1、2022年園區租賃協議工業園區廠院租賃協議書甲方：乙方：經甲乙雙方友好協商，本著積極發展工業、加快發展當地經濟的原則精神，就乙方租用甲方生產經營廠院事宜，根據國家有關法律、法規、產業政策、地方政府招商引資優惠政策等，達成以下協議內容：一、乙方項目投資計劃：1、由乙方在租用甲方的廠院內，投資組建生產/加工型企業，在通許縣工商局注冊成立公司（籌），該項目計劃總投資萬/億元，共需員工百人。2、計劃首期投入萬/億元，年產值萬/億元，實現利稅萬/億元。計劃二期投入萬/億元，年產值萬/億元，實現利稅萬/億元。二、項目場所的位置：1、甲方出租給乙方的廠院位于，甲方擁有完全產權。2、租賃期間乙方需要繳納萬元作

2、為責任押金，甲方收到押金后_日內對乙方租賃的廠院進行清空整理。3、甲方清空整理結束后通知乙方入駐，乙方應該接通知后_日內即進行設備、物料、人員等的搬遷。4、租賃費每月元/平方米，不含電、氣等額外消費費用。5、租賃期限：自_年_月_日到_年_月_日共年。三、甲方的權利和義務：1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優惠政策，并成立專門的領導組負責乙方與相關部門、當地群眾的溝通協調等工作。2、確保乙方在經營過程中的自主權及相關的其它權利。3、維護乙方的經營秩序和生產環境，確保乙方不受社會治安、外界群眾性事件、非正常的行政執法部門的各類檢查等因素的干擾。4、甲方負責協助乙方辦理工商登記、稅務登記、

3、銀行開戶、環評等審批手續，乙方提供辦理相關手續需要的一切資料。5、甲方需保證水電設施施工到位，滿足乙方生產需要。6、甲方協調政府，從投產產生稅收起前兩年企業繳納的全部所得稅等額獎勵給乙方，后三年企業繳納的全部所得稅按_%的額度獎勵給乙方。共優惠五年。7、對乙方新研發的產品或新投入的技術，符合相關政策規定的，甲方協助申請國家項目扶持資金及科技研發資金。8、乙方在生產經營中出現流動資金短缺時給予融資協助。9、入駐企業內部的人員，如需在當地購買甲方開發的住宅類房產，甲方給予最大限度的優惠，根據購買人的職務按照建設成本的_%價格出售。10、入駐企業內部的人員，如需在當地租賃甲方開發的住宅類房產，甲方給

4、予最大限度的優惠，按照不高于當地同等房屋市場租賃價的_%收取租賃費。四、乙方的權利和義務：1、乙方最遲在甲方通知后50天內搬遷完畢并啟動生產經營。2、乙方在廠院內不得違反國家法律法規，保證合法生產經營。3、租賃廠房期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。4、租賃的廠房，在使用期間乙方應做好消防安全、環境衛生工作。5、租用期間廠院出現自然老化等非人為破損，維修由甲方負責；其他損壞則由乙方負責修繕。6、乙方對租賃的廠院只有使用權，不得轉租、抵押、變賣等，如確需轉租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回。7、乙方不得私自改造房屋結構，不得私自改變房屋用途。8、乙方招聘員工

5、應優先錄用項目所在地人員。9、政府發放的各種優惠綠卡乙方不得轉借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權收回。五、其他約定：1、甲方根據縣委、縣政府出臺的各項優惠政策、獎勵辦法及優化環境的意見，給企業搞好服務，保證企業的合法權益不受侵犯，支持企業發展經濟。2、乙方在正常生產經營中，均獨立自主，任何單位和個人均不得無理干預。3、甲方年繳稅額達到萬元，或用工達到人，或年用電量達到萬度，廠院租金乙方可以免交，期間產生的租金由甲方和當地政府協調解決。六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協商，可以簽訂補充協議，補充協議具有同等效力。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，政府備案一份，自簽字之日起生效。甲方

6、：_（蓋章） 乙方：_（蓋章）代表簽字：_ 代表簽字：_年_月_日2022年園區租賃協議（二）甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）根據_市規劃與建設局和_綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將_綠化工程1標段的綠化委托乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：一、養護項目相關情況養護項目名稱：_綠化工程1標段綠化養護養護地點：公路收費站至五明路養護面積：0。二、養護期限養護期限自_綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給_建設局止。三、養護職責1、承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。2、綠化設施及主要養護內容（1）

7、修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。（6）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯

8、死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。7、根據合同的養護項目，三年養護經費為_綠化工程1標段竣工后工程量（即_元）的_%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫_元，承包方式為全額經濟責任制承包。8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方，由業主方_建設局將原扣留的_%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。五、考核驗收1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考