1、某住宅項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)成本及及單方造造價(jià)成本科目目毛坯房精裝修房房一級科目目二級科目目三級科目目四級科目目（項(xiàng)目目明細(xì)）計(jì)劃控制制總額（萬元）按銷售面面積折攤攤(元/m2)計(jì)劃控制制總額（萬元）按銷售面面積折攤攤(元/m2)11/20097885.2291/20097885.2291.開發(fā)發(fā)成本123,3166.6445,9333.000158,3800.2777,6004.4411.1土土地價(jià)款款支出12,2230.12637.7512,2230.12637.751.1.1規(guī)劃用地地面積11,7759.73615.3311,7759.73615.331.1.2契稅470.3922.442470.

2、3922.4421.2開開發(fā)前期期準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)2,5779.667122.972,5779.667122.97開發(fā)前期期準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)1.2.1勘測設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)1,5223.22272.6611,5223.22272.6611.2.1.11勘測丈量量費(fèi)103.104.911103.104.9111.2.1.22規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)1,4220.11267.6691,4220.11267.6691.2.2報(bào)批報(bào)建建費(fèi)836.0539.885836.0539.8851.2.2.11報(bào)建費(fèi)538.1025.665538.1025.6651.2.2.22證照費(fèi)0.1220.0110.1220.0111.2.2.33人防報(bào)建

3、建費(fèi)7.0990.3447.0990.3441.2.2.44規(guī)劃管理理費(fèi)16.5540.79916.5540.7991.2.2.55審圖費(fèi)12.0000.57712.0000.5771.2.2.66消防審核核費(fèi)0.0990.0000.0990.0001.2.2.77抗震審核核費(fèi)1.3770.0771.3770.0771.2.2.88環(huán)境評估估費(fèi)55.9982.67755.9982.6771.2.2.99紅線復(fù)核核費(fèi)-1.2.2.110墻改基金金204.659.766204.659.7661.2.2.111散裝水泥泥基金-1.2.2.112增容費(fèi)0.1110.0110.1110.0111.2.3

4、三通一平平費(fèi)207.839.911207.839.9111.2.3.11臨時(shí)道路路費(fèi)68.5583.27768.5583.2771.2.3.22臨時(shí)用電電費(fèi)88.1184.20088.1184.2001.2.3.33臨時(shí)用水水費(fèi)1.6000.0881.6000.0881.2.3.44場地平整整費(fèi)(垃垃圾清運(yùn)運(yùn)費(fèi))13.0060.62213.0060.6221.2.3.55臨時(shí)圍墻墻費(fèi)30.5531.46630.5531.4661.2.3.66臨時(shí)綠化化費(fèi)5.8880.2885.8880.2881.2.4臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)7.8770.3887.8770.3881.2.5外網(wǎng)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)4.7000.22

5、24.7000.2221.2.5.11供水設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)1.2.5.22供電設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)4.7000.2224.7000.2221.2.5.33天然氣設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)1.2.5.44暖氣設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)1.3主主體建筑筑工程費(fèi)費(fèi)45,6629.442,1775.00568,8841.003,2881.550主體建筑筑工程費(fèi)費(fèi)1.3.1基礎(chǔ)工程程2,1443.771102.192,1443.771102.191.3.1.11土方、支支護(hù)、降降水796.3737.996796.3737.9961.3.1.22樁基工程程及檢測測1,3447.33464.2221,3447.33464.2221.3.2結(jié)構(gòu)及粗粗裝修工工程36

6、,8841.051,7556.11336,8841.051,7556.1131.3.2.11一標(biāo)段26,2226.051,2550.11426,2226.051,2550.1141.3.2.22二標(biāo)段1.3.2.33三標(biāo)段1.3.2.44四標(biāo)段1.3.2.55外墻工程程9,4550.999450.519,4550.999450.511.3.2.66甲供材879.3241.992879.3241.9921.3.2.77夜景照明明284.6913.557284.6913.5571.3.3門窗及屋屋面工程程3,7994.338180.873,7994.338180.871.3.3.11窗2,4335

7、.888116.112,4335.888116.111.3.3.22門1,1558.55055.2221,1558.55055.2221.3.3.33屋面200.009.533200.009.5331.3.4公共部位位精裝修修2,8550.330135.872,8550.330135.871.3.4.11大堂精裝裝修525.3025.004525.3025.0041.3.4.22樓梯間精精裝修2,3225.000110.832,3225.000110.831.3.5室內(nèi)精裝裝修-23,2211.561,1006.4441.3.5.11.3.5.221.3.6單列費(fèi)用用1.3.6.11措施費(fèi)1.

