1、建筑工程專業(yè)施工分包合同分包合同編號：2016-鋼構(gòu)造-如意湖畔-專業(yè)15工程名稱：宣威市如意湖畔?幸福城項目分包項目名稱：屋面保溫隔熱預(yù)制板施工發(fā)包方(簡稱甲方):云南建工第四建設(shè)有限企業(yè)分包方（簡稱乙方）：合同簽署地址：宣威東門海子合同簽署日期：.建筑工程專業(yè)施工分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）云南建工第四建設(shè)有限企業(yè)分包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其余有關(guān)法律法例，依照同等、自發(fā)、公正和誠實守信的原則，聯(lián)合本工程實質(zhì)，甲乙兩方就本工程專業(yè)分包事項磋商達成一致，訂立本合同。一、工程概略（一）施工合同編號：云建四合同字第2013-90號（二）工程名稱

2、：宣威市如意湖畔?幸福城項目（三）工程地址：宣威東門海子（四）分包項目名稱：屋面保溫隔熱預(yù)制板施工（五）分包工程承包范圍：宣威市如意湖畔?幸福城項目施工圖紙及有關(guān)變更通知所要求的高層上人屋面和裙房、其余多層房子保溫上人屋面的50mm厚300 x300保溫隔熱預(yù)制板（包含1：2.5水泥沙漿聯(lián)合層）的施工。（六）分包工程內(nèi)容：包含打底抹灰、沙漿找平、清理修理基層、調(diào)運沙漿、選料、切板、貼預(yù)制板、擦縫、潔凈表面等，含操作工具、元寶車、小板車、切割機等工具。保溫隔熱預(yù)制板主材費由乙方擔當，水泥沙漿的水泥、砂、石資料費由甲方供給。甲方僅供給施工電梯以供乙方使用。（七）分包方式：包工包料二、分包綜合單價包

3、含的工作內(nèi)容綜合單價均包含達成該合同承包范圍及內(nèi)容的人工費、資料費、機械費、暫時設(shè)備、生產(chǎn)工具器具使用費、生產(chǎn)工人勞動保護費、保險費、工傷人職薪資及醫(yī)療治療花費、病假人職薪資、差旅交通費、稅金、收益、風險費、查驗試驗費、舉措費、市場人工價錢顛簸和政策性人工調(diào)差、“五險一金”、竣薪資料費、管理費等所有花費。包含工期要求、質(zhì)量要求、地理地點、現(xiàn)場狀況、現(xiàn)場資料運輸及使用保存、資料堆放、工人食宿、現(xiàn)場機械裝備、不一樣施工季學習好幫手.節(jié)、環(huán)境保護及職業(yè)健康安全、綠色施工、安全文明施工、直至工程查收合格及保修等所有花費。三、合同價款及結(jié)算方式（一）合同價款序分包項目名稱單位工程量含稅綜合金額（元）備注

4、（廠家、品牌）號包干單價150mm厚300 x300保m2590058342200溫隔熱預(yù)制板施工2共計342200分包總價金額（大寫）：叁拾肆萬貳仟貳佰元整（暫估）（二）結(jié)算方式：1合同單價乘以實質(zhì)達成量進行結(jié)算,增減工程量以設(shè)計改正及現(xiàn)場簽證資料為依照兩方書面署名為準，不然無效。（實質(zhì)達成量為依據(jù)施工圖紙及甲方供給的有關(guān)改正通知的依照，按國家有關(guān)定額計價規(guī)則計算的工程量）2分包價款確實認一定與乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全、文明施工掛鉤。以上任何一項不合格，一定整頓達到合格，才能結(jié)算。若量發(fā)生改正，綜合單價不變，工程量按實計量。分包工程最后結(jié)算時間以“總包合同”最后結(jié)算審查時間同步。在施工

