1、.時代廣場：.；第 PAGE 16 頁，共 NUMPAGES 16 頁-施工總承包合同委托單位：承包單位：工程工程：合同編號：工程合約主文委托單位以下簡稱為甲方 承包單位以下簡稱為乙方 今為將甲方工程交由乙方承做，雙方贊同訂立本合約其條款如下：第一條：工程稱號：第二條：工程地點：第三條：工程范圍：詳設計圖面、工程標單、施工規范、招標須知及相關附件。第四條：本合同適用法律第五條：本合同適用規范及規范下述規范或規范須經甲方書面通知才可調整或變卦甲方的設計圖紙, 招標文件, 及由乙方提供的并經甲方同意的施工圖紙.(JGJ73-91)(GBJ209-83) (GBJ50209-95) (JGJ81-9

2、1) (GBJ50243-97) (GBJ50254, 258,259-96)第六條：工程總價：本工程總價含稅計人民幣￥ 元整合同施工圖說及預算書所列工程固定單價總價包干，不受物價指數變動之影響。設計-變卦及新增工程按甲乙雙方共同議定合理單價按實結算。本合同的總價款同時也包含了利潤、食宿費用、交通運輸費用、清潔衛生費用、水電費、產品及已完工程的維護費、一切適用的保險、包括人身保險和工程建立保險費用、甲方訂購的設備、資料的裝卸、搬運、保管費等。第七條： 工程期限：工程期限：總工期為 日,開工時間以進場通知為準。因故延期：如因工程變卦致添加任務超出本合約內所訂工程數量時，乙方須于緣由發生五日內以書

3、面提出所需添加之工期，由甲、乙雙方另議。如乙方要求添加的工期嚴重影響到甲方的方案工期時，甲方可要求乙方在指定的時間內完成，或安排第三方施工。如發生不可抗力事件或可歸責于甲方之緣由或其它要素而須延伸完工日期時，乙方須于緣由發生五日內，據實提出工程延期懇求單附順延工期明細表，在甲乙雙方協商贊同的情況下，工期才干相應作適當調整。第八條： 付款方法乙方必需上報“工程請款單，經由甲方現場代表、工程監理審核后簽字確認：合同簽署后，一周內進場施工，本工程不支付工程備料款。在工程施工主體到 層后，甲方認可其工程量后，給予支付 元。全部工程完成經工程監理及甲方初驗經過，售樓后30天，給予支付 元。初驗缺陷補正后

4、，經有關政府質監單位正式驗收合格，乙方遞交開工驗收報告及驗收資料后，給予支付 元。工程結算全案審計完成，甲方支付乙方工程款項將累計達合同結算總價及工程量添加量總價之95%。合同保修期滿付清尾款，甲方將支付乙方工程款項為合同結算總價及工程量添加量總價之5%。(工程保修期為一年，自工程開工驗收合格之日起計算)由于設計變卦及甲方要求修正等而引起較大的工程量增、減時，由乙方編制增、減工程預算書，經甲方審核確認后，在工程結算時一并予以調整。由于工程量的增、減甲、乙雙方須填寫“簽證單，該簽證單復制兩份給甲方和監理備份。簽證單發生的工程費用均在工程結算時一并予以調整。甲方分包工程款項的支付，應由乙方予以核定

5、并提書面建議給甲方參考。甲方發現乙方有以下情事時得暫停簽證或付款，至停頓付款緣由消除為止。工程施工有艱苦缺失或嚴重質量問題時，經通知改善而未改善或遲延改善或改善后仍不符合要求時。工程總進度因乙方緣由較預定總進度落后10%以上，或有不能如期完工之虞時， 乙方對其分包人或資料商未付款導致影響本工程施工時。工程進展中，乙方應擔任賠償之事由發生，經甲方提出而未獲處理前。因非可歸責于甲方之事由，乙方與第三人間發生的任何爭訟影響到本工程的正常進展。如在工程施工過程中出現上述15項情況時，甲方除可以暫停付款外，對于給甲方呵斥的損失還可以懇求賠償。第九條：監理之職權監理單位： 職權如下：審查乙方所制造提送之施

