1、2022年簡單外腳手架承包合同甲方：(后稱甲方)乙方：(后稱乙方)為了順利完成工程的施工任務，明確甲、乙雙方權利與義務，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑工程承包合同條例的精神，甲、乙雙方本著相互協作、相互支持的原則，經共同協商達成一致，特立合同條款如下，以資共同信守。第一條 工程概括一、工程名稱：二、工程地點：三、工程承包范圍和內容一次性外鋼管腳手架搭拆由乙方分包，搭拆腳手架所需鋼管、扣件、外掛安全網和竹笆七層以下三層竹笆、七層以上每隔一步鋪一層竹笆，由乙方自帶。一次性本工程木工支撐所需鋼管、扣件由乙方提供，甲方負責搭拆清理到地面分類歸堆整齊;一次性建筑體內四口五臨邊防護、

2、鋼筋棚、木工棚、攪拌機棚、安全通道(長度_米范圍內);內支撐鋼管、扣件使用至主體工程封頂，拆除后由乙方運走，甲方因施工需要需乙方提供其他材料的，乙方另外收費;合同外服務，甲方先簽單。第二條 工程款計算和面積計算規則乙方所施工工程按建筑面積計算(其中陽臺、頂層閣樓、地下室、鋼構部分按全面積計算)，每平方米(28.5)元，本工程面積約為(65800)平方米，工程價款約為：(1875300)元，大寫人民幣：壹佰捌拾柒萬伍仟叁佰元整。若遇到特殊結構或中途設計變更的，甲乙雙方另行協商，但乙方無條件先行提供材料搭拆，費用后算。乙方搭拆影響甲方施工所造成的損失由乙方承擔。第三條 施工日期(含搭拆)內外架施工

3、日期以每幢開工指令為準，乙方根據甲方施工需要搭拆外腳手架及提供內外架材料。第四條 工程質量及驗收乙方搭設的外墻腳手架應符合甲方交付的施工圖紙要求省文明工地，如甲方未交付圖紙按通常要求施工。非因乙方質量原因而未獲各項評比或造成各種事故與乙方無關。第五條 材料進出場甲方保證乙方材料進出方便，乙方材料進場時，甲方提供乙方約_平方米左右的倉庫供乙方存放安全網、扣件等材料。甲方工地值班室均允許乙方值班人員使用。本工地所有的鋼管、扣件、安全網、竹笆均歸乙方提供，在滿足甲方施工要求的前提下，并征得甲方同意之后，乙方可以根據施工需要隨時進出場地，甲方協助乙方材料的安全保護，甲方因故意造成乙方材料損失，甲方應承

4、擔違約責任并賠償損失。第六條 價款支付1、付款方式(1)材料進場付萬元;(2)_年_月_日前付萬元;(3)_年_月_日前付萬元;(4)_年_月_日前付萬元;(5)_年_月_日前付萬元;(6)_年_月_日前付萬元;(7)_年_月_日前付萬元;(8)余款(含點工、協作款等)在合同到期，雙方對賬審計認可后三個月內付清工程款(以甲方鑒證為根據);(9)為避免付款憑證重復，乙方收據是甲方唯一付款憑證。第七條 安全方面乙方人員必須經常自我加強安全意識教育，牢固樹立“安全第一、預防為主”的方針，做好安全防護，時刻做到“三不傷害”，乙方人員應服從甲方的安全管理，遵守甲方的規章制度和管理條例，如有違規和質量問題

