單位：湖里區區招商中中心三、建設設地址：同安區城南項目負責責人：邵邵志強電話話：05592-263373333傳真：005922-399801180通信地址址：廈門門市湖里里區興隆隆

28、路233號一樓樓，郵編編：36610006四、項目目建設規規模和內內容同安工業業集中區區湖里園園位于廈廈門同安安區城南南工業集集中區的的烏涂地地塊，西西鄰近縱縱一路，南靠林林瑤路，東臨縱縱二路，北靠橫橫一路，地勢平平坦，交交通便捷捷。園區區主要含含兩大功功能區域域：生產產區域和和配套生生活辦公公區域。 園區區總用地地面積663萬平方方米，總總建筑面面積1009萬平方方米，其其中，廠廠房面積積92萬萬平方米米，單身身公寓99.7萬萬平方米米，行政政中心11.6萬萬平方米米，配送送中心11萬平方方米。建建筑占地地面積221.99萬平方方米，容容積率11.699，建筑筑密度335。五、項目目總投資資

29、估算13億人人民幣。六、項目目投資和和運作方方式政府統建建和企業業自建；企業購購買入駐駐。湖里高新新技術園園區一、項目目名稱：湖里高高新技術術園區二、承辦辦單位：廈門市市湖里區區招商局局三、建設設地址：廈門本本島東北北部海濱濱項目負責責人：林林天省電話話：05592-263373226傳真：005922-399801180通信地址址：廈門門市湖里里區興隆隆路233號一樓樓，郵編編：36610006四、項目目建設理理由和條條件調整產業業結構，促進高高新技術術產業發發展，加加快城區區發展。五、項目目建設規規模和內內容湖里高新新技術園園區位于于廈門本本島東北北部海濱濱，即縣黃路路以東，五石路路以西，

30、湖里大大道以北北，環島島路以南南的地塊塊，總規規劃面積積1.88平方公公里，園園區的主主要功能能定位為為高新技技術園區區和企業業營運中中心。將將建設研研發樓及及配套廠廠房，引引進電子子信息、生物制制藥、新新材料、半導體體照明等等高新技技術產業業及大型型工業企企業的研研發中心心。六、項目目總投資資估算50億元元。七、項目目投資和和運作方方式政府融資資和企業業自籌。金山財富富商務廣廣場一、項目目名稱：金山財財富商務務廣場二、建設設地址：廈門本本島東北北部海濱濱三、承辦辦單位：廈門市市湖里區區招商局局項目負責責人：林林文 電話：05992-2263773333傳真：005922-399801180通

31、信地址址：廈門門市湖里里區興隆隆路233號一樓樓，郵編編：36610006四、項目目建設規規模和內內容位于環島島路以南南，飛利利浦工業業園以東東，與墩墩上高尚尚住宅區區相比鄰鄰，總用用地面積積3.22萬平方方米，建建筑密度度18，由政政府統建建5棟寫寫字樓，每棟112層，總建筑筑面積77.5萬萬平方米米。擬作作為國內內外知名名企業的的產品研研發中心心、產品品展示中中心、企企業結算算中心、營運中中心等。五、項目目總投資資估算300000萬元元人民幣幣。六、項目目投資和和運作方方式由區政府府統建，企業符符合入駐駐條件的的，可選選擇租賃賃入駐或或轉讓入入駐。閩臺（廈廈門）花花卉高科科技園營營運中心心

32、一、項目目名稱：閩臺（廈門）花卉高高科技園園營運中中心二、建設設地址：東苑路路西段北北側（省省亞植所所西南角角）三、承辦辦單位：湖里區區科技局局 項目負負責人：陳丁權權 電電話：113900603342996 項目負負責人：邵欣欣欣電話：13886011661155傳真：05922566569975通信地址址：廈門門市湖里里大道224太太陽島大大廈100F，郵郵編：33610000四、項目目建設理理由和條條件根據市十十一五規規劃，建建成海峽峽花卉種種苗培育育中心。五、項目目建設規規模和內內容總建筑面面積4000100.788平方米米（地上上329949.78平平方米，地下770611平方米米）

