1、組 織 架 構部 門 職 責管 理 流 程崗 位 職 責 編制部門：工 程 部 編制時間：二0一二年四月 工程部組織架構 工程部經理安裝工程師2名景觀工程師1名檔案資料管理員1名土建工程師2名 工程部職責1. 在公司領導的指導下，負責工程部管理項目的設計管理、技術管理、合同管理、質量控制、進度控制及費用控制工作。2、編制工程項目的總體進度計劃、年度進度計劃及月工作計劃。3、參與公司領導安排的工程項目、工程材料的招、投標工作，檢查合同執行情況，處理合同文件的遺留問題。4、組織設計單位、現場監理單位、項目經理部進行技術交底，協調監理單位下達開工令、停工令及復工令。5、檢查、監督監理公司嚴格按合同要

2、求以及有關技術標準、技術規范、施工規范及監理規范，對工程質量進行監督控制。6、巡視工地檢查工程質量，掌握質量動態、會同監理及時處理工程質量事故。7、做好設計文件、圖紙的分發、登記及變更登記工作，對質量監督的數據和資料進行統計、整理和歸檔。8、審查監理公司上報的各種工程項目的質量、進度的月報、季報和年報，每周向公司主管領導匯報一次進度情況， 公司領導采取措施或做出相應決定時參考。9、審查處理重大工程變更的評估分析，經濟技術方案的比較和選擇，提出審查建議意見。10、 會同監理處理組織交工驗收與缺陷責任期驗收，辦理交工驗收證書和缺陷責任終止證書的發放工作，組織竣工驗收，負責辦理交工、竣工、圖紙資料的

3、審查。11、 做好工程計量，對中期支付證書、中期支付匯總表、最終支付申請進行完成工作內容初審并簽署意見，送交預算處審核。12、 審核延期索賠報告，審查合同爭端以及承包人、監理部的違約;督促監理部上報交工資料，竣工資料及結算文件。13、 核查施工單位、監理單位工作技術資料，編制建設單位竣工檔案資料。14、 協調市場部進行設計文件及前期資料文件的完善工作。15、 完成公司交辦的其他工作。西安xxxx區 * * 實業有限公司常務副總工程部開發報建部、市場部設計單位監理單位招標采購部、合同預算部施工單位造價咨詢公司管理流程委托合同施工承包合同協調委托合同造價審計管理管理協調委托合同管理協調管理監督流程

4、一 工程部工作流程 項目任務組建項目團隊參與施工單位及監理單位招標制定項目管理計劃進入工程部施工管理流程項目變更控制流程項目收尾流程項目工程結束意見反饋 流程二 工程部施工管理流程開工準備文物普探施工單位資質審核圖紙會審流程進入單位工程施工質量控制流程進入竣工驗收流程項目工程移交建筑物及設備移交 三通一平項目工程結束工程竣工資料歸檔監理單位資質審核流程三 工程部單位工程施工質量 控制流程組織圖紙會審及設計交底施工準備開工報告工程部審批發布開工令工序施工施工單位自檢工程部和監理部共同確認施工單位編寫自檢驗收報告工程部和監理部共同簽發驗收合格單進入下道工序或結束工程部監理部組織竣工初驗單位工程竣工

5、驗收單位工程施工結束工程部核查施工準備 1.施工組織專業設計2.質量管理體系3.原材料4.采購情況5.人員情況施工單位整改流程四 圖紙會審流程 項目部收到設計施工圖 有關專業工程師進行核查組織施工圖設計交底及施工會有問題的圖紙設計單位修改交付施工單位進行施工流程五 工程部項目計劃管理流程 項目管理計劃制定項目進度總計劃 項目質量計劃 項目材料計劃項目資金計劃 月進度計劃制定和審核要求施工單位按規范施工項目材料的招標和采購 月進度款的審批和支付流程六 變更控制流程 監理工程師提出設計變更業主方審核辦理設計變更業主方提出的設計變更 總監理工程師審核 辦理設計變更監理項目部 交承包商設計單位提出設計

