1、.：.；戰略拓展部1.21-2.4日周報南京一、南京商品住宅成交數據分析1、1.21-1.27住宅成交統計截至2021年1月27日晚7:30，南京樓市上周1月21日-1月27日共認購商品住宅1920套，成交1663套，平均每日認購274套，成交238套。與前一周1月14日-1月20日認購1602套、成交1443套的數據相比，其中認購上漲近2成，成交小漲1成多。從板塊認購情況來看，兩江板塊仍是“大頭，不過江北板塊在本周超越江寧，以84套的認購差距領先于江寧板塊。城北、河西、仙林板塊本周數據有所下滑，城南和城東板塊那么有著較多的提高。2、1月28日-2月3日住宅成交數據截至2021年2月3日晚6:

2、30，南京樓市上周(1月28日-2月3日)共認購商品住宅1811套，成交1907套，日均認購259套，成交272套。與前一周(1月21日-1月27日)認購1920套，成交1663套的數據相比，認購量微降不到1成，成交量上漲1成多。3、2月4日2月8日住宅成交數據上周2月4日2月8日，南京全市共認購商品住宅675套、成交939套，日均認購量為套、日成交量為188套。與前一周的1月28日2月3日南京樓市商品住宅認購1811套、成交1907套,，日均認購258套、成交272套數據相比，日認購下跌近5成、日成交下跌3成多。不論主城豪宅賣得有多搶眼，穩住南京樓市認購、行情走勢的一直是“兩江。上周江北、江

3、寧板塊總認購商品住宅1035套，依然占了全市認購量的近6成。4、2月11日-2月17住宅成交統計上周2月11日-2月17的前3天，整個樓市的數據顯示為零。南京網上房地產的統計數據，截至2月17日19:30，上周2月11日-2月17日南京樓市共認購商品住宅468套，成交151套，相比前一周2月4日-2月8日南京樓市商品住宅認購675套、成交939套，數據相比，認購量下滑3成多，成交量下降了788套。上周整體的認購折線圖顯示，后四天的認購數據是呈向上趨勢、逐漸抬頭的。細看各板塊銷售成果可謂遍地開花，其中江寧板塊以108套的認購量位于各大板塊之首。二、城建動態南京江東路首條過街通道將于4月投入運用位

4、于河西萬達廣場附近的江東路首條過街通道曾經貫穿，目前正在進展內部裝修，估計今年4月投入運用。據了解，江東路寬近80米，南京同力建立集團隧道分公司有關擔任人引見，由于路幅較寬，行人過街不斷是個費事事，根本上人行的綠燈只需十幾秒。寧天城際一期有望11月底“洞通 青奧會前通車寧天城際一期工程的全線首臺盾構機在方州廣場站至沈橋站區間地下盾構段勝利始發。這標志著寧天城際一期工程正式進入地下掘進施工階段。目前這一工程進展順利，估計今年11月底“洞通，2021年青奧會前全線將建成通車。三、公建配套暫無四、土地出讓1、土地公告最近總共有5塊地塊公告，4塊在浦口，1塊在建鄴區。地塊編號地塊位置/稱號出讓面積m2

5、規劃用地容積率掛牌出讓起始價萬元起始樓面地價元/平米性質NO.2021G05建鄴區河西南部21-5號地塊130927.9二類居住用地1.0R2.752909008079 NO.2021G06浦口區江浦街道沿山大道南側、南工大東側03號地塊32042.5二類居住用地1.0R1.8172002982 NO.2021G07浦口區江浦街道沿山大道南側、南工大東側04號地塊31455.3商業金融業用地2.0130002066 NO.2021G08浦口區江浦街道沿山大道南側、南工大東側05號地塊32786.8二類居住用地1.0R1.8176002982 2、土地成交地塊編號成交總價萬元面積平米土地單價萬元

6、/畝樓面地價元/)規劃條件土地根本情況競得人用地性質容積率地塊位置NO.2021G011200017689.30 452.48 7 商業混合用地5東至麗景路，南至現狀，西至現狀，北至惠達路。AllGreen Holding LimiteNO.2021G024750059182.20 535.34 3249 二類居住用地、商業金融業用地2.47東至現狀，南至現狀，西至現狀，北至麗景路江蘇省城投建立NO.2021G03249200190106.10 874.33 5554 二類居住用地2.36東至規劃道路，南至天成路，西至滄麒東路，北至南灣營路中海地產集團NO.2021G04314004395.6