33、，供供花卉企企業及相相關企業業商務辦辦公。六、項目目總投資資估算64000萬元。七、項目目投資和運運作方式式由廈門市市天地公公司融資資、投建建；可根根據規劃劃指標投投建、管管理；天天地公司司建成后后招租。閩臺（廈廈門）花花卉高科科技園交交流中心心一、項目目名稱：閩臺（廈門）花卉高高科技園園交流中中心二、建設設地址：東苑路路東段北北側（省省亞植所所東南角角）三、承辦辦單位：湖里區區科技局局 項目負負責人：陳丁權權 電電話：113900603342996 項目負負責人：邵欣欣欣電話：13886011661155傳真：05922566569975通信地址址：廈門門市湖里里大道224太太陽島大大廈10

34、0F，郵郵編：33610000四、項目目建設理理由和條條件建成閩臺臺花卉種種苗培育育、交流流基地。五、項目目建設規規模和內內容總建筑面面積3777777.255平方米米（地上上304427.25平平方米，地下773500平方米米）客房房2766間，定定位為五五星級大大酒店。六、項目目總投資資估算75544萬元。七、項目目投資和運運作方式式由廈門市市天地公公司融資資、投建建、管理理，天地地公司建建成后，招有酒酒店經營營資質的的客戶經經營，期期限最長長可達550年；有意向向的客戶戶直接投投建并經經營。湖里區科科技創業業中心(二期)一、項目目名稱：湖里區區科技創創業中心心(二期期)二、建設設地址：廈

35、門市市湖里區區高科技技園區三、承辦辦單位：湖里區區科技局局項目負責責人：陳陳丁權電話話：133906603442966項目負責責人：邵邵欣欣電電話：113866016661555傳真：005922566569975通信地址址：廈門門市湖里里大道224太太陽島大大廈100F，郵郵編：33610000四、項目目建設理理由和條條件建成我區區新的科科技創業業中心。五、項目目建設規規模和內內容總建筑面面積3000000平方米米。六、項目目總投資資估算48000萬元。七、項目目投資和和運作方方式湖里區科科技局自自籌一部部分，融融資一部部分。海滄區廈門出口口加工區區通用廠廠房一、項目目名稱：廈門出出口加工工

36、區通用用廠房二、建設設地址：廈門海海滄廈門門出口加加工區三、承辦辦單位：廈門出出口加工工區投資資管理有有限公司司項目負責責人：呂呂玉寶 電話話：05592-689927665項目聯系系人：朱朱華煒 電話話：05592-689966775傳真：005922-688927778 E-maiil：zzhwamooyeppz.ccom通信地址址：廈門門市海滄滄區海景景中路555號廈廈門出口口加工區區投資管管理有限限公司綜綜合樓三三樓，郵郵編：33610000四、項目目建設理理由和條條件建設理由由：廈門出口口加工區區是20000年年經國務務院批準準設立的的全國115個國國家級出出口加工工區之一一。區內內

37、實行“境內關關外”政策，海關實實行“一次申申報、一一次審單單、一次次查驗”的244小時通通關服務務新模式式。區內內企業不不僅享有有出口加加工區特特有的通通關便利利，還享享有海滄滄臺商投投資區及及廈門經經濟特區區的雙重重稅收優優惠政策策。入駐駐企業原原材料、生產設設備進境境免稅、保稅；區內企企業免征征增值稅稅；企業業生產用用水、電電退稅；進出境境檢驗檢檢疫及外外匯管理理靈活；區內建建有“七通一一平”的市政政基礎設設施，海海關、檢檢驗檢疫疫、銀行行、運輸輸、倉儲儲等機構構一應俱俱全，落落戶企業業不出園園區即可可辦理一一切進出出口手續續。項目行業業定位：廈門出出口加工工區主要要加強對對現有的的電子信