6、工圖。乙方所提之施工方案及預定進度表等之審核。工程監視及資料查核。依賦予之職權范圍內，對乙方之懇求作判決。乙方領款之簽證。對工程質量之控制及工程進度之督促。與本工程其它相關之配合協調。乙方依本合同所做的報告及領款等，均須交由監理單位送經甲方核準。乙方依法令規定提送政府主管機關之一切懇求及報告亦應先經過監理單位照會甲方。乙方并應遵守甲方所作之指示；假設對甲方之指示仍有異議時，應于十日內以書面表示之，否那么視同默許。第十條：施工方案乙方應于正式開工前，應擬定施工方案，并于開工前七日內將施工方案交予甲方核可，經甲方批復后方案方可實施.施工方案應至少包括：工地組織表，包括重要任務人員姓名、資歷及擔任業

7、務范圍。工程執行方案，闡明各項工程執行方案，及如何協調配合。發動方案，闡明施工場地，營舍之配置方案，人員機具及配備進入工地開場任務日期。工程進度表：闡明各單位及整個工程開工及完工日期，及其施工順序，完成關鍵性任務之出工數及日期。機具資源：列表詳細闡明擬調派工地之機具稱號，運用情形，任務時間及工料進場日期。補給方案：闡明施工期間資料、送審、采購、運輸、倉儲之方案。平安方案：闡明為完本錢工程所采用的平安措施。質量控制方案：闡明為完本錢工程所采用的品管措施。假設有可減低造價，縮短工期，或為運作經濟而不損及平安及機能和質量之建議替代方案 ，亦可提出。本工程施工期間，乙方應按甲方之格式，每日填寫任務報表

8、，送請甲方核備。第十一條：轉包及分包乙方不得將本工程轉包，但基于確切合理合法之理由須將一部分工程分包他人承辦時，須于施工前將有關文件資料，提送甲方審核經過后，由甲方通知乙方辦理。乙方將一部份工程分包他人承辦，其范圍應在承攬工程總價百分之三十內，超越此范圍時，那么以違約論處。乙方并不得將工程主要部份分包他人辦理。分包商于本工程進展中應受甲方之指揮督導。分包商必需遵守本合約及一切附件之全部規定，且必需參與平安衛生管理協議組織。甲方如發現分包商有偷工減料或未照施工闡明書及本合約有關規定辦理，經甲方以為有終止分包必要者，乙方于接到書面通知后，應立刻按照辦理，不得推諉，并應負瑕疵擔保責任。核定分包工程之

9、價值計算，應運用本合約單價，包括勞務及有關必要資料等，甲方不另計給。分包商于本工程進展中不法損害他人之權益者，甲方不負任何法律上之義務與責任。第十二條：工程圖紙乙方業已詳閱本合約文件并勘查工地，應真實按照辦理。如因乙方之忽略，未能熟習工地情況而蒙受任何損失，概由乙方自行擔任。如有規定未盡詳明而在技術上或習慣上必要之任務，乙方應按照甲方指示辦理，不得推諉或要求補償。施工期間如乙方遭遇之實踐情況或人為妨礙與圖紙不符，應即報請甲方判決處置，其所需之費用及工期，按變卦設計程序辦理。本合約文件：一切規定得互為補充，文件內容如有抵觸時，依本合約主文第四十條之優先級為準。第十三條：工地管理乙方指定經甲方核定

