1、租賃申請(qǐng)承諾書XX省產(chǎn)權(quán)交易所：經(jīng)仔細(xì)閱讀？房屋租賃公告？及本次租賃標(biāo)的相關(guān)資料，并現(xiàn)場(chǎng)踏勘租賃標(biāo)的，我方 對(duì)本次租賃標(biāo)的：XX區(qū)沙井驛29佳園局部房屋（公告號(hào)：WL2022ZZ018）的現(xiàn)狀已全面 了解和掌握，對(duì)？房屋租賃公告？、？租賃須知？、?E交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳使用規(guī)那么？等租賃 文件的內(nèi)容無(wú)異議并全面接受。現(xiàn)申請(qǐng)參加本次房屋租賃，同意按照確定的方式參加租 賃，并做如下承諾：.我方申請(qǐng)租賃標(biāo)的，接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及租賃條件和要求。本次租賃行為已 通過(guò)有效的內(nèi)部決策并得到相應(yīng)的批準(zhǔn)。.我方如實(shí)填寫租賃申請(qǐng)、提交相關(guān)資料，并對(duì)資料及內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完 整性承當(dāng)法律責(zé)任。.申請(qǐng)參加房屋租

2、賃，同意交納租賃保證金人民幣（小 寫：并接受租賃保證金不予退還的全部條款。.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)簽署？成交通知書？、支付首期 房屋租金，并在接到出租方通知后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂？房屋租賃合同？及相關(guān)協(xié)議，？房屋 租賃合同？簽訂后交納的交易保證金原渠道無(wú)息退回。否那么，視為違約，其交納的租賃 保證金不予退還。.租賃標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人按掛牌價(jià)直接 簽約，按年租金的3%向XX省產(chǎn)權(quán)交易所支付交易效勞費(fèi)。產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的 意向承租人采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，按年租金的5%向XX省產(chǎn)權(quán)交易所支付交易效勞費(fèi)。.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不

3、得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放 易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋并導(dǎo)致？房屋租賃合同？不能履 行的，由承租人承當(dāng)全部責(zé)任。.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂 分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否那么，出租人有權(quán)單方終止租賃合 同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。.租賃標(biāo)的水、電、暖、物業(yè)及其他相關(guān)費(fèi)用等，由承租人自行承當(dāng)。房屋租賃按 規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承當(dāng)。.租賃標(biāo)的成交后，租賃標(biāo)的的任何瑕疵包含但不限于或未知），均不改變租賃 成交結(jié)果和成交價(jià)格。承租人不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理 由，退還租賃

4、標(biāo)的或拒付房屋租金。否那么，視為違約，其交納的租賃保證金不予退 還。 10.按規(guī)定支付房屋租金和交易效勞費(fèi)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，簽署？網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果通 知單？、？房屋租賃合同？等相關(guān)文件。否那么，視為違約，租賃保證金將轉(zhuǎn)為違約金不予 退還，并承當(dāng)再次租賃低于本次租賃成交價(jià)款的差額價(jià)款。現(xiàn)將本租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料報(bào)上，請(qǐng)予進(jìn)行資格審查。我方保證遵守以上承諾，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，配合接受資格審查，嚴(yán)格遵守本次房 屋租賃有關(guān)規(guī)定和要求。如違反上述承諾或有違規(guī)行為，我方交納的租賃保證金不予退 還，并按照？租賃申請(qǐng)承諾書？?租賃須知？等文件的規(guī)定承當(dāng)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé) 任。意向承租人（蓋章）：法定代表人或

5、委托代理人（簽字）：聯(lián)系 ：租賃須知一、本須知根據(jù)？中華人民共和國(guó)民法典?房屋租賃公告?E交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳使用 規(guī)那么？等有關(guān)規(guī)定和出租人提供的資料制定。本次房屋租賃的出租人為：蘭州建投物業(yè)本次房屋租賃工程公告號(hào)為：WL2022ZZ018本次房屋租賃工程標(biāo)的為：XX區(qū)沙井驛29佳園局部房屋本次房屋租賃的組織方為XX省產(chǎn)權(quán)交易所股份（以下簡(jiǎn)稱XX省產(chǎn)權(quán)交易所或省產(chǎn) 交所）。二、本次房屋租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采用E交易:/ ejy365 /）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)系 統(tǒng)使用規(guī)那么、交易須知等詳見(jiàn)E交易及XX省產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站等有關(guān)規(guī)定。三、 承 租 人 確 定 方 式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租

6、人的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租 人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)直接簽約。四、承租人資格和條件.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力且無(wú)任何不良信用記錄企業(yè)法人及自然人。.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。.原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。報(bào)名人曉錢款交付時(shí)不得由他人墊 付，必須為本人名下銀行卡支付，并 自愿承當(dāng)他人墊付時(shí)導(dǎo)致的一切不良 后果。報(bào)名人：五、意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況后，提交租賃申請(qǐng) 及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在2022年3月1日17時(shí)報(bào)名人曉錢款交付時(shí)不得由他人墊 付，必須為本人名下銀行卡支付，并 自愿承當(dāng)他人墊付時(shí)導(dǎo)致的一切不良

7、后果。報(bào)名人：?jiǎn)挝幻Q：XX省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份帳 號(hào)：1012 9200 0278 706開戶 行：蘭州銀行天成支行六、意向承租人報(bào)名須提交：.租賃申請(qǐng)材料。.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等資質(zhì)原件和復(fù)印件， 自然人身份證原件和復(fù)印件。.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件和復(fù)印件。. XX省產(chǎn)權(quán)交易所要求提供的其他文件材料。七、意向承租人報(bào)名并交納租賃保證金即說(shuō)明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及 相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵包含但不限于或未知），自行承當(dāng)一切 責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的 存在瑕疵