38、信息、航航空設備備、醫療療器械、高新技技術及IIT配套套類行業業為主的的加工貿貿易型企企業的引引入，同同時向其其上下游游企業延延伸，并并結合港港口優勢勢加大對對臨港工工業、物物流企業業、物流流量大的的外向型型企業的的引進。優勢：（1）區區位特點點：項目目位于海海滄南部部工業區區，緊鄰鄰海滄新新港區和和海滄新新城區，距離海海滄區政政府僅11公里、距離海海滄國際際貨柜碼碼頭1.5公里里、海滄滄火車站站3公里里、廈門門高崎國國際機場場15公公里，海海、陸、空交通通便利，且市政政配套完完善。同同廈門島島外其他他各區相相比，海海滄城市市化發展展和地理理區位優優勢明顯顯。（2）政政策特點點：廈門門出口加加

39、工區是是國務院院批準設設立的全全國首批批15個個國家級級出口加加工區之之一，實實行“境內關關外”政策，海關實實行“一次申申報、一一次審單單、一次次查驗”24小小時通關關服務的的新模式式。入區區企業享享有特殊殊的關稅稅、增值值稅及其其它海關關、商檢檢、外匯匯等優惠惠政策。目前海海關、檢檢驗檢疫疫、銀行行、運輸輸、倉儲儲等機構構一應俱俱全，落落戶企業業不出園園區即可可辦理完完一切進進出口手手續。（3）廠廠房特點點：本次次通用廠廠房設計計建設本本著“優質、環保、高效、彈性”的設計計理念，高標準準建筑廠廠房，使使廠房節節能、環環保又符符合企業業實際使使用需要要。廠房房主要采采用“U型建建筑模塊塊”及“

40、一型建建筑模塊塊”進行，主要滿滿足機械械類、電電子類等等輕工業業生產要要求。項項目功能能設置分分區合理理、廠房房面積、樓面荷荷載多樣樣，可以以滿足入入駐企業業的不同同要求。五、項目目建設規規模和內內容建設規模模：1000萬通用廠廠房。建設內容容：廈門門出口加加工區通通用廠房房。六、項目目總投資資估算20億元元人民幣幣。七、項目目投資和和運作方方式本項目采采用“以租為為主、以以售為輔輔”的方式式進行廠廠房招商商運作。天竺山森森林公園園旅游景景區一、項目目名稱：天竺山山森林公公園旅游游景區二、建設設地址：海滄東東孚三、承辦辦單位：廈門天天竺山旅旅游風景景區投資資管理有有限公司司項目負責責人：燕燕達

41、 電電話：005922-633118865項目聯系系人：陳陳藝森 電話話：05592-688811112傳真：005922-688811123 E-maiil：yys_m通訊地址址：廈門門海滄滄滄林路1117-1199號弘盛盛大廈55樓,郵郵編：33610026四、項目目建設理理由和條條件（1）地地理位置置天竺山位位于廈門門市郊西西北部，東毗灌灌口鎮，南鄰東東孚鎮，西連龍龍海市角角美鎮，北接長長泰縣。公園管管理處設設于廈門門市東孚孚鎮洪塘塘村北側側，距廈廈門市區區36公公里，離離漳州市市區355公里，至集美美區、杏杏林區、海滄臺臺商投資資區所在在地僅110多公公里，地地理位置置得天獨獨厚，交交

42、通十分分便捷。現在天天竺山已已被列為為省級森森林公園園，其優優越的自自然景觀觀具有很很大的開開發價值值。（2）地地形地貌貌天竺山旅旅游風景景區占地地37.0455平方公公里，其其中天竺竺山森林林公園面面積266.511平方公公里，高高程等高高線1550米以以下另有有10.54平平方公里里山坡地地和農田田(其中中基本農農田面積積約5000055000畝)。天竺竺山森林林公園屬屬低山丘丘陵地貌貌，山體體為博平平山支脈脈，大致致成東北北至西南南走向，山峰連連綿起伏伏，大多多在海拔拔7000米以上上。廈門門市區最最高兩山山峰均在在本境內內，天柱柱峰，海海拔9333米，為茂密密森林所所覆蓋；仙靈旗旗，海