5、，甲方有權進行教育、批評、整改并對乙方進行經濟處罰。第八條 甲乙雙方的權利義務1、乙方應根據合同規定的質量標準按期完成外腳手架的施工，如不符合質量要求，影響工期等，甲方有權要求乙方整改，所影響工期，甲方可以向乙方索賠損失;2、乙方人員進場時，甲方提供食宿安排，費用乙方自理;3、乙方在搭設腳手架前，甲方應組織人員進行技術交底，并提供本項目一份圖紙;4、甲方內支撐所需鋼管、扣件的規格、尺寸、數量應提前_天書面通知乙方。如規格不符合經乙方同意可以截切。若勞務公司施工人員擅自截切鋼管，甲方有義務對雙方進行調解，但不承擔損失。5、甲方高壓電線防護、圍墻等需用乙方鋼管、扣件、毛竹的，圍墻、高壓電線防護，根

6、據實際用料用工由雙方協商另外計費。合同范圍外甲方先簽證后使用。6、地下室回土前，地下室內支撐所需鋼管、扣件應清理完畢并運至地面分類歸堆整齊(鋼管上不得有未拆除的扣件)，正負零以上每層木工支撐拆除后，乙方負責把樓面鋼管、扣件應及時清理干凈運到地面分類歸堆整齊，如有缺損，由甲方協調施工班組協助乙方處理問題，但不承擔費用。7、在腳手架搭設、拆除過程中，甲方吊機等設備應根據實際情況提供乙方使用，不得借故推拖。如甲方吊機在拆架前已拆除，甲方另外支付乙方人工傳遞費用_元/m2(按雙方結算面積)。8、因甲方改、砸、動等原因造成乙方外架既五口四臨邊防護等質量隱患乙方以書面形式通知甲方，在不改正的前提下產生的一

7、切后果由甲方負責，與乙方無關。9、甲方負責外架基礎周邊硬化到位，并回填土到正負零和提供墊木版。硬化沒到位及回填土沒有到正負零，以書面形式提出要求數據，后期產生的事宜由雙方協商。10、甲方施工工地四周必須建設圍墻，如果不建圍墻，乙方可以拒絕提供材料。11、未經乙方書面授權同意，乙方工人擅自向甲方借支，乙方不予認可，由甲方負責。第九條 違約責任及爭議解決甲乙雙方如發生爭議協商解決，協商不成，可通過訴訟途徑解決，管轄地為原告住所地有管轄權的人民法院。第十條 其他1、本合同從甲、乙雙方代表人簽字蓋章之日起生效，合同條款全部實施后失效，若甲方和業主總包合同解除，則該合同同時失效，若在中途甲方和業主總包合

8、同解除，則賠償乙方因此造成的一切損失。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自雙方簽字、蓋章之日生效，所有帳目結清后自行失效。第十一條 附則合同的圖紙及雙方另行協商簽訂的補充協議等亦是本合同不可分離的一部分。法人代表：_ 聯系電話：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日2022年簡單外腳手架承包合同（二）為了麗園大二期9_住宅樓順利封頂，甲方將外墻腳手架承包給乙方搭拆，施工要求按自治區執行，雙方特制定以下條款：一、乙方負責腳手架的搭拆密目網的垂直。二、安全責任：乙方在搭拆過程中存在安全問題或違章操作，造成的一切后果由乙方自負，甲方不承擔任何責任。三、乙方必須按照甲方要求搭拆，若違反了施工

9、規范，自行全權負責。四、乙方搭拆人員必須持有上崗證。五、付款方式：承包費用總計_元(肆仟伍佰元整)，搭三層首付_元(壹仟伍佰元整)，剩余三層再付_元(壹仟元整)，在整個架體拆完、鋼管、扣件堆放整齊后，一次性付清余款20_元(貳仟元整)。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有法律效力。甲方：_ 乙方：_2022年簡單外腳手架承包合同（三）發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據施工需要，甲方將主體外腳手架工程以包工不包料的方式分包給乙方進行施工。為便于班組施工作業的管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，進度的控制及工程順利進行。經雙方共同協

