1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁2022年酒店維修合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，決定簽訂本。第一條 外包服務(wù)范圍(一)服務(wù)地點：大樓及其附屬樓及甲方坤隆所有水電設(shè)備設(shè)施日常維護及相關(guān)工作，含安保、消防設(shè)備設(shè)施實施維護。(二)服務(wù)內(nèi)容：完成甲方所需要的水電工崗位職責內(nèi)容的相關(guān)工作，如用水用電設(shè)備設(shè)施的安全檢查;各類電器設(shè)備(空調(diào)主機及電腦硬件除外)故障的修復(fù)。(三)服務(wù)期限：第二條 甲方的主要權(quán)利和義務(wù)(一)根據(jù)工作需要和企業(yè)的規(guī)章制度及本條款對乙方相關(guān)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。(二)乙方施工期間，甲方予以配合。(三)按照本有關(guān)規(guī)定，支付承包費用。第三條 乙方

2、的主要權(quán)利和義務(wù)在正式為甲方提供服務(wù)前，應(yīng)熟悉甲方所有水電設(shè)備設(shè)施的基本情況，包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等，從生效起，提供的主要服務(wù)為：(一)全天候為甲方提供水電響應(yīng)服務(wù)。在接到甲方的日常安裝、或其他相關(guān)事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在1小時內(nèi)或甲方指定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場。(二)每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次，并填寫相應(yīng)的記錄，發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患，在此基礎(chǔ)上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。(三)每月現(xiàn)場安全檢查：協(xié)同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節(jié)日前的用電、消防安全等檢查，用專業(yè)的角度提出有安全

3、隱患的地方，并協(xié)助甲方加以整改。在甲方需要時，配合、協(xié)助甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)對安保設(shè)備設(shè)施進行檢測、維護。(四)認真、負責地答復(fù)甲方關(guān)于設(shè)備故障的有關(guān)問題。(五)負責甲方出租房屋水電表度數(shù)核定及費用的收取，每月一次。(六)其他與水電使用、安全相關(guān)的工作。乙方必須提供水電資質(zhì)證書，并給甲方復(fù)印、備案。在向甲方提供服務(wù)期間，須遵守國家法律法規(guī)、政策和甲方職業(yè)健康安全管理規(guī)定，并接受甲方的安全管理及監(jiān)督檢查。乙方自帶的必須工具，并要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具費和損耗費用。第四條 乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發(fā)生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。第五條 在日常的維護管理中，維

4、護、修理過程中出現(xiàn)的非因乙方故意、過失造成的設(shè)備設(shè)施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承擔;但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水電設(shè)備、設(shè)施及其零配件的采購、更換;必要時，甲方可以授權(quán)乙方實施采購，乙方應(yīng)提供部件的報價，供甲方參、確認采購，報價中的部件價格不得高于市場價。在維護施工中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責任由甲方承擔。第六條 未征得甲方同意，甲方不得隨意調(diào)整或拆卸硬件設(shè)備，不得隨便更改相關(guān)的設(shè)置。當甲方設(shè)備故障嚴重，而無法現(xiàn)場修復(fù)，必須由乙方拿回，乙方需經(jīng)甲方同意。如果更換部

5、件可能會影響辦公設(shè)備的功能、性能、乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。第七條 費用結(jié)算：甲方全年支付乙方承包費用_元整，按月結(jié)算。第八條 違約責任：乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權(quán)相應(yīng)減少支付乙方承包費用;造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。生效后，任何一方不能正常履行時，須提前1個月書面通知對方，并按總價款_%支付違約金。第八條 在期內(nèi)，如甲方的證書失效或其他原因?qū)е乱曳讲痪邆渌娋S護作業(yè)資質(zhì)或能力的，甲方有權(quán)解除，并不承擔任何責任;第九條 糾紛處理方式：雙方因履行發(fā)生爭議時，協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十條 本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