43、拔拔9166米，頂頂部巨石石成峰，形狀各各異。（3）氣氣候水文文天竺山旅旅游風景景區屬南南亞熱帶帶海洋性性季風氣氣候，常常年溫暖暖濕潤，年平均均氣溫223，最高高氣溫335，最低低氣溫1，全年年基本無無霜期。年均降降雨量223000毫米，年降水水天數1130 天左右右，主要要集中于于46月，夏季常常有熱帶帶風暴影影響。天竺湖、皓月湖湖、兩二二湖鑲嵌嵌在天竺竺山上，總蓄水水量達6600多多萬立方方米，由由于森林林覆蓋茂茂密，小小溪常年年流水不不斷。人人工湖水水體清澈澈，且各各具特色色：皓月月湖集水水面積最最大，為為11萬萬平方米米，湖面面開闊，堤壩長長達5220米；天竺湖湖水面幽幽靜，港港灣眾多

44、多；兩二二湖位于于溪頭湖湖上游，幽居深深谷，四四周密樹樹稠林；小龍潭潭湖水深深壩高，堤壩高高達322米。豐豐富的水水資源既既保證了了村民的的生活用用水，又又引用于于附近村村鎮的農農田灌溉溉，星羅羅棋布的的水體還還增添了了森林公公園的湖湖光山色色，為森森林公園園的開發發建設提提供了基基礎條件件。（4）動動植物、森林喬木層樹樹種以馬馬尾松為為主，其其次有杉杉木、相相思樹、木荷等等；灌木木層主要要有桃金金娘、杜杜鵑、柃柃木、冬冬青、小小葉赤楠楠、黃瑞瑞木、黃黃梔子、鵝掌柴柴、野牡牡丹、亮亮葉圍涎涎樹、巖巖柃等；草本層層主要是是蕨類和和禾木科科植物，常見種種類有芒芒萁、扇扇形葉鐵鐵線蕨、五節芒芒等。天

45、竺山森森林公園園境內有有國家一一級保護護野生動動物1種種，國家家二級保保護野生生動物22種，總總面積226577公頃，其中林林業用地地面積226499公頃，森林蓄蓄積量112.66萬立方方米，森森林覆蓋蓋率為993.88%。真真寂寺、龍門寺寺坐落山山間。五、項目目建設規規模和內內容天竺山旅旅游風景景區包括括天竺山山等高線線1500米以上上森林公公園和天天竺山等等高線1150米米以下的的山坡地地和農田田。風景景旅游資資源主要要集中在在天柱峰峰、天竺竺湖和仙仙靈旗三三大區域域。森林林公園以以保護為為主，通通過適當當的林相相改造和和生態游游覽設施施的布置置，增加加森林公公園的可可游性。而天竺竺山森林

46、林公園等等高線1150米米以下的的山坡地地則利用用便捷的的對外交交通和已已有的基基礎設施施，作為為整片旅旅游景區區的綜合合管理區區域，集集中建設設，減少少對海拔拔1500米以上上的森林林公園的的生態沖沖擊。同同時突出出自然野野趣的特特色，開開展度假假休閑旅旅游。整整個旅游游景區形形成各具具特色，且功能能明確的的四大景景區：休休閑度假假區、天天柱峰景景區、天天竺湖景景區、仙仙靈旗景景區。（一）休休閑度假假區休閑度假假區位于于旅游景景區南部部，規劃劃面積118122.422公頃，以大眾眾型的綜綜合性旅旅游為主主，包括括：風情情度假區區、高級級度假酒酒店區、體育公公園區、動物園園區、閩閩臺果蔬蔬花卉