5、過程中，乙方有責任共同甲方與建設(shè)單位辦理有關(guān)簽證及工程結(jié)算等有關(guān)資料。結(jié)算單一定由直管部（分企業(yè)）經(jīng)理以及乙方受權(quán)拜托人兩方署名認同才能奏效。分包結(jié)算單采納甲方供給的一致格式。（三）調(diào)整條件：無四、付款方式（一）預(yù)支款：無（二）分包工程款支付：進度款按每個月審查確認已達成工程量進行結(jié)算，按審查鑒定的已達成合格工程進度款的70%支付，工程完工后三個月內(nèi)支付至分包結(jié)算總價的80%。與建設(shè)單位結(jié)算鑒定建設(shè)單位支付工程尾款后支付至分包結(jié)算總價的95%，節(jié)余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后，分包人全面執(zhí)行學習好幫手.保修責任，且沒有質(zhì)量缺點責任存在，發(fā)包人一次性退還保修金，不計利息。；（三）、工程進度款以

6、銀行轉(zhuǎn)帳方式撥款，甲方支付工程款的賬戶一定與合同簽署的分包方一致。禁止工程款項支付至與分包方不一致的第三方。（四）甲方支付工程款給乙方時:乙方一定開具真切、合法、有效的建筑業(yè)發(fā)票及稅票給甲方；若遇國家政策調(diào)整推行營改增，乙方一定供給對應(yīng)的專業(yè)增值稅發(fā)票及稅票給甲方。（五）乙方一定保證專款專用，甲方有權(quán)監(jiān)察乙方的資本使用，若因乙方原由造成拖欠生產(chǎn)工人薪資和資料款時，甲方有權(quán)從進度款中直接代扣并代為支付。（六）假如甲方資本一時不到位時，乙方墊資保證連續(xù)施工。待甲方收到工程款后支付給乙方工程進度款。（七）分包范圍及分包工作內(nèi)容所有達成，工程質(zhì)量達到合同要求，辦理最后結(jié)算手續(xù)。（八）履約保證金：乙方供

7、給0元作為履約保證金，簽署專業(yè)分包合同前由乙方向甲方提交，待工程完工后假如質(zhì)量、安全、進度、文明施工、資料用量均吻合合同要求及無其余違約情況，保證金無息一次性退還；乙方?jīng)]法一次性繳納履約保證金時，甲方可從進度款支付時扣除。五、資料、設(shè)備供給（一）資料、設(shè)備規(guī)格：按施工圖紙及有關(guān)資料要求執(zhí)行（二）資料、設(shè)備質(zhì)量要求：按施工圖紙及有關(guān)資料要求執(zhí)行（三）資料、設(shè)備進場時間：2016.4.1六、質(zhì)量要求及賞罰（一）工程質(zhì)量要求：按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量查收一致標準GB503002013及有關(guān)國家標準及規(guī)范執(zhí)行。（二）質(zhì)量查收標準：一次查收合格。（三）違約責任：若因乙方原由造成工程質(zhì)量不合格，返工工期

8、不行順延。甲方有官僚求乙方限時整頓，返工花費由乙方擔當，并處分款10000元，限時整頓后仍舊不可以吻合合同要求的，甲方有權(quán)排除合同，已完工程價款按50%學習好幫手.進行結(jié)算，同時乙方擔當由此對甲方造成的損失。七、工期要求及賞罰（一）合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120天（二）動工日期：2016.4.1（三）完工日期：2016.7.31（四）違約責任：乙方延遲工期（包含節(jié)點工期）時，甲方有官僚求整頓，節(jié)點工期延遲時罰款5000元，同時，乙方若未能按本合同商定工期達成施工并查收合格，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付500天/元的違約金。施工過程中嚴重延遲工期，整頓后仍不可以達到要求的，甲方有權(quán)排除合同，乙方向甲方補