6、一份。未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協(xié)商解決，必要時可簽訂補充條款。第十一條 附則(一)本經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。(二)本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。(三)本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日篇二：酒店維修合同范本甲方;_公司;乙方;乙方接受甲方委托，乙方為甲方酒店的設(shè)備進行維修維護服務(wù)，為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議。第一條 ;協(xié)議時間協(xié)議有效時間從_年_月_日至_年_月_日結(jié)束，第二條 ;合同工作內(nèi)容及范圍：1.電氣范圍：送排風機電源、冰

7、柜、冰箱、微波爐、電磁爐、灶上下電源、壓面機、空調(diào)、魚缸、電話故障處理、電源改動、照明電源、熱水器、開水器、蒸飯車、電飯鍋、電視機、消防設(shè)備安裝，甲方所有帶電設(shè)備。2、水暖范圍;給水管道，排水管道，暖氣，根換水龍頭、包括改小改動管道。3、煤氣范圍;煤氣管道、氣缸漏氣處理，管道小改動等。4.工作內(nèi)容：甲方所有設(shè)備的日常檢查、維護保養(yǎng)、調(diào)試、突發(fā)故障維修、設(shè)備改造等工作。5.補充說明：甲方若在合同期內(nèi)增加設(shè)備，仍屬本合同范圍。第三條 ;乙方義務(wù)1、乙方維修人員，家電維修工、電工、電氣焊工等特殊工種，應(yīng)具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的、有效的證件;并做到持證上崗2、對甲方提供給乙方使用的維修工具，如乙方人員在

8、使用過程中出現(xiàn)損壞丟失，將由乙方負責進行賠償。3、乙方所有工作不得分包其他單位和個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方因派人員工作人員失誤(技能欠缺、維修遲緩或誤操作所引起事故擴大)對甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔經(jīng)濟損失。5.乙方根據(jù)甲方設(shè)備出現(xiàn)故障的報修通知，乙方優(yōu)先安排人上門維修。在接通知后，應(yīng)急事故，乙方必須一小時內(nèi)到達現(xiàn)場，普通維修，乙方可在二至四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。6、乙方接到通知，未能急時維修，甲方有權(quán)外聘維修人員，維修所產(chǎn)生的費用，由乙方負責，費用在當月的維修維護費中扣出。7.乙方上門維修不收取上門費及工時費。8.乙方上門維修沒有次數(shù)限制。9.乙方維修只收取配件費，并且保證配

9、件費用是市場價，或低于廠商統(tǒng)一價格。10.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換技術(shù)指標相近的部件。11.乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。12.乙方根據(jù)甲方合同設(shè)備情況制定設(shè)備維護計劃，并告知甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維修計劃，對甲方設(shè)備進行上門維護。一般情況下，每四個月一次上門維護保養(yǎng)服務(wù)。第四條 ;甲方義務(wù)1.甲方在協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障后，及時通知乙方。2.未經(jīng)乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議設(shè)備進行維修，否則乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。3.設(shè)備發(fā)生故障，需要更換配件時，甲方承擔配件費

10、用。4.甲方有義務(wù)對乙方工作人員進行必要的作業(yè)安全教育。5.甲方承擔委托設(shè)備在維修協(xié)議期內(nèi)的各種改造費用。6.甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況隨時檢查乙方的工作、維修、保養(yǎng)記錄;組織包括乙方在內(nèi)的設(shè)備聯(lián)合檢查，并對乙方工作提出監(jiān)督、忠告、表彰、處理。7.甲方有權(quán)隨時檢查乙方工作人員的資質(zhì)證件，制止任何違章作業(yè)行為及方案執(zhí)行。8.甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處罰或辭退乙方不稱職的員工，乙方不得無故拒絕。第五條 ;合同費用：1.本合同總價_元/年，費用包括乙方工作涉及到的勞務(wù)費、管理費、工具費、所有稅費、各種保險、安全費用、技能和職業(yè)資格證審驗費用、食宿費、加班費、車費、及合同明示或涉及到的所有風險、責任、義務(wù)等費

