1、民用建筑設(shè)計(jì)通則目錄總貝If術(shù)語(yǔ)皐木規(guī)定3.1民用建筑分類3.2民用建縝使用年阪建縝氣候分區(qū)對(duì)建筑要求3.4建縝與環(huán)境的關(guān)系3.5建筑無(wú)障礙設(shè)施停車空|、可3.7無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑4城幣夫見(jiàn)戈lj對(duì)建筑I旳B艮定4.1建縝基地4.2建筑突出物建筑高度控制建縝金度、容積率和綠地率5建筑總體布局建縝布局通路豎向綠化5.5工稈管線布置6建筑物平面和置6-2丿，fi-ii牙I|Al彳爭(zhēng)iVZr地下室和半土也下室設(shè)備層、避難層和架空層6.5廁所、盥彳先室和*谷室6.6臺(tái)階、坡道和欄桿樓梯6.8電梯、臼動(dòng)鈦梯和臼動(dòng)人行道6.9墻身和變形縫6.10門窗6.11辭圮16.12樓土也面6.13屋一U&LI環(huán)口吊丁

2、頁(yè)6.14宦道廿、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道6.15室內(nèi)夕卜裝1W7索內(nèi)環(huán)境7A來(lái)光通Ml保溫防熱隔聲.8建筑設(shè)備8.1給水牙口掃&2采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)8.3電氣牙F1魁用旨化系統(tǒng)根擁建設(shè)部建標(biāo)2OO1W7號(hào)文下迖的修訂民用建埶設(shè)計(jì)通則JGJ37-87的任務(wù)，成立了本通則修訂組，已完成征求意見(jiàn)稿，現(xiàn)寄上你處及有關(guān)專彖，請(qǐng)組織有關(guān)人員討論，提出修改意見(jiàn)，于2002年4月15曰之前將意見(jiàn)函寄中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所建筑標(biāo)準(zhǔn)宰民用建筑設(shè)計(jì)通則修訂組，謝謝合作。1總貝U1.0.1為保障民用建筑工程中人民生命財(cái)產(chǎn)安全和身體健康，維護(hù)公共利益，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)枕會(huì)的町持纟賣發(fā)展，制定本通則。1.0.2木通則適用

3、于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程1.0.3民用建筑T程建設(shè)除應(yīng)執(zhí)行國(guó)彖有關(guān)的U?程建設(shè)的法律.法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：IE確處理人、建氛、環(huán)境的柏互關(guān)系，有利自然和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展；建筑物建造利便用中必須保護(hù)生志環(huán)境，防止污染和I破壞環(huán)境；體現(xiàn)以人為木、滿足人們物質(zhì)與精神的需求；4貫徹節(jié)約川地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和豐約原材料的國(guó)策；建筑應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的耍求，并與周圍環(huán)境和協(xié)調(diào)；建筑和環(huán)境応綜合采取防火、抗震、防洪和防空等安全攢方卸萬(wàn)便殘疾人、溝年人等人群的便耳L建造無(wú)障礙環(huán)境設(shè)施；在國(guó)彖或地力公布的各級(jí)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國(guó)彖或地力制走的

4、保護(hù)規(guī)劃和有關(guān)條例進(jìn)行。1.0.4民用建筑T程建設(shè)除網(wǎng)符合本通則外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)足O2術(shù)語(yǔ)2.0.1民用建筑civilbuilding供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)用的居住建筑和公共 建筑的總稱。2.0.2居住建銅residentialbuilding供單身或彖庭成員短期或氏期居住便用的建筑。2.0.3公共建霧publicbuilding供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)用的建筑。2.0.4合建算Ebuildingcomplex兼有居住、商業(yè)、辦公、文娛等多種功龍的建筑。2.0.5it障礙設(shè)施barrier-freefacilities力便殘疾人、老年人攻婦幼便川的相應(yīng)設(shè)施2.0.6?？?/p>

5、可parkingspace停放機(jī)幼車和非機(jī)動(dòng)車的幸內(nèi)、外空冋2.0.7道路紅boundarylinesofroads規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。2.0.8建控:刖btiildingline城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）靠臨街面的界線，乂稱建筑紅線。2.0.9建密buildingdensity,buildingcoverage(%)O-走地塊內(nèi)丿祈有建筑物的基底總面積占用士也面毛J的比例2.0.10容率plotratio,floorarearatio乂稱用地容積率。一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值2.0.11土也greeningrate城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總

6、面很占該地區(qū)總面彩的比例（兒不包括屋頂.WM臺(tái)的人工綠土也o2.0.12H照標(biāo)？0Estandardsofsunshine為保證牽?jī)?nèi)環(huán)境的衛(wèi)生條件，根幄建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小利建筑物的便用性質(zhì)確足的冬至R或大寒R陽(yáng)光直接照射到辜內(nèi)樓.地面上的小時(shí)數(shù)2.0.13層高storeyheight建筑物各層之問(wèn)以樓、地面面層計(jì)算的垂直距離，屋頂層由樓面至檐口或屋面面層計(jì)算的垂宜距離。2.0.14辜內(nèi)凈高interiornetstoreyheight從樓、地面至頂棚或樓板底面或梁、屋架等結(jié)構(gòu)下緣底面之垂直:距離。2.0.15土也下拿basement房?jī)盏孛娴陀谠淄獾仄矫娴母叨瘸^(guò)該房問(wèn)彳爭(zhēng)高的1/2