47、區區、游客客服務中中心區、水上運運動區、鴛鴦溪溪觀光區區、湖光光山色觀觀賞區、跑馬場場和風景景林地。（1）風風情度假假區風情度假假區規劃劃面積為為2200.688公頃，包括汽汽車旅館館、美食食街、購購物中心心、游樂樂園、南南亞風情情園、風風情度假假村等部部分。在在旅游景景區東入入口處，設立汽汽車旅館館和停車車場，解解決外來來機動車車的停放放。汽車車旅館南南面為濱濱水美食食街和購購物中心心，西面面為游樂樂園。風情度假假區北部部建造富富有南亞亞特色的的南亞風風情園，營造獨獨特的異異域風情情。（2）高高級度假假酒店區區高級度假假酒店區區規劃面面積466.733公頃，包括一一個五星星級酒店店和高級級度

48、假別別墅區。度假別別墅采用用酒店式式別墅和和分時度度假別墅墅的方式式，面向向高端市市場，提提供高檔檔的休閑閑度假服服務。（3）體體育公園園區體育公園園規劃面面積7778.001公頃頃，利用用已有的的天然山山水資源源，建造造富有閩閩南特色色的高爾爾夫球場場以及配配套的高高爾夫學學校，作作為高檔檔的康體體健身區區域。體體育公園園區分南南北兩個個區域，南部區區域包含含兩個118洞標標準高爾爾夫球場場，北部部區域則則包含了了三個118洞標標準高爾爾夫球場場以及高高爾夫學學校。高高爾夫學學校主要要提供高高爾夫運運動培訓訓，并為為球場培培養專業業管理與與服務人人員。（4）動動物園區區動物園位位于西大大門游

49、客客服務區區東側，規劃面面積約334.552公頃頃。利用用旅游景景區原有有優越的的生態條條件，營營造良好好的野生生動物生生存環境境，并設設置合理理的游覽覽觀賞路路線，為為游客提提供認識識了解野野生動物物的場所所。（5）閩閩臺果蔬蔬花卉區區閩臺果蔬蔬花卉區區規劃面面積1996.337公頃頃，引進進臺灣在在果蔬種種植和花花卉培育育方面的的先進技技術和豐豐富的管管理經驗驗，建設設閩臺果果蔬花卉卉基地，為旅游游景區提提供綠色色食品、特色果果蔬和各各種花卉卉，同時時作為與與寶島臺臺灣的經經濟文化化交流平平臺。（6）游游客服務務中心區區游客服務務中心區區分為兩兩部分，分別位位于森林林公園東東、西兩兩個入口

50、口區。東東大門游游客服務務區規劃劃面積44.777公頃，建有游游客服務務中心、展廳、景區管管理用房房、餐廳廳、小賣賣、加油油站、停停車場等等配套服服務設施施。西大大門游客客服務區區規劃面面積200.899公頃，建有接接待中心心、康體體中心、會議中中心、商商店、餐餐廳、職職工宿舍舍、廣場場、停車車場等配配套服務務設施，是旅游游景區內內最大的的游客服服務中心心。（7）鴛鴛鴦溪觀觀賞區鴛鴦溪觀觀賞區規規劃面積積43.37公公頃，利利用兩二二水庫到到溪頭水水庫的一一段狹長長山澗的的良好生生態景觀觀資源，開展自自然生態態觀光等等活動。（8）湖湖光山色色觀賞區區湖光山色色觀賞區區以溪頭頭水庫為為主體，規劃

51、面面積為994.443公頃頃。溪頭頭水庫作作為市政政水源備備用地，應絕對對加以保保護，但但可以憑憑借自身身山水資資源優勢勢，營造造優美的的景觀意意境，合合理設置置觀景點點，打造造令游客客流連忘忘返的山山間平湖湖勝景。（9）跑跑馬場跑馬道穿穿梭于苗苗圃之中中，既節節省用地地又獨具具特色。（二）天天柱峰景景區天柱峰景景區位于于整個旅旅游景區區的西北北部，規規劃范圍圍為11107.13公公頃，以以峰巒挺挺秀、山山路險峻峻為特色色，以探探險體驗驗旅游為為主，包包括：天天柱峰山山頂游覽覽區、木木屋區、客服配配套區以以及貴賓賓接待區區。（1）天天柱峰山山頂游覽覽區天柱峰為為旅游景景區最高高峰，海海拔933