10、之富有工地工程閱歷之工地經理常駐工地，按照預定施工圖闡明及進度表確實督導施工，代表乙方執行本合約與本工程事項并擔任工人之管理及給養等甲方得隨時撤回該項核定而勿需聲明理由。工人如有軌外行動，及冒犯地方治安條例所引起之糾葛，概由乙方負完全責任，如工人遇有不測傷亡情事，由乙方自行料理，與甲方無涉。乙方所派工地經理，分開工地時，須將代理人姓名通知甲方并須經甲方核定。倘甲方以為乙方所派工地經理不稱職時，得隨時通知乙方改換之。乙方應在其工地人員組織中，設一獨立之安衛擔任人，報請甲方核定，由其代表乙方依本合約第十三條規定及相關法令、規范擔任統籌平安衛生之管理。乙方對于工地資料機具設備，不論為自備或由甲方供借

11、給，均應妥善管理。乙方指定_為其現場代表, 擔任本工程的一切事務.第十四條：甲方供應的資料和設備甲方應向乙方提交甲供資料和設備的種類、規格、數量、質量等級、供貨時間、地點及其產品合格證明等有關資料，對甲方提供的資料和設備，乙方應予以接受。甲方代表在所供資料和設備到貨二十四小時前通知乙方，乙方應及時派人參與驗收并擔任卸貨。驗收交接后，乙方應妥善保管，發生損壞、喪失，由乙方擔任賠償。甲供資料設備的結算按相應的甲方提供的暫定價錢不計入乙方完成工程造價內。第十五條：工地平安衛生設備乙方對于本工程之平安衛惹事項及工人之食宿醫藥平安衛生等須符合當地政府以下相關之規定：勞工平安衛生法及施行細那么。營造平安衛

12、生設備規那么。營造平安衛生設備規范有關規定。承攬廠商施工平安衛生管理守那么。承攬商平安衛生管理手冊。工安管理單位或其它甲方指定之人之指示及督導。第十六條：工程保險本工程乙方應于開工前向合法保險業者辦理投保以下各項保險，投保期限應自本工程開工日起至本工程驗收合格后三十天為止。乙方并應于開工前提出各該保單或暫保單供甲方查核，為保險不減免乙方依本合約規定所應負擔之義務與責任。建筑工程一切險和安裝工程一切險：由乙方以甲乙雙方為共同被保險人投保并由乙方負擔保險費。保險金額必需運用于本工程，不得挪用他處，如領取之保險金額缺乏抵償工程受害損失時，其缺乏之數由乙方負擔，為本項保險之自傲額部分，由乙方負擔保險副

13、本交由甲方保管。乙方員工之保險：本項由乙方投保，乙方并應責令其分包人亦真實按照辦理，乙方應保證甲方免除因本工程勞工傷亡所引起之一切責任或賠償補償。假設領取之保險金額缺乏賠償損失時，其缺乏之數由乙方負擔。其它各種保險：包括盜竊、火災險、不測險、勞工保險等均由乙方自行辦理，如發惹事故，其損失與責任概由乙方擔任。乙方負擔之各種保險費應計算至合約總價金額內，甲方不另計給。乙方負擔之各種保險費應計算入合約總價金額內，甲方不另計給。工程進展中，乙方假設擬撤保者，應事先以書面向甲方報備，并經甲方贊同后，始可撤保。惟乙方仍應負履行本條投保上述工程保險之責任。本工程保險期限假設因工期延伸，乙方應辦理續保，如因怠

14、于續保，致會損害于甲方者，應負賠償之責。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善呵斥的其他損失，均由乙方擔任，乙方不得因此影響工程進度。第十七條：變卦設計甲方對本工程有隨時更改或增減之權。乙方遇無法預知之情況或實踐情形與設計圖相差甚巨時，可提出要求變卦設計, 但必需以甲方批復為準。甲方在以為工程有變卦之必要時，得以書面方式通知乙方，乙方應即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議。工程變卦如牽涉有工程數量之增減者，其工程費之增減金額按工程數量之增減, 數量與合約所附之單價(變卦工程的單價不計總包配合費)計算。如有新增工程其單價由甲乙雙方共同議定(計價原那么套用 定額，按照 類取費規范取費下浮 ，主材價按