7、者。2.0.16半地下室semi-basement房?jī)盏孛娴陀谀猛獾仄蕉母叨瘸^(guò)該房問(wèn)凈高的1/3,且不超過(guò)1/2者。2.0.17設(shè)備層mechanicalfloor建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、上下水和變配電等的設(shè)備和管道用的空冋層。2.0.18難層refugestorey建筑高型超過(guò)lOOm的民用建筑,為消防玄全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。2.0.19架空層stiltedstorey(subframingsupportedfloor)僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空問(wèn)層。2.0.20臺(tái)階step常內(nèi)或常外地坪或樓層不同標(biāo)高處供人行走的梯級(jí)。2.0.21坡ramp連接有高差的樓.地而，供人

8、行或車行的斜坡式交通道。2.0.22欄桿reiling為保證人身安全，防止從高處墜落的垂直防護(hù)構(gòu)件。2.0.23樓梯stair由供人連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿、扶手紐成的作溝垂宜交通用的建筑部件。2.0.24形deformationjoint為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致幵裂甚至破壞而予頁(yè)留的構(gòu)造縫，包插伸縮縫、沉降縫和抗震縫。2.0.25土嗇curtainwall又稱懸掛墻。以懸掛方式支眾在建氛物主體結(jié)構(gòu)上起圍護(hù)作用的非樂(lè)重外墻。2.0.26吊頂suspendedceiling懸吊在房屋結(jié)構(gòu)下的頂棚。2.0.27管井pipeshaft建筑物中專用

9、于玄裝和檢修立管的豎井。2.0.28煙道smokeuptake排除各種煙氣的管道。2.0.29airreliefshaft排除牽?jī)?nèi)蒸汽、潮氣威污汕空氣以及輸送新鮮空氣的管道。2.0.30彳彥fixtures除建筑物主體結(jié)構(gòu)外對(duì)建氛內(nèi)、外空問(wèn)進(jìn)行的細(xì)部加工和I藝術(shù)處理。2.0.31采;）匕daylighting為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有適宜的光環(huán)境，采用兀然采光的力法，便建筑物內(nèi)咅IM吏用空I可耳乂得的天然光照皮滿足便用.安全、舒適、美觀等要求的扌支術(shù)。2.0.32ventilation為保證人們生活、丁作或牛產(chǎn)活動(dòng)具有適宜的空氣環(huán)境，采川自然或機(jī)械力法,對(duì)建筑物內(nèi)部便川空問(wèn)進(jìn)行換氣，便

10、空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)牛.、安全、舒適等要求的技術(shù)。2.0.33噪聲noise影口向人們正常生活、丁作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害自心健康的千擾聲。3基木規(guī)定3.1民用建筑分類民用建氛按便用功能應(yīng)分兩大類二屆住建筑和公尹建筑。屆住建筑包扌舌住宅建筑和冶舍建氛。公共建氛包括下列各類建筑：-教育建筑；-辦公建筑；-科研建筑？-文化建筑；-商、11建筑；-體育建筑；醫(yī)療建筑；一交通建筑；一司法建筑；-紀(jì)念建筑；一園林建筑；-綜合建筑。民用建筑按層數(shù)或高皮分類應(yīng)符合下列規(guī)定：住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及以上為高層住宅；除住宅建筑之外的民用建筑高度不超

11、過(guò)24m為單層*低層利多層民用建筑，超過(guò)24m者為高層建筑（不包扌舌建筑高度超過(guò)24m的單層公梵建筑）； 建筑高度超過(guò)lOOm的民用建筑均為超高層建筑注：1建筑層數(shù)應(yīng)按樓地板結(jié)構(gòu)分層計(jì)數(shù)，包括設(shè)備層、避難層、架空層等。層數(shù)外土也上層數(shù)和地下層數(shù)。地下皋、半地下定的頂板面高山常夕卜土也面不超過(guò)1.5m者，不計(jì)入地上層數(shù)內(nèi)。屋頂內(nèi)之樓層、樓地面與吊頂之I、可夾層的牽?jī)?nèi)浄高等于或大于2lm且面積超過(guò)該層建筑面積1/3以上時(shí)，網(wǎng)視為另一樓層。建筑高度從拿外地面至檐口或屋面面層的高度計(jì)算，屋頂上的水箱問(wèn)、屯梯機(jī)房.排煙機(jī)房和樓梯山口小冋等設(shè)備用房不計(jì)入建筑高度和層數(shù)內(nèi)。3.2民川建筑便用年限3.2.1民

12、用建筑合理便用年限應(yīng)彳奪合表3.2.1的規(guī)定。表3.2.1民用建氛彳吏用年限級(jí)別使用年限適用范圍一級(jí)1OO年以上重要的單層、多應(yīng)和高層公共建筑，超高層民用建筑等二級(jí)50半1OO年多層、中高層和高層居住建筑，一般的單層、多層和高層公共建縝等三級(jí)25半50年低層居住建縝，次要的單層、公共建縝等四級(jí)5年以下臨時(shí)性民用建筑注：使用年限系扌旨主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)等不可置換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件3.3建筑氣候分區(qū)對(duì)建氛要求各建筑氣條分區(qū)對(duì)建筑的基木要求應(yīng)符合3.3.1的規(guī)走。3.3.1建筑基木要求區(qū)名熱T外區(qū)名氣候主要扌旨標(biāo)建筑基木要求TIAIBICID嚴(yán)寒地IX1月平均氣溫W-1OP7刀平均氣溫W2597刀半均木目對(duì)濕度