7、0 4764.72 17255 科研設計用地4.14東至東麒路，南至天成路，西至規劃道路，北至南灣營路滿高開展近期南京市共成交4幅地塊。蘇州一、蘇州商品住宅成交數據分析1、1月21日-1月27日住宅成交統計上周蘇州樓市住宅類房源成交1套，環比減少了201套，跌幅為15.03%，成交面積132202.19平米，環比減少了18151.33平方米，跌幅為12.07%，一周套均成交面積116.38平米，環比上漲3.49%；均價方面，上周市區住宅類房源成交均價根本上均在萬元以上發揚，一周綜合均價程度環比有一定上漲。上周工業園區住宅類房源共成交417套，環比減少了24.59%，成交面積51984.03平方

8、米，環比減少了19.06%，套均成交面積124.66平米，環比漲幅超越七個百分點，不少工程的改善戶型產品有一定的放量簽約表現，一周內區域新建商品住宅成交411套，環比減少了130余套，高新區上周住宅類房源共簽約79套，環比減少了45.89%，成交面積10282.6平方米，環比減少了39.08%，套均成交面積130.16平米，上周姑蘇區上周住宅類房源共成交127套，環比減少了32.45%，成交面積51.23平方米，環比減少了26.38%，套均成交面積106.7平米，環比漲幅近九個百分點，一周內新建商品住宅簽約70套，環比減少了54套左右，吳中區上周住宅類房源共成交293套，環比添加了15.81%

9、，成交面積32906.66平方米，環比添加了10.17%，套均成交面積112.31平方米，環比下跌了4.87%，其中新建商品住宅簽約287套，環比上漲了近40套，相城區上周住宅類房源簽約220套，環比添加了11.68%，成交面積23477.67平方米，環比添加了11.93%，套均成交面積106.72平米，環比變化不大，一周內新建商品住宅簽約216套，環比凈增近30套。2、1月28日-2月3日住宅成交統計上周蘇州樓市住宅類房源成交1123套，環比減少了13套，跌幅為1.14%，成交面積133252.33平米，環比添加了1050.14平方米，漲幅為0.79%，一周套均成交面積118.66平米，環比

10、添加了近兩個百分點；均價方面，上周市區住宅類房源均價走勢較為平穩，根本上均在萬元以上發揚，環比變化不大。周工業園區住宅類房源共成交448套，環比添加了7.43%，成交面積57931.33平方米，環比添加了11.44%，套均成交面積129.31平米，環比上漲了3.73%，一些大面積的別墅放量高于上一統計周期。上周區域內新建商品住宅簽約445套，環比小幅上漲4套左右，高新區上周住宅類房源共簽約106套，環比添加了34.18%，成交面積12933.68平方米，環比添加了25.78%，套均成交面積122.02平米，區域內上周簽約的物業根本上均在新建商品住宅，環比有20多套的漲幅，上周姑蘇區上周住宅類房

11、源共成交152套，環比添加了19.69%，成交面積16482.07平方米，環比添加了21.63%，套均成交面積108.43平米，環比小幅上漲1.62%，區域內一周新建商品住宅簽約100套左右，較之前一周添加了30套，吳中區上周住宅類房源共成交249套，環比減少了15.02%，成交面積26854.9平方米，環比減少了18.39%，套均成交面積107.85平方米，環比下跌了3.97%，其中新建商品住宅簽約222套，環比減少了60余套，相城區上周住宅類房源簽約168套，環比減少了23.64%，成交面積19050.35平方米，環比減少了18.86%，套均成交面積113.39平米，環比添加了6.26%，

12、區域內一周新建商品住宅簽約166套，較之前一周的216套減少了50套。3、2月5日-2月10日住宅成交統計上周蘇州住宅類房源共成交438套，同比去年的22套漲幅到達了1890.91%，成交面積57408.91平方米，同比添加了2134.28%，套均成交面積131.07平方米，同比去年的116.79平米也有較為明顯的漲幅；均價方面，春節長假前蘇州住宅成交均價走勢良好，普通新建商品住宅為一周住宅類房源的簽約主力。上周蘇州住宅類房源遭到春節長假要素影響，成交量環比出現較大的跌幅，不過從同比情況來看還是表現較為可觀，幾大區域不含吳江同比均價突出漲幅，工業園區和吳中區的成交量都在百套以上，高新區和姑蘇區

