1、TCL家電（合肥）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程監(jiān)理 招標(biāo)文文件招標(biāo)編號(hào)號(hào)：TCCLHFF20113-JJDJJJ-0005招標(biāo)單位位：TCCL家用用電器（合肥）有限公公司二一三三年八月PAGE TCL家電（合肥）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程監(jiān)理 2013-04PAGE PAGE 27PAGE - 0 -目目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc314580319 投標(biāo)須知知前附表表 PAGEREF _Toc314580319 h 2 HYPERLINK l _Toc314580320 第一章投標(biāo)標(biāo)須知 PAGEREF _Toc314580320 h 2 HYPERLINK l _Toc3145

2、80321 第二章合同同通用條條款 PAGEREF _Toc314580321 h 14 HYPERLINK l _Toc314580322 第三章合同同專用條條款主要要部分 PAGEREF _Toc314580322 h 15 HYPERLINK l _Toc314580323 第四章評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法 PAGEREF _Toc314580323 h 18 HYPERLINK l _Toc314580324 第五章圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)資料及及附件 PAGEREF _Toc314580324 h 21 HYPERLINK l _Toc314580325 第六章投標(biāo)標(biāo)文件格格式 PAGEREF _Toc314

3、580325 h 22 HYPERLINK l _Toc314580326 第七章附件 PAGEREF _Toc314580326 h 23投標(biāo)須知知前附表表序號(hào)內(nèi) 容1項(xiàng)目名稱稱：TCCL家電電（合肥肥）產(chǎn)業(yè)業(yè)園項(xiàng)目目一期（總平施施工圖范范圍）工工程監(jiān)理理招標(biāo)編號(hào)號(hào)：TCCLHFF20113-JJDJJJ-0005要求質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：合格開工日期期：20013年8月（以以開工報(bào)報(bào)告為準(zhǔn)準(zhǔn)）2建設(shè)單位位：TCCL家用電器（合肥肥）有限限公司3資金來(lái)源源：自籌籌4投標(biāo)有效效期：開開標(biāo)后660天5投標(biāo)書遞遞交地點(diǎn)點(diǎn)：合肥肥市翡翠翠路3881號(hào)投標(biāo)截止止時(shí)間：20133年8月14日上午9：30分（北京時(shí)

4、時(shí)間）7投標(biāo)人需需將保證證金匯入入如下帳帳戶：投投標(biāo)保證證金3萬(wàn)元帳戶名稱稱：TCCL家用用電器（合肥）有限公公司開戶戶銀行：中國(guó)工工商銀行行肥西支支行帳號(hào)：113022004410992000338886228標(biāo)書份數(shù)數(shù)：正本本一份，副本六六份（附電電子版）。第一章 投標(biāo)標(biāo)須知1、 工程概概況和招招標(biāo)范圍圍1.1 工程程項(xiàng)目說(shuō)說(shuō)明1.1.1工工程名稱稱：TCCL家電電（合肥肥）產(chǎn)業(yè)業(yè)園項(xiàng)目目工程施施工監(jiān)理理。1.1.2建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：肥西西縣桃花花工業(yè)園園。1.1.3工工程建設(shè)設(shè)規(guī)模：廠區(qū)地地塊面積積約10000畝,廠廠區(qū)用地地面積約500萬(wàn)m2，總建筑面積約（見附表表）約20萬(wàn)萬(wàn)m2，道路路

5、及廣場(chǎng)場(chǎng)面積約9萬(wàn)m2。1.1.4計(jì)計(jì)劃工程程開竣工工日期：20133年8月20114年7月（工期期一年）。1.1.5工工程概算算：工程程造價(jià)約約200000萬(wàn)元元。1.1.6資金金來(lái)源：自籌。1.2 招標(biāo)標(biāo)范圍：TCLL家電（合肥）產(chǎn)業(yè)園園項(xiàng)目工程程施工監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理范圍圍（含保保修階段段）包括括所有土土建工程程（含鋼鋼構(gòu)、圍圍墻、大門）、道路路管網(wǎng)（含路燈燈）、裝飾飾、給排排水、電安裝裝、弱電電工程等等，包括括項(xiàng)目占占地紅線線范圍內(nèi)內(nèi)所有工工程監(jiān)理理不包括括工藝設(shè)備備安裝（監(jiān)理報(bào)報(bào)價(jià)為固固定總價(jià)價(jià)，如果果最終工工期延長(zhǎng)長(zhǎng)不超過(guò)過(guò)六個(gè)月，則監(jiān)理理費(fèi)用不不予調(diào)整整，超過(guò)過(guò)六個(gè)月（非非監(jiān)理原原因

6、）增增補(bǔ)費(fèi)用用按照現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)40000元/人/月予以以補(bǔ)償，竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間間除外）。1.3 標(biāo)段段劃分：一個(gè)標(biāo)標(biāo)段。2、 招標(biāo)人人名 稱：TCLL家用電電器（合合肥）有有限公司司地 址：安徽省省合肥經(jīng)濟(jì)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)桃花工工業(yè)園翡翡翠路3355號(hào)號(hào)聯(lián) 系 人：吳吳宇東聯(lián)系電電話：1139555188251103、 投標(biāo)人人條件3.1 投標(biāo)標(biāo)人必須須具有國(guó)國(guó)家建設(shè)設(shè)部批準(zhǔn)準(zhǔn)的甲級(jí)房屋屋建筑工工程監(jiān)理理資質(zhì)。外省監(jiān)監(jiān)理單位位還應(yīng)有有安徽省建建設(shè)廳注注冊(cè)登記記或備案案手續(xù)。3.2 作為為其投標(biāo)標(biāo)書的一一部分，投標(biāo)人人代表應(yīng)應(yīng)該遞交交一份投投標(biāo)法定定代表人人簽署的的授權(quán)委委托書和和授權(quán)代代表人的的身份證證復(fù)印

7、件件。為保保證招標(biāo)標(biāo)的公正正性，凡凡參與本本項(xiàng)目的的招標(biāo)、施工、采購(gòu)供供應(yīng)等單單位合營(yíng)營(yíng)、聯(lián)營(yíng)營(yíng)或有利利益關(guān)系系的監(jiān)理理單位不不得參與與本次投投標(biāo)。4、 投標(biāo)費(fèi)費(fèi)用4.1 投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承承擔(dān)其投投標(biāo)書準(zhǔn)準(zhǔn)備和遞遞交所涉涉及的一一切費(fèi)用用，不管管投標(biāo)結(jié)結(jié)果如何何，招標(biāo)標(biāo)人對(duì)上上述費(fèi)用用不負(fù)任任何責(zé)任任。5、 招標(biāo)文文件5.1招標(biāo)標(biāo)文件的的組成5.1.1 本招標(biāo)標(biāo)文件由由下列文文件組成成：投標(biāo)須知知前附表表；投標(biāo)須知知；合同通用用條款；合同專用用條款主主要部分分；監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦辦法；圖紙、招招標(biāo)資料料及附件件；投標(biāo)文件件格式；附件。5.2 招標(biāo)標(biāo)文件的的澄清5.2.1 投標(biāo)單單位在收收到招標(biāo)標(biāo)文件

