1、第 PAGE20 頁 共 NUMPAGES20 頁租房合同模板錦集六篇租房合同 篇1 1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效 在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。2、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定目前房屋租賃合同

2、一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付

3、三。另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。4、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關注。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便。因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內并不使用

4、，要及時通知房東或經紀公司辦理停機。5、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后，房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發生屋內設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞

5、還是自然老化，最后的物業交割也會更加順利。租房合同 篇2 酒店式公寓房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于金鄉縣金山街與崇文大道交匯處蒜都天興大廈；地上共室、第室。第二條 房屋用途。該房屋用途為精裝商業公寓租賃房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自20_年2月1日至20_年1月31日止。第四條 租金。該房屋年租金為：甲方凈得（人民幣大寫）壹萬元整（.00元）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方按在上房前支付第

6、1年租金，20_年1月31日前支付第2年租金元整給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之后，在20_年2月1日前，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。第八條 維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費

7、；天然氣費；物業管理費用；供暖費；與該房屋使用、租賃經營等相關稅費。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方同意乙方在同等條件下有優先租賃權；2、租賃期滿前壹個月（即20_年11月30日前），如乙方未明確表示繼續租賃的，則視為乙方不繼續承租，甲方另行租賃給他人。第十二條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合

8、同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十六條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）格力牌空調 貳套；（2）衛生間坐便器、洗手盆、花灑各 壹套。（3）（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為：度。第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽印）：乙方（簽印）：

9、電話：電話：年月日年月日租房合同 篇3 1、甲方將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共_平方米。 2、該房屋租賃期為_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。3、房屋租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣_元整，租金以_方式支付。雙方議定首期支付_個月租金，支付押金_元整，以后按每_個月結算一次，提前_天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具_予乙方。5、其他費用（1）乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的水

10、費電費煤氣費電話費有線電視費物業管理費及_并按單如期繳納（在費用上打勾）（2）乙方應保存已繳納過的單據并及時與出租人交流與核對。6、甲方的義務（1）甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。（2）房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，（3）甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）（4）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。7、乙方的義務（1）乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。（2）未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用所租賃的房屋。8、押金及違約金（1）甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應

11、如數退還乙方。（2）甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述_倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。（3）凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。9、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執_份，雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內現有設施為：_目前使用狀況為：_。11、入住前電費度數為：_水表度數為：_煤氣度數為：_其它_。12、_。13、_。出租方（甲方）_身份證號：_出租房屋產權證書號：

12、_聯系方式：_簽訂日期：_承租方（乙方）_身份證號：_聯系方式：_簽訂日期：_租房合同 篇4 出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元(￥： 元 )。三、屋內主要設施： ，押金： 元，等租期結束后退還押金。四、乙方租賃期間，水費、電費、網絡費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，

13、乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。六、在承租期間，乙方不可私自將此房屋轉租他人，如須轉租必須經甲方同意方可。否則，一經發現，甲方有權對乙方索取違約金，如現住人找不到乙方則由現住人承租，否則甲方有權勒令其于當日內搬出。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。到期后，甲方驗收，乙方交還鑰匙，協議解除。八、在承租期間，雙方不得中途違約，如果甲方違約，雙倍退還租金，但因拆遷，占地等特殊原因造成的，甲方應按月退還

14、剩余房租，并賠償相應損失，乙方違約，甲方有權不退還剩余房租以及押金，住超一天，每天按50元計算。九、如租期已到，乙方不交鑰匙，甲方有權強行打開房門，造成的任何后果由乙方自負。十、在承租期間，一旦發生人為的水災、火災、其后果由乙方負責。十一、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字交款即生效。甲方： 乙方：年 月 日租房合同 篇5 出租人（甲方）： 證件編號：出租人聯系電話：出租房房產證（宅基地）編號：承租人（乙方）：證件編號：承租人聯系電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合

15、同。一、房屋坐落地址：_。二、出租方出租的房屋坐落地址：_，建筑面積_平方米。三、租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金、付款方式和雙方達成意見每_租金為人民幣_元整（大寫：_元）付款方式：_。四、教學設備擔保乙方在使用甲方提供的一切教學設備過程中，乙方確保甲方的所有設備的完好，如若有損壞按照市面價錢給予賠償。五、違約金和違約責任（一）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。（二）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。六、續租乙方認可甲方的教學場地，每年假期需繼續租賃會提

16、前與甲方商量，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，來年則享有房屋優先租賃權。七、合同終止（一）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。（二）雙方通過書面協議解除本合同。（三）因不可抗力致使合同目的不能實現的。（四）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。八、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。九、爭議處理方式（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由_

17、調解。（三）協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴。十、解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十一、補充本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。十二、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：地址：簽訂時間：_年_月_日乙方（簽名/蓋章）：地址：簽訂時間：_年_月_日租房合同 篇6 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕

18、的義務。 出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的

19、維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7.

20、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出

21、租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租