13、N50%建筑物必須満足冬季侏溫、肪寒、陰疥等要求夏季一般可不防熱IA、18區(qū)應(yīng)防亡東土、積雪對(duì)建筑物的危害IB、IC.ID區(qū)的西部，建筑物血防冰程.防丿凡沙IIIIAIIB寒冷地區(qū)1月平均氣溫-1OC097月平均氣溫18289建筑物丿血滿足冬季保溫、防寒、防】東等要求，夏季部外地區(qū)H兼顧防熱IIAIX建筑物臉?lè)罒?、防潮、防暴風(fēng)雨：沿海地借應(yīng)防鹽霧侵蝕IIIITIAIIIBme夏熱冬冷地區(qū)1戸平溝氣溫LOClOC7月平均氣溫25建筑物必須滿足夏季防熱，通風(fēng)降ia孌求，冬季應(yīng)兼顧防寒建筑物應(yīng)防南、防潮、防洪、防雷電3OC3.IIIA區(qū)應(yīng)防臺(tái)丿亂、暴南裝擊及鹽霧侵蝕IVIVATVB熱暖地K1月平均氣

14、溫Airc7月平均氣溫2529C建縝物必須滿足夏季防熱，通風(fēng)、防雨裝求，冬季可不防寒、保溫建筑物應(yīng)防暴雨、防潮、防洪、防雷電IVA區(qū)應(yīng)防臺(tái)風(fēng)、暴雨襲日亍及鹽霧侵蝕VVAVB嚴(yán)寒地區(qū)7月平均氣溫1825C1月平均氣溫O139建縝物應(yīng)満足防雨和通風(fēng)要求，可不防熱VA區(qū)建筑物注意防建，VB區(qū)皿料:別注戀防雷電VIVIAVIBVIC嚴(yán)寒地區(qū)7月平均氣溫18&C1刀半均氣溫.O-22C1.熱工燉符合嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)柿關(guān)零求VTA、VTB應(yīng)肪東十對(duì)建筑物地基及地下管道的姥響，并燉特別注意防風(fēng)沙VLC區(qū)東咅|了建縝物應(yīng)防雷電VDWAVHBvnc嚴(yán)寒地區(qū)7月平均氣溫18C1月平均氣溫-5-20C7月平均相對(duì)濕度

15、50%1.熱工應(yīng)符合嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)相關(guān)耍求除VIID區(qū)外，丿應(yīng)防凍十對(duì)建筑物土也基及地下管道的危害VHB區(qū)建筑物場(chǎng)特別注意積雪的危害vnc區(qū)建筑物應(yīng)特別注意防風(fēng)沙，夏季兼顧防熱WD區(qū)建筑物燉有盡有注怠夏季防熱，吐魯番盆地應(yīng)特別注意隔熱、降溫VHD寒冷地區(qū)3.4建筑與環(huán)境的關(guān)系3.4.1建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合以下規(guī)定二建筑基地應(yīng)選擇在無(wú)地質(zhì)災(zāi)害或洪水淹沒(méi)等危除的安全地段；2建筑物周圍環(huán)境如空氣、土壤、水體等不應(yīng)構(gòu)成對(duì)人體的危害，確保衛(wèi)生、健康的生活工作環(huán)境；3建筑布置應(yīng)結(jié)合地理環(huán)境特征，不応破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境；建筑布置不応妨礙城市及周邊建氛的車行和人行交通，并便于人員疏散；5建筑布局不應(yīng)妨礙自身

16、及柏鄰建氛的口照、采光、通風(fēng)等衛(wèi)生條件；&對(duì)建筑物使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進(jìn)行處理，并應(yīng)對(duì)噪聲.眩光等進(jìn)行控制，不應(yīng)造成危害或弓I起公害；7建筑色彩應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，防止產(chǎn)生視覺(jué)污染；&建筑基地應(yīng)綠化、美化環(huán)境，完善拿外環(huán)境設(shè)方矩。3.5建筑無(wú)障礙設(shè)施居住區(qū)道跆.公共綠土也和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施，并與城市道跆 尢障礙設(shè)施柏連接。3.5.2設(shè)置電梯勺住宅應(yīng)設(shè)尢障礙設(shè)施。殘疾人、老年人專用的住宅或宿舍應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。公梵建筑無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)部位以及建筑物無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50的規(guī)定。3.6停車空問(wèn)3.6.1新建、擴(kuò)建的居住區(qū)應(yīng)設(shè)

17、置停車場(chǎng)，或在住宅建筑內(nèi)附建停車序，毎戶機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量應(yīng)符合當(dāng)土也行政主管部門的規(guī)走。新建*擴(kuò)建的公共建筑應(yīng)按建筑面衫I或便HI人數(shù)，并根揭當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的規(guī)定，在建筑物內(nèi)，或在冋一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場(chǎng)和停車序內(nèi)設(shè)置機(jī)幼車和非機(jī)動(dòng)車停車車位。機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)或停車序產(chǎn)生的噪聲利廢氣應(yīng)進(jìn)行處理，不得影口向周圍環(huán)境。3.7無(wú)標(biāo)走人數(shù)的建筑3.7.1建筑物除育周定座位等標(biāo)明便用人數(shù)外，対無(wú)標(biāo)応人數(shù)的建筑物應(yīng)按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范或統(tǒng)計(jì)資料標(biāo)叨彳吏用人數(shù)，并按最多的便用人數(shù)計(jì)算安全出口的寬度利公共建氛中為主體便用部分配置的輔助面積，當(dāng)其面積與主體部分相接近，并有可能同吋開(kāi)放使用時(shí)，應(yīng)按兩部分便

