1、安置房項目屋面施工方案目 錄 TOC o 1-2 1. 編制依據 PAGEREF _Toc320108351 h 12. 工程概況 PAGEREF _Toc320108352 h 13. 施工準備及部署 PAGEREF _Toc320108353 h 24. 施工做法 PAGEREF _Toc320108354 h 45施工工藝 PAGEREF _Toc320108355 h 46質量標準及保證措施： PAGEREF _Toc320108356 h 157成品保護措施 PAGEREF _Toc320108357 h 168安全、消防、文明施工措施 PAGEREF _Toc320108358 h

2、 171.編制依據1.1主要規范、規程、圖集序 號名 稱編 號1工程做法08BJ1-12屋面做法08BJ5-13建筑外保溫（防火）10BJ2-114建筑結構荷載規范GB 50009-20015屋面工程質量驗收規范GB 50207-20026建筑工程施工質量驗收統一規范GB 50300-20017建筑節能工程施工質量驗收規范GB 50411-20078屋面工程技術規范GB 5034520049屋面防水施工技術規程DBJ01-93-200410北京住總集團建筑工程細部做法與質量標準1.2棚改安置房小園地塊定向安置房項目小園項目9地塊施工圖紙1.3棚改安置房小園地塊定向安置房項目小園項目9地塊施工組

3、織設計2.工程概況序號項 目內 容1建筑功能住宅樓2建筑特點小園項目9地塊工程位于門頭溝區永定鎮，為6棟居民住宅樓及1個地下車庫。其中1#樓地下3層，地上25層，2#、4#樓地下2層，地上18層，3#樓地下2層，地上12層，5#樓地下1層，地上9/10層，6#樓地下1層，地上10層，車庫地下2層。3建筑面積總建筑面積114328.68地下面積22846.1樓號9-1#9-2#9-3#9-4#9-5# 9-6#車庫地上33337.3913116.6611958.9613118.6912678.567272.32地下1436.121361.451337.651460.121362.61504.05

4、15384.10合計34773.5114478.1113296.6114578.8114041.177776.3715384.104建筑層數地上925層地下13層5建筑層高（m）樓號層高地下檐高9-1#2.8m3.3m71.50m9-2#2.8m3.3m51.90m9-3#2.8m3.3m35.10m 9-4#2.8m3.3m51.90m9-5#2.8m3.3m29.50m9-6#2.8m3.3m29.50m地下車庫3.7m3.施工準備及部署屋面工程的施工組織安排必須有利于各項資源的充分發揮，由于本工程工期較緊，現場所有物資、勞動力應合理安排，確保工期和質量以及現場施工安全。3.1技術準備3.

5、1.1熟悉相關規范、標準及施工需要的相關圖集。3.1.2熟悉圖紙中屋面施工節點、洽商和規程規范要求，重點難點部分及時編制專項施工方案。3.1.3根據工程施工現場情況和圖紙內容，做好材料、物資的進場計劃。3.1.4施工作業前詳細閱讀圖紙、相關圖集做法和各節點詳細做法，嚴格按照圖紙、圖集要求和規范進行施工。3.2物資準備3.2.1屋面工程所用物資必須符合設計和規范要求，生產廠家應有相應的資質證書，產品有出廠質量證明文件。材料全部一次到場后按試驗計劃抽樣檢查和100%見證取樣復試。3.2.2本工程主樓、商業、人防出入口屋面防水層為兩道II型3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。門廳小屋面防水層為1.

6、5厚聚合物水泥基防水涂料。3.2.3本工程屋面保溫層采用擠塑聚苯板板保溫材料，其中主樓屋面55mm厚，商業屋面80mm厚，人防出入口80mm厚，門廳小屋面30mm厚。表觀密度25kg/m，導熱系數0.03W/（K），吸水率1.5%（V/V），平頭形式，長度、寬度根據需要加工。燃燒性能B2級（阻燃性）；女兒墻內面，屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周寬度500mm的保溫層均設的防火隔離帶，防火隔離帶采用SF憎水膨珠保溫砂漿，燃燒性能A級。3.2.4基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容。3.2.5陶粒混凝土為現場攪拌，水泥砂漿采用干拌砂漿，水泥強度等級不低于32.5。3.