11、用。2.本合同簽訂后乙方須向甲方提交人民幣_元的履約保證金或履約銀行保函(無條件不可撤銷銀行保函)，履約保證期限為合同期滿后一個月。第六條 ;費用支付方法：甲方每月十五日(國家法定日順延)以現(xiàn)金形式支付乙方上月勞務(wù)費。費用_元人民幣。具體支付手續(xù)按照雙方規(guī)定執(zhí)行。第七條 ;違約責任和爭議解決：1.甲乙雙方必須認真履行本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)，否則，構(gòu)成違約，由違約方承擔違約責任，即向?qū)Ψ劫r償因違約行為所造成一切直接的和間接的及不可預(yù)見的損失。如雙方均有過失，將按過失程度分別承擔責任。2.如由甲方支付不及時，從逾期之日起，按欠付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。如乙方不能及時進行設(shè)備檢查和維修保養(yǎng)，甲

12、方將從費用中扣罰所采用的措施費用。3.如因違約等事宜發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。2022年酒店維修合同范本（二）協(xié)議雙方：_(以下簡稱甲方)對方_(以下簡稱乙方)甲乙雙方有意合作建一酒店，經(jīng)協(xié)商，訂立如下協(xié)議：一、甲方投資人民幣_萬元，占總投資額的_%;乙方投資人民幣_萬元，占總投資額的_%;二、酒店建成運營時，由乙方負責日常經(jīng)營管理。重要經(jīng)營事項由甲乙雙方共同協(xié)商決定;三、由雙方協(xié)商聘請財務(wù)人員按月進行經(jīng)營核算，公開賬目;四、對經(jīng)營所獲利潤，每季度末按雙方投資比例進行分配(乙方因負責日常經(jīng)營管理,增加分配比例_%,甲方相應(yīng)減少分配比例_%);五、合作時間暫定_年，自_年_月_日至_年_月_日。本

13、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：(簽字)乙方：(簽字)_年_月_日篇二、酒店股份合作協(xié)議范本甲方：住址：身份證號：乙方：住址：身份證號：甲，乙雙方因共同投資設(shè)立有限責任酒店(以下簡稱酒店)事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法，酒店法等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。一、擬設(shè)立的酒店名稱，住所，法定代表人，注冊資本，經(jīng)營范圍及性質(zhì)1、酒店名稱：有限責任酒店2、住所：3、法定代表人：4、注冊資本：_元5、經(jīng)營范圍：，具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。6、性質(zhì)：酒店是依照酒店法等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任酒店，甲，乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對酒店承擔責任。

14、二、股東及其出資入股情況酒店由甲，乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：1、啟動資金元(1)甲方出資元，占啟動資金的_%;(2)乙方出資元，占啟動資金的_%;(3)該啟動資金主要用于酒店前期開支，包括租賃，裝修，購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為酒店開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。(4)在酒店賬戶開立前，該啟動資金存放于甲，乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行：_ 賬號：_)，酒店開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入酒店賬戶。(5)甲，乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資金轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶。2、注冊資金(本)元(1)甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額元人民幣，占注冊

15、資本的_%;(2)乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額元人民幣，占注冊資本的_%;(3)該注冊資本主要用于酒店注冊時使用，并用于酒店開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。(4)甲，乙雙方均應(yīng)于酒店賬戶開立之日起日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入酒店賬戶。3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條 第1款承擔相應(yīng)的違約責任。三、酒店管理及職能分工1、酒店不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。2、甲方為酒店的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責酒店的日常運營和管理，具體職責包括：(1)辦理酒店設(shè)立登記手續(xù);(2)根據(jù)酒店運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任);(3)審批日常事項(涉及酒店發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議

16、第三條 第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可，方可執(zhí)行)。(4)酒店日常經(jīng)營需要的其他職責。3、乙方擔任酒店的監(jiān)事，具體負責：(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;(2)檢查酒店財務(wù);(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行酒店職務(wù)的行為;(4)酒店章程規(guī)定的其他職責。4、甲方的工資報酬為元/月，乙方的工資報酬為元/月，均從臨時賬戶或酒店賬戶中支付。5、重大事項處理酒店不設(shè)股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲，乙雙方達成一致決議后方可進行：(1)擬由酒店為股東，其他企業(yè)，個人提供擔保的;(2)決定酒店的經(jīng)營方針和投資計劃;(3)酒店法第三十八條規(guī)定的其他事項。對于上述重