18、用人數(shù)養(yǎng)加計(jì)算安全疏散出口的寬度和數(shù)量:4城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定4.1建筑基地基地內(nèi)建筑I勺功龍應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)戈IJ確定的用地性質(zhì)。4.1.2基地與建筑控制線關(guān)系應(yīng)符合下歹口規(guī)走基地丿應(yīng)與道路紅線樸連接，杳則應(yīng)設(shè)通路與道路紅線和連接?；烈矁?nèi)建筑面積力、于1000m2日寸,通路的寬型不應(yīng)小于4m,基土也內(nèi)建筑面積大于!OOOm2N,通路的寬度不應(yīng)小J7m?；?與道路紅線連接時(shí)，丙以道路紅線為建氛控制線。如因城市規(guī)劃需要，當(dāng)土也城市規(guī)劃行政主管咅IS門可在道路紅線以夕卜另行劃走建筑控制線。3除符合木章第4.2.4條規(guī)定外，建筑物均不得超LU建筑控制線建造。4.1.3基地地而高程應(yīng)符合下列規(guī)定二基

19、地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定I勺控制標(biāo)高設(shè)計(jì)?；氐氐孛娓叱虘?yīng)與柏令13基地標(biāo)高協(xié)、調(diào),不妨礙柏鄰各力的排水 # #杳則應(yīng)育排除4.1.5建筑基地與柏鄰基地的關(guān)系燉符合下列規(guī)走基地土也面高程宜高于相令E城市道路中心線標(biāo)高O.3Om以上,土也面水的措施。除經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門核誰(shuí)，采取確保安全的工程攢方包外，在有沉陥、滑坡、泥石流、地下礦藏利化學(xué)污染等災(zāi)害性影口向的地段內(nèi)不得建設(shè)。 # #1建筑物與柏令B基土也之冋應(yīng)按建筑防火齊口消防等要求留山空地和通路。當(dāng)建筑前后各白己留有空地或通路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，貝I和鄰基地邊界曲邊的建筑可出比連建造基地內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)不得影口向其他用地內(nèi)建筑物的

20、口照標(biāo)準(zhǔn)和I采光標(biāo)準(zhǔn)。3.除城市規(guī)劃確定的永久性空地外,緊接基地邊界線的建筑不得向桿鄰力向設(shè)洞門窗.陽(yáng)臺(tái)、扌兆檐、空調(diào)宰外機(jī)、廢氣排山口及排池雨水 # 4.1.6基地機(jī)動(dòng)車出入口威者基地通路的岀入口位置應(yīng)符合下歹I規(guī)定r1與大中城市主千道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)量起不應(yīng)小于7Om；2.與非道路交叉的過(guò)街人行道（包括引道.引橋利地鐵出入最邊緣線不應(yīng)小于5m；3.SE公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于1Om；足乜公Bk學(xué)校、兒童及殘疾人便用建筑的出入口不應(yīng)小于2Om；5當(dāng)基地通路坡度大于時(shí)，応設(shè)緩沖段與城市道路連接；6與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)疋O4.1.7電影

21、院、居I場(chǎng)、文化娛樂(lè)中心.體育場(chǎng)館、會(huì)議中心、展臨中心.商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的條例和有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，尚應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)定二1基地應(yīng)至少一面直接臨接城市道路，該城市道跆應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散吋對(duì)城市正常交通的影響；并至少不小于基土也周長(zhǎng)2.基地沿城市道路的氏度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確走,的1/6；3基地應(yīng)至少有兩個(gè)以上不同萬(wàn)向通向城市道路的（包括以通路連接的）出口；4.基地或建筑物的主要山入口，曲防止和快:速道路直扌妾連扌妾，同吋応防止直對(duì)城 # 市主姜千道的交叉口；建筑物主箜出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積利長(zhǎng)寬尺寸應(yīng)根堀便用性質(zhì)和人數(shù)確定;&綠化和

22、I停車場(chǎng)九宜不應(yīng)影響集散空地的便用，并不應(yīng)設(shè)置圍土嗇.大門等障礙物。4.2建筑突山物不允許突山道路紅線的散水明溝、地下宅:ilt排建筑物及其附屬設(shè)施不得侵入城市道路用地建造,建筑突岀物為二地面的建筑物陽(yáng)屬設(shè)施；（如臺(tái)階.坡道.花迪*平臺(tái).風(fēng)口、集水井、采光井等）地上的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備.構(gòu)造與裝飾構(gòu)件；（如陽(yáng)臺(tái)*LU拶J門廊、連廊、亡窗.窗扇.窗軍、防護(hù)網(wǎng)、雨蓮、空調(diào)機(jī)位與擱板等）地下的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備.構(gòu)造構(gòu)件；（如結(jié)構(gòu)襠土樁、檔土墻、地下基石出、土也下辜及其出入口、化糞池等）除基地內(nèi)連接城市管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的設(shè)施。4.2.2不允許突山建筑控制線的建筑突山物為二建筑物的臺(tái)階、坡