7、3施工準備3.3.1機具準備：噴燈、剪刀、長把刷、滾動刷、高壓吹風機、電動攪拌器、鋼卷尺、掃帚、小白線等。3.3.2結構施工完畢經驗收合格。3.3.3出屋面煙風道、屋面設備管溝施工完畢并驗收合格。3.3.4在四周女兒墻上彈出水平控制線。3.3.5找坡層、找平層和保護層施工前，通過施工升降機作為上料的通道，聚苯板的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨天作業要防止水漫或雨淋。3.4管理部署及勞動力準備3.4.1管理部署針對以上施工情況的特點以及要求，現將項目部管理人員部署及職責要求如下：（1）項目執行經理：張屹春全面負責項目的生產、安全、技術及質量，對施工過程進行全面的控制。（2）生產經理：管

8、福群負責項目生產、安全工作，領導生產人員對施工過程進行控制，解決驗收過程中存在的問題，保證工程質量。（3）主任工程師: 楊子罡負責技術質量工作的全面組織管理及監控。（4）施工員：王猛、馬利、顧海龍、張伯寅負責施工過程中全面協調安排，施工進度控制，組織施工工作，施工過程中按規范要求把關，控制每道工序的施工質量。（5)質檢員：趙順軍、韓燕生負責按規范及方案要求進行施工中的檢查及驗收。（6）技術員：周元負責解決圖紙上的設計問題，現場發生的一般技術質量問題。（7）安全員：魏俊喜、高明東負責施工中的各項安全工作，嚴格執行施工方案中的各項要求。3.4.2勞動力準備合理而科學的勞動力組織，是保證工程順利進行

9、的重要因素之一。施工當中根據工程實際進度，及時調配勞動力，以滿足施工工期需要。由于本工程為創優工程，對外包隊伍的選擇要嚴格通過招投標的形式來確定，從經濟和質量上雙重控制，選擇人員素質高的隊伍。為確保屋面分部工程的優良標準，單獨安排一支施工水平高的防水專業隊伍進行屋面防水施工。4.施工做法4.1主樓、機房間、商業、人防出入口屋面（08BJ1-1平屋25）（1）抹15厚DS砂漿保護層，雙向6m6m中距分格縫；（2）防水層：兩道II型3.0厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材；（3）20厚DS砂漿找平層；（4）最薄50mm厚陶粒混凝土（體積比 水泥：砂子：陶粒=1:1.5:4）找2%坡，厚度100mm時，

10、先鋪加氣混凝土塊，覆蓋50厚陶粒混凝土；（5）55mm厚擠塑聚苯板保溫層；（商業、人防出入口保溫80厚擠塑聚苯板）（6）鋼筋混凝土屋面板；4.2門廳小屋面（08BJ1-1平屋27）（1）抹3-5mm厚DBI砂漿保護層；（2）刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，至女兒墻處向上刷200高；（3）5厚DBI砂漿，其中壓入一層耐堿玻纖網格布；（4）30厚擠塑聚苯板（5）最薄0厚DS砂漿找1.5%坡；（6）鋼筋混凝土層面板5施工工藝5.1主樓及機房間屋面施工：（1）工藝流程：基層清理聚合物砂漿粘貼55厚擠塑聚苯板澆筑陶粒砼找坡層、埋放排氣管鋪設20mm厚干拌砂漿找平層鋪設兩道II型3.0厚聚酯胎SBS改

