1、商鋪出租合同范本最新【5篇】商鋪出租合同范本最新1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利” 的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達本錢合同，以茲共同遵守：第一條：店鋪門面基本情況1店鋪坐落地址：O2、店鋪面積約 平方米。第二條：租賃用途甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。第三條：租賃期限1、租賃期限共 年，年 月 日起至 年 月日止。2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋， 續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約 期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適

2、用本合同相應規定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、租賃金額：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房 租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承當(2)甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電 部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否那么發生的一切責任由乙方負責。水表底表 噸位，電表底數度數 o5、租賃責任(1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造 門面內外，乙方自行處

3、理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。(2)甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的.財產和配套設施假設有損失或遺失， 均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。(3)合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得撤除和損壞，一切設施如有損壞，乙 方照價賠償或修復，經中方驗收合格后方可。6、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否那么視為乙方 違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方假設有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先 同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否那么由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一 切都由乙方負責。7、本合同一式份，甲乙雙方各執

4、份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年一月 日 年月 日1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使 用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己 申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用）3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、 門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如 承租方不再使

5、用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有 關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施 工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。 造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承當乙方的經營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用

6、承租房進行違規及 違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止 合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協議書此合同附件，監督乙方平安使用房屋，針對發現乙方 的平安有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不 得擅自改造用途。2、確保消防平安，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損

7、害時, 均由乙方承當全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由 責任方承當。并負責損失的賠償。第九條：違約責任1、假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房 屋時，雙方互不承當責任，合同終止。2、假設甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、 應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可 以向人民法院起訴。第

8、十一條：其他約定1、本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規定，經甲、乙雙方共 同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均 有同等法律效力。出租方：承租方：年月 日 年月日商鋪出租合同范本最新2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙 方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協商，特定立本合同。L甲方現自愿將 號門面經營權租賃給乙方，租期從年 月 日起至 年 月 B止，租期個月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。

9、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。2.雙方議定每年租金一萬仟佰拾一元整，總計租金一萬仟佰拾 元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利：.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛生、市 場物業管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉 讓、轉租、終止協議等違約行為，否那么造成的經濟損失由甲方負責。.租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災害）引起本合同不能

10、正常履行時，不視為違約。 甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責 任并賠償乙方經濟損失。.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時 提出意見。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。 并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：L甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等） 和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償（乙方自 設除外）。.乙方承租商鋪

11、，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活 動，否那么造成的損失由乙方負責賠償。.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。4,租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。5同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。四、本協議一式 份，每份共 頁，甲、乙方各持份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都 必須按照中華人民共和國經濟合同法處理。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日商鋪出租合同范本最新3出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 證件編號：證件編號： ： ：根據

12、中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜 簽訂本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址： 路，建筑面積 平方米。2、租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年月 日止。3、租金和押金（1）每年租金為人民幣 元整（元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣元整（元）。(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。4、各項費用的繳納(1)電費：由承租方自行繳納電表底數為 度，此度數以后的費用由承租方承當，合同期滿后承租方不再負責繳納。(2)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自 已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用。5、違

13、約金和違約責任(1)假設出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方 違約，負責賠償違約金 元。(2)假設承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租 方負責賠償違約金元。6、續租(1)出租方假設要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前 日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。(2)租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。7、合同終止(1)本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。(2)雙方通過書面協議解除本合同。(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的。(4)在委托期限屆滿之前，當事人

14、一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義 務的。(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。8、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知 出租方。9、爭議處理方式（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。（2）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解； 協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。10、解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進

15、行，本合同的標題僅是為了閱讀方 便而設，不應影響本合同的解釋。11、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成 書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同 等的法律效力。12、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 份，雙方各執 份,具有同等法律效力。出租方（簽字）：承租方（簽字）：聯系 ： 聯系 ： 年 月 日 年 月 日商鋪出租合同范本最新4出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方 年 月 日將坐落在店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關 系，特訂立合同如下:1、租賃期限年 月 日起至 年 月 日

16、止，租期年。2、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款方法：年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。3、租賃期間雙方的權利和義務(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。(2)乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有 權和水電房籍及主水管至水表處理。(3)乙方經營店鋪的一切費用(包括投資本錢、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等) 除店鋪租賃稅外概由乙方負責。(4)乙方應保護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對 門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。(5)乙方必須遵

17、守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反, 所造成的一切損失概由乙方負責。(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否那么造成一切后果均由乙方負 責。(7)乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得 搞非法經營，否那么造成后果由乙方負責。(8)乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復, 并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同 同等法律效力。4、期滿規定(1)乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。(2)租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處 理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如