1、 工程施工工詢 價 (談判) 文 件編號： 建設單位：招標代理機機構：日期： 詢價(談判判)文件審審核表建設單位聯系電話:聯系人:招標代理機機構聯系電話:聯系人:工程名稱詢 價 (談判)文件 共 頁招標代理機機構：（蓋蓋章）法定代表人人：（簽章章）技經負責人人：（簽章章）項目經辦人人：（簽章章） 年年 月 日一、競爭報報價須知前前附表項號內 容說明與要求求1工程名稱2建設地點3建設規模(建筑面積積)4承包方式5質量標準6發包范圍7工期要求計劃開竣工工日期 年年 月 日日至 年 月 日，施工工總工期為為 個個日歷天。8資金來源9競爭報價人人的資質等等級要求10工程報價方方式11報價保證金金12圖

2、紙押金13報價最高限限價14競爭報價文文件份數15競爭報價文文件截止時時間及地點點時間：地點：16評審會時間： 地點：蘇州州市有形建建筑市場二、競爭報報價須知（一）總 則1、本工程程項目根據據招標投投標法、江蘇省省工程建設設項目招標標范圍和規規模標準規規定、關于建設設工程競爭爭性發包實實施辦法的的通知（蘇蘇建筑220064號）等等有關規定定，按照現現行法律、法規和部部門規章，通通過詢價方式式，選定承承包人。談判2、現場條條件：2.1施工工現場平整整情況： 。2.2場內內外道路： 。2.3施工工用水電： 。3、發包范范圍： 。4、工期要要求：計劃劃開竣工日日期 ，施施工總工期期： 個日日歷天。5

3、、質量要要求： 。6、競爭人人必須具有有獨立法人人資格和 資質，項項目經理具具有 資資格。7、競爭報報價費用：競爭報價人人承擔其編編制競爭報報價文件及及遞交報價價文件的一一切費用，無無論結果如如何，發包包人對上述述費用不負負任何責任任。（二）詢價價（談判）文文件8、詢價(談判)文文件的組成成81詢價價（談判）文文件包括下下列內容： （1）競競爭報價須須知及前附附表 （2）合合同主要條條款 （3）技技術要求、工程量清清單、圖紙紙82 當競爭報報價人退回回圖紙時，圖圖紙押金將將同進退還還給競爭報報價人（不不計利息）。9、競爭性性發包文件件的澄清91 競爭報價價人在收到到本文件后后，如有疑疑問需要澄

4、澄清，應于于年 月 日 時前前以書面形形式遞交招招標代理機機構，招標標代理機構構在 工作日日內以書面面形式提供供給所有競競爭報價人人和標底編編制單位。（三） 競競爭報價10、計價價方式：本本工程項目目采用下列列第 種計計價方式。 （1）工工程量清單單計價方式式（2）計價價表計價方方式11、報價價方式：本本工程項目目采用下列列第 種種報價方式式。（1）固定定總價報價價。競爭報報價人應充充分考慮施施工期間各各類建材市市場價格變變化，政策策性調整的的風險，一一旦經評審審確定承包包人，報價價不作調整整。（2）12、競爭爭報價時，不不可競爭費費用均按規規定計算，不不得讓利或或隨意調整整計算標準準。13、

5、計價價格式中列列明的所有有需要填報報的單價和和合價，競競爭人均需需填報，未未填報的單單價和合價價，視為此此項費用已已包含在工工程量清單單的其他單單價和合價價中。14、招標標代理費由由承包人按按合同價的的 %支付付，并應列列入競爭報報價中。（此此條根據項項目實際情情況而定）15、發包包人設定競競爭報價的的最高限價價為 萬萬元，其中中，標底總總價 萬元元， 暫定價 萬元， 預留金 萬萬元，折扣扣率 %。 萬萬元，（四） 競競爭報價文文件16、競爭爭報價文件件組成： （1）競競爭報價書書（格式附附后） （2）授授權委托書書（格式附附后）（3） 工工程量清單單報價表（4）單項項工程費匯匯總表 （5）分

6、分部分項工工程（量）清清單計價表表（6）措施施項目清單單計價表（7）其他他項目清單單計價表（8）另星星工作項目目計價表 （9）主主要材料、設備價格格表17、對競競爭報價文文件要求： （1）競競爭報價文文件分“正本”和“付本”，正本壹壹份、付本本叁份。分分別裝訂成成冊，并在在封面上正正確標明。正、付本本不一致時時，以正本本為準。（是是否有必要要分分正副副本） （2）全全套競爭報報價文件應應無修改和和行間插字字，如有修修改，須在在修改處加加蓋競爭報報價單位法法定代表人人或其委托托代理人印印鑒。18、競爭爭報價人應應將報價文文件用封袋袋密封，封封袋上應寫寫明建設單單位名稱、工程名稱稱。競爭報報價人必