8、后后，如有有疑問(wèn)需需要澄清清，應(yīng)于于2日內(nèi)以以電子版版形式向向招標(biāo)人人提出，招標(biāo)人人以電子版版形式予予以解答答，解答答的內(nèi)容容經(jīng)TCLL招標(biāo)小小組備案案后，將將以電子子版形式式分發(fā)給給所有獲獲得招標(biāo)標(biāo)文件的的投標(biāo)單單位。該該部分解解答內(nèi)容容作為招招標(biāo)文件件的組成成部分。5.2.2 投標(biāo)標(biāo)人對(duì)招標(biāo)標(biāo)單位提提供的招招標(biāo)文件件和資料料所做出出的推論論、解釋釋和結(jié)論論，招標(biāo)標(biāo)人概不不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人人由于對(duì)對(duì)招標(biāo)文文件的任任何推論論誤解以以及招標(biāo)標(biāo)人對(duì)有有關(guān)問(wèn)題題的口頭頭解釋所所造成的的后果，均由投投標(biāo)單位位自負(fù)。5.3場(chǎng)場(chǎng)地勘察察5.3.1 場(chǎng)地勘勘察由投投標(biāo)人自自行勘察察。5.3.2 投標(biāo)人人對(duì)工程程

9、現(xiàn)場(chǎng)和和周圍環(huán)環(huán)境進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)考考察，以以獲取那那些自己己負(fù)責(zé)的的有關(guān)投投標(biāo)準(zhǔn)備備和簽署署本監(jiān)理理合同所所需的所所有資料料。考察察現(xiàn)場(chǎng)的的費(fèi)用由由投標(biāo)人人自己承承擔(dān)。5.3.3 招標(biāo)人人準(zhǔn)許投投標(biāo)人及及其代表表為了考考察現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)而進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)和和有關(guān)場(chǎng)場(chǎng)地。但但投標(biāo)人人及其代代表對(duì)由由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)考察而而引起的的人身傷傷亡、財(cái)財(cái)產(chǎn)的損損失或損損壞，以以及任何何其它的的損失、損壞費(fèi)費(fèi)用負(fù)責(zé)責(zé)，招標(biāo)標(biāo)人不負(fù)負(fù)任何責(zé)責(zé)任。5.4招招標(biāo)文件件的修改改5.4.1招標(biāo)文文件如有有補(bǔ)充通通知，將將作為招招標(biāo)文件件的組成成部分，具有與與招標(biāo)文文件同等等效力。5.4.2 補(bǔ)充充通知以以電子版版形式發(fā)發(fā)給各投投標(biāo)人。5.4

10、.3 為使投投標(biāo)單位位在編制制投標(biāo)文文件時(shí)，將補(bǔ)充充通知修修改的內(nèi)內(nèi)容考慮慮進(jìn)去，招標(biāo)單單位可以以延長(zhǎng)投投標(biāo)截止止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)時(shí)間在補(bǔ)補(bǔ)充通知知中寫明明）。5.4.4 該修改改文件將將構(gòu)成招招標(biāo)文件件的組成成部分，投標(biāo)人人應(yīng)以書書面方式式盡快確確認(rèn)收到到的修改改文件。6、 投標(biāo)書書的編制制6.1 投標(biāo)標(biāo)書的語(yǔ)語(yǔ)言投標(biāo)書及及投標(biāo)人人和招標(biāo)標(biāo)人之間間的來(lái)往往函電和和文件，均應(yīng)以以漢語(yǔ)為為主導(dǎo)語(yǔ)語(yǔ)言。6.2 組成成投標(biāo)書書的文件件投標(biāo)人遞遞交的投投標(biāo)書應(yīng)應(yīng)包含下下列文件件：正確確填寫的的投標(biāo)書書及投標(biāo)標(biāo)書附件件，本文文件第六六章所列列的文件件必須全全部填寫寫，但可可以按同同樣格式式加以擴(kuò)擴(kuò)展。7、

11、投標(biāo)價(jià)價(jià)格7.1 投標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)價(jià)應(yīng)應(yīng)是監(jiān)理理服務(wù)期期內(nèi)，監(jiān)監(jiān)理單位位按合同同規(guī)定的的范圍所所提供的的全部服服務(wù)所需需的全部部費(fèi)用。7.2監(jiān)理理費(fèi)根據(jù)據(jù)建筑面面積分別別報(bào)價(jià)（按廠房房、辦公公樓、宿宿舍），道排為為優(yōu)惠條條件不記記入報(bào)價(jià)價(jià)，并附附人力成成本和其其他成本本分析（為必要要條件）。建筑筑面積見見附表。7.33 本本合同價(jià)價(jià)為固定定總價(jià)合合同。8、 投標(biāo)書書的有效效期8.1 投標(biāo)標(biāo)書的有有效期為為投標(biāo)截截止日后后的60天，在此期期限內(nèi)，所有的的投標(biāo)書書均保持持有效。9、 投標(biāo)書書的簽署署9.1 投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按按規(guī)定向向招標(biāo)人人提供一一式七份投標(biāo)標(biāo)書，其其中一份份正本，其它為為副本，當(dāng)正本

12、本與副本本有不一一致時(shí)，以正本本為準(zhǔn)。9.2 投標(biāo)標(biāo)書應(yīng)用用不褪色色的墨水水書寫或或打印，由投標(biāo)標(biāo)人的法法定代表表人或其其授權(quán)的的代理人人簽署并并加蓋公公章，并并將授權(quán)權(quán)委托書書附在其其內(nèi)。9.3 投標(biāo)標(biāo)書的任任何一頁(yè)頁(yè)均不得得涂改、行間插插字或刪刪除。如如出現(xiàn)上上述情況況，不論論何種原原因造成成的，均均須由投投標(biāo)單位位在改動(dòng)動(dòng)處蓋章章。10、 投標(biāo)標(biāo)保證金金10.11投標(biāo)標(biāo)單位投投標(biāo)時(shí)須須按投標(biāo)標(biāo)須知的的要求向向招標(biāo)人人交納投投標(biāo)保證證金，投投標(biāo)保證證金可采采用電匯。投投標(biāo)保證證金到賬賬憑證必必須于開開標(biāo)前交交至招標(biāo)標(biāo)人。對(duì)對(duì)于未能能按要求求提交投投標(biāo)保證證金的投投標(biāo)人，招標(biāo)人人有權(quán)視為為不

13、響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件而拒拒絕接受受其投標(biāo)標(biāo)。10.22未未中標(biāo)單單位的投投標(biāo)保證證金將于于開標(biāo)后后30日內(nèi)內(nèi)予以退退還（無(wú)無(wú)息）；中標(biāo)人人投標(biāo)保保證金在在合同簽簽訂之日日后300天內(nèi)予以以退還（無(wú)息）。所有有退還的的投標(biāo)保保證金一一律由TTCL家家用電器器（合肥肥）有限限公司通通過(guò)銀行行電匯退還還投標(biāo)人人。10.33 發(fā)生以以下情況況之一者者投標(biāo)保保證金不不予退還還：10.33.1 投標(biāo)標(biāo)人在開開標(biāo)后撤撤回其投投標(biāo)的；10.33.2 中標(biāo)標(biāo)人推翻翻原有承承諾以致致未能如如期簽定定監(jiān)理合合同；10.33.3 中標(biāo)標(biāo)人不按按招標(biāo)文文件或中中標(biāo)通知知書規(guī)定定時(shí)間和和要求與與招標(biāo)人人簽訂監(jiān)監(jiān)理合同同的；1

14、0.33.4 投標(biāo)標(biāo)人在招招標(biāo)過(guò)程程中有對(duì)對(duì)招標(biāo)人人或評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)成員施施加影響響的任何何行為及及試圖影影響評(píng)標(biāo)標(biāo)工作的的任何嘗嘗試。10.33.5 在招招標(biāo)活動(dòng)動(dòng)中有違違規(guī)和違違法行為為。11、 投標(biāo)標(biāo)書的送送達(dá)11.11投投標(biāo)書的的密封和和標(biāo)記11.11.1 投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)將將投標(biāo)文文件的正正本和副副本分別別密封，并在密密封袋上上明確注注明“正本”或“副本”字樣。11.11.2所有有封袋上上都寫明明招標(biāo)人人名稱、工程名名稱、投投標(biāo)單位位名稱。11.11.3投標(biāo)標(biāo)文件的的密封條條必須在在投標(biāo)文文件袋背背面上方方開口處處密封，封條上上加蓋投投標(biāo)人公公章，投投標(biāo)文件件袋正面面按照規(guī)規(guī)定加蓋蓋投標(biāo)人