23、道、平臺(tái)、門廊、連廊。地下?tīng)康某鋈肟?、采光井、進(jìn)排鳳口、集水井。建筑控制線與各類用地紅線.市政管線之問(wèn)的距離網(wǎng)符合柏關(guān)專業(yè)規(guī)范和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定o4.2.4允許突山建筑控制線的建筑突山物應(yīng)符合下列規(guī)走r1在人行通道等有人活動(dòng)的場(chǎng)所上空12.5Om以上允許突出建筑裝飾構(gòu)件，凸形封窗*窗扇、窗罩、統(tǒng)設(shè)計(jì)的宰調(diào)機(jī)位，突出的最大寬度小O.5Om；2）3m以上允許突出雨棚.挑檐以及有防墜物設(shè)計(jì)的陽(yáng)臺(tái)，突出的最大寬度小于1.5Om；3）2.5Om以上允許突田活動(dòng)遮陽(yáng)，突山寬度小于人彳亍通道寬度減lm,并小于1O3.0nrio5m以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度小于人行迪道寬度減lm,并不宜大于3mo2在

24、無(wú)人行道的傳統(tǒng)商業(yè)街道和步行街上空，4m以上允許突山建筑裝飾構(gòu)件*窗扇*窗一罩，統(tǒng)愛(ài)計(jì)的宰調(diào)機(jī)位，突出寬型小于0.50mo在道路紅線與建氛控制線之問(wèn)部分允許建設(shè)設(shè)方矩應(yīng)符合下列規(guī)足：)埋地的化糞池、上有覆蓋物的管線、管溝；2)J：也下?tīng)考捌渌叵略O(shè)施，頂部綠化覆土宜大于l8Om,道路廣場(chǎng)上部覆土宜大于0.80mo4建筑突出物R建筑本身應(yīng)有牢I古I的結(jié)合。5.建筑物和建氛突出物均不得向道躋上空直接排泄雨水.空調(diào)冷凝水及從任何設(shè)施排出的廢水。注：突LU建筑控制線的任何突山物尚應(yīng)符合當(dāng)土也城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)走。環(huán)境藝術(shù)小品、雕塑、紀(jì)念物.郵政扌艮刊亭、公共電話亭.公共汽車侯車亭.地鐵及地鐵出入

25、口、人行天橋及隧道出入口、報(bào)刊架、治安闔亭等公尹設(shè)施及臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物，在不影響交通及消防安全的前提下，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的扌比準(zhǔn)，可突入道路紅線建造。騎樓.過(guò)街樓和沿道路紅線的懸挑建筑，不得影響交通及消防安全，其凈高.寬度等應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的統(tǒng)一規(guī)定。潢樓、過(guò)街樓利沿道路紅線的懸挑建筑等有頂蓋的公共空問(wèn)下不得設(shè)置空調(diào)機(jī).排煙扇等或排出有痔氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。4.3建筑高度控制建筑高度不得危害公共空冋及柏鄰建筑物的安全、衛(wèi)生姜求。下列地區(qū)建筑高度的限制應(yīng)符合當(dāng)理1城市規(guī)戈U行政主管部門和有關(guān)專業(yè)咅IS門的規(guī)走：L.城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)對(duì)建筑高度有特別要求的城市地區(qū),網(wǎng)按規(guī)劃

26、姜求控制建矽LI冋Z(yǔ)S；沿城市道路勺建筑，応根據(jù)道足各的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度，建筑高度控制的計(jì)算必須符合各地城市規(guī)劃條例對(duì)建筑【m距的規(guī)走；3機(jī)場(chǎng).電臺(tái).電信.微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞T程等周圍的建筑，當(dāng)苴處在各種扌支術(shù)作業(yè)扌空制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)凈空耍求控制建筑高度。4.3.2不計(jì)入建氛控市J高度的部分；坡屋頂屋檐以上部分,局部突山屋面的裝飾構(gòu)件以攻樓梯問(wèn)、電梯機(jī)房、水箱問(wèn)及煙囪等設(shè)備輔助用房，占屋頂平面面積不超過(guò)1/4者，在城市建設(shè)地區(qū)可不計(jì)入建筑控制高皮，但坡屋頂坡度、突出洛節(jié)分的高度應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃條例的規(guī)足；當(dāng)建筑處在本通則第1章第IC3條第X款所扌旨的

27、建筑保護(hù)區(qū).建筑控制地帶和I上條第3款有凈空要求的控制區(qū)時(shí)，上述突出部分仍應(yīng)計(jì)入建筑控制高度。4.4建筑密度、容很率和綠土也率建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合法定的建筑密型、容積率和綠地率的箜求。建筑密度、容積率和綠地率依擁城市規(guī)劃法規(guī)、規(guī)范和城市規(guī)劃行政主管部門依法編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃或柏關(guān)管理?xiàng)l例確定o建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)冃中為城市提供永久性的建筑開(kāi)放空冋，無(wú)條件地為公眾便川，該E地的既定建筑密度和容積率可給予提高，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部有關(guān)規(guī)定。5建筑總體布局5.1建筑布局建筑總體布局應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃姜求，X寸建筑布局、通路.豎向.綠彳匕.T程管線和環(huán)境保:護(hù)等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定二建筑