8、等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否那么，視為違約，其交納的租 賃保證金不予退還。八、租賃標(biāo)的成交后，租賃標(biāo)的的任何瑕疵包含但不限于或未知），均不改變租 賃成交結(jié)果和成交價(jià)格。九、意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定簽訂？成交通知書？、支 付首期房屋租金及交易效勞費(fèi)、簽署？房屋租賃合同？等相關(guān)文件，并及時(shí)辦理租賃相關(guān) 手續(xù)，？房屋租賃合同？簽訂完成后交納的交易保證金原渠道無(wú)息退回。否那么，視為違 約，租賃保證金將轉(zhuǎn)為違約金不予退還，并須承當(dāng)再次租賃低于本次交易成交價(jià)款的差 額價(jià)款，出租人有權(quán)收回租賃標(biāo)的并重新組織租賃。十、意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)，只產(chǎn)生一個(gè)

9、符合條件的意向 承租人按掛牌價(jià)直接簽約，按年租金的皿向XX省產(chǎn)權(quán)交易所支付交易效勞費(fèi)。產(chǎn)生兩 個(gè)及以上符合條件的意向承租人采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，按年租金的5%向XX省產(chǎn)權(quán)交易所 支付交易效勞費(fèi)。十一、承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能 存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋并導(dǎo)致？房屋租賃合同？不 能履行的，由承租人承當(dāng)全部責(zé)任。十二、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方 簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否那么，出租人有權(quán)單方終止租賃 合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。十三、租賃標(biāo)的水、電、暖、物業(yè)

10、及其他相關(guān)費(fèi)用等，由承租人自行承當(dāng)。房屋租 賃按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承當(dāng)。十四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前，因特殊原因出租人撤回租賃標(biāo)的，省產(chǎn)交所、出租人有權(quán) 終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)并及時(shí)如數(shù)無(wú)息退還意向承租人交納的租賃保證金，不再承當(dāng)其他任何責(zé) 任。十五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程如下：競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。資格審查通過(guò) 且租賃保證金確認(rèn)到帳后的意向承租人可參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)。.自由競(jìng)價(jià)期間，意向承租人可以對(duì)租賃標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào) 價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于掛牌價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。.限時(shí)競(jìng)價(jià)期。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí) 競(jìng)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)

11、競(jìng)價(jià)周期為180秒。在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前 的最高報(bào)價(jià)者即為該租賃標(biāo)的的承租人，該租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi) 有人加價(jià)，那么以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期起點(diǎn)，以此類推，直至最后一個(gè)限時(shí) 競(jìng)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的意向承租人即成為該租賃標(biāo)的 的承租人，該租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。十六、意向承租人競(jìng)價(jià)成交后，省產(chǎn)交所出具由E交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)生成的？網(wǎng)絡(luò)競(jìng) 價(jià)結(jié)果通知單？，由承租人簽字確認(rèn)。十七、為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租人一旦通過(guò)資格確 認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租人存在以下任何一種情形，出租方 和省產(chǎn)交所可

12、扣除該意向承租人的租賃保證金，在扣除省產(chǎn)交所的交易效勞費(fèi)用后作為 對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金缺乏以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人，意向承租人在被確定為承租人后，因承 租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補(bǔ)差額）并簽訂？成交確認(rèn)書？ 及？房屋租賃合同？的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補(bǔ)差額）并，并 簽訂？成交確認(rèn)書？及？房屋租賃合同？的。3）意向承租人提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及省產(chǎn)交所損失的。4）意向承租人拒絕參與交易程序的。（5

13、）意向承租人成心泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。（6）承租人未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。（7）承租人未按出租方要求交割標(biāo)的的。特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，假設(shè)二次掛牌成交價(jià)款低于本次招 租價(jià)款時(shí)，該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額局部。十八、承租人因上款所述行為，導(dǎo)致本次租賃失敗的，除租賃保證金轉(zhuǎn)為違約金不 予退還外，出租人與省產(chǎn)交所有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的重新組織租賃，假設(shè)重新組織租賃的成交 價(jià)格低于本次競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)的，其差額由本次租賃中違約的承租人補(bǔ)足。十九、省產(chǎn)交所和E交易免責(zé)情形：.本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)意向承租人一旦報(bào)價(jià)即說(shuō)明該意向承租人接受該租賃標(biāo)的的一切現(xiàn) 狀（包括瑕疵）；.意

14、向承租人未能按照房屋租賃公告、E交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定提交租賃申 請(qǐng)及相關(guān)材料而未通過(guò)資格審核的；.意向承租人應(yīng)及時(shí)將租賃保證金交納到省產(chǎn)交所指定賬戶，因租賃保證金未按時(shí) 到賬導(dǎo)致意向承租人注冊(cè)賬戶未被激活而不能參與競(jìng)價(jià)的；.意向承租人應(yīng)對(duì)自己的注冊(cè)賬戶信息保密，并遵守E交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)交易規(guī)那 么，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄 露而造成的一切后果的；.由于意向承租人遺忘密碼、操作不當(dāng)、自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法 正常競(jìng)價(jià)的；.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無(wú)法繼續(xù)交易的， 或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止競(jìng)價(jià)等原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易中斷的。二