13、表現相當都在50余套的發揚，相城區成交量最低，僅有44套的發揚，日均成交量6套左右。4、2月11日-2月17日住宅成交統計上周蘇州樓市住宅類房源成交217套，環比減少了221套，跌幅為50.46%，成交面積26170.01平米，環比減少了31238.6平方米，跌幅為54.41%，一周套均成交面積120.6平米，環比下跌了近八個百分點；均價方面，遭到春節假期影響，成交走勢不穩定，不過部分中高端改善物業的簽約促使一周均價變化驟烈，高低價差表現突出。上周工業園區住宅類房源共成交71套，環比減少了52.98%，成交面積9944.11平方米，環比減少了54.67%，套均成交面積140.06平米，環比有超

14、越三個百分點的跌幅，上周高新區住宅市場表現非常低迷，一周內僅有三套簽約表現，環比前一周跌幅到達了九成以上，成交面積321.65平米，套均成交面積僅有107.22平米，環比減少了27.41%，姑蘇區和相城區上周住宅成交量相仿，均為11套的去化量，其中姑蘇區成交量環比跌幅為81.36%，套均成交面積環比變化不大，相城區上周住宅類房源簽約環比減少了75%，套均成交面積93.35平米，環比下跌了兩成多，吳中區是上周市區中表現最為突出的一個區域，一周住宅類房源共簽約121套，環比跌幅為6.2%，套均成交面積112.59平米。二、城建動態中環快速路園區段婁江立交開工中環快速路蘇州工業園區段六標段施工現場，

15、兩臺鉆機的啟動拉開了中環快速路婁江立交的施工序幕。中環婁江立交是中環快速路和婁江快速路的樞紐工程，也是蘇州市中環快速路的最重要的關鍵節點之一。工程位于蘇虹路以北，京滬鐵路以南，將縱貫中心區和唯亭街道的既有星華街高架改呵斥為全互通立交，強化了西向與北向主流向的匝道規范，立交內設出入口與蘇虹路溝通。該標段南北長1.3公里，東西寬2公里，總造價3.87億元，是園區建區以來單個標段標價最高的市政根底設備標段，也是迄今為止園區規模最大的全互通立交。三、公建配套暫無四、土地出讓1、土地公告近期有17塊地塊公告。地塊位置編號面積用 途容積率起始總價萬元起始樓面單價元/平米友新路西、躍進河北石湖東部建立區4號

16、南地塊蘇地2021-G-1號174127.4零售零售、商務金融和城鎮住宅用地0.9151491 9667 友新路西、躍進河北石湖東部建立區4號北地塊蘇地2021-G-2號116824城鎮住宅用地1.1112151 8727 吳中區寶領路南側、東苑路西側蘇地2021-G-3號43116.8文體文娛用地215091 1750 吳中區東吳北路東側原吳中區行政效力中心蘇地2021-G-4號4847.7零售零售和商務金融用地55454 2250 吳中區木瀆鎮寶帶西路南、萬綠山路東蘇地2021-G-5號22848.6零售零售用地1.56855 2000 吳中區胥口鎮孫武路東、胥東路北側蘇地2021-G-6

17、號11037.7住宿餐飲用地21490 675 21438.5城鎮住宅用地1.17075 3000 吳中區胥口鎮孫武路北、鎮政府西側蘇地2021-G-7號14579.3城鎮住宅用地1.14811 3000 8270.7零售零售和住宿餐飲用地2.42605 1313 吳中區胥口鎮蘇福路南側、一箭河東側蘇地2021-G-8號66691.7零售零售、住宿餐飲和文體文娛用地1.215006 1875 吳中區光福鎮沿溪路西、東崦湖北側蘇地2021-G-9號72583.7商服和城鎮住宅用地0.718509 3643 相城區元和街道采蓮路西、富元路南蘇地2021-G-10號10850.9商服用地2.58 3

18、000 相城區元和街道潤元路南、潤慶路東蘇地2021-G-11號36946.4城鎮住宅用地2.530481 3300 11169.3零售零售和住宿餐飲用地2.510890 3900 相城區元和街道潤元路南、村巷港河東蘇地2021-G-12號34240.4商務金融用地按同意方案3808 高新區楓橋街道鄧尉路北、塔園路西蘇地2021-G-13號63743.9零售零售和城鎮住宅用地1.865019 5667 高新區楓橋街道馬運河綠化地北、建林路綠化地東蘇地2021-G-14號120552.1城鎮住宅用地262687 2600 高新區滸墅關鎮蘇滸路西、文運路南蘇地2021-G-15號94877.8城鎮