10、商訂立如下合同條款，以供雙方共同履行一、工程名稱;二、工程地點：三、承包方式：包工、包工期、包質量、包安全、包文明施工。四、工程規模;總建筑面積為平方米。五、承包工作范圍：1、所有外架的搭設及拆除。2、鋼管、扣件安全網、上人樓梯、腳踏板架、吊料平臺護墻架安全圍護、等安全防護、材料場內外運輸、外架拆除后的分類堆放;3、室內外的“三井”“四口”“五臨邊”防護搭設4：包括工人進退場、勞保、安全、人身保險費用。如因乙方施工質量達不到要求所產生返工其一切工料費由乙方負全責。六、驗收標準質量安全標準按JGJ130_200I建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范、JGJ5999建筑施工安全檢查標準。乙方必須根

11、據國家質量驗收規范和評定標準施工，達到建設、監理單位和甲方的要求。如果管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責。乙方在施工中不聽指揮、盲目蠻干，甲方有權對乙方進行處罰。七、施工安全要求：甲方對乙方承包的工程要做安全交底，簽訂安全合同，乙方必須認真貫徹執行甲方的要求。及有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對施工中因違反以上規定而發生的傷亡事故，其損失由乙方自行負責，進入施工現場必須佩帶安全帽，如果不佩帶進入施工現場甲方將留取照片，每次罰款_元，不佩戴安全帶(安全帶由乙方自行提供)，每次罰款_元，且產生一

12、切后果由乙方自負，禁止酒后上崗，如酒后進入施工現場甲方安全員有權將其逐出施工現場，如果因此發生矛盾后果全部由乙方承擔，上崗所發生一切安全事故由乙方承擔，嚴禁爬塔吊，如有乙方人員爬上塔吊所產生一切后果由乙方承擔，且甲方有權罰款5000_元。八、材料供應乙方所需用的材料必須提前_天向甲方材料員通報，嚴禁不經計算、盲目進料，造成積壓產生的租賃費用必須乙方自行負擔，材料進場的卸車、堆放，平時的整理、歸堆和完工時材料的清理歸堆都有乙方負責。九、現場管理甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活等工作，乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，以及服從甲方的統一指揮

13、、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，乙方負責人必須常駐現場。乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工。必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。有關計劃進度，材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行，乙方施工人員必須尊重業主代表，監理及甲方管理人員，團結各工種施工人員。如發生不尊重業主、監理，甲方管理人員的過激行為，甲方有權對

14、該施工人員進行辭退處理并罰款，發生班組之間打架行為，根據情節輕重處罰雙方，雙方不低于_元的罰款，并移送公安機關。乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并賠償損失。乙方在完成自身的工作外，必須積極配合其他班組，參與創建安全文明工地活動，服從項目部的領導安排。嚴禁在施工現場赤膊、穿拖鞋和酒后上班。現場清理工作應該做到自己的現場自己清理，當天的材料當天清理，若不清理就要處罰且請另外人員清理，費用加一倍。合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工

15、現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。十、生活管理乙方進場后，由甲方提供宿舍，乙方必須遵守有關生活區的規章制度，搞好宿舍內外的衛生工作，不準帶小孩，保持施工現場的文明、整潔、衛生，因自己生活而產生的垃圾自己清理干凈，如果有乙方人員在工地上大便發現一次罰款_元。十一、進度計劃乙方必須嚴格按照項目部的進度計劃，合理安排人員施工，不能影響到工程進度的實施，調劑好施工人員，每周召開安全文明質量進度工作例會，解決、協調施工過程中的矛盾，平衡進度，如果乙方沒有執行項目部的進度計劃，造成滯后，那么就要對乙方進行每次500_元不等的處罰。十二、雙

16、方責任：1、甲方責任：1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。3)提供施工必要運輸的機械設備，乙方用扳手由乙方自備。4)保證材料供應(材料運至現場_米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種.種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。5)提供現場的控制標高。6)每棟提供一部高速提升井架，配合現場塔吊負責垂直運輸。7)負責現場施工質量的驗評，并對不符合質量要求進行相應處罰。11)提供施工用電及夜間施工照明燈具。12)協調好其它工種盡量避免因配合不到位造成返工、返修。13)按本合同