28、物之問(wèn)距，応滿足防火規(guī)范耍求；2.有口照要求的建氛，應(yīng)符合第5.1.3條曰照標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門制走的建筑冋距要求；建筑物之問(wèn)距，應(yīng)滿足建筑用房只然采:A1之姜求；4建筑環(huán)境氣象應(yīng)防止產(chǎn)生小氣候不良影響，建筑布扃應(yīng)因勢(shì)利導(dǎo)，利用空氣氣流，組織好建筑與環(huán)境的自然通丿汛，応防止和減少寒冷、暑熱、沙塵、暴風(fēng)雨等釀成的災(zāi)害與侵襲；建筑環(huán)境噪聲應(yīng)滿足城市環(huán)境噪聲級(jí)限定標(biāo)準(zhǔn)。為防止和減少環(huán)境噪聲干擾，建筑祁局丿亞在建筑功能外區(qū)、道路布置*建筑朝向、距離、綠化及防噪聲屏障等 1O方面采取綜合描施;6建筑物與污染源之問(wèn)應(yīng)有衛(wèi)生隔離，并応符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)問(wèn)距；7.建筑布局中應(yīng)保護(hù)環(huán)境，符合環(huán)境f

29、呆護(hù)法有關(guān)規(guī)走。曰照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定二1每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)屈室能獲得曰照，曰照標(biāo)進(jìn)應(yīng)符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GE5OgO的有關(guān)規(guī)定；宿舎半數(shù)以上的居常，應(yīng)龍獲得冬至口満窗照不小于lh；托兒所.幼兒園、老年人住宅、殘疾人住宅的主要居定，醫(yī)院.療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)宰，應(yīng)能獲得冬至曰滿窗曰照不小于3h；5.2通路基地內(nèi)通躋應(yīng)符合下歹I規(guī)定二1基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路柏連接,其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施,應(yīng)能通迖建筑物的各個(gè)安全山口及建筑物周圍應(yīng)留的空地；2通路的【訶足巨不宜大于16Om；3沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯冋兒其問(wèn)距不宜大于8Om；長(zhǎng)度超過(guò)35m的盡端式車

30、行跆應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)。供消防車使用的回車場(chǎng)不應(yīng)小于15mxl5m,大型消防車的回車：f場(chǎng)刁7應(yīng)力、于18mxL8m；5通路改變方向時(shí)，無(wú)論采用弧形或截角，路邊綠化及建筑物均不應(yīng)影響行車有效視距；基地內(nèi)設(shè)地下停車場(chǎng)時(shí)，車輛出入口応設(shè)有效顯示標(biāo)志。標(biāo)志設(shè)置高度不應(yīng)影口向人.車通行；基地內(nèi)車流量:較大時(shí)應(yīng)另設(shè)人行通路5.2.2通路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定二1車行通路寬度不応小于4m,雙車通路不應(yīng)小于7m；2.人彳亍通路不應(yīng)力、丁1.5Om；3利用通路邊設(shè)停車位時(shí)，不應(yīng)影響有效通行寬度；4.車行通路改變力向時(shí)，應(yīng)滿足車輛最小錢彎半徑姜求。消防車通路應(yīng)按消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。5.2.3通路0建氛物問(wèn)距応符合下

31、列規(guī)定二1基地內(nèi)車行迪足各邊緣至柏鄰有出入口的建筑物的夕卜墻問(wèn)的斷離不應(yīng)小于3m,距托幼.小學(xué)校建筑不應(yīng)小于5m；2.基土也內(nèi)設(shè)有宣夕卜消火栓時(shí)，車行通路與建筑物的問(wèn)距應(yīng)按符合防火規(guī)范的育關(guān) #1O 1O規(guī)定;3基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行通路。當(dāng)設(shè)葺高架人行通路與建筑平行時(shí)應(yīng)老恵私密視距要求。土也下車聲的設(shè)置攻山入口應(yīng)符合汽車胖建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJIOO的規(guī)定5.3豎向5.3.1基土也地面禾口iffl.路（不他括ill區(qū)或ill城坡型應(yīng)符合下列規(guī)定：基地地面坡度不宜小于0.2%,地面坡度大于時(shí)宜分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)扌當(dāng)墻或護(hù)坡；2基土也機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.3%,亦不應(yīng)大于8%（坡枝V2OO米

32、兒在多雪嚴(yán)寒土也區(qū)殲應(yīng)大于5%（坡氏三600米）。橫坡宜為.52.5%；3基地非機(jī)幼車道的縱坡不応小于0.3%，亦不応大于3%（坡長(zhǎng)三5O米），在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2%（坡長(zhǎng)三1OO米兒橫坡宜溝1.52.5%；4.基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.5%,亦不應(yīng)大于8%,多雪嚴(yán)寒土也區(qū)不應(yīng)大于4%,橫坡宜為1.52.5%；5基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，宜設(shè)置成為萬(wàn)使殘疾人通彳亍的尢障礙通道或坡道，其縱坡不宜大于2.5%（坡長(zhǎng)三250米兒特殊情況下不宜大于3.5%C坡長(zhǎng)三150米。坡道寬度不宜小于2.5米?；氐孛媾潘畱?yīng)符合下歹U規(guī)定二1基地內(nèi)丿亞有排除地面攻路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設(shè)施。排水方式應(yīng)根據(jù)