52、2.99米。沿沿途山路路險峻，景色秀秀美。根根據沿途途景觀的的開合承承啟，設設置不同同難度的的登山道道，以開開展各類類探險體體驗旅游游。（2）木木屋區木屋區位位于兩二二水庫的的北部，規劃面面積3.37公公頃，主主要為登登山探險險的游客客提供簡簡單住宿宿，建筑筑一律采采用當地地材料，體現人人與自然然和諧相相處的理理念。（3）客客服配套套區客服配套套區位于于兩二水水庫和木木屋區之之間，規規劃面積積7.330公頃頃，主要要為木屋屋區提供供配套的的服務。（4）貴貴賓接待待區貴賓接待待區位于于兩二水水庫的東東北部，規劃面面積2.12公公頃。（三）天天竺湖景景區天竺湖景景區位于于旅游景景區的中中部，規規劃

53、范圍圍3544.611公頃。以秀美美的山水水景色和和宗教文文化景觀觀為特色色，開展展以休閑閑觀光為為主的旅旅游，包包括：宗宗教文化化區、水水上活動動區和百百竹園。（1）宗宗教文化化區以真寂寺寺和龍門門寺遺址址為主的的宗教文文化區，連帶周周邊的浴浴龍池、拴馬石石等景點點，作為為整個旅旅游景區區最重要要的人文文景觀的的觀光游游賞地，規劃面面積為337.665公頃頃。在對對歷史遺遺跡進行行保護的的前提下下，進行行合理的的景觀改改造，突突顯其人人文景觀觀的特點點，體現現佛教文文化的博博大精深深和唐朝朝歷史的的獨特魅魅力。（2）水水上活動動區水上活動動區以天天竺湖為為核心，規劃面面積266.188公頃。

54、圍繞水水面開展展垂釣、泛舟和和游泳等等水上游游憩活動動。（3）百百竹園百竹園位位于天竺竺湖西岸岸，規劃劃面積440.994公頃頃。通過過林相改改造，營營造篁林林清幽、瀟湘夜夜雨的風風雅意境境，成為為游客賞賞竹交友友的理想想場所。（四）仙仙靈旗景景區仙靈旗景景區位于于整個旅旅游景區區的北部部，規劃劃范圍4430.84公公頃。仙仙靈旗為為旅游景景區第二二高峰，海拔9915.4米。該景區區以山石石森林等等自然景景觀為主主，面向向高端市市場，主主要開展展休閑養養生活動動，包括括：仙靈靈旗山頂頂游覽區區、森林林天體浴浴場區和和古道蒼蒼榕觀光光區。（1）仙仙靈旗山山頂游覽覽區以仙靈旗旗一帶的的奇石和和云海

55、景景觀為主主，營造造天庭信信步的意意境，作作為仙靈靈旗景區區主要的的自然觀觀光區域域，并設設置纜車車連接仙仙靈旗山山頂和天天上人間間游人接接待處。（2）森森林天體體浴場區區海拔略低低于仙靈靈旗山頂頂，規劃劃面積1148.89公公頃。茂茂密的植植被構建建出較為為私密的的景觀空空間，整整片區域域以良好好的生態態環境和和云霧繚繚繞的意意境為最最大特點點，建造造森林天天體浴場場，為游游人提供供一個親親近自然然，遠離離塵囂的的場所。（3）古古道蒼榕榕觀光區區古道蒼榕榕觀光區區位于旅旅游景區區最北端端，規劃劃面積228.881公頃頃。在區區域內著著名的古古榕樹附附近建造造特色茶茶室等，為游客客提供觀觀景、