15、人公章和和法定代代表人印印鑒。11.22提提交投標(biāo)標(biāo)書截止止期投標(biāo)人須須在前附附表中規(guī)規(guī)定的投投標(biāo)文件件遞交時(shí)時(shí)間之前前將投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交給招招標(biāo)人，逾期將將被拒絕絕。11.33遲遲到的投投標(biāo)書投標(biāo)人在在前附表表中規(guī)定定的提交交投標(biāo)書書截止日日期以后后送達(dá)的的投標(biāo)書書，將有有權(quán)拒絕絕接受并并原封退退回投標(biāo)標(biāo)單位。11.44 投投標(biāo)書的的更改與與撤回11.44.1 在投投標(biāo)書遞遞交截止止日期以以前，允允許投標(biāo)標(biāo)人更改改或撤回回投標(biāo)書書，此種種要求必必須書面面提出，并經(jīng)招招標(biāo)單位位同意。11.44.2 在投投標(biāo)書遞遞交截止止日期后后的有效效期內(nèi)，投標(biāo)書書不得更更改或撤撤回。11.44.3 對(duì)未未中

16、標(biāo)單單位的投投標(biāo)文件件，招標(biāo)標(biāo)人將不予予退回。12、 開標(biāo)標(biāo)與評(píng)標(biāo)標(biāo)12.11 開開標(biāo)會(huì)按按投標(biāo)須須知中規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)舉行行，TCCL公司司自行開開標(biāo)，投投標(biāo)單位位按通知知時(shí)間參參加競(jìng)標(biāo)標(biāo)。12.22 投投標(biāo)人的的法定代代表人或或委托代代理人送送達(dá)標(biāo)書書，須出出具法定定代表人人證件或或法定代代表人委委托書以以及證明明本人身身份的證證件。12.33 開開標(biāo)時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)對(duì)投標(biāo)書書的密封封、簽署署等情況況進(jìn)行核核查，以以確定符符合要求求。12.44 只只對(duì)符合合要求的的投標(biāo)書書開標(biāo)，開標(biāo)由由TCLL主持。12.55 招標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)做好開開標(biāo)的會(huì)會(huì)議記錄錄，存檔檔備查。12.66 投投標(biāo)文件件

17、出現(xiàn)下下列情況況之一的的，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)權(quán)作為無(wú)無(wú)效投標(biāo)標(biāo)文件處處理，無(wú)無(wú)效投標(biāo)標(biāo)文件不不予參加加評(píng)標(biāo)。12.66.1 投標(biāo)標(biāo)文件未未按規(guī)定定標(biāo)志密密封蓋章章。12.66.2 投標(biāo)標(biāo)書未加加蓋投標(biāo)標(biāo)單位公公章、法法定代表表人或其其代理人人的印鑒鑒（或簽簽字）；12.66.3 投標(biāo)標(biāo)單位不不能出示示企業(yè)法法人營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照或或授權(quán)委委托書無(wú)無(wú)投標(biāo)單單位公章章、法定定代表人人的印鑒鑒（或簽簽字），或非原原件及代代理人不不能出示示居民身身份證的的；12.66.4 投標(biāo)標(biāo)文件未未按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的格格式、內(nèi)內(nèi)容和要要求編制制，投標(biāo)標(biāo)文件字字跡潦草草、模糊糊，無(wú)法法辨認(rèn)；12.66.5 投標(biāo)標(biāo)單位在在一份投

18、投標(biāo)文件件中，報(bào)報(bào)有兩個(gè)個(gè)或多個(gè)個(gè)報(bào)價(jià)，且未書書面聲明明以哪個(gè)個(gè)報(bào)價(jià)為為準(zhǔn)；12.66.6 投標(biāo)標(biāo)單位與與投標(biāo)邀邀請(qǐng)函的的單位在在名稱、法定代代表人、項(xiàng)目總總監(jiān)上不不符；12.66.7 互相相抄襲標(biāo)標(biāo)書的；12.66.8 逾期期送達(dá)的的投標(biāo)文文件。12.77評(píng)評(píng)標(biāo)方法法按本標(biāo)標(biāo)書第四四章的有有關(guān)規(guī)定定，進(jìn)行行綜合評(píng)評(píng)定。12.88 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工工作由招招標(biāo)人組組成的評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)進(jìn)行行。招標(biāo)人在在投標(biāo)有有效期滿滿之前以以傳真、郵件等書書面形式式通知中中標(biāo)人，其投標(biāo)標(biāo)已被接接受。13.99投投標(biāo)文件件的澄清清在評(píng)標(biāo)過(guò)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)認(rèn)認(rèn)為需要要，可要要求投標(biāo)標(biāo)單位對(duì)對(duì)投標(biāo)文文件中的的有關(guān)問(wèn)問(wèn)

19、題進(jìn)行行澄清或或提供補(bǔ)補(bǔ)充說(shuō)明明及有關(guān)關(guān)資料，投標(biāo)單單位應(yīng)做做出電子子版答復(fù)復(fù)。但有有關(guān)的澄澄清或者者說(shuō)明，不允許許對(duì)報(bào)價(jià)價(jià)或其它它實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行更改改。電子版答答復(fù)須經(jīng)經(jīng)投標(biāo)單單位法定定代表人人或其代代理人的的簽字或或加蓋印印鑒，簽簽字或加加蓋印鑒鑒的書面面答復(fù)將將視為投投標(biāo)文件件的組成成部分。13.110 中標(biāo)通通知書招標(biāo)人在在評(píng)標(biāo)結(jié)束束后，向向中標(biāo)的的投標(biāo)人人發(fā)出中中標(biāo)通知知書。招招標(biāo)人將將拒絕對(duì)對(duì)中標(biāo)和和未中標(biāo)標(biāo)的原因因作任何何解釋。13.111 合同訂訂立在收到中中標(biāo)通知知20日日內(nèi)，中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)和招標(biāo)標(biāo)人訂立立委托監(jiān)監(jiān)理合同同。14、特特別說(shuō)明明為加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理力度，使工程程

20、質(zhì)量、進(jìn)度、投資以以及安全全文明施施工得到到有效控控制，特特規(guī)定如如下：請(qǐng)各投標(biāo)標(biāo)單位根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)人要求求在投標(biāo)標(biāo)文件中中有針對(duì)對(duì)性地編編制監(jiān)理理大綱，同時(shí)本本項(xiàng)目的的報(bào)建工工作將由由監(jiān)理團(tuán)團(tuán)隊(duì)協(xié)助助完成，施工監(jiān)監(jiān)理期間間如果因因現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)管不力力發(fā)生死死亡事故故，業(yè)主主將對(duì)監(jiān)監(jiān)理單位位予以不不低于22.5萬(wàn)萬(wàn)元/次次處罰；重傷事事故將對(duì)對(duì)監(jiān)理單單位予以以不低于于1萬(wàn)元/次處罰罰；監(jiān)理監(jiān)管管不力造造成重大大質(zhì)量事事故，建建設(shè)方將將對(duì)監(jiān)理理單位予予以不低低于2.5萬(wàn)元元/次處處罰；由建設(shè)方方制定的的單項(xiàng)工工程施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，如如果因監(jiān)監(jiān)理監(jiān)管管不力造造成工期期延誤的的，每延延誤100天，建建設(shè)方