33、城市規(guī)劃的要求確定；采用車行道排汕地面雨水時(shí)，雨水口形武及數(shù)量應(yīng)根擁匯水面積、流量、道路縱坡等確足；單側(cè)設(shè)雨水口的道路及低洼易積水的地區(qū)，應(yīng)呆取排雨水時(shí)不影口向交通和路面清潔的措施。5.3.3牽?jī)?nèi)土也面宜高山宰夕卜土也0.15m05.4綠化5.4.1新建利擴(kuò)建T程應(yīng)包括綠化T程的投資和I設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合下歹U規(guī)定:基:k也綠化面很泊勺扌旨標(biāo)應(yīng)符合當(dāng):t也城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)走綠化的樹(shù)種和布置力式應(yīng)根擔(dān)城市氣條、土壤和環(huán)境功能等條件確走；綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之問(wèn)的距離，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。對(duì)名樹(shù)木、古樹(shù)木應(yīng)采取保護(hù)扌昔施。5.5工程管線九置各種工程管線宜在地下敷設(shè)，確需架空敷設(shè)的：T程

34、管線不得妨礙車輛.行人的正?；顒?dòng)、并應(yīng)防止對(duì)建筑物攻景觀的不利影響T稈管線的平面位置和豎向位置均應(yīng)來(lái)用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高稈系5.5.3各種工程管線的敷設(shè)不応影口向建筑物的安全，并防止T程管線受肉蝕、沆降各振動(dòng).荷載等影響而損壞。工程管線應(yīng)根據(jù)其不冋特性和姜求綜合布蛋。対安全、衛(wèi)生.防千擾等有彩響的T稈管線不應(yīng)共溝威靠近敷設(shè)。利用綜合管溝敷設(shè)的T程管線若互有千擾的應(yīng)設(shè)置在綜合管溝的不同小幸內(nèi)o5.5.5地下工程管線的走向宜與建筑主體或道路柏平行或垂直。工程管線應(yīng)從建筑物向道路方向1淺至深敷設(shè)。T程管線布置應(yīng)短捷，減少轉(zhuǎn)彎。管線與管線.管線與道路應(yīng)減少交叉。片道路平行的工程管線不宜設(shè)于車行道下

35、，如確有需箜，可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。各種工程管線之問(wèn)的水平、垂直:凈疔及埋深，T程管線與建筑物、構(gòu)筑物*綠化樹(shù)種之冋的水平?jīng)肪鄳?yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)応o七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū).嚴(yán)寒地區(qū)和濕陥性黃土土也區(qū)的辜夕卜管線內(nèi)按專項(xiàng)規(guī)范執(zhí)行。5.5.9各種工程管線的檢査井井蓋宜具有鎖閉裝置，保證過(guò)往行人及車輛的交全。6建筑物6.1平面布置平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的便用性質(zhì).T藝要求，合理布局，并應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定，做到適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理平面布置的柱網(wǎng)、幵問(wèn)、進(jìn)深等定位軸線尺寸,標(biāo)準(zhǔn)GBJ2等柏關(guān)規(guī)立。平面布置宜有一定的靈活性利可改造性。根擴(kuò)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房?jī)栈蛑匾繂?wèn)布

36、蛋在有良好朝向.曰照和通鳳的部位。輔助性房問(wèn)如衛(wèi)生問(wèn)設(shè)備用房可設(shè)在朝向較差的咅IM立。對(duì)有私密性耍求的房?jī)?，応防止視線千擾。地震區(qū)的建氛，平WjWuH直規(guī)搭，不直錯(cuò)層。建筑平面布置應(yīng)將不冋人流.物流，水平和垂立的交通路線分隔開(kāi)，互不干擾6.2層高和牽?jī)?nèi)彳爭(zhēng)高6.2.1建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑功能.使用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確足，并應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。常內(nèi)彳爭(zhēng)高應(yīng)按樓（地面至吊頂或樓板底面之問(wèn)的垂直距離計(jì)算；樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件影響有效便用空冋者，應(yīng)按樓（土也面至結(jié)構(gòu)下緣之問(wèn)的垂直距離計(jì)算。建筑物各種用房的辜內(nèi)凈高應(yīng)符合有關(guān)建埶設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)足。地下聿、局部夾層、走道及房問(wèn)的最低處的凈高不應(yīng)小

37、于2mo土也下?tīng)亢桶胪烈蚕滦叵聽(tīng)?半地下拿作為主要川房便用吋，應(yīng)符合安全.衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下歹U喪求二嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下皋或半地下?tīng)?。居住建筑中的居常不?yīng)九置在地下常內(nèi)。當(dāng)布置在半地下?tīng)繒r(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng).曰照、防潮、排水攻安全防護(hù)采収措施。建筑內(nèi)的歌舞、娩樂(lè)、方攵映、游藝場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下。地下工程防水応符合地下T程防水扌支術(shù)規(guī)范GBJ1O8的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)足：1地下工程的防水，宜采用防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)，并根據(jù)需要可設(shè)附加防水層或其它防水措施。對(duì)防水有特殊要求時(shí)，宜采用防.排結(jié)合力案；2地下常應(yīng)在一處或若干處地面較低慮設(shè)集水坑，并予頁(yè)留排水泵和排

38、水管道；1O地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水.倒灌的措方矩。地下韋、半地下韋的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設(shè)施.房問(wèn)內(nèi)部裝修等應(yīng)符合育關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定6.4設(shè)備層.避難層和架空層6.4.1設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定二大製民用建氛及高層建氛宜設(shè)置設(shè)備層。2當(dāng)上部為管線較多（如賓館.住宅兒下部為大空冋房問(wèn)的建筑應(yīng)在上下部之問(wèn)設(shè)置設(shè)備層3設(shè)備層布置應(yīng)使于市政管線的接入。在附火.防爆利衛(wèi)生方面互育影響的房問(wèn)不應(yīng)和鄰布置。5凡有給排水設(shè)備的機(jī)房，4設(shè)備層應(yīng)有自然通丿M或機(jī)械iffiJxU當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下辜又尢機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí),應(yīng)在地下?tīng)客馔羻菰O(shè)置鳳或通風(fēng)道，面積応滿足送、排風(fēng)量的要求。曲設(shè)集水坑