19、住宅用地2.249336 2364 高新區通安鎮312國道綠化地東北、鐵流一期南蘇地2021-G-16號18195.6零售零售和商務金融用地1.55459 2000 獅山街道漁洋街南、藤堂精細公司東蘇地2021-G-17號44314.1城鎮住宅老年公寓237 1550 2、土地成交近期暫無土地成交無錫一、無錫商品住宅成交數據分析1、1月21日-1月27住宅成交統計上周1月21日-1月27日無錫商品房成交量為1599套，環比上周上漲9.15%；成交面積為165979.01平米，環比上漲25.58%。上周錫山區成為成交大熱片區，以60400.67平米的商品房成交量遙遙領先，而排在第二的惠山區僅成交

20、了28612.24平米，緊隨其后的新區那么為26227.98平米。2、1月28日-2月3日住宅成交統計上周1月28日-2月3日無錫商品房成交量為1479套，環比下跌7.5%；成交面積166411.28平米，環比根本持平。從各區成交分析，上周錫山和惠山區齊頭并進，商品房成交量分別為37605.26平米和38297.11平米，惠山區以略微優勢領先。此外，新區以31880.62平米的銷量排在第三位，濱湖區成交勢頭減弱，位列全是第四位。3、2月4日-2月10日住宅成交統計2月第二周2月4日2月10日無錫商品房成交呈現大幅下降的態勢。商品房成交總面積僅為6.46萬平方米，相比較2月開局環比減少9.91萬

21、平方米，環比跌幅為60.52%。商品房成交量為508套，環比2月開局的1479套有971套的“縮幅。4、2月11-2月17日住宅成交統計與2月第2周相比，2月第3周商品房成交量大幅減少，成交面積為1.32萬，環比減少5.14萬，環比跌幅達79.57%；其中住宅成交面積為1.25萬，環比減少3.04萬，環比跌幅為70.75%。在價錢方面，2月第3周商品房成交均價為8066元/，環比漲幅為5.05%，而商品住宅成交均價為7900元/，環比微漲0.18%。從區域成交量上看，新區、濱湖區、錫山區名列2月第3周商品房成交套數前三甲，周內分別成交27套、26套、25套，而周內惠山區以總成交量16套排名第四

22、。與上周相比，北塘區總成交套數仍現低迷態勢，成交7套位列第6；此外，老城區崇安區僅成交3套，位列7區最末。二、城建動態無錫地鐵1號線首列車下線 3月將運至西漳車段歷時10個月的研發、制造，地鐵1號線首列車輛順利下線。昨天上午，中國南車株洲電力機車標號B9的調試車間內，為無錫量身定制的地鐵列車撩起了奧秘面紗。雖然此前已見過這款車的效果圖，網上也曾流傳剛造好時的實景照，但零間隔 面對之時，無錫首輛地鐵列車的“真容依然堪稱冷艷：“與效果圖相比，實踐產品顯然更勝一籌。江陰申港靖江上五圩渡口開工 估計年底通航渡口設計年經過才干約400萬輛汽車，共有運營泊位3個、?？坎次?個；車輛待泊通道、消費輔助建筑及

23、水電通訊等配套設備也一應俱全。三、公建配套無錫四年前“強拆1241個報刊亭 現又規劃重設近日，記者得悉，無錫市離別了近4年的報刊亭有望重新回到無錫街頭。目前，無錫市曾經開場了報刊亭的布點選址任務，相關方案正在制定中。四、土地出讓1、土地公告近期公告11塊地塊。編號土地位置土地面積M2土地用途規劃目的要求土地出讓金起始價萬元起始樓面地價元/平米容積率錫國土經2021-4無錫高鐵站商務區山河路南、先鋒路東79834商業、辦公混合用地其中商業建筑面積不超越總建筑面積的30%)1.913437886 錫國土經2021-5無錫高鐵站商務區錫滬路南、潤錫路東28091商業用地，其中大型商業體建筑面積含地下