17、大事項的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害酒店利益的原則下，按如下方式處理：。6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對酒店上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對酒店下階段的運營進行計劃部署。四、資金，財務(wù)管理1、酒店成立前，資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。2、酒店成立后，資金將由開立的酒店賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理。酒店賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認可備案。五、盈虧分配1、利潤和虧損，甲，乙雙方按照實繳的

18、出資比例分享和承擔。2、酒店稅后利潤，在彌補酒店前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的_%)后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。(2)分紅的數(shù)額為：上個季度剩余利潤的_%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。(3)酒店的法定公積金累計達到酒店注冊資本_%以上，可不再提取。六、轉(zhuǎn)股或退股的約定1，轉(zhuǎn)股：酒店成立起年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致酒店性質(zhì)變更為一人有限責任酒店的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但

19、若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致酒店喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔主要責任。若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金元。2、退股：(1)一方股東，須先清償其對酒店的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向酒店借款，該股東行為使酒店遭受損失而須向酒店賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。(2)股東退股：若酒店有盈利，則酒店總盈利部分的_%將按照股東實繳的出資比例分配，另外_%作為酒店的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股

20、方方可將其原總投資額退回。若酒店無盈利，則酒店現(xiàn)有總資產(chǎn)的_%將按照股東出資比例由進行分配，另外_%作為酒店的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。(4)因一方退股導(dǎo)致酒店性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負責辦理退股后的變更登記事宜。3，增資：若酒店儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。七、協(xié)議的解除或終止1，發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：(1)，酒

21、店因客觀原因未能設(shè)立。(2)，酒店營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷。(3)，酒店被依法宣告破產(chǎn)。(4)，甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。2、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算。(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在酒店清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產(chǎn)。(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對酒店債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。八、違約責任1、任一方違反協(xié)議約定，未足額，按時繳付出資的，須在日內(nèi)補足，由此造成酒店未能如期成立或給酒店造成損失的，須向酒店和守約方承擔賠償責任。2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使酒店利益遭受損失的，須

22、向酒店承擔賠償責任，并向守約方支付違約金元。3、本協(xié)議約定的其他違約責任。九，其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與酒店章程不一致，以本協(xié)議為準。3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至酒店住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4、本協(xié)議一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽訂時間：_年_月_日篇三、甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國公司法，并經(jīng)過各股東慎重研究，一致同意按照現(xiàn)行法律規(guī)定出資申請設(shè)立一個有限責任公

23、司，現(xiàn)就具體事項制定協(xié)議如下，供各方共同信守：第一條 申請設(shè)立的有限責任公司名稱為“有限公司”(以下簡稱公司)，并有不同字號的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機關(guān)核準的為準。第二條 公司主要經(jīng)營。公司住所擬設(shè)在_市_路。公司的經(jīng)營期限以工商部門核準的為準。第三條 公司的經(jīng)營宗旨與目標：。第四條 公司股東共個，分別為：甲方：乙方：第五條 公司注冊資金及出資比例，出資方式。公司注冊資金(人民幣)：_元。甲方出資_萬元，占注冊資金的_%，全部以貨幣形式出資。乙方出資_萬元，占注冊資金的_%，其中以貨幣形式出資_萬元，技術(shù)股份_萬元。股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。公司在成立后，應(yīng)當向股東簽發(fā)出資證明書。第六條 各股東須按期足額繳納各自認繳的出資額。公司名稱預(yù)先核準登記后，應(yīng)當在天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶。股東應(yīng)當在公司臨時帳戶開設(shè)后天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。第七條 股東不按協(xié)議繳納所認繳的出資，除應(yīng)當向公司足額繳納外，還應(yīng)當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。違約金的計算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的萬分之二向守約方支付違約金。第八條 新公司為有限責任公司，股東以其各自的出資額為限對公司承擔責任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔責任。第九條 股東的首次出資經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資后，由全體股東指定為代表或者共同委托的代理