2025廣州民用房屋租賃合同樣本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。該房屋的權屬證明如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請。甲方在收到申請后日內給予書面答復。如雙方達成續租協議，應另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方應于每（月/季度/半年/年）的第日前一次性支付租金至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間有違約行為或導致房屋設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務（甲方）甲方應保證出租的房屋符合法律法規規定，且對該房屋擁有合法的所有權或使用權。甲方應按時提供房屋及相關設施設備，并在租賃期間保持房屋及設施設備處于可正常使用狀態。如房屋或設施設備發生自然老化或損壞，甲方應及時維修并承擔相關費用。甲方不得在租賃期間內提高租金或增加其他費用，除非雙方另有書面約定。甲方應尊重乙方的合法使用權益，不得無故干擾乙方的正常生活或工作。（乙方）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變承租人。乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法或擾民行為。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、垃圾處理費、物業管理費等由乙方承擔，費用由乙方直接向相關單位繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。房屋的稅費、保險費等由甲方承擔。第七條房屋修繕與改造房屋及附屬設施設備的維修由甲方負責，甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。如甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修完成后，乙方應將相關資料報甲方備案。第八條合同的變更與解除本合同一經簽訂，雙方均應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。經雙方協商一致，可就本合同的部分條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償給對方造成的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