8、3.6.22總包配合合費(fèi)1.3.6.33其它單列列費(fèi)1.4主主體安裝裝工程費(fèi)費(fèi)13,1168.17627.7015,0089.74719.29主體安裝裝工程費(fèi)費(fèi)1.4.1室內(nèi)水暖暖氣電管管線設(shè)備備費(fèi)3,7774.777179.933,7774.777179.931.4.1.11室內(nèi)給排排水系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)981.1046.777981.1046.7771.4.1.22室內(nèi)采暖暖系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)1.4.1.33室內(nèi)燃?xì)鈿庀到y(tǒng)費(fèi)費(fèi)1.4.1.44室內(nèi)電氣氣系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)2,7993.667133.172,7993.667133.171.4.2室內(nèi)設(shè)備備及其安安裝費(fèi)8,0993.440385.7910,0014.9747

9、7.391.4.2.11空調(diào)及其其安裝費(fèi)費(fèi)3,0000.000143.004,9000.000233.571.4.2.22電梯及其其安裝費(fèi)費(fèi)1,8225.33087.0011,8225.33087.0011.4.2.33發(fā)電機(jī)及及其安裝裝費(fèi)1.4.2.44高低壓配配電及其其安裝費(fèi)費(fèi)3,0000.000143.003,0000.000143.001.4.2.55消防通風(fēng)風(fēng)及其安安裝費(fèi)1.4.2.66背景音樂樂及其安安裝費(fèi)1.4.2.77新風(fēng)及其其安裝費(fèi)費(fèi)268.1012.778289.6713.8811.4.3室內(nèi)智能能化系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)1,3000.00061.9971,3000.00061.9971

10、.4.3.1保安監(jiān)控控及停車車管理費(fèi)費(fèi)1.4.3.22電信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)費(fèi)用1.4.3.33衛(wèi)星電視視費(fèi)1.4.3.44三表遠(yuǎn)傳傳費(fèi)用1.4.3.55家居智能能化費(fèi)用用1.5社社區(qū)管網(wǎng)網(wǎng)工程費(fèi)費(fèi)3,4445.008164.223,4445.008164.22社區(qū)網(wǎng)管管工程費(fèi)費(fèi)1.5.1室外給排排水系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)630.9030.007630.9030.0071.5.1.11自來水系系統(tǒng)440.0020.997440.0020.9971.5.1.22雨污水系系統(tǒng)190.909.100190.909.1001.5.1.33直飲水系系統(tǒng)1.5.1.44熱水系統(tǒng)統(tǒng)1.5.2室外采暖暖系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)2,1000.00010

11、0.102,1000.000100.101.5.2.11采暖管道道系統(tǒng)700.0033.337700.0033.3371.5.2.22熱交換站站300.0014.330300.0014.3301.5.2.33鍋爐房1.5.2.44熱力集資資費(fèi)用1,1000.00052.4431,1000.00052.4431.5.3室外燃?xì)鈿庀到y(tǒng)714.1834.004714.1834.0041.5.3.11燃?xì)夤艿赖老到y(tǒng)274.1813.007274.1813.0071.5.3.22調(diào)壓站1.5.3.33集資費(fèi)440.0020.997440.0020.9971.5.4室外高低低壓系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)1.5.4.11高壓

12、線路路工程1.5.4.22低壓線路路工程1.5.4.33配電室1.5.4.44開閉站1.5.5室外消防防系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)1.5.6室外智能能化系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)1.5.6.11電信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)1.5.6.22小區(qū)保安安及停車車管理系系統(tǒng)1.5.6.33電子巡更更系統(tǒng)1.5.6.44圍墻監(jiān)控控照明系系統(tǒng)1.6園園林環(huán)境境工程費(fèi)費(fèi)4,5990.000218.804,5990.000218.80園林環(huán)境境工程費(fèi)費(fèi)1.6.1環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)1.6.2綠化建設(shè)設(shè)費(fèi)1.6.3建筑小品品1.6.4道路及廣廣場建設(shè)設(shè)費(fèi)1.6.5圍墻建設(shè)設(shè)費(fèi)1.6.6室外照明明1.6.7室外背景景音樂1.6.8小區(qū)標(biāo)識識1.6.9室外零星星設(shè)施1.

13、7配配套設(shè)施施費(fèi)1,2550.00059.5581,2550.00059.558配套設(shè)施施費(fèi)1.7.1游泳池1.7.2會所1.7.3幼兒園1.7.4學(xué)校1.7.5網(wǎng)球場1.7.6臨時(shí)公建建1.7.7郵局1.7.8商業(yè)街1.7.9自行車棚棚1.7.10防雷1.7.11電梯1.7.12垃圾箱等等1.7.13其它1.8開開發(fā)間接接費(fèi)40,4424.161,9226.99350,3354.662,4000.229開發(fā)間接接費(fèi)1.8.1工程管理理費(fèi)385.6718.338385.6718.3381.8.1.11工程監(jiān)理理費(fèi)220.0010.449220.0010.4491.8.1.22預(yù)結(jié)算編編審費(fèi)82

14、.0003.91182.0003.9111.8.1.33施工合同同外獎(jiǎng)金金1.8.1.44質(zhì)檢費(fèi)78.0073.72278.0073.7221.8.1.55招投標(biāo)費(fèi)費(fèi)5.6000.2775.6000.2771.8.1.66代理監(jiān)理理1.8.1.77咨詢費(fèi)1.8.2銷售中心心及樣板板間費(fèi)用用1,7113.66981.6691,7113.66981.6691.8.2.11銷售中心心費(fèi)用997.2347.554997.2347.5541.8.2.22樣板間費(fèi)費(fèi)用568.9927.112568.9927.1121.8.2.33銷售通道道費(fèi)用26.2271.25526.2271.2551.8.2.44數(shù)碼公園園費(fèi)用121.205.788121.205.7881.8.3銷售費(fèi)用用銷售收入入*4%6,7113.113320.008,3991.441400.001.8.4管理費(fèi)用用總投資*3%2,4886.777118.543,2440.777154.481.8.5