11、性瀝青防水卷材防水保護層抹平壓光。（2）處理混凝土基層表面，將局部砼凸出部位剔鑿掉并用鋼絲刷滿刷一遍，將表面塵土、污垢清理干凈后再用10%火堿水將墻面的油污刷掉，將用火堿水侵蝕掉的混凝土表面漿皮用笤帚掃掉后用清水將堿液沖凈、晾干。穿屋面和墻面的管道根部應用豆石混凝土內摻3微膨脹劑填塞密實，將管根固定。（3）用手持式電動攪拌機拌制聚合物砂漿，邊加水邊攪拌；攪拌時間不少于5分鐘，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并有一定粘度。砂漿調制完畢后，須靜置5分鐘，使用前進行攪拌，拌制好的砂漿應在1小時內用完。（4）粘貼聚苯板時，應先將接觸面清掃干凈，板塊應鋪平墊穩；各層板間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，

12、表面應與相鄰兩板的高度一致，施工時控制板間隙不得大于2mm。板間高差不得大于1.5mm。在聚苯板上抹聚合物砂漿粘結劑，用梳形刮刀刮成條形擠柔貼在混凝土基層上，同時調整板面的平整度滿足質量標準要求。保溫層與突出屋面的女兒墻等的交接處和基層的轉角處，找平層應做成圓弧型，圓弧半徑50mm。保溫層施工完畢經各方預檢，驗收合格后方可進行下道工序。（5）陶粒在攪拌前，要對陶粒堆澆水進行充分濕潤。（6）屋面找坡層：最薄50mm厚陶粒混凝土（體積比 水泥：砂子：陶粒=1:1.5:4）找2%坡，厚度100mm時，先鋪加氣混凝土塊，覆蓋50厚陶粒混凝土。找坡層施工時應隨打隨抹平。坡度：大面坡度2%，雨水口四周50

13、cm范圍內坡度不小于5%，使用陶粒混凝土間隔1.5m左右制作灰餅，嚴格按設計坡度和坡向控制灰餅厚度。在澆筑陶粒砼前，在擠塑聚苯板基層上掃一層1：1水泥砂漿結合層。鋪陶粒砼時，以已做好的灰餅為準，比灰餅高出3mm，用木拍板壓實，并用大杠找平，用木抹子搓平，掃帚均勻拉毛。（7）當找坡層達到上人強度后即澆筑干拌砂漿找平層，要隨鋪隨抹面層砂漿，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按標高刮平，上木抹子搓平，后用鐵抹子溜平。(8)第二遍壓光：在壓平頭遍后，水泥砂漿地面凝結到人踩上去有腳印但不下陷時用鐵抹子壓第二遍，要求上表面平而出光。水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印但不下陷而且抹子抹上去不再有抹紋時，用

14、鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，保證面層不起砂、不空鼓。 (9)養護：找平層抹平、壓實后，常溫時在24后澆水養護，養護時間7，干燥后即進行防水層施工。5.2屋面卷材防水施工：（1）工藝流程 基層表面處理彈線找規矩涂刷配套基層處理劑鋪貼陰陽角附加層鋪貼第一層防水卷材鋪貼第二層防水卷材接頭處理、卷材末端收頭處理卷材接頭密封蓄水試驗做防水保護層。（2）基層清理：基層表面雜物、灰塵應清理干凈，表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。（3）涂刷基層處理劑：SBS改性瀝青卷材可按照產品說明書配套使用基層處理劑。使用前應清理好基層表面，將基層處理劑攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂于基層上

15、，涂刷應均勻一致，不得有漏刷和透底現象，不要在一處反復涂刷，防止粘起底膠，形成凝聚塊，影響鋪貼重量。陰陽角，管根等部位可用毛刷涂刷，干燥后即可進行下道工序，檢查方法為手觸不粘手即可。（4）附加層處理：陰陽角、水落口、女兒墻等處應做先附加層。陰陽角附加層寬度500mm，每邊250mm。附加層驗收合格后進行大面積鋪貼。（5）熱熔鋪貼卷材：施工前要在基層上彈定位線，在卷材的一端用汽油噴燈火焰將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用噴燈火焰對準卷材卷和基層表面的夾角中分線，噴槍距離交界處300mm左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪卷材，將卷材與基層粘結牢固。每鋪完一張卷材，應立即用干凈的長把滾