24、商業建筑面積不少于50000平方米含大型超市不少于15000平方米284701508 錫國土經2021-6無錫高鐵站商務區和祥路北和弘業路東交叉口東側54788A塊為居住、商業混合用地；A1塊為商業、辦公、居住用地，其中居住建筑面積不超越B塊總建筑面積的20%A塊1.8-2.0A1塊4.5-5.020731錫國土經2021-7惠山區陽山鎮桃博館西北角12318.3旅游設備用地0.714901728 錫國土經2021-8惠山區惠山大道路與天河路交叉口西北側9971.2商業、商辦用地557301149 錫國土經2021-9濱湖區馬山環山西路東側244.1商業、商務辦公、旅館、展覽、文化及旅游配套設

25、備0.5300002486 錫國土經2021-10濱湖區馬山環山西路東側241575.9商業、商務辦公、旅館、展覽、文化及旅游配套設備0.5300002484 錫國土經2021-11惠山區新河路與桃源東路交叉口西北側109052.4二類居住1.01180001634 錫國土經2021-12惠山經濟區政和大道北側、源生路東側23279.1商業、辦公4.59500907 錫國土經2021-13惠山新城惠山大道東側、天河路北側23584.5商業、辦公商業建筑面積不超越地上總建筑面積30%6.549949.26(其中地上建筑物造價為36949.26萬元)3258 錫國土經2021-14新區金城東路與前

26、衛路交叉口西側16599.8商辦混合3.592001583 2、土地成交近期無錫成交5塊地塊。地塊編號成交總價萬元面積平米土地單價萬元/畝樓面地價元/)規劃條件土地根本情況競得人用地性質容積率地塊位置錫國土經2021-80747538173.40 130.61 851 運營性用地2.3惠山區洛河路和洛南大道交叉口西南側五礦無錫鋼鐵物流有限責任公司錫國土經2021-818100094396.20 572.34 3065 運營性用地2.8南長區南湖大道與鴻運路交叉口東北側廊坊京御房地產開發錫國土經2021-821613017029.80 631.76 2706 運營性用地3.5南長區揚名大道與蘆中

27、路交叉口西北側廊坊京御房地產開發錫國土經2021-15050353.90 180.81 1084 運營性用地2.5惠山區洛南大道與錢洛路交叉口西南側無錫金洲置業錫國土經2021-319020.7813323.40 952.22 4326 運營性用地3.3太湖新城立信大道與大通路交叉口東南側無錫尚賢君御投資開展合肥一、合肥商品住宅成交數據分析1、1月21日-1月27日成交數據統計2021年1月21-1月27日一周合肥市區總備案套數2831套，總備案面積250982平米，環比上漲7.14%。其中住宅備案1866套，環比下跌8.35%，備案面積183293平米，環比下跌6.98%，備案均價7023.

28、64元/平米，環比上漲4.11%。上周合肥市區住宅類商品房共備案1866套，占總物業形狀的65.91%，環比下跌8.35%；商業類商品房備案289套，占比10.21%，環比上升103.52%；辦公類商品房備案208套，占比7.35%，環比上漲43.45%；其他類商品房備案468套，占比16.53%，環比上漲46.71%。2、1月27日-2月2成交數據統計2021年1月27日-2月2日合肥共成交住宅類商品房1904套，成交商業類商品房294套，成交辦公類商品房150套。從銷售套數上看，上周蜀山區以343 套的銷售套數排名全市九區銷售量的榜首。排名第二位的是瑤海區，其銷售量均為319套。依次下來的

29、情況是廬陽區245套、經開區231套、濱湖區229套、政務區207套、包河區178套、高新區97套、新站區55套。3、2月4日-2月10日成交數據統計2021年2月4-2月10日一周合肥市區總備案套數1594套，總備案面積147平米，環比下降32.90%。其中住宅備案1270套，環比下降33.40%，備案面積123873平米，環比下跌31.59%。2月10日農歷正月初一買賣量為0。上周合肥市住宅備案均價6945.62元/平米，環比上漲2.20%。上周合肥市九大區域備案僅有1區域備案超200套，蜀山區備案206套，居9區之首。包河區備案183套第二，瑤海區備案181套第三。政務區備案162套，濱