15、(省/市) 年第 季度市場信息價下浮 )。但僅修正式樣或零星之處，或者工程慣例所不可短少者，雖圖樣及施工闡明書未經載明，乙方應照做，不得推諉及另索造價或要求加價。工程變卦如牽涉有工程期限延伸或縮短者，乙方應依第五條之規定提出懇求，甲方依實踐情形核定任務期限之延伸或縮短之日數。因工程變卦而增減工程價款及工程期限，經議定后以書面附入本合約作為有效之附件。甲乙雙方應尊重合同精神，乙方對于甲方要求變卦工程工程，非經甲方總經理簽字認可，任何甲方任務人員要求均屬無效，乙方有回絕施作權益，甲方亦無付款義務。倘乙方基于雙方友好協作精神，贊同免費施作者不在此限。第十八條：平安措施本工程施工期間，乙方應遵守本合約

16、第十三條所列各項規定、相關法令、規范及道路交通、標志、標線、號志設置規那么等有關規那么，隨時留意工地平安及對水災、火災或其它不測事故之防備, 并指派合格之工地平安衛生人員常駐工地,，代表乙方擔任平安衛生措施。乙方如未按規定設置或采取必要平安措施，或施工期間經甲方或主管機關發現設置不妥或未采取必要措施，經通知改善后仍未改善者甲方得暫停發給到期之估驗計價款，直到乙方改善為止。如因乙方之忽略或過失而發生任何不測事故，均由乙方負一切責任。乙方并應對甲方因此所受損害負賠償補償責任。本工程施工期間，如發生緊急事故，迫于情勢危急，無法立刻通知甲方，且有影響生命財富平安時，乙方得不經甲方之指示而采取適當行動，

17、以防止生命財富之損失，惟須于事后三日內向甲方提出報告。如甲方有所指示時，乙方亦應照辦。乙方應嚴厲要求所屬員工絕對制止在工地所在地方及甲方所屬區域內賭博、斗毆、酗酒、叫鬧、閑蕩、奇裝異服、赤膊上身、隨地吐痰、亂拋什物、高速行車等影響全區安寧及次序事情之發生。工人如有疾病、傳染病等事情發生，乙方應迅速將其遣離工地、送醫就診。一切工程進展中途發惹事故，概由乙方擔任辦理，如有損害甲方人員或財物均由乙方擔任賠償。乙方于施工時不得妨礙交通，其因施工必要暫停交通時，需求有適當暫時交通線，及平安設備等，其于施工期間，乙方應于任務地點日間設紅旗或危險記號標示牌等。夜間掛紅燈及圍以竹籬柵欄以策平安。對于工地附近鄰

18、房人畜共公設備，以及公私財富之平安必需防備，倘假設有忽略以致發生任何不測損失概由乙方擔任。如因乙方之忽略、設備欠缺、資料瑕疵或施工不良，損害他人生命、身體或財富，致使甲方負擔賠償責任、受有損害或支出費用時，甲方對乙方及承辦該工程之廠商有求償權。為確保工地及甲方所屬全區平安，乙方應在在作業范圍周圍立設暫時防護設備，并控制出入口，必要時在基地范圍周圍立設暫時圍墻。有關清潔衛生平安費用，乙方假設在任何一個月份內接到監理方三次書面通知后，仍未進展任何改善的任務或采取任何措施，甲方有權在當月支付給乙方的工程款中按照合同中等衛生清潔平安費用的商定比例進展扣除，該扣除的費用將不再計價支付給乙方。遵守當地政府