9、償因工期延遲造成的所有損失。八、環(huán)境保護舉措及職業(yè)健康安全（一）乙方應(yīng)恪守所在國、工程所在地地方政府對于工程建設(shè)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的有關(guān)法律、法例及條例規(guī)定，并依照甲方的詳細要求，嚴格按環(huán)保標準組織施工，采納必需的安全、環(huán)保防備舉措，除去事故隱患，并隨時接受行業(yè)和業(yè)主檢查人員的監(jiān)察、檢查及處分。（二）為保障安全、文明施工，乙方一定設(shè)置特意的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，其主要人員的任用及撤換一定經(jīng)甲方項目經(jīng)理的贊同，乙方一定落實安全生產(chǎn)責任制，成立、健全貫串施工全過程和覆蓋全崗位的職工職業(yè)健康、安全、環(huán)保存理制度及舉措，嚴格執(zhí)行相應(yīng)的檢查制度及獎罰條例。（三）乙方應(yīng)采納踴躍的預(yù)防舉措，保證現(xiàn)場人員的職業(yè)健

10、康和安全。（四）乙方應(yīng)采納必需的舉措以知足施工現(xiàn)場和依照一定的福利和衛(wèi)生要求以及流行病的預(yù)防。乙方應(yīng)依照甲方的要求對人員的健康、安全、福利以及財富破壞狀況留有記錄并寫出報告。（五）乙方應(yīng)采納有效的舉措以實現(xiàn)對施工現(xiàn)場和住處的水污染、噪音污染、大氣污染等實行有效管理，并接受政府部門的監(jiān)察、檢查。（六）乙方應(yīng)恪守所有合用于其職工的有關(guān)勞動法，準時發(fā)下班資及其余相應(yīng)勞動所得，保證職工的一吻合法權(quán)益。（七）因為乙方職業(yè)健康、安全、環(huán)保制度不健全或管理不善造成事故的學習好幫手.責任以及所以發(fā)生的花費，由乙方擔當。（八）乙方一定保證安全的前提下組織施工，乙方所屬職工發(fā)生的工傷、人生傷害等責任概由乙方負責。

11、（九）因為乙方所屬職工的原由造成的其余非乙方人員傷亡的，概由乙方擔當補償責任。（十）乙方所屬職工一定根絕違章指揮、違章操作、違犯勞動紀律的現(xiàn)象，若發(fā)生每次每項罰款500元。（十一）作業(yè)人員的要求：施工時期，乙方依據(jù)工作需要進入施工現(xiàn)場施工的人員年紀要求年滿18周歲不超出60周歲，身體健康、證件齊備、思想素質(zhì)好、技術(shù)水平靠譜，能知足合同質(zhì)量、安全、工期、文明施工，并能恪守國家法律、法例，施工現(xiàn)場規(guī)章制度及項目經(jīng)理部管理制度的專業(yè)人員，禁止使用童工、未滿18周歲的未成年人及60周歲以上人員。（十二）為保證安全生產(chǎn)，乙方一定對乙方作業(yè)人員進行安全施工教育。（十三）乙方應(yīng)當管理乙方人員，如發(fā)生乙方人員

12、打斗打斗等違犯法律法例給其余人員造成人身、財富損失的，由乙方擔當補償責任及法律責任，并清退打斗打斗人員。（十四）乙方在每日動工前應(yīng)付所在的施工地區(qū)、施工機械、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備、設(shè)備、工器具及安全防備設(shè)備等進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立刻停止施工，并經(jīng)落實整頓安全后方可持續(xù)施工。在施工時期所使用的各樣設(shè)備及工器具等均應(yīng)保證吻合安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場危險部位的坑、洞、邊坡等，每日動工前須派專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)實時整頓。一定建立各種安全防備設(shè)備、遮攔、安全標記、警示牌和戒備線等設(shè)備，任何單位和個人不得任意拆掉、改正。九、乙方應(yīng)提交的專項方案或施工組織設(shè)計專項方案或施工組織設(shè)計在施工前一周內(nèi)提交有關(guān)部門