21、將將對(duì)監(jiān)理理單位予予以2萬(wàn)元/處處罰；要求總監(jiān)監(jiān)和總監(jiān)代代表常駐駐現(xiàn)場(chǎng)，每周（含周末末）最多多可請(qǐng)假假二天，總監(jiān)監(jiān)和總監(jiān)監(jiān)代表不不可同時(shí)時(shí)請(qǐng)假，否則按按照20000元/ 天處罰罰；人員數(shù)量量要求：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員員嚴(yán)格按按照監(jiān)監(jiān)理工程程師需求求表格格配置，否則按按照每月月每人次次0.55萬(wàn)元扣扣罰監(jiān)理理費(fèi)用直直至解除除監(jiān)理合合同；其他要求求：監(jiān)理理單位需需自行配配備交通通工具，不得在在現(xiàn)場(chǎng)住住宿（除除加班外外）；自自行解決決食、宿宿、交通通等問(wèn)題題，不得得就上述述問(wèn)題向向建設(shè)、施工方方提出要要求；否否則建設(shè)設(shè)方將有有權(quán)解除除監(jiān)理合合同。監(jiān)理公司司必須協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)、管理理方辦理理建設(shè)工工程報(bào)建建等

22、相關(guān)關(guān)手續(xù)；監(jiān)理工程程師職責(zé)責(zé)、權(quán)利利、義務(wù)務(wù)：見監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范要求；投標(biāo)文件件要明確確具體人人員名單單及簡(jiǎn)單單情況介介紹；投標(biāo)單位位應(yīng)認(rèn)真真閱讀附附件中工工程監(jiān)理理管理制制度。附：監(jiān)理理工程師師數(shù)量需需求表格格監(jiān)理工程程師專業(yè)業(yè)數(shù)量及及要求單體名稱稱主體工程程實(shí)施階階段 （基基礎(chǔ)、鋼鋼構(gòu)、圍圍護(hù)）地坪、附附房主體體結(jié)構(gòu)、設(shè)備基基礎(chǔ)、裝裝飾、車車間公用用動(dòng)力實(shí)實(shí)施階段段全過(guò)程土建工程程師電氣工程程師土建工程程師給排水工工程師強(qiáng)、弱電電 工程師師暖通、動(dòng)動(dòng)力工程程師研發(fā)樓、食堂總監(jiān)理工工程師、總監(jiān)代代表、資資料員各各一名、安全監(jiān)監(jiān)理工程程師一名名、造價(jià)價(jià)咨詢工工程師一一名宿舍樓冰箱廠房房洗衣機(jī)廠廠

23、房注塑廠房房道路管網(wǎng)網(wǎng)合計(jì)：人人工程監(jiān)理理管理制制度1. 目目的對(duì)工程監(jiān)監(jiān)理工作作進(jìn)行有有效監(jiān)控控，促使使監(jiān)理單單位切實(shí)實(shí)履行合合同，使使工程質(zhì)質(zhì)量、投投資、進(jìn)進(jìn)度處于于受控狀狀態(tài)，確確保工程程建設(shè)順順利進(jìn)行行。2. 范范圍適用于公公司新建建、改建建的各工工程項(xiàng)目目。3. 職職責(zé)由TCLL及項(xiàng)目管理理公司對(duì)監(jiān)監(jiān)理單位位實(shí)施管理理，其他他相關(guān)部部門配合合實(shí)施工工作。4. 內(nèi)內(nèi)容4.1. 檢查查依據(jù)4.1.1建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范（建建設(shè)部220000 版）。4.1.2監(jiān)理理合同、經(jīng)審審定的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃及及監(jiān)理理細(xì)則。4.2. 檢查查內(nèi)容4.2.1準(zhǔn)備階階段4.2.1.11 在設(shè)設(shè)計(jì)完成成，施工工圖

24、下達(dá)達(dá)后兩周周內(nèi)，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)在開開工前編編寫監(jiān)理理規(guī)劃、專業(yè)（或分項(xiàng)項(xiàng)工程、分部工工程）監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，以及旁旁站方案案，制定定監(jiān)理工工作方法法，建立立監(jiān)理工工作報(bào)告告制度等等，以書書面形式式提交管管理單位位和TCCL，并并分發(fā)至至各相關(guān)關(guān)單位。4.2.1.22 監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)在工程程開工前前及時(shí)審審核施工工單位提提交的施施工組織織設(shè)計(jì)，包括施施工技術(shù)術(shù)方案、施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃、安全全及文明明生產(chǎn)措措施，將將審查結(jié)結(jié)果書面面答復(fù)施施工單位位，并抄抄送管理理單位和和TCLL。4.2.1.33 要求求監(jiān)理單單位審查查施工單單位各項(xiàng)項(xiàng)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，下達(dá)達(dá)開工令令。4.2.1.44 要求求監(jiān)理

25、單單位在施施工前對(duì)對(duì)施工圖圖紙進(jìn)行行認(rèn)真會(huì)會(huì)審，如如果因?yàn)闉閷徍斯すぷ鞑坏降轿欢鸬姆捣倒せ蜃冏兏O(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)部分經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任并進(jìn)行行賠償。賠償金額額對(duì)TTCL造造成的損損失2。4.2.2施工階階段4.2.2.11 監(jiān)理理單位資資質(zhì)及人人員要求求4.2.2.11.1所有監(jiān)監(jiān)理人員員進(jìn)場(chǎng)后后，必須須填寫監(jiān)理人人員登記記表，并于22 日內(nèi)內(nèi)交項(xiàng)目目管理公公司進(jìn)行行審核。4.2.2.11.2審核監(jiān)監(jiān)理單位位確定的的總監(jiān)理理工程師師，必須須是合同同中確定定的總監(jiān)監(jiān)理工程程師，也也必須是是監(jiān)理單單位提供供考察項(xiàng)項(xiàng)目的。否則，TCLL有權(quán)終終止合同同，監(jiān)理理單位必必須無(wú)條條件退場(chǎng)場(chǎng)，并承承擔(dān)

26、違約約金20萬(wàn)。未經(jīng)業(yè)業(yè)主同意意中途不不得更換換總監(jiān)理理工程師師，否則則罰違約約金20萬(wàn)元。4.2.2.11.3要求監(jiān)監(jiān)理單位位配備的的監(jiān)理工工程師必必須專業(yè)業(yè)對(duì)口。4.2.2.11.4要求土土建工程程師不少少于名，配配套工程程師不少少于名，專專職資料料員1名（投標(biāo)標(biāo)單位自自行申報(bào)報(bào)）。4.2.2.11.5要求現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員每每周上班班時(shí)間為為6 天（周六周周日輪休休，輪休休期間應(yīng)應(yīng)根據(jù)管管理方要要求隨時(shí)時(shí)到工地地投入工工作），每天的的工作時(shí)時(shí)間不少少于8個(gè)個(gè)小時(shí)（根據(jù)工工程施工工需要，夜間安安排值班班），并并做到有有施工單單位施工工時(shí)244 小時(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有有監(jiān)理工工程師值值班，能能及時(shí)處處理

27、發(fā)生生的問(wèn)題題。總監(jiān)監(jiān)每周在在工地辦辦公時(shí)間間不少于于5天（甲方方考核）。4.2.2.11.6總監(jiān)應(yīng)應(yīng)制定各各崗位監(jiān)監(jiān)理人員員的考核核細(xì)則，定期把把考核情情況通報(bào)報(bào)管理單位位和業(yè)主主。同時(shí)，TTCL和和項(xiàng)目管管理公司司將定期期對(duì)各崗崗位監(jiān)理理人員進(jìn)進(jìn)行考核核，填寫寫監(jiān)理理工作考考核表，并保保留對(duì)不不稱職的的監(jiān)理人人員要求求調(diào)換的的權(quán)力，并通知知業(yè)主。4.2.2.11.7所有監(jiān)監(jiān)理人員員及其組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)經(jīng)業(yè)主主（項(xiàng)目目管理公公司）審審定確立立后，不不得在中中途私自自更改，如有變變動(dòng)，應(yīng)應(yīng)書面提提前一周周通知管管理方，并經(jīng)同同意后方方允許變變換，否否則將按按有關(guān)合合同條款款予以處處罰。4.2.2.