19、和有關部門對現場的一切要求和規定，承當由乙方本身緣由違反有關規定呵斥的損失和罰款，并承當一切責任。第十九條：公共設備本工程施工期間，乙方應隨時留意防止因本工程施工而損及工地附近交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它公共事業設備之平安與營運。如須事先獲得主管機構之答應或須事先予以遷移者，均由乙方擔任懇求與聯絡，甲方予以協助，其主管機構規定費用由甲方承當，超出主管機構規定費用外發生的由于乙方忽略或過失而呵斥其它損失費用與責任由乙方負擔。施工期間因運用工地附近道路而損壞時，乙方應于報請驗收前，整修竣事，其費用由乙方負擔。第二十條：施工設備水、電設備：甲方協助提供現有暫時水電設備,供工程承包商運用。工地暫

20、時水、電由甲方懇求，運用暫時水電所需之管線電表、水表等應由乙方自行擔任安裝，并按照運用相應計量向甲方交納相應費用，不得借故拖延拒付。工房、料房及其它暫時性設備：由乙方自行在工地附近尋覓適當地點，并征得甲方贊同后再行搭建，費用由乙方自理。通訊設備本工程工地與對外聯絡之通訊設備，由乙方自行處置，并負擔其費用。如屬必要時，乙方應裝設、維護并管理工區內之通訊系統，其費用由乙方自理。乙方如欲運用無線電通訊設備時，應自行向有關機關懇求，獲準后始得裝設運用。第二十一條：配合施工本工程與其它工程分包商同時施工時，乙方應擔任其它工程分包商的現場平安、衛生管理，并協調暫時水電的安裝任務，防止施工沖突、相互關擾、或

21、呵斥不用要的返工等，以期全盤方案之能順利完成。各承包人之間如有爭議，乙方應服從甲方之安排、調度與判決，不得異議，亦不得向甲方要求補償。乙方如未能服從甲方之安排、調度與判決，致生錯誤或延誤工期，或發生其它不測事故者，其一切損失，均由乙方自行承當，各分包商的管理費已包含在合同總價中?，F場內原有植被除因開挖根底必要需移植的，乙方擔任將其移植至甲方指定地點，不得恣意破壞或砍除。第二十二條：災禍處置本工程施工期間，假設遇事故使本工程蒙受損害時，乙方應于事故發生后12小時內報請甲方派專員會同勘查，并于三日內提出書面報告予甲方；假設經證明為乙方之疏失或可歸責于乙方事由所致者，應由乙方負賠償之責；假設為人力不

22、可抗拒事故，確非乙方疏失所致者，經報告甲方并獲得證明后，雙方依以下規定辦理：1、已完成工程由乙方負擔損害；2、人力不可抗拒之事故確已影響工程進展者，乙方得按實情懇求展延工期，由甲方核定；3、乙方自備之資料、機具及設備概由乙方擔任；4、甲方供應之資料、機具及設備，乙方確已善盡保管責任者，得由甲方負擔，否那么應由乙方賠償。但工程已規定須投保各項保險詳第十六條甲方概不補貼。第二十三條：妨礙處置本工程如因甲方處置收買土地、懇求版權、拆遷建筑物、電力、電訊、瓦斯、給水設備等妨礙物、因變卦設計或因甲方供應及國外資料機具遲延運到等緣由，影響部分或整個工程之進展時，按實踐情形，由甲方核定免計任務天數，或順延任

23、務天數。但該緣由消逝時，乙方應全力趕辦，不得因此提出賠償損失或停頓結算等要求。第二十四條：工程延期本工程施工期間如有以下情況而影響工期，確非乙方之過失所致者，乙方應于事發當時按實懇求順延工期，由甲方核定延期天數。人力不可抗拒而發生之事故。甲方要求全部或部分停工。其它由乙方懇求經甲方核準的。第二十五條：延期開工工程因故停工或延期開工未達六個月時，乙方應于進場施工妨礙解除時，經甲方通知后立刻開工且愿放棄任何加價或補償損失之要求。合約簽署六個月后，因甲方緣由無法開工者，乙方可要求無償解除合約。第二十六條：逾期賠償本工程如規定分階段的各分項工程之完工期限，各階段工程因乙方緣由未能按期完成，每逾一日，乙