13、審查贊同后方可實行。十、甲方工作（一）組織圖紙會審及分項工程的查收。學習好幫手.（二）輔助乙方協(xié)調(diào)辦理第三方的關(guān)系。（三）向乙方供給施工圖紙/份。（四）負責與建設(shè)方聯(lián)系工作。（五）向乙方供給必需的施工場所和工作面。（六）按約準時間撥付工程款給乙方。（七）甲方駐現(xiàn)場代表：何燈周。十一、乙方工作（一）嚴格按設(shè)計施工圖紙要求、改正通知、有關(guān)技術(shù)會議紀要、現(xiàn)行施工規(guī)范、專項方案或施工組織設(shè)計，精心組織施工，在保證安全的前提下保證按質(zhì)按量如期達成所分包工程。（二）每個月22日前報送施工進度報表（形象進度截止日期20日）及施工進度計劃。（三）完工前按檔案館的歸檔要求向甲方供給分包工程的檔案資料套。（四）乙

14、方對分包工程質(zhì)量、工期負責，一定保證所擔當?shù)墓こ添椖康馁|(zhì)量吻合國家施工查收規(guī)范和質(zhì)量查驗標準。（五）裝修資料材質(zhì)證明書供給時間以資料或試驗部門要求為準；材質(zhì)有毒有害檢測一定由乙方負責。裝修工程完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測由乙方負責。（六）乙方人員在施工過程中，所發(fā)生的安全事故，由乙方擔當所有責任。（七）乙方一定恪守甲方的現(xiàn)場管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的指揮，保證施工現(xiàn)場安全、文明、衛(wèi)生，做到工完料盡場所清；若因乙方人員不聽從指揮所造成的文明衛(wèi)生施工未達標，按分包合同造價的3%進行處分。（八）乙方應(yīng)付所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法的齊備性、穩(wěn)固性和安全性負責。（九）一定聽從甲方的一致調(diào)動，踴躍配歸并輔助與本

15、工程有關(guān)的其余分承包商以及設(shè)備資料供給商的有關(guān)工作。（十）乙方向甲方供給年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。（十一）嚴格恪守國家、工程所在地地方及有關(guān)行政主管部門和業(yè)主對施學習好幫手.工環(huán)境和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，保證施工過程安全、文明，擔當因自己管理不善所造成事故或處分的全部責任。（十二）乙方有義務(wù)聽從和配合甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位、監(jiān)察部門及行業(yè)主管部門的監(jiān)察和檢查。嚴格按中華人民共和國勞動法等法律、法例、規(guī)定用工，禁止使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工作業(yè)。（十三）乙方一定自覺保護甲方優(yōu)秀的形象，不得發(fā)生有損甲方社會形象的行為，不然，甲方有權(quán)回收乙方的施工權(quán)，并有權(quán)追查乙方責任和

16、要求乙方進行補償。（十四）乙方負責已完工程的成品保護工作，保護時期發(fā)生破壞，自費予以修復(fù)。（十五）做好施工場所地下管線和周邊建筑物、修建物（包含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。（十六）乙方應(yīng)向甲方提交派駐現(xiàn)場負責人的特別受權(quán)拜托書，拜托書應(yīng)明確的權(quán)限包含：花費結(jié)算、現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理、安全管理、工期管理、技術(shù)管理，現(xiàn)場務(wù)工人員的聘任、薪資發(fā)放等。（十七）乙方應(yīng)向甲方提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)允許證、資質(zhì)證書等有關(guān)證照。（十八）乙方進場前對作業(yè)人員造冊登記,并將蓋有乙方公章及作業(yè)人員署名的勞動協(xié)議、作業(yè)人員花名冊和作業(yè)人員的身份證提交項目部存案。乙方裝備的作業(yè)人員一經(jīng)