28、11.8 本工程程不允許許監(jiān)理單單位分包包、轉(zhuǎn)包包。4.2.2.22 檢查查資料設(shè)設(shè)備4.2.2.22.1查看辦辦公設(shè)施施及檢測(cè)測(cè)工具是是否齊備備。4.2.2.22.2檢查辦辦公室布布置：崗崗位職責(zé)責(zé)、平面面圖、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃等是否否上墻，辦公室室布置是是否符合合公司統(tǒng)統(tǒng)一形象象、觀感感較好。4.2.2.22.3檢查資資料記錄錄：崗位位職責(zé)表表、作業(yè)業(yè)指導(dǎo)書書、監(jiān)理理日記、實(shí)測(cè)記記錄、沉沉降觀測(cè)測(cè)記錄等等日常資資料是否否完備、準(zhǔn)確、及時(shí)記記錄。4.2.2.22.4檢查資資料整理理和裝訂訂：是否否及時(shí)裝裝訂成冊(cè)冊(cè)并歸檔檔，文件件柜內(nèi)圖圖紙和資資料擺放放整齊。4.2.2.33 檢查查監(jiān)理單單位對(duì)工工

29、程進(jìn)度度的控制制4.2.2.33.1要求監(jiān)監(jiān)理單位位審核施施工單位位提出的的工程總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，對(duì)對(duì)總進(jìn)度度計(jì)劃是是否滿足足規(guī)定的的竣工日日期的要要求提出出意見。4.2.2.33.2監(jiān)理單單位要在在總進(jìn)度度計(jì)劃的的前提下下，審核核施工單單位月、周進(jìn)度度計(jì)劃的的可行性性，如發(fā)發(fā)現(xiàn)執(zhí)行行過(guò)程中中不能完完成工程程計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)檢檢查分析析原因，督促施施工單位位及時(shí)調(diào)調(diào)整計(jì)劃劃和采取取補(bǔ)救措措施，以以保證工工程進(jìn)度度的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。4.2.2.33.3要求監(jiān)監(jiān)理單位位每周定定期主持持與管理理單位、各施工工單位間間的有關(guān)關(guān)施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量及安安全的協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議議并做好好會(huì)議記記錄，及及時(shí)協(xié)調(diào)調(diào)處理相相關(guān)的問(wèn)問(wèn)題

30、。若若情況特特殊，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)能立立即研究究并提出出召開現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議議，協(xié)調(diào)調(diào)解決有有關(guān)問(wèn)題題，同時(shí)時(shí)報(bào)管理理方簽字字認(rèn)可。4.2.2.33.4監(jiān)理單單位必須須建立工工程監(jiān)理理日記制制度，詳詳細(xì)記錄錄工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、設(shè)設(shè)計(jì)修改改、工地地洽商等等問(wèn)題和和其它有有關(guān)施工工過(guò)程中中必須記記錄的問(wèn)問(wèn)題。4.2.2.33.5監(jiān)理單單位應(yīng)于于每月225 日日前向我我方提交交當(dāng)月監(jiān)監(jiān)理報(bào)告告，監(jiān)理理報(bào)告內(nèi)內(nèi)容包括括：本月月工程情情況（含含質(zhì)量、進(jìn)度、簽證、文明施施工等），工期期滯后或或質(zhì)量達(dá)達(dá)不到要要求等問(wèn)問(wèn)題的原原因分析析及處理理措施，下月工工程計(jì)劃劃（包括括報(bào)建、工程分分包、材材料采購(gòu)購(gòu)、預(yù)計(jì)計(jì)下月

31、進(jìn)進(jìn)度款、工程施施工等），以及及其它規(guī)規(guī)定內(nèi)容容。4.2.2.33.6監(jiān)理單單位有權(quán)權(quán)利和義義務(wù)督促促施工單單位按照照施工合合同控制制工期完完成工程程施工，如工程程不能按按控制工工期完成成（因TTCL原原因或不不可抗力力造成的的除外），罰監(jiān)監(jiān)理單位位每項(xiàng)每每天200元。4.2.2.44 檢查查監(jiān)理單單位對(duì)工工程質(zhì)量量的控制制4.2.2.44.1要求監(jiān)監(jiān)理單位位根據(jù)施施工圖紙紙、國(guó)家家及工程程所在地地相關(guān)施施工規(guī)范范和施工工承包合合同中的的施工工技術(shù)操操作規(guī)范范的要要求嚴(yán)格格監(jiān)理施施工質(zhì)量量，督促促施工單單位，確確保工程程合格率率為1000%。同時(shí)時(shí)配合管管理方進(jìn)進(jìn)行施工工質(zhì)量1100細(xì)部檢檢查

32、工作作，經(jīng)管管理方批批準(zhǔn)的檢檢查表單單須完整整、真實(shí)實(shí)填寫，該分部部工程結(jié)結(jié)束100 天內(nèi)內(nèi)將表單單提交給給管理方備備查。4.2.2.44.2監(jiān)理單單位應(yīng)分分基礎(chǔ)、主體、裝飾、細(xì)部檢檢查四個(gè)個(gè)階段制制訂詳細(xì)細(xì)的、有有針對(duì)性性的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則和相應(yīng)應(yīng)的檢查查表單（按分項(xiàng)項(xiàng)工程寫寫），并并嚴(yán)格按按此進(jìn)行行操作。每個(gè)分分部工程程開工前前須提交交一份該該分部工工程的質(zhì)質(zhì)量通病病或可能能產(chǎn)生的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、采采取的預(yù)預(yù)防措施施和施工工過(guò)程中中有針對(duì)對(duì)性的辦辦法。4.2.2.44.3實(shí)行分分項(xiàng)工程程樣板引引路制。監(jiān)理單單位必須須在各分分項(xiàng)工程程、特殊殊的工藝藝、重要要的部位位及新材材料新工工藝的應(yīng)

33、應(yīng)用等方方面把好好樣板審審核關(guān)，明確工工藝流程程和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查查合格后后方可大大面積展展開。4.2.2.44.4要求監(jiān)監(jiān)理單位位必須用用激光經(jīng)經(jīng)緯儀、測(cè)距儀儀等復(fù)核核、驗(yàn)收收單體工工程角點(diǎn)點(diǎn)的定位位放線。做好沉沉降觀測(cè)測(cè)等的復(fù)復(fù)核工作作。4.2.2.44.5監(jiān)理單單位在開開工后，應(yīng)及時(shí)時(shí)制定施施工單位位管理人人員及工工程質(zhì)量量的考核核細(xì)則提提交管理理方。并并定期（半月）進(jìn)行一一次考核核，將考考核情況況上報(bào)給給管理方。4.2.2.55 檢查查監(jiān)理單單位對(duì)安安全和文文明施工工的監(jiān)督督4.2.2.55.1要求監(jiān)監(jiān)理單位位監(jiān)督和和定期（每周一一次）檢檢查施工工總包單單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工的的安全、文明措

34、措施并作作好記錄錄。4.2.2.55.2要求監(jiān)監(jiān)理單位位督促施施工單位位施工管管理制度度和質(zhì)量量、安全全、文明明施工保保證體系系的建立立、健全全與實(shí)施施。4.2.2.66 監(jiān)理理單位對(duì)對(duì)工程投投資的控控制4.2.2.66.1監(jiān)理單單位要審審核施工工單位已已完工程程數(shù)量（月報(bào)、工程簽簽證），準(zhǔn)確率率應(yīng)達(dá)到到90%以上，如不能能滿足要要求，每每發(fā)現(xiàn)一一次，罰罰款10000元。4.2.2.66.2負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)術(shù)核定及及工程簽簽證，對(duì)對(duì)超出承承包合同同之外的的設(shè)計(jì)修修改、工工地洽商商，如涉涉及費(fèi)用用的須提提醒管理理方并征征得TCCL簽證證認(rèn)可方方為有效效(見TTCL管管理流程程)。4.2.2.66.