24、方應賠償工程總價之五百分之一金額之違約金，賠償最高上限為工程總價之10%。因乙方緣由工程未能于按期完工即視為逾期，并按逾期之日數，每逾一日，乙方應賠償工程總價五百分之一金額的違約金，其逾期賠償累計最高金額以工程總價20%為限此20%的違約金不包括其它單項工程總價的10%違約金。本條第2項之逾期違約金之費用，甲方可在乙方未領工程款中扣抵， 如有缺乏甲方可向乙方及連帶保證人追繳。第二十七條：工程趕工本工程進展期間，如為配合進度，或因施工需求，甲方以為須添加工人，或加開夜班時，乙方應即照辦，不得推諉回絕，并不得要求加價。第二十八條：工地清理本工程施工期間，乙方應隨時去除工地、工地附近道路及建筑物內一

25、切廢料、垃圾、非必要或檢驗不合格之資料、工具及其它設備，以確保工地平安及任務環境之整潔。本工程完工時，乙方應在驗收前清理工地及其附近道路一切廢料雜物等，并將全部構造物清理整潔，所需費用均由乙方承當。乙方應于工程完工后合理期限內，將乙方留存于工地的施工設備、暫時工程未用資料等全部拆離工地。甲方一切道路或其它設備因乙方工料車輛來往或工地施工時損壞的，應由乙方無條件修復完好。在乙方未完成上述任務前，甲方將會對乙方工程進度款暫停支付。第三十條：工地會議施工期間應定期舉行工地周會，乙方工地擔任人及有關人員不得借故缺席，如甲方要求乙方公司擔任人、技師或分包人亦應出席參與甲方暫時召集之工地會議，并按會議決議

26、事項執行之。第三十一條：嚴密義務乙方所雇用之人員、分包商及其分包商所雇用之人員，因本合約工程而知悉或持有甲方任何業務或技術上之者，均須負嚴密責任，不得走漏第三人知悉。上述人員如違反嚴密義務而走漏甲方業務或技術上之者，乙方應對甲方負一切損害賠償責任。本條義務于本合約終止后仍繼續有效。第三十二條：工程檢驗本工程質量為合格。本工程施工期間，主辦工程師按照規范規定查核工程質量時，乙方必需配合與充分協助辦理。主辦工程師如發現乙方任務質量不符本合同規定或有不當措施將危及工程平安的，除依本合約第二十四條逾期賠償規定執行外，并可要求乙方部分或全部停工，至乙方辦妥并經主辦工程師認可后始得復工，乙方不得要求延期或

27、補償。第三十三條：部份完工在本工程未全部完工前，甲方先行驗收已完工之部份并接納運用。在不妨礙乙方施工的原那么下，乙方已完成部份工程甲方可在通知乙方后進展使用。至于能否干擾施工，由甲方自行判決，乙方不得異議，如因甲方之運用致乙方蒙受損失時，甲方應給予賠償。第三十四條：完工驗收開工驗收前，乙方的施工現場一切廢料、雜物及暫時設備應清理終了，并將一切剩余資料及設備遷離工地后，提早七天向甲方提報完好工程資料經甲方查核無異議，方可開場初驗。本工程進度于符合完工或階段性驗收規范時，乙方應以書面方式報請甲方進展初驗。驗收時，乙方應派員會同辦理，如乙方未到場，甲方可自行驗收，乙方事后對驗收結果不得表示異議。初驗

28、結果發現本工程有缺陷或乙方任務有不符合本合約規定之處，乙方應在規定期限內按照甲方意見無償修正終了。乙方逾期未能修復或不修正，視同逾期完工，甲方除得依第二十四條逾期之規定罰款外，甲方可自行雇工辦理，凡所需或所生之工料費及甲方所蒙受之損失概由乙方全部負擔。乙方應支付之罰款及賠償金，甲方可在乙方未領的工程款或保修款內扣除。如本工程因乙方緣由無法驗收或未能經過驗收，而甲方又不得不部分或全部運用已完成的工程時，不能視為對該工程已經過驗收，乙方仍承當對工程不合格而產生的責任。第三十五條：工程獎勵乙方對施工優良或縮短工期有杰出表現，甲方將贈予獎牌，于日后自動約請參加艱苦工程之招標享有優先權，以資鼓勵。第三十