6、要求業主方、監理工程師審核辦理設計變更簽發設計變更通知交承包商交承包商流程七 工程竣工流程施工單位驗收合格填寫竣工驗收單工程部審查技術資料和現場檢查工程部組織有關單位及人員檢驗填寫竣工報驗單政府質檢部門檢查 1.質量保證資料表2.單位工程觀感質量評定表3.單位工程質量綜合評定表4.工程施工技術資料工程部經理崗位職責 主持工程部全面工作，負責工程部的各項工作安排。制定工程年度計劃和目標，組織實施并檢查執行情況。督促本部人員履行崗位職責，解決存在問題，確保工程計劃的完成和實現。經常深入施工現場，掌握工程進度及投資、材料使用情況，及時處理施工中出現的問題，確保工程質量和進度、安全。負責審核工程計量。

7、負責向公司領導匯報工程動態并針對具體問題提出建議。對工程部工作范圍內的工作，尤其是執行合同、工程進度、質量、文明安全生產及成本控制等負第一責任。負責整個施工過程中各相關單位、公司各職能部門的協調。完成公司交辦的其他工作。土建工程師崗位職責 1、協助部門經理做好工程項目的前期運作。 2、積極研究設計，提出合理化建議，對分管的工作提出工作計劃和目標草案 3、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議并負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。4、參加施工圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。5、審查施工組織設計/方案和施工監理規劃，對重大技術

8、措施和經濟方案、新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素進行審核提出審查意見，并監督其實施情況。6、負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求。7、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。8、根據項目規劃和工程施工計劃對土建工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見。9、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。10、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。11、負責對土建施工材料、工程機械及施工隊

9、伍的質量進行檢查。12、對土建工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。13、負責項目標識要求的執行檢查和記錄。14、負責土建工程的竣工驗收。15、完成領導交辦的其他事項。安裝工程師崗位職責 協助部門經理做好工程項目的前期運作。積極研究設計，提出合理化建議，對分管的工作提出工作計劃和目標草案參與安裝工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議并負責對投標單位進行安裝方面的現場答疑。參加施工圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。審查安裝施工組織設計/方案和施工監理規劃，對重大技術措施和經濟方案、新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期

10、、造價等變動的因素進行審核提出審查意見，并監督其實施情況。負責審查土建工程相關各單位提出的安裝工程變更要求。根據工程質量監督計劃和相關規范標準對安裝施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。根據項目規劃和工程施工計劃對安裝工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見。參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目安裝施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。負責對安裝施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。對安裝工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。負責項目標識要求的

11、執行檢查和記錄。負責安裝工程的竣工驗收。完成領導交辦的其他事項。景觀工程師崗位職責 1.協助招標采購部針對開發項目，對景觀專業重要的建材與部品，進行產品及加工廠家的調研，完成考察報告；2.依據公司相關設計要求，對公司選定的景觀設計公司，參與編寫設計合同、設計交工標準等；3.配合組織項目景觀方案、初步設計、施工圖，圖紙審查，提出相應的修改建議。把握景觀設計效果；4.參與景觀專業竣工驗收，并對相關問題提出整改意見；5.調研景觀材料的價格和質量情況，參與項目成本控制，根據項目開發需求，配合相應的調研工作,完成景觀專業相應的技術報告；6.與景觀設計單位進行設計溝通、與工程部等相關部門進行景觀專業銜接，

12、協調參與重大設計變更中景觀專業工作。配合前期部管線綜合部分的各專業設計；7. 負責景觀材料、植物的選定.施工現場軟景、硬景、水景、雕塑、小品等工程的綜合協調。檔案資料管理員1. 負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作。2. 收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔。3. 負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。4. 監督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順

13、序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。5. 按時向公司檔案室移交：在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。6. 負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得建設工程竣工檔案預驗收意見，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。7. 指導工程技術人員對施工技術資料（包括設備進場開箱資料）的保管：。8 負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要按現場實際完成情況嚴格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。9. 負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。10. 負責向銷售策劃提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了解工程進度、隨時關注工程進展情況，為銷售策劃提供