35、3監(jiān)理單單位會(huì)簽簽有關(guān)各各種設(shè)計(jì)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重重審查對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資是否否有不利利影響，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有不利利影響時(shí)時(shí)，應(yīng)明明確提出出監(jiān)理意意見，及及時(shí)向管管理方反反映。4.2.2.77 監(jiān)理理單位工工程驗(yàn)收收及工程程質(zhì)量事事故處理理4.2.2.77.1監(jiān)理單單位負(fù)責(zé)責(zé)隱蔽工工程驗(yàn)收收、中間間驗(yàn)收和和竣工初初驗(yàn)，對(duì)對(duì)存在問(wèn)問(wèn)題要督督促施工工單位整整改，對(duì)對(duì)重要部部位的驗(yàn)驗(yàn)收要通通知管理理方參加加。對(duì)工工程施工工質(zhì)量、安全、文明施施工提出出評(píng)估意意見。4.2.2.77.2監(jiān)理單單位要配配合管理理方進(jìn)行行單位工工程竣工工驗(yàn)收工工作。4.2.2.77.3監(jiān)理單單位要提提供專業(yè)業(yè)檢測(cè)儀儀器和工

36、工具，協(xié)協(xié)助我方方在中間間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)驗(yàn)收、每每月的例例行檢查查時(shí)對(duì)工工程實(shí)體體進(jìn)行實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量。4.2.2.77.4要求監(jiān)監(jiān)理單位位審查總總包單位位編制的的竣工圖圖，保證證其正確確無(wú)誤，并及時(shí)時(shí)提交我我方。4.2.2.77.5監(jiān)理要要負(fù)責(zé)工工程監(jiān)理理文件的的整理和和歸檔并并經(jīng)備案案部門驗(yàn)驗(yàn)收合格格，經(jīng)管理理方認(rèn)可可后移交交TCLL。4.2.2.77.6要求監(jiān)監(jiān)理單位位協(xié)助管管理方組組織施工工總包單單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位研究處處理工程程質(zhì)量、安全事事故，監(jiān)監(jiān)督整改改方案的的實(shí)施，并監(jiān)督督檢查整整改工作作實(shí)施。4.2.2.77.7 監(jiān)理單單位不得得和施工工單位串串通隱瞞瞞施工質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)

37、給給予監(jiān)理理單位550000元/次次，該監(jiān)監(jiān)理人員員清理出出場(chǎng)，TTCL并并保留追追訴的權(quán)權(quán)利。4.2.2.77.8施工期期間由于于施工單單位違反反安全、文明操操作規(guī)范范，而監(jiān)監(jiān)理單位位又沒(méi)有有及時(shí)指指出整改改，被政政府有關(guān)關(guān)部門處處罰，如如通報(bào)批批評(píng)、警警告和罰罰款等，將給予予監(jiān)理單單位50000元元/次的罰罰款。5.1 BBGGC-BB1 監(jiān)理人人員登記記表5.2 BBGGC-BB2 監(jiān)理工工作考核核表_第二章 合同同通用條條款14、 合同同通用條條款詳見見建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理合同（示范范文本）GF2000002002第二二部分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件件。第三章 合同同專用條條款主要要部分15、 本合

38、合同適用用的法規(guī)規(guī)及監(jiān)理理依據(jù)：國(guó)家、建建設(shè)部、安徽省省頒布的的有關(guān)基基本建設(shè)設(shè)的政策策和法規(guī)規(guī)、規(guī)范范。建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范（GBB503319-20000）。甲方與管管理單位位簽訂的的項(xiàng)目管管理合同同。甲方與施施工單位位簽訂的的施工承承發(fā)包合合同。甲方與設(shè)設(shè)計(jì)單位位簽訂勘勘測(cè)設(shè)計(jì)計(jì)合同。甲方和管管理方向向施工單單位下達(dá)達(dá)的年度度、季度度施工計(jì)計(jì)劃、驗(yàn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)價(jià)等有關(guān)關(guān)的辦法法和規(guī)定定。16、監(jiān)監(jiān)理范圍圍和監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容：工程技術(shù)術(shù)咨詢服服務(wù)，提提出質(zhì)量量保證措措施，負(fù)負(fù)責(zé)檢查查工程的的設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量，輔輔助業(yè)主主進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目前期期報(bào)批以以及三通通一平的的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)測(cè)等工工作；協(xié)助委托托人選擇擇承

39、包人人，監(jiān)理理人參與與并協(xié)助助委托人人組織施施工、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)等招標(biāo)標(biāo)和評(píng)標(biāo)標(biāo)工作；施工管理理，在委委托人的的授權(quán)范范圍內(nèi)負(fù)負(fù)責(zé)施工工合同管管理，對(duì)對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目的施施工進(jìn)行行質(zhì)量、投資、工期控控制，以以及委托托人與各各方所簽簽訂合同同的協(xié)調(diào)調(diào)管理等等。工程竣工工完成后后工程竣竣工資料料的審核核提交，決算的的初審，配合TTCL結(jié)結(jié)算審計(jì)計(jì)及工程程備案等等。保修管理理，負(fù)責(zé)責(zé)檢查工工程狀況況，鑒定定質(zhì)量責(zé)責(zé)任，督督促保修修等。17、 外部部條件包包括：無(wú)無(wú)。18、 雙方方約定的的業(yè)主應(yīng)應(yīng)提供的的工程資資料及提提供時(shí)間間：根據(jù)據(jù)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)展情況況適時(shí)提提供施工工圖紙、勘測(cè)報(bào)報(bào)告及施施工合同同等資料料。

40、 19、TCCL應(yīng)在在 7天內(nèi)就就監(jiān)理單單位書面面提交并并要求作作出決定定的事宜宜作出書書面答復(fù)復(fù)。20、TCCL免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提供如下下設(shè)施：辦公用用房及設(shè)設(shè)施：提提供辦公公用房。監(jiān)理單單位自備備的，業(yè)業(yè)主給予予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)設(shè)施如下下：無(wú) 。 21、 在監(jiān)監(jiān)理期間間，業(yè)主主免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提供供 0名職員員，由總總監(jiān)理工工程師安安排其工工作，并并免費(fèi)提提供 0名服服務(wù)人員員。22、 監(jiān)理理單位在在責(zé)任期期內(nèi)如果果失職，同意按按以下辦辦法承擔(dān)擔(dān)賠償金金： 賠賠償金=直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失酬金比比率（扣扣除稅金金，招標(biāo)標(biāo)文件有有專門約約定按照照招標(biāo)文文件執(zhí)行行）。23、 業(yè)主主同意按按以下的

41、的計(jì)算方方法、支支付時(shí)間間與金額額支付監(jiān)監(jiān)理單位位的酬金金：監(jiān)理理費(fèi)用支支付方式式按本工工程進(jìn)度度階段性性支付，無(wú)預(yù)付付款。按按以下幾幾個(gè)階段段（工作作節(jié)點(diǎn)完完成后11周內(nèi)支支付監(jiān)理理費(fèi)）：23.11開工后后基礎(chǔ)部部分施工工完成付付10%。23.22主體結(jié)結(jié)構(gòu)全部部完成付付30%。23.33機(jī)電安裝裝完成后后付200%、裝裝飾完成成后付200%。23.44工程竣竣工審計(jì)計(jì)完成后后付100%。23.55預(yù)留55%作為為工程竣竣工后工工作的約約束條件件，主要要工作如如下：工工程竣工工驗(yàn)收一一個(gè)月內(nèi)內(nèi)提交兩兩套完整整的監(jiān)理理資料，并配合合業(yè)主做做好項(xiàng)目目審計(jì)及及工程備備案。備備案完成成后一次次性付清