16、刷從卷材的橫方向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出。（6）施工時應沿彈好的標準線向另一端鋪貼。操作時卷材不要拉得太緊，防止出現皺褶。每隔1m左右向標準線靠貼一次。（7）立面與平面的轉角處，接縫應留在平面上距立面不小于600mm處。（8）卷材搭接：卷材鋪貼長邊搭邊不小于100mm，短邊搭邊不小于100mm，短邊搭接接縫應錯開不小于500mm。（9）接縫處理：接縫處要用采用噴燈的火焰熔焊粘牢，以邊緣擠出瀝青寬度以2mm左右并均勻順直為合格。接縫熔焊粘結后再用火焰在接縫邊緣上均勻地加熱，并立即用刮板刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。（10）雙層鋪貼防水層，第二層鋪貼的卷材，必須與第一層卷材錯開1/31/

17、2幅寬，其操作方法與第一層方法相同，上下層卷材不得垂直鋪貼。（11）卷材末端收頭，為使卷材收頭粘結牢固，防止翹邊和滲漏，應采用密封膏或涂刷一層涂膜防水材料來密封。（12）蓄水試驗：當卷材鋪貼完畢后，進行蓄水試驗，屋面坡度最高部位水深不少于100mm，時間不少于48h，委派專人檢查屋面是否存在滲漏和積水的現象、排水系統是否暢通并詳實的記錄。若發現問題查明原因、及時整改，整改完成后再一次試驗直至全部合格為止。（13）嚴禁雨天、雪天、五級風以上施工，5以下不宜施工。（14）防水層施工完經蓄水試驗驗收合格后應及時組織防水保護層施工。（15）防水保護層灰餅：根據已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與水泥

18、砂漿相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標高即為面層標高-3mm。（16）完成抹壓地面后，應在12h左右開始進行蓄水試驗，屋面坡度最高部位水深不少于100mm，蓄水試驗時間不少于48h，蓄水試驗后澆水養護，養護時間不得少于7d，并嚴禁上人踩踏或污染。5.3屋面防水主要節點構造（1）出屋面管道：伸出屋面管道的根部，防水層應上卷不低于250mm，用細石混凝土抹臺做好保護；管道根部四周增設附加層；管道上防水層收頭處詳見下圖。(2）女兒墻防水收頭屋面防水卷材收頭在女兒墻上面（參照08BJ5-1第4頁做法）。屋面防水卷材至女兒墻處向上卷起至少250；端頭采用鋁合金壓條壓住，5釘固定，中距7

19、00；端頭以上刷1.5厚聚氨酯防水涂料；DEA砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板，外抹3-5厚DBI砂漿。(3)出屋面臺階防水收頭（參照08BJ5-1第35頁做法）(4)防水層貼入水落口杯內不小于50mm，水落口周圍半徑500mm范圍內的坡度不小于5%。做法參照08BJ5-1 21頁做法。5.4屋面其他節點、細部做法：（1）分格縫：分格縫間距：找坡層縱橫間距6米設置100mm寬分格縫，找平層縱橫間距6米設置20mm寬分格縫，防水保護層縱橫間距6米設置20mm寬分格縫，女兒墻和出屋面（風道、排氣管等）構筑物壓邊四周均設20mm寬分格縫。分格縫留置：找坡層分封條采用100100mm木方，找平層分縫條采用20

20、20mm木條側面刨光，防水保護層、女兒墻和出屋面（風道、排氣管等）構筑物壓邊四周采用2015mm木條側面刨光分格縫填嵌：清除縫槽內木方、木條、雜物，吹凈灰塵，混凝土表面必須平整密實，不得有蜂窩、露筋、起皮、起砂等現象，分格縫縱橫相互貫通，如有間斷必須鑿通，找坡層分格縫采用干陶粒填實，找平層分格縫內不填材料，防水保護層、女兒墻和出屋面（風道、排氣管等）構筑物壓邊四周分格縫采用瀝青砂填實，再用密封油膏將分格縫密閉，分格縫表面應平整光滑，防火隔離帶面層處分格縫間距6m與屋面防水保護層分格縫相通。（2）壓邊分格：壓邊分格1m一道；縫寬1厘米，縫深到底；瀝青砂勾縫，表面平整光滑（3）排汽道應縱橫貫通，不