17、約定進度支付工程款。2、乙方責任：1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行施工技術驗收規范。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的安全管理暫行規定等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。3)、施工期間，乙方應派專人檢查腳手架的牢固性、穩定性，發現薄弱地方及時休整，如乙方沒盡到自檢責任而影響施工作業人員安全，由此引起事故后果的一切責任由乙方負責。4)提倡文明施工

18、，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。5)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。6)嚴格按照圖紙及規范規定的鋼筋尺寸下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。7)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維

19、修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。8)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離暢十三、承包價格及付款方式按建筑面積計算工程量;按元/第十一條 、違約責任乙方分包的工程項目，不得再形分包，在施工進程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，屢教不改的，甲方有權終止合同，造成的損失，工程應予賠償。合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如有一方不經另一方同意單方解除合同，因影響施工計劃造成的損失由單方解除合同的這一方賠償。乙方必須按合同規定的工期及

20、質量，安全文明的要求施工完成。第十二條 、其它：1由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。2由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。3凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決本合同一式四份，乙方執一份，甲方二份，雙方代簽字后生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。(本合同原件有效，復印件無效)。甲方：_ 乙方：_日期日期聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日2022年簡單外腳手架承包合同（四）出

21、租方：_ 承租方：_中介方：出租方：承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的座落在太原市出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共。二、租賃用途1、甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或該房屋所有權的相關證明。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。三、租賃期限1、該房屋租賃期共_年_月_日至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書

22、面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫：_)。2、該房屋租金支付方式如下：五、其它費用乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關發生費用，應自行負擔，按規定向甲方或有關部門交納。六、時間七、轉租的規定除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。八、產權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。九、合同終止及解除

23、的規定1、租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。2、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，任何一方不得單方終止。十、乙方違約處理規定1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。(1)未經甲方書在同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正，并修復的;(3)擅自改變本合同

24、規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關物業管理費，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十一、甲方違約處理規定1、甲方未按本合同規定時間交付房屋供乙方使用的，每逾

25、期一天，甲方應按月租金的_%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第九條 第_款規定的情況，擅自解除本合同，提關收回該房屋的，甲方應按合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。十二、免責條件1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失

26、的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。十三、其他1、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，天緣地產一份。房屋內家具及設施明細：衣柜床床頭柜梳妝臺寫字臺電視柜沙發茶幾空調洗衣機電視冰箱調制解調器液化氣罐煤氣灶抽油煙機電腦電視機頂盒微波爐椅子餐桌廚柜附加條件：水指數：電指數：煤氣指數：出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_中介代理機構：太原市天緣地產經紀代理公司電話：_年_月_日2022年簡單外腳手架承包合

27、同（五）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的坐落在太原市的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分攤面積)二、租賃用途1、甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或該房屋所有權的相關證明。2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為三、租賃期限及房屋租金支付方式1、租賃期2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、該房屋每年租金為

28、人民幣元鑰匙交割：共套把。物業交割：_。電表：_。水表：衛;廚。煤氣(天然氣)表：_。有線：物業：四、補充條款：出租方(甲方)：租承方(乙方)：身份證號碼：_ 身份證號碼：_家庭住址：_家庭住址：_電話號碼：_ 電話號碼：_見證方：身份證號碼：住(地)址：電話號碼：雙方簽約時間：_年_月_日2022年簡單外腳手架承包合同（六）合同編號：_出租人(甲方)：_ 證件類型及編號：_承租人(乙方)：_ 證件類型及編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(縣)_街道辦事處_(鄉鎮

29、)，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數為：_，最多不超過_人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起_日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自

30、合同變更或者終止之日起_日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起_日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應自訂立本合同之時起_小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋

31、按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。支付方式：_(現金/轉賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。(二)押金：人民幣_元整(￥：_)租

32、賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：_對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及