42、清。因監(jiān)監(jiān)理延誤誤一個(gè)月月扣2%23.66 質(zhì)保保金5%，質(zhì)保保期一年年，質(zhì)保保期滿后后一次付付清。23.77 每次次付款要要用正式式發(fā)票。24、 雙方方同意用用人人民幣支付酬酬金。25、 工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同同在履行行過(guò)程中中發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，業(yè)主與與監(jiān)理單單位應(yīng)及及時(shí)協(xié)商商解決。協(xié)商不不成時(shí)，雙方愿愿意提請(qǐng)請(qǐng)合肥仲裁委委員會(huì)根根據(jù)其仲仲裁規(guī)則則仲裁（雙方不不在合同同中約定定仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)，事事后又沒(méi)沒(méi)有達(dá)成成書面仲仲裁協(xié)議議的，可可向人民民法院起起訴）。26、 其它它專用條條款：26.11項(xiàng)目總總監(jiān)必須須常駐工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，即每每周在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間間不少于于5日，總總監(jiān)每月月休假最最多8日，休休假前必必

43、須經(jīng)管管理單位位同意，并授權(quán)權(quán)總監(jiān)代代表行使使相應(yīng)職職權(quán)。關(guān)關(guān)鍵工序序施工，總監(jiān)及及關(guān)鍵監(jiān)監(jiān)理人員員必須在在現(xiàn)場(chǎng)，不得請(qǐng)請(qǐng)假。除除業(yè)主或或因不可可抗力影影響外，不得更更換總監(jiān)監(jiān)理工程程師。26.22監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)專業(yè)配配套、數(shù)數(shù)量滿足足項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作作的需要要，根據(jù)據(jù)本工程程情況。付總監(jiān)監(jiān)（總監(jiān)監(jiān)代表）必須常常駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師不得隨隨意更換換，如確確實(shí)需要要調(diào)整，監(jiān)理人人應(yīng)征得得業(yè)主的的同意。26.33總監(jiān)必必須是國(guó)國(guó)家注冊(cè)冊(cè)，并具具有工程程總監(jiān)業(yè)業(yè)績(jī)（有有相關(guān)建建筑監(jiān)理理經(jīng)驗(yàn)者者優(yōu)先），其他他人員必必須具備備以下條條件：具具有至少少3年以以上監(jiān)理理經(jīng)驗(yàn)，且取得得國(guó)

44、家各各專業(yè)初初級(jí)以上上技術(shù)資資格證書書，年齡齡在500周歲以以下（國(guó)國(guó)家注冊(cè)冊(cè)、高級(jí)級(jí)工程師師人員年年齡不限限）。26.44管理方方將采取取定期和和不定期期相結(jié)合合的形式式對(duì)總監(jiān)監(jiān)理工程程師、各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師及有有關(guān)人員員的在崗崗情況進(jìn)進(jìn)行檢查查。如果果在檢查查時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)總監(jiān)理理工程師師不在崗崗位，每每次罰款款人民幣幣10000元；各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師或或有關(guān)人人員不在在崗位，每次罰罰款人民民幣300元。 26.55監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的所所有人員員均不得得與任何何被監(jiān)理理單位產(chǎn)產(chǎn)生或建建立與監(jiān)監(jiān)理工作作無(wú)關(guān)的的聯(lián)系和和關(guān)系，以確保保監(jiān)理工工作的公公正性，維護(hù)業(yè)業(yè)主和其其它相關(guān)關(guān)單位的的合法權(quán)權(quán)益。

45、26.66業(yè)主和管管理單位位將適時(shí)時(shí)對(duì)總監(jiān)監(jiān)理工程程師、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師等履行行職責(zé)的的情況進(jìn)進(jìn)行檢查查，總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)能能及時(shí)提提供反映映這些情情況的概概要的和和全套的的書面?zhèn)鋫洳椴牧狭稀?6.77監(jiān)理單單位必須須嚴(yán)格遵遵守各類類法律法法規(guī)及TTCL有有關(guān)工程程現(xiàn)場(chǎng)管管理的制制度。第四章 評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法28、 監(jiān)理理招標(biāo)評(píng)評(píng)標(biāo)說(shuō)明明28.11評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)遵循循公開、公平、公正和和誠(chéng)實(shí)信信用原則則，對(duì)所所有投標(biāo)標(biāo)人均采采用相同同程序和和標(biāo)準(zhǔn)，采用打打分的辦辦法，考考察和評(píng)評(píng)議各投投標(biāo)人投投標(biāo)書的的各項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容，以以累計(jì)得得分評(píng)價(jià)價(jià)其綜合合能力。29、 評(píng)標(biāo)辦辦法 29.11評(píng)標(biāo)依依據(jù)：評(píng)評(píng)

46、標(biāo)依據(jù)據(jù)為招標(biāo)標(biāo)文件和和投標(biāo)文文件。29.22評(píng)標(biāo)委委員會(huì)組組建本次招標(biāo)標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)人成立立招標(biāo)評(píng)評(píng)審委員員會(huì)，29.33評(píng)標(biāo)方方式1、評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)遵循公公開、公公平、公公正和科科學(xué)誠(chéng)信信的原則則，對(duì)所所有投標(biāo)標(biāo)文件均均采用相相同程序序和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，進(jìn)行行評(píng)定。2、評(píng)標(biāo)標(biāo)采用綜綜合評(píng)分分的辦法法，先評(píng)評(píng)技術(shù)標(biāo)標(biāo)，后評(píng)評(píng)商務(wù)標(biāo)標(biāo)。對(duì)各各投標(biāo)人人的綜合合能力進(jìn)進(jìn)行量化化對(duì)比。3、招標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)采取必必要的措措施，保保證評(píng)標(biāo)標(biāo)在嚴(yán)格格保密的的情況下下進(jìn)行，除評(píng)委委和監(jiān)督督人員外外，其他他人員不不得進(jìn)入入。任何何單位和和個(gè)人不不得非法法干預(yù)影影響評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)果。4、各投投標(biāo)單位位的得分分分值一一經(jīng)得出出，并核

47、核對(duì)無(wú)誤誤后，任任何人不不得更改改。5、評(píng)標(biāo)標(biāo)采用有有記名評(píng)評(píng)分方式式，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分為1100分分。29.44評(píng)標(biāo)內(nèi)內(nèi)容（一）資資格審查查1.1年年檢合格格的營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照副副本1.2年年檢合格格的資質(zhì)質(zhì)證書副副本1.3總總監(jiān)注冊(cè)冊(cè)證書（二）技技術(shù)標(biāo)評(píng)評(píng)審 （總分1100分分）2.1投投標(biāo)人基基本情況況（5分分）本項(xiàng)評(píng)分分標(biāo)準(zhǔn)是是對(duì)投標(biāo)標(biāo)單位的的監(jiān)理業(yè)業(yè)績(jī)、企企業(yè)信譽(yù)譽(yù)等情況況綜合評(píng)評(píng)定：2.1.1監(jiān)監(jiān)理業(yè)績(jī)績(jī)：權(quán)重重3分近三年有有與本工工程項(xiàng)目目類似的的監(jiān)理經(jīng)經(jīng)歷，每每一項(xiàng)得得1分，此項(xiàng)得得滿3分分。2.1.2企企業(yè)信譽(yù)譽(yù)：權(quán)重重2分1）通過(guò)過(guò)ISOO90000質(zhì)量量體系認(rèn)認(rèn)證的得得1分；2）200

