1、商業門面租賃合同近年來,人們的財富增長速度很快,商業門面也是越來越多，你知道商業門面租賃合同是如何的嗎?下面是學習啦我為大家整理的商業門面租賃合同范文，歡迎參考瀏覽。商業門面租賃合同范文1出租方(下面簡稱甲方)：承租方(下面簡稱乙方)：甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據國家相關規定，本著互利互惠、公平合理的原則，經協商達成一致意見，并訂立本合同以期雙方共同遵守。第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積(使用面積平方米)。第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金、租金繳納方式及押金1、每月租金為人民幣。租金以每年每平方米人民幣元的價格遞增。2、商鋪租賃采用先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租

2、金，繳納時間為每季度第一個月1號到10號共十天。乙方能夠支票或現金方式支付租金。3、本合同一經簽署，乙方即向甲方繳納的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費、煤氣費、費等應由乙方在租賃期間繳納的相關費用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害且不負責維修的，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。押金被扣除部分費用后乙方應在一個月內補足，否則甲方有權解除合同。第四條租賃期間相關費用的繳納1、管理費、水電費、煤氣費、費、閉路電視費、網絡費用等乙方在經營期間應交納的費用由乙方每月自行向有關部門交納。2、維修費：租賃期間，因

3、乙方原因致使租賃物內相關設備損毀或房屋構造收到損壞的，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責(但正常磨損除外)。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方根據國家有關房地產轉讓的規定有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應提早一個月通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。第六條甲乙雙方的權利和義務1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如存在無故拖欠現象，甲方

4、有權向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達60天(含)以上的，視為違約，甲方有權收回房屋，且不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方能否續租。3、乙方在租賃期間，必須以合理防備措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構造及用處，如確需要變更用處，須經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿后不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用

5、由乙方自理。5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時間，逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方物品搬出，不承當保管義務，甲方有權要求乙方賠償因而而產生的費用，并保留法律訴訟權利。8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業租房用處，遵守中法人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、甲方向乙方提交的出租房屋相關資料復印件必須與原件一致。包括出租

6、房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等，如因甲方原因致使乙方無法使用租賃房屋的，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內負責對本合同約定期內設施進行維修保養，負責租賃房屋的構造性維修。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在一樣條件下，乙方享有優先租賃權(租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災禍導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災禍導致損毀無法修復使用的，本合同可自然終止，互不承當責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修標準，以

7、附件確以為準。第十條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公平合理的原則進行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同執行中如有發生糾紛，甲乙雙方應本著互利互惠、公平合理的原則進行協商解決，協商不成的，可提請當地工商管理部門或人民法院解決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商業門面租賃合同范文2出租方：(下面簡稱甲方)承租方：(下面簡稱乙方)根據（中華人民共和國合同法）及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿協商、平等、互利的基礎上

8、，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共_85_平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從2021年月日起至年月日止。三、租金及支付方式第一年租金為元(大寫：元整)。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協商約定為元(大寫：元整)，于年月日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還

9、給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違背合同條款押金不退還。四、甲方權利、義務：1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有能夠移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。五、乙方的權利與義務：1、乙方應根據本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞，應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因此未維修而造成事故的，造成損失由乙方負責;2、乙方在不毀壞門面原主體、承重構造的基礎上，有權根據營業需要對

10、上述房屋進行裝修，甲方不得干預;3、在租賃期內，乙方因租賃門面以及經營所產生的水費、電費、費、衛生費、物業管理費、有線電視費用、網絡租用費、各種稅收(含房產稅)、債務等一切費用均由乙方自行承當;4、乙方不得利用上述房屋從事影響衛生(包括經營餐飲業、維修業以及販賣易燃易爆物質)的活動和從事任何違法犯罪活動;5、租賃期滿，甲方如愿意續租，則乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;6、在合同期內，乙方不得擅自將門面轉租、轉讓、轉借;7、乙方必須合法經營，做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作，租賃期間所發生的一切事故或造成的經濟損失，均有乙方單獨承當，甲方概不負責，且一切債務乙方必須單獨承當。六、合同的變