29、六條：合約終止或解除乙方如有以下情事之一者，甲方可隨時終止或解除本合約并可以任何方式將全部或部份工程改招他商承辦，或由甲方自理，甲方因此所受之一切損失，乙方及其保證人應負連帶賠償之全責。乙方假借他人公司名義承包本工程，或未經甲方贊同擅自將本工程一部或全部轉由其它承包商。乙方不能按照規定日期開工達20日以上。乙方對本工程施工進度落后較預定進度達10%以上，顯然不能如期完工或任務草率，不聽從甲方之指示矯正者。乙方在本工程未全部完工前，無故全面停工達10日。乙方有停業、倒閉、破產、財務發生困難、其它要素而有不能履行乙方責任之虞或乙方違背本合約或附件之規定。其它可歸責于乙方之事由。乙方倘因上列情況之一

30、而遭甲方終止或解除合約時，應在當天全面停工，擔任遣散工人并將到場資料機具設備等交由甲方全權運用，無論甲方自理或招他商承辦，乙方已完工的工程均應在全部工程完工后始行結算，但發生其它賠償事件，甲方依法向乙方求償，不在此限。乙方于終止合約后，不得就還沒有進展的施作工程要求損害賠償，經甲方付費的工程及資料一切權歸甲方一切。第三十七條：工程保修本工程自全部開工驗收合格之日起，乙方保修期開場，并由工程款拘留保修保證金。本工程保修保證金以工程合約結算總價之百分之五計算。倘工程在甲方運用中部份或全部裂損、坍塌或發生其它損失時，經查明系由于施工不合規定、資料不佳所致，應由乙方按照圖樣擔任無償修復。假設乙方于接到

31、通知十二小時內未能履行時，甲方可動用乙方所留保修金修復，如保修金缺乏由乙方擔任補足。保修金于保修期滿且在保修期間內乙方皆依規定修復完成，由甲方于保修期限屆滿三日內無息退還，但乙方仍應負保修及瑕疵修繕責任。在保修期內凡由乙方責任引起的維修，費用均由乙方負擔，并保證在接到甲方任何方式的通知后十二小時內派人到現場維修。如甲方要求乙方進展非乙方的責任引起的維修，乙方應先行維修，確保運用，而由此產生的合理費用由甲方承當。在保修期內乙方不按時維修或達不到合格要求引起的維修工程，假設甲方以為委由其它的施工單位維修更適宜，甲方有權指令其它施工單位進展維修，由此產生的費用由乙方承當。本工程保修期限為一年，但工程

32、維護責任期限須按國家相關規范。第三十八條：糾紛處置甲、乙雙方如對本合約條款發生爭議，且不贊同甲方之判決時，依民事訴訟程序提請于甲方所在地法院為第一審管轄法院。訴訟進展中未經甲方贊同，乙方不得停工，并須繼續履行本合約義務。第三十九條：合約時效本合約自訂約日起生效，到工程全部完工，經甲方驗收合格，工程保修期完成付清尾款時止。如保修期內發生的由乙方緣由產生的問題在保修期后仍沒有處理，在問題處理前本合同依然有約束力。第四十條：定義及解釋工程合約：本工程合約包括工程合約主文、標單包括所附之工程進度表、工程詳細表、單價分析表、施工闡明書、工程設計圖、施工闡明補充、施工進度表、簽證單、圖樣、工程保證書及簽署合約前后所參與之各項附屬文件。委托單位甲方： 及其指派之代表包括顧問。承包單位乙方：合約書內記載為承造本工程