30、湖區備案156套，經開區備案140套，廬陽區備案套，新站區備案55套，上周備案量最少的是高新區，僅備案51套。4、2月11日-2月17日成交數據統計2021年2月11-2月17日蛇年首周2021年第7周合肥市區總備案套數413套，環比下降74.09%，總備案面積37255平米，環比下降74.68%。其中住宅備案306套，環比下降75.91%，備案面積30865平米，環比下跌75.08%。備案均價7456.75元/平米，環比上漲7.36%。上周合肥市九大區域備案政務區備案78套，居9區之首。濱湖區備案67套第二，廬陽區備案66套第三。蜀山區備案28套，經開區備案19套，新站區備案17套，高新區備

31、案14套，瑤海區備案9套，上周備案量最少的是包河區，僅備案8套。二、城建動態合肥火車站北廣場試運轉合肥火車站站北廣場改造工程建立根本完成，開場試運轉，站北廣場公交樞紐站也于當日投入運用。據了解，站北廣場位于勝利北路與北二環路交口以南，該工程是合肥市政府交給市人防部門的一項市政工程，總投資3000多萬元。改造后的站北廣場分為4個功能區，分別是公交樞紐、人行廣場、社會停車場、出租車停車場。站北廣場與火車站之間經過一條地下通道連通。當天，站北廣場公交樞紐站也開場投入運用，共有40路、152路和301路3條線路公交車抵達該樞紐站。據引見，站北廣場啟用后，市民乘車從北二環直接就可以進入位于勝利北路的站北

32、廣場，出站的旅客也可以從站北廣場坐公交或打車，站前路的人員擁堵、交通擁堵情況有望得到緩解。三、公建配套合鋼老廠區將建大型健身中心合鋼在搬遷后，老廠區如何利用不斷懸而未定。昨日，記者從有關部門了解到，這片老廠區將變身晉級為一個大體量的全民健身運動中心，目前曾經開工建立，估計4月份改建開工，7月交付運用。據引見，該工程工程集競賽、教學、訓練、健身、商貿、運動開發于一體的大型綜合性體育運動建筑群，位于合肥市瑤海區和平路延伸線與郎溪路交口處，占地面積為126畝，命名為“1956安徽省全民健身運動中心。同時，還在室外增設體育健身設備，滿足市民的全民健身需求，處理周邊多個小區十余萬居民“健身難問題。四、土

33、地出讓1、土地公告近期有四塊地塊預公告，其他信息暫時未公布。地塊編號土地位置土地四至土地面積規劃用途容積率BH2021-01南寧路與金斗西路交口東：廬州大道計價面積：293.36畝商業效力業設備商業、居住BH2021-01A發證面積：254.58畝R2.5 BH2021-01BR4.5 BH2021-01C南：嘉陵江路西：金斗西路北：南寧路BH2021-02廬州大道與南寧路交口東：廬州大道計價面積：53.52畝發證面積：46.77畝商業、辦公6.0南：漓江路西：韶山路北：南寧路BH2021-04廬州大道與紫云路交口東：湖北路124商業、居住商業4.0南：紫云路居住2.8且 1.0西:廬州大道北

34、：福州路E1301新安江路與郎溪路交口東南角東：雨山路178.99商業、居住商業建筑面積比例25%、居住建筑面積比例75%4.0南：長臨路西: 郎溪路北：新安江路2、土地成交近期成交8塊地塊。地塊編號土地座落面積(畝)規劃用途容積率成交總價(萬元)成交價(萬元/畝)成交樓面地價元/平米受讓人HJQ050位于經開區石門路北、蓮花路西164.89(其中：居住58.75畝、商業106.14畝)居住、商業商業4.0，居住3.0、且1.079147.2480(不含契稅、印花稅)安徽尚澤置業HJQ012位于經開區軒轅路南、習友路東116.98居住2.558490500(不含契稅、印花稅)2999 合肥觀瀾

35、置業KF4-1高新區石蓮北路以東、長江西路以南12.43商業商業及酒店2.62510.86202(不含契稅、印花稅)1165 安徽凌耀貿易KH1高新區習友路以南、長寧大道以東.83居住318742.05(不含契稅、印花稅)675 合肥高新建立投資集團公司N1219廬陽區北一環路以北，南國花園以西1.88商業5.38676.8360(不含契稅、印花稅)1003 香格里拉大酒店合肥與香格里拉中國結合競得N1220廬陽區阜陽北路以東，北二環路以南16.15居住、商業效力業商業建筑面積占地上總建筑面積比例不大于35%，住宅建筑面積占地上總建筑面積比例不小于65%3.79593.1594(不含契稅、印花