56、休休息、交交流的空空間。六、項目目總投資資估算10億元元。七、項目目投資和和運作方方式合資或合合作。八、項目目前期工工作進展展情況完成總體體規劃，進行部部分建設設施工。廈門市現現代農業業科技園園一、項目目名稱：廈門市市現代農農業科技技園二、建設設地址：天竺山山森林公公園旅游游景區西西南角三、承辦辦單位：廈門市市海滄旅旅游投資資公司項目負責責人：王王國禮 電話話：05592631105229項目聯系系人：陳陳藝森 電話話：05592688811112傳真：005922-688811123 電子信信箱：yys_m通訊地址址：廈門門海滄滄滄林路1117-1199號弘盛盛大廈55樓，郵郵編：33610

57、026四、項目目建設理理由和條條件廈門市現現代農業業科技園園位于天天竺山森森林公園園旅游景景區的西西南角，自然環環境優美美，風水水條件良良好，景景觀視野野開闊，結合城城市綠色色生態廊廊道延伸伸至東南南方向的的馬鑾灣灣，是城城市面狀狀綠地和和城市開開放空間間的重要要組成部部分，是是進入天天竺山森森林公園園旅游景景區西大大門入口口的必經經之地，其有著著對臺聯聯系的先先天性優優勢，與與臺灣氣氣候相近近，利于于引進臺臺灣花卉卉水果，具有很很大的開開發價值值。五、項目目建設規規模和內內容廈門市現現代農業業科技園園屬于天天竺山森森林公園園旅游景景區的一一個有機機組成部部分，整整個規劃劃用的范范圍12200

58、畝畝，即880公頃頃。其由由政府扶扶持、市市場運作作，通過過發揮廈廈門的區區位和人人文優勢勢，引進進海峽兩兩岸的先先進農業業技術，優良品品種和管管理經驗驗，將該該項目建建設成為為集兩岸岸農業科科技成果果展示、技術研研發、科科普教育育、觀光光旅游為為一體的的現代化化農業科科技園，使之成成為代表表福建現現代農業業發展水水平、能能夠與臺臺灣開展展農業科科技交流流的現代代農業示示范基地地。主要要招商項項目：臺臺灣現代代種苗技技術項目目區；臺臺灣名貴貴花卉設設施栽培培項目區區；臺灣灣食用菌菌、果醋醋現代加加工區；生態農農業項目目示范區區；臺灣灣珍奇瓜瓜果采摘摘品嘗項項目區；茶藝休休閑項目目區。六、項目目

59、總投資資估算340660萬元元。七、項目目投資和和運作方方式招商引資資。八、項目目前期工工作進展展情況已完成修修建性詳詳細規劃劃。海滄科創創中心一、項目目名稱：海滄科科創中心心二、建設設地址：海滄新新陽工業業區三、承辦辦單位：廈門海海投新陽陽開發公公司項目負責責人：陳陳錦章 電話話：05592-680007660項目聯系系人：陳陳錦章 電話話：05592-680007660傳真：005922-655173369通信地址址：廈門門海滄新新陽工業業區翁角角路2889號，郵編：36110222四、項目目建設規規模和內內容總用地111.115萬平平,建筑筑面積222萬平平,總投投資約22.833億元,

60、分二期期進行.一期占占地5.15萬萬平,建建筑面積積10萬萬平,總總投資11.333億,包包括2.6萬平平的孵化化樓、77.4萬萬平米66棟中試試及產業業化用房房;二期期占地66萬平米米,建筑筑面積112萬平平米,總總投資11.5億億,包括括物流、中試及及產業化化用房。五、項目目總投資資估算總投資約約2.883億元元。六、項目目投資和和運作方方式采取政府府引導支支持、產產學研政政資介相相結合、企業市市場化運運作的創創新機制制，由海海投新陽陽公司投投資開發發，政府府發揮引引導、扶扶持和監監督職能能，有效效結合高高等院校校、科研研、中介介等相關關資源，進行市市場化運運營、管管理。集美區集美家具具加