21、得堵塞，排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密；排氣管采用外徑32mm的塑料管，開5mm孔中距10mm排氣孔每36設置一個，放置于陶粒混凝土墊層內，構造要求如下圖：（4）屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，設寬度不小于500的水平防火隔離帶。防火隔離帶做法（10BJ2-11中平屋48）SF憎水膨珠保溫砂漿兼做找坡層的厚度最薄處110mm厚。女兒墻內面抹30mm厚SF憎水膨珠保溫砂漿，外摸3-5mm厚DP砂漿，詳見下圖（6）無動力排氣風帽（參照07J916-1 D8-D9頁做法）無動力排氣風帽安裝順序：A、用M10水泥砂漿將出風口蓋板平置于風帽底座上，應注意蓋板中心線與煙氣道中心線一致，當

22、出屋面風帽靠墻時可將中心線偏移。B、將無動力排氣風帽接口鋼板圈，對準蓋板預留孔，用膨脹螺栓與蓋板固定，并在連接處用防水油膏封口，做好防滲處理。C、將無動力風帽套在接口鋼板圈上用鋁鉚釘鉚固（7）雨水口雨水口四周50公分范圍內的坡度5A、內排雨水口做法詳見：08BJ5-1 第20頁 B、女兒墻雨水口做法詳見：08BJ5-1 第18頁（8）屋面上人梯做法（88BJ7-2，5、9、36頁D型等），爬梯的部件連接均采用焊接，爬梯各鐵件均刷防銹漆一道，油漆兩道。屋面上人梯低女兒墻屋面上人梯電梯機房簡易鋼梯（9）雙墻變形縫：0.6厚鍍鋅薄鋼板壓頂（08BJ5-1 第28頁 ）6質量標準及保證措施：6.1 保

23、溫層（1）保溫材料的強度、密度、導熱系數、燃燒性能、含水率必須符合設計和規范的要求；材料技術指標應有試驗資料。（2）保溫緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確；（3）保溫層厚度允許偏差5%，且不得大于4mm；6.2找平層、找坡層：（1）原材料的質量及配合比，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。（2）找平層和找坡層的坡度，必須符合設計要求：屋面坡度不小于2%。（3）找平層與突出屋面構造交接處和轉角處，應做成圓弧形，且要求整齊平順。（4）水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。表面平整度允許偏差5mm；（5）找平層分格縫的位置和間距應符合規范和施工方案的要求。6.3、防水卷材：

24、（1）基層應平整、牢固，不空鼓開裂、不起砂，陰陽角應呈圓弧狀或鈍角。（2）基層處理劑涂刷均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。（3）卷材防水層不得有滲漏或積水現象；（4）卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求，附加層在拐角兩邊的寬度250mm。（5）卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度的允許偏差為10mm。（6）卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。（7）卷材防水層的保護層為剛性保護層，分格縫留置符合要求。（8）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，釘距700mm，并用密封材料嵌填封嚴；（9）卷材防水層特殊部位的細部（轉角處、變形縫、穿

25、頂板管道等）做法必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。6.4質量保證措施：（1）原材料堅持報驗手續，經監理審批合格后方可進場使用。（2）施工前，工長應向施工班組做好交底工作，使操作人員做到心中有數。（3）施工堅持報驗、隱檢手續，合格后方可進行下道工序，工序交接履行交接手續并留有文字記錄。（4）處理好出屋面構件的根部構造，防水附加層，應逐個驗收。處理好上口防水和收邊。7成品保護措施7.1 已做好的防水層，應及時采取保護措施，平面作業時操作者不得穿帶釘鞋作業。7.2 穿過屋面、墻面等處的管根等不得碰損、變位。7.3 變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑料布等及時清理出去，保持管內、口內暢通。7.4 管口等處應保持暢通，施工中應采取保護措施。7.5 防水層