36、稅)2999 合肥源祥置業HJQ040位于經開區金寨南路與紫云路交口7.071商業辦公7.51272.78180(不含契稅、印花稅)360 安徽亞坤科技開展股份W1301蜀山區長江西路與潛山路交口西北角41.56商業、居住居住與商業建筑面積比例為1:1335326850(不含契稅、印花稅)2999 安徽駿譽投資置業揚州一、成交數據1月第三周期間，商品住宅成交431套，環比下降21.35%，成交面積49982平米，環比下降19.86%。 商品住宅買賣概略(1.14-1.20)片區成交套數套成交面積東區14116068南區101074西區8410878北區9710647老城區00江都區991131

37、5總計43149982本周商品住宅成交主要分布在東區，東區商品住宅成交141套，北區商品住宅成交97套，西區商品住宅成交84套，江都區商品住宅成交99 套，南區商品住宅成交10套，老城區商品住宅0套。二、城建動態揚州增三國家級創新載體 新型產業開展方式逐漸構成 近日，科技部正式發文，揚州廣陵電子信息高新技術創業效力中心獲批成為我市首家國家級專業孵化器，“國家火炬邗江硫資源利用配備特征產業基地和“國家火炬高郵特種電纜特征產業基地成為我市第七、第八家國家火炬方案特征產業基地。此次獲批的三個工程均為我市根本產業的創新創業載體。其中，2021年第三批新認定的17家國家火炬特征產業基地中，江蘇有8家，我

38、市占了兩席。文昌路東延半幅貫穿 春節前后有望具備半幅通車條件 今年年初“兩會上，人大代表和政協委員對江廣交融地帶的開展極為關注，而文昌路東延是江廣交融地帶的交通大動脈。目前文昌路東延最后一個節點工程仙女廟大橋南幅主橋面瀝青攤鋪完工，標志著文昌路東延工程南半幅道路根本貫穿。華山路東延4.18前完工 五橫七縱快速路網首會師方案今年418前完工的華山路東延工程，是我市重點城建工程之一。工程完工后，將使中心城區道路“五橫七縱快速路網“最北橫和“東二縱路網連為一體。這將使中心城區“大三環快速通道中的城市快速主干路環向東擴展1.38公里。華山路是江都北部區域的主要道路，已建成道路西起237省道老淮江公路，

39、東至冬曉港，與江都區龍川路、新都路等南北向大動脈相交叉，但東端冬曉港間隔 江都東部區域南北向大動脈黃海路還有約1.38公里的路程。黃海路還是直貫高郵、寶應的新淮江公路的一部分，因此，華山路東延搭上黃海路意義艱苦。工程全長0米，道路紅線寬52米，快車道寬22米，慢車道寬5米，工程去年12月中旬開工，方案今年418前完工。揚州華山路東延表示圖“五橫七縱將“會師根據新一輪城市總體規劃，揚州中心城區道路將規劃構成“五橫七縱快速路網，規劃總長度196公里?！拔鍣M即：北環路真州路-江平路華山路、新萬福路、江陽路-施井路-新328國道G328、揚子津路、沿江高等級公路S356；“七縱即：潤揚路、揚子江路準快

40、速路、運河路、沙灣路、金灣路、黃海路、興港路。作為“五橫最北一橫的華山路東延至黃海路后，將與“東二縱黃海路銜接，這是新總規出爐后初次“會師的兩條“五橫七縱快速路網道路。未來，我市交通將由內而外構成城市快速主干路環、80公里高速公路環、城市外圍150公里干線公路環、全市域400公里干線公路環的“快速四環路。其中，中心城區“大三環快速通道由城市快速主干路環、80公里高速公路環、城市外圍150公里干線公路環這三環組成，環一就是城市快速主干路環，環型路段由華山路、江平路、潤揚路、328國道銜接線、江都新都路組成。華山路東延工程的建立，現實上就是將“大三環向東延伸了1公里多，使城市路網更完善。三、公建配

41、套揚首座城樓展現館：東關街歷史文化展現館春節亮相 經過施工人員的努力，設在東關城樓內的東關街歷史文化展現館布展任務曾經進入尾聲，春節前后，揚州首座在城樓內建立的展現館有望“閃亮登場。揚州將建永久蔬菜基地 擬落戶吳橋小紀蔣王甘泉等地 2021年，我市在實施“菜籃子工程“1161目的的根底上，還將規劃建立永久性蔬菜消費基地；全市蔬菜基地新增2萬畝，到達62萬畝。四、土地出讓本周無土地出讓與成交。徐州一、成交數據(1.14-1.20)徐州住宅成交975套搜房網監控數據中心顯示：1月14日至1月20日，徐州市含縣區住宅成交合計975套，較前一周1月7日至1月13日成交量環比上漲2.1%，市區成交426