7、須須在騎縫處處加蓋競爭爭報價人公公章及法人人代表或法法人代表委委托人私章章。20、競爭爭報價應按按本須知前前附表第115項所規規定的地點點，于截止止時間前提提交競爭報報價文件，截截止時間以以后收到的的競爭報價價文件將被被拒絕。（五） 詢詢價（談判判）、評審審21、評審審會按競爭爭報價須知知中規定的的時間、地地點舉行，由由建設單位位（或招標標代理機構構）主持。22、評審審辦法：本本工程項目目采用下列列 種辦辦法。本工工程評標委委員會從評評委庫中抽抽取經濟標標評委二人人。（1）按符符合詢價文文件要求且且報價最低低的原則確確定承包人人，但詢價價（或談判判）小組判判定低于成成本價的報報價除外。23、出

8、現現下列情況況之一的應應為無效報報價文件，將將不予評審審；（1）競爭爭報價文件件未按要求求予以密封封。（2）競爭爭報價書未未加蓋報價價人公章、法定代表表人或其授授權委托人人的印鑒或或簽字的。（3）報價價高于最高高限價的。（4）不可可競爭費用用低于標準準的；（5）未滿滿足發包人人要求工期期和質量等等級要求的的；（6）擅自自變更項目目經理的；開標時未未提供項目目經理證書書原件的。（7）未按按規定提交交競爭報價價保證金的的。 三、合合同主要條條款24、合同同價款及調調整：本工工程采用下下列 種種方式。（1） 固定定總價合同同： 凡凡圖紙中已已明示的項項目、競爭爭性發包文文件沒有明明示為承包包范圍之外

9、外的項目，施施工即使工工程量清單單有缺漏，均均認為已包包含在合同同價款內。 施施工期間不不論市場材材料價格漲漲跌或有政政策性調整整文件均不不調整。 設設計變更，引引起造價增增減，其增增減額相加加與總價相相比，在2%以內內的不作調調整。 競競爭報價人人根據項目目實際情況況計提風險險金。（2）25、工程程予預付款款、進度： （1）工工程預付款款：合同簽簽訂后，按按合同價的的 支支付。 （2）工工程進度款款：按月形形象進度工工作量 付款款。竣工驗驗收通過后后付至合同同價 。 （3）預預留5%的的保修金。26、材料料、設備供供應方式：（1）甲供供材料、設設備 。（2）乙供供材料、設設備 。27、質量量

10、必須達到到合格，凡凡因施工單單位責任，經經驗收達不不到合格要要求，必須須返工到合合格并承擔擔因返工引引起的一切切經濟損失失。28、承包包人應當辦辦理有關施施工現場交交通、環衛衛、施工噪噪聲等管理理手續，若若發生費用用由承包人人負責。29、工程程未交付之之前，承包包人應自始始至終對成成品進行保保護和防止止丟失。四、技術要要求、圖紙紙30、現行行國家技術術、施工及及驗收規范范規程，對對施工工藝藝的特殊要要求，按設設計圖紙及及國家有關關規定執行行。31、圖紙紙一套。32、工程程量清單一一份。競爭報價書書 ：（一）根據據已收到的的 工程的詢詢價(談判判)，遵照照現行法律律法規的有有關規定，我我單位經考考察現場和和研究詢價價（談判）文件后，愿以人民幣 （大寫）元的總價，按詢價（談判）文件的要求承包本次發包范圍內的全部工程。（二）我單單位保證在在收到貴單單位發出的的書面開工工令后立即即開工，并并在 天內竣竣工。（三）我單單位保證本本工程質量量達到 。（四）貴單單位的詢價價(談判)文件、競競爭入選通通知書和本本競爭報價價文件將構構成約束我我們雙方的的合同。報價單位（蓋蓋章）： 法人代表人人或授權委委托人（簽簽字或蓋章章）： 日期： 年 月 日授 權 委委 托 書本授權委托托書聲明：我 （姓名）系系 （競競爭報價單單位名稱）的的法定代表表人，現授授權委托 （單位名名稱） （姓名）