48、08年至今今：監(jiān)理理單位獲獲得市級(jí)級(jí)以上“重合同同，守信信用”企業(yè)榮榮譽(yù)的得得1分。2 .22 擬組組建的項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)（30分）2.2.1專專業(yè)配套套：權(quán)重重16分各專業(yè)人人員配備備齊全完完全滿足足監(jiān)理工工程師數(shù)數(shù)量需求求要求的的，得基基本分112分；分別是：A、總總監(jiān)(國(guó)國(guó)家注冊(cè)冊(cè)監(jiān)理、工民建建、高級(jí)級(jí)（中級(jí)級(jí)）工程程師)、B、土土建監(jiān)理理組（省省級(jí)監(jiān)理理師、工工民建、工程師師）（結(jié)結(jié)構(gòu)、裝裝飾）、C、測(cè)測(cè)量專業(yè)業(yè)監(jiān)理組組（省級(jí)級(jí)監(jiān)理師師、工民民建、工工程師）、D、安裝監(jiān)監(jiān)理組（省級(jí)監(jiān)監(jiān)理師、電氣、工工程師）（電氣氣、智能能化、給給排水、暖通）、E、綜合管管理組（省級(jí)監(jiān)監(jiān)理師、工民建建、

49、工程程師）(造價(jià)控控制、信信息工程程)；再再視其工工作業(yè)績(jī)績(jī)、監(jiān)理理經(jīng)歷、人員數(shù)數(shù)量的增增加齊備備情況，酌情加加分（視視專業(yè)人人員配備備、專業(yè)業(yè)、資歷歷業(yè)績(jī)情情況考核核，每增增加1位位相應(yīng)遞遞加2分分），加加滿為止止。注：A、BB、C、D、EE五項(xiàng)為為基本項(xiàng)項(xiàng)目，需需報(bào)齊。以上各組組各專業(yè)業(yè)每少一一項(xiàng)扣22分，扣扣完為止止。2.2.2總監(jiān)理工工程師：權(quán)重88分1）總監(jiān)監(jiān)必須是是國(guó)家注注冊(cè)監(jiān)理理工程師師，否則則得0分分。專業(yè)業(yè)（相同同/類似似）+技技術(shù)職稱稱（高級(jí)級(jí)職稱得得4分，中中級(jí)職稱稱得2分）；2）總監(jiān)監(jiān)近三年年獲得過(guò)過(guò)市級(jí)及及以上優(yōu)優(yōu)秀總監(jiān)監(jiān)理工程程師得11分（不不重復(fù)計(jì)計(jì)分，開開標(biāo)之日

50、日向前追追溯3年年，以發(fā)發(fā)證日期期為準(zhǔn)）。3）總監(jiān)監(jiān)近三年年有與本本工程類類似監(jiān)理理項(xiàng)目的的每一項(xiàng)項(xiàng)得1分分，此項(xiàng)項(xiàng)得滿22分。4）總監(jiān)監(jiān)近三年年監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目獲得得市級(jí)及及以上獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，得得1分，此項(xiàng)得得滿分11分。2.2.3監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員：權(quán)權(quán)重3分分1）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師為為國(guó)家注注冊(cè)監(jiān)理理工程師師或國(guó)家家注冊(cè)造造價(jià)工程程師，每每配備一一位，得得1分，此項(xiàng)得得滿3分分。2.2.4監(jiān)理理師、監(jiān)監(jiān)理員：權(quán)重33分監(jiān)理師、監(jiān)理員員須持有有企業(yè)所所在地省省級(jí)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門頒發(fā)的的上崗證證(包括括見證取取樣員證證和質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)員員證)，得2分,有有后備人人員得11分。2.3 監(jiān)理大大綱（335分

51、）（必須須針對(duì)本本工程，否則不不得分）監(jiān)理組織織方案和和監(jiān)理人人員職責(zé)責(zé)及進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)安排（2分）；自備監(jiān)理理儀器和和設(shè)備（2分）；監(jiān)理工作作制度及及廉潔自自律措施施（3分分）；質(zhì)量控制制的工作作任務(wù)與與方法（5分）；進(jìn)度控制制的工作作任務(wù)與與方法（5分）；投資控制制的工作作任務(wù)與與方法（5分）；合同管理理及信息息管理工工作任務(wù)務(wù)與方法法（3分）；保證施工工安全的的監(jiān)理控控制措施施（2分分）；組織協(xié)調(diào)調(diào)的工作作任務(wù)（2分）；本工程監(jiān)監(jiān)理重點(diǎn)點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)分析（2分）；監(jiān)理保證證措施及及監(jiān)理報(bào)報(bào)告（22分）；監(jiān)理服務(wù)務(wù)質(zhì)量的的檢查與與考核（2分）。（三）、商務(wù)標(biāo)標(biāo)評(píng)審：（300分）1、監(jiān)理理取費(fèi)依依據(jù)：監(jiān)

52、監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)按按面積分分別報(bào)價(jià)價(jià)（廠房房、辦公公樓、宿宿舍）報(bào)報(bào)價(jià)在合理范范圍內(nèi)報(bào)報(bào)價(jià)(保保留小數(shù)數(shù)點(diǎn)后兩兩位)最最低者得得30分。2、按公公布最低低價(jià)報(bào)價(jià)價(jià)者按滿滿分300分計(jì)，報(bào)價(jià)最最高的投投標(biāo)人按按10分計(jì)計(jì)，其余余的以插插值法插插入。注注：最終終得分=20（最最高報(bào)價(jià)價(jià)一所報(bào)報(bào)報(bào)價(jià)）/（最最高報(bào)價(jià)價(jià)-最低低報(bào)價(jià)）+110；計(jì)計(jì)算結(jié)果果省略到到小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后兩位位。（四）評(píng)評(píng)標(biāo)說(shuō)明明：1、所有有評(píng)委的的技術(shù)標(biāo)標(biāo)評(píng)審打打分，在在計(jì)分時(shí)時(shí)去掉一一個(gè)最高高分、一一個(gè)最低低分再平平均（得得分保留留小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后兩位位）。2、得分分前若干名名中標(biāo)候候選選人人。3、評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)負(fù)責(zé)本本次評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法的的最

53、終解解釋。第五章 圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)資料及及附件招標(biāo)文件件和圖紙紙、補(bǔ)充充招標(biāo)說(shuō)說(shuō)明、招招標(biāo)資料料及附件件共同組組成招標(biāo)標(biāo)文件的的全部。本次招標(biāo)標(biāo)范圍造造價(jià)按照照200000萬(wàn)元元考慮，監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用為固固定總價(jià)價(jià)合同，按建筑筑面積報(bào)報(bào)價(jià)。建筑物建建筑面積積一覽表表建筑物名名稱層數(shù)建筑面積積M2結(jié)構(gòu)形式式冰箱廠房房一一層局部部二層535882鋼結(jié)構(gòu)注塑廠房房一一層局部部二層247332鋼結(jié)構(gòu)洗衣機(jī)車車間一一層局部部二層375884鋼結(jié)構(gòu)輔房一層360框架廢品庫(kù)一層360框架倉(cāng)庫(kù)一二層203667框架結(jié)構(gòu)構(gòu)頂部鋼鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)二二層190883.66框架結(jié)構(gòu)構(gòu)頂部鋼鋼結(jié)構(gòu)消防泵房房一層360框架3.5KKV變電電站一層900框架辦公樓五層90000框架食堂三層68177.5框架宿舍樓六層（44棟）270448框架門衛(wèi)一層（55個(gè)）360框架合計(jì)建筑筑面積200