42、套，較前一周成交量環比上漲21.4%，縣區成交549套，較前一周成交量環比下降9.1%。1.14-1.20徐州各區域住宅成交套數統計市區縣區云龍區124新沂132鼓樓區62沛縣113泉山區51邳州114銅山區98睢寧95經濟開發區30豐縣95賈汪區61總計426549另據搜房數據監控中心監測，1月14日至1月20日,徐州市區共成交426套住宅、65套商服、71套辦公、25地下室、12套車庫。詳細概略如下。1.14-1.20徐州市區各區域成交概略地域住宅商服辦公地下室車庫閣樓/其他云龍區1243284鼓樓區62125422泉山區5131043銅山區981293經濟開發區30215賈汪區61142

43、總計426657125120二、城建動態徐州將新增公共自行車7500輛 對站點進展擴張 今年徐州市將新增公共自行車7500輛，并在原有的站點根底上進展擴容和加密，新增公共自行車站點處，滿足市民借車還車需求。新年開局 徐州各縣區艱苦投資工程陸續已開工 新年伊始，徐州一批艱苦工程相繼投產或開工建立。1月18號，徐州華宏特鋼1080立方米高爐在新沂正式點火，標志著華宏特鋼工程一期工程開工投產。徐州華宏特鋼特鋼工程總投資42.9億元，工程分二期建立，全部建成達產后將構成年產300萬噸特種鋼消費才干，年可實現銷售收入150億元，利稅10億元以上，可提供3500人以上就業崗位。1月18號這天，睢寧縣古黃河

44、中泓貫穿工程在雙溝鎮境內啟動。工程總投資約1800萬元，治理范圍為自古黃河2號橋至睢銅交界共3.24公里，治理內容包括疏浚河道3.24公里，改建跨河橋梁2座，建立水保工程5.9萬平方米等。三、公建配套沛縣生活渣滓發電工程開工總投資3.67億元的豐縣城鄉生活渣滓發電工程開工奠基。該工程為國豐新能源江蘇在豐縣投資的一期工程，占地約116畝，工程建成后，年處置生活渣滓20余萬噸，生物質近18萬噸，每年發電量約2.4億千瓦時，每小時消費工業高壓蒸汽近80噸，同時可滿足180萬平方米的居民家庭供熱。沛縣體育館工程開工建立沛縣體育館1月18日正式開館。沛縣體育館工程是沛縣文體教育根底設備建立，總投資252

45、7萬元，2021年4月22號開工建立，占地面積16.55畝，室外廣場鋪裝6000平方米，內設看臺座位2500個。四、土地成交1、土地出讓編號區屬地塊位置用地性質面積容積率出讓底價(萬元)土地單價(萬元/畝樓面價元/平米)窗體頂端2021-1號窗體底端振興大道東、中央大道南地塊振興大道東、中央大道南商辦35910410780200.2 750.5 2021-2號新城區G5-1地塊東至明正路，西至新元大道居住605851.822000242.2 2021.4 2021-3號新城區A1-3、6地塊彭祖大道東、峨眉路南居住863681.834000262.6 2187.0 2021-4號新城區A3-2

46、地塊彭祖大道東、峨眉路南居住561.824000285.2 2375.2 2021-5號新城區迎賓大道南V9地塊迎賓大道南、一號路西居住971871.826000178.4 1486.3 近期徐州將出讓5幅地塊，以新城區居多。2、土地成交該地塊又分A、B、C三個部分，A地塊面積為60710平米，B地塊為61425平米，C地塊為184119平米。成都一、成交數據本周成都主城區商品住宅成交15.5萬平方米(1617套)。其中高新區成交量536套，居首位。其次是成華區317套，金牛區144套處末尾。二、城建動態三環路蜀龍立交建成通車 利于東北部交通成都“北改首批規劃中的五軸之一建立北路北延線(蜀龍路五期)工程近日正式開放，工程全長4.5公里，全線雙向6車道，設計時速60公里。建