17、確立，不得任意改換，若有改換或增添，須報甲方項目經(jīng)理認同。乙方在未提交增添或改正的工人的勞動協(xié)議前，新增添或改換的工人不得開始作業(yè)。乙方作業(yè)人員進出工程項目現(xiàn)場須持甲方一致配發(fā)的進出證。（十九）乙方不向甲方供給作業(yè)人員名冊的，甲方將對乙方處以1000元罰款；所供給作業(yè)人員名冊中人員與項目現(xiàn)場實質(zhì)人員不符或名冊內(nèi)容嚴重短缺的甲方將對乙方處以200元/人罰款；罰款直接從分包工程款中扣除。（二十）乙方不得擅自使用甲方資料，需獲得甲方贊同后方可使用，所使用甲方的資料，在每次付款時扣除。（二十一）乙方每個月實時繳納施工用電電費，逾期繳納的在付款時雙倍扣學習好幫手.除。（二十二）乙方現(xiàn)場項目責任人：（身份

18、證：）。十二、施工組織設(shè)計和工期（一）乙方應(yīng)在不遲于項目動工前/日內(nèi)，將施工組織設(shè)計或?qū)ｍ椃桨讣肮こ踢M度計劃提交甲方審查。（二）乙方一定按經(jīng)確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對進度的檢查、監(jiān)察。未經(jīng)甲方確認乙方不得對上述進度計劃作重要改正。（三）任何狀況下，假如乙方的實質(zhì)進度已落伍于計劃進度或現(xiàn)場狀況明確顯示實質(zhì)進度將落伍于計劃進度時，乙方就聯(lián)合當時實質(zhì)狀況向甲方提交經(jīng)訂正的進度計劃，同時，該進度計劃中還應(yīng)包含乙方為依照商定工期完工而采納的加速進度的方法與步驟。十三、事故辦理（一）發(fā)生重要傷亡及其余安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報有關(guān)部門并通知甲方項目經(jīng)理，同時按政府有關(guān)部門要求辦

19、理，由事故責任方擔當發(fā)生的花費。（二）乙方、甲方對事故責任擔當有爭議時，乙方應(yīng)先辦理事故并支付全部花費，過后待事故原由查明后，由責任方擔當所發(fā)生的花費。十四、現(xiàn)場清理合同工程查收后，乙方應(yīng)依照甲方的指令，在規(guī)準時間內(nèi)從施工現(xiàn)場自費撤走任何節(jié)余的乙方的設(shè)備、剩余資料、節(jié)余物、垃圾和暫時設(shè)備等，逾期不撤走即視為乙方已放棄前述物質(zhì)的所有權(quán)益，任由甲方進行處理。十五、完工查完工程完工后，乙方按有關(guān)工程完工查收規(guī)定向甲方和建設(shè)方拜托的監(jiān)理企業(yè)提交有關(guān)的竣薪資料和完工報告，甲方在收到吻合城建檔案對分包施工文件歸檔規(guī)定的上述資料后組織有關(guān)部門及單位進行查收并提出建議，其完工查收的建議以甲方、監(jiān)理單位、分包單

20、位共同署名確認的文件為準。十六、工程保修（一）依照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院279命令），兩方商定本工學習好幫手.程質(zhì)量保修期為：按總合同(編號：云建四合同字第2013-90號)相應(yīng)條款執(zhí)行。（二）工程保修金為工程結(jié)算造價的5%，甲方收到建設(shè)單位返還的保修金后一次性撥付乙方（不計利息）。（三）在保修期內(nèi)，屬于保修范圍內(nèi)的工程項目發(fā)現(xiàn)因乙方原由造成的工程缺點，乙方應(yīng)在接到維修通知之往后7天內(nèi)派人無償維修。乙方不在約按限時內(nèi)派人維修，甲方可拜托其余人員維修，維修花費從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保修金不足以支付維修花費的，不足部分甲方有官僚求乙方支付。因前述維修行為使用質(zhì)量保證金而以致乙方繳納的質(zhì)量保證金低于法定要求時，乙方有義務(wù)補足質(zhì)量保證金。十七、違約和爭議（一）違約：乙方不得對該工程再分包亦不得對該工程再行轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)排除合同，