1、 成的損失和借款人在貸款協(xié)議項下的其它所有應付費用 第四條 抵押物 抵押物關于情況見附件“抵押物清單”。 第五條 抵押登記 抵押人應在本協(xié)議簽訂后 日內，到關于登記部門辦理抵押登記手續(xù)。 抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，抵押人應在登記事項變更之日起 日內到關于登記部門辦理變更登記。 第六條 抵押物的占有和保管 本協(xié)議項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應全部交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受并有效配合抵押權人及其委派的機構和個人對抵押物進行的檢查。 抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要修理修繕，抵押人應及時進行，并承

2、擔相應費用。 未經抵押權人書面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；經抵押權人書面同意的，處分抵押物所得價款應用于提前清償債務或向抵押權人指派的第三方提存。 第七條 抵押物價值減少的處理 在本協(xié)議主債權取得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)牟榈盅簷嗳苏J可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權人有權行使抵押權

3、。 如由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因致使抵押物滅失或價值減少的，抵押人應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權人。 第八條 抵押物的保險 抵押人應向與抵押權人協(xié)商確定的保險公司依照各方協(xié)商確定的險種和保險期限投保，投保的金額不得少于抵押物的評估價值，保險單內容應當符合抵押權人的要求，不得附有損于抵押權人權益的限制性條件。 在本協(xié)議主債權取得完全清償之前，抵押人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險單，并應采取所有合理和必要的措施確保本條商定的保險保持有效。如抵押人未投保或者違反前述商定，抵押權人有權決定投保或繼續(xù)為抵押物投保，保險費用由抵押人承擔，并可與因此可能給

4、抵押權人造成的損失一并記入債權。 第九條 抵押權的實現(xiàn) 發(fā)生貸款協(xié)議下的違約事件后，抵押權人有權與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權。協(xié)議不成的，抵押權人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。 第十條 聲明與承諾 抵押人聲明與承諾如下： 抵押人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權利能力和行為能力，并對抵押物享有合法的所有權或處分權； 抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本協(xié)議前將該書面許可交抵押權人保存； 抵押人完全了解貸款協(xié)議的內容，簽署和履行本協(xié)議系基于抵押人的真實意思表示

5、，已經依照其章程或者其它內部管理資料文件的要求取得合法、有效的授權。 抵押人向抵押權人提供的所有資料文件和資料文件資料是準確、真實、完整和有效的； 抵押人未向抵押權人隱瞞截止本協(xié)議簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權； 若發(fā)生在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應及時通知抵押權人。 第十一條 違約事件 以下情況之一即構成或視為抵押人在本協(xié)議項下違約： 抵押人違反本協(xié)議的商定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物； 抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法及/或根據(jù)本協(xié)議關于商定處分抵押物； 發(fā)生本協(xié)議第七條所述抵押物價

6、值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求恢復抵押財產的價值也不提供擔保； 抵押人在本協(xié)議中所做的聲明不真實或者違反其在本協(xié)議中所做的承諾； 5、抵押人違反本協(xié)議中關于當事人權利義務的其他商定； 6、抵押人終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產事件； 第十二條 變更、修改與終止 本協(xié)議經各方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本協(xié)議不可分割的組建部分。 除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有商定外，本協(xié)議在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。 除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有商定外，本協(xié)議任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。 第十三條 法律適用與爭議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國

7、法律。 凡因履行本協(xié)議而造成或產生的所有爭議、糾紛，各方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意采用與貸款協(xié)議之商定相同的爭議解決方式。 在爭議解決期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應繼續(xù)履行。 第十四條 附件 下列附件及經各方共同確認的其它附件構成本協(xié)議不可分割的組建部分，具有與本協(xié)議相同的法律效力。 1、抵押物清單； 第十五條 其他商定 未經抵押權人書面同意，抵押人不得將本協(xié)議項下任何權利、義務轉讓予第三人。 在不影響本協(xié)議其他商定的情形下，本協(xié)議對各方及各自依法造成或產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。 本協(xié)議中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的說明。 第十六條 協(xié)議生效與抵押權設立 本協(xié)議自各方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效。 抵押權于協(xié)議生效之時設立。 本協(xié)議正本一式 份，抵押人執(zhí) 份