39、并予頁(yè)留排水泉電源和掃F水管路或扌妾口；電房應(yīng)滿足線路的敷設(shè)。6有振動(dòng)及噪聲的設(shè)備機(jī)房，除設(shè)備應(yīng)隔振、防噪外，機(jī)房的隔璃和門、窗應(yīng)增加隔聲處理。7.機(jī)房布置及圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿越洞等応符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。建筑高度超過(guò)lOOm的高層建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（冋兒并應(yīng)符合高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045的規(guī)龍。有人員活動(dòng)的架空層凈高不応低于2.1Om。6.5則所.盥洗幸和?谷拿6.5.1廁所、盥洗常、浴常等衛(wèi)生用房應(yīng)符合下歹U規(guī)定：建筑物內(nèi)的公用廁所、盥洗常、彳谷京等衛(wèi)生用房不應(yīng)直接布置在餐廳.食品力口工貯存.變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生或防潮要求用房的上層；住宅衛(wèi)生問(wèn)不應(yīng)布置在下層住廣的臣卜拿、起屈室和

40、廚房的上層（本套住宅內(nèi)除外兒衛(wèi)生用房使用而積及衛(wèi)生潔具的配置應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)足。3衛(wèi)生用房直有天然采光和不向鄰韋對(duì)流的自然通風(fēng)，尢直接自然通鳳的衛(wèi)生用房應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道，當(dāng)自然通鳳不能滿足通鳳換氣要求吋，應(yīng)采H1機(jī)械通鳳裝置。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)衛(wèi)牛用房宜設(shè)置自然通鳳道。 1O樓地面樓地而溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水.防滲漏。樓地面、墻面（或墻裙）面層應(yīng)采取不吸水.不吸污、耐腐蝕、易清洗的材米斗。6樓地面應(yīng)防滑，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝，防止積水。7.牽?jī)?nèi)上下水管和浴宰頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴牽熱水管應(yīng)有防止?fàn)C人措施。&公用廁所應(yīng)設(shè)前室，并采取遮扌當(dāng)視線措施。則所和浴幸隔冋的平而尺

41、寸不網(wǎng)小于表態(tài)652的規(guī)足。表652廁所和浴拿隔問(wèn)平面尺寸類另U平血尺寸（寬度mx深度m）夕卜開(kāi)門的廁所隔冋0.90 x1.20內(nèi)JF門的廁所隔冋O.9Ox1.40殘疾人專用廁所隔冋1.40 x1.80C1.00 x2.00）外開(kāi)門n勺淋谷隔冋1.OOx1.20內(nèi)設(shè)更衣凳的淋浴隔1辺l.OOx（1.00+0.60）殘疾人專用淋浴隔問(wèn)2.00 x2.40（盆浴）1.50 x2.00（淋浴）6.6臺(tái)階.坡道和欄桿6.6.1臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)足：1公共建筑牽?jī)?nèi)外臺(tái)階踏步寬度不直小于O.3Om,踏步高度不宜大于O.15m牽?jī)?nèi)臺(tái)階童沓步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足二級(jí)吋，應(yīng)按坡道設(shè)置。2人流霍集的場(chǎng)所臺(tái)

42、階高度超過(guò)O.7Om并側(cè)面臨空吋，応有防護(hù)設(shè)施。6.6.2坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定二辜內(nèi)坡道不宜大于1用，辜外坡道不宜大于1:10,供醫(yī)療使用的坡道不應(yīng)大于1=1O,供少年兒童安全疏散的坡道利供輪椅便用的坡道不應(yīng)大于12常內(nèi)坡道水平投影氏度超過(guò)15m時(shí)，宜設(shè)休恵平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)根據(jù)輪椅或病床等尺寸及所需緩沖空問(wèn)而定；3坡道應(yīng)采取防滑措施；供輪椅使用的坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為O.65m的扶手；機(jī)動(dòng)車行坡道應(yīng)符合汽車序建氛設(shè)計(jì)規(guī)范JGG1OO的有關(guān)規(guī)定。凡陽(yáng)臺(tái)、外廊、章內(nèi)冋廊.內(nèi)兀井.上人屋面及章外樓梯等臨空處應(yīng)盪置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定二1欄桿應(yīng)以堅(jiān)I古I、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平

43、荷載；低層.多層建氛欄桿高度不應(yīng)低于l.O5m,中高層.高層建筑欄桿高度不應(yīng)低于l.lOm，超高層建筑的欄桿高度不應(yīng)低于1.2Om；注：欄桿高度從樓地面及屋面至欄桿扶手頂而垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于O.22m,高度彳氐于O.4Om的可踏音（位，應(yīng)Ak可踏詔5位頂面起初算。3欄桿離樓面或屋面O.lOm高度內(nèi)不宜留空4住宅.托兒所、幼兒網(wǎng)、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，欄桿垂直桿件I可的凈距不應(yīng)大于O.llm；5.商場(chǎng)等允許少年兒童進(jìn)入的場(chǎng)所，采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其冋距也不應(yīng)0.11mo6.7樓梯樓梯的數(shù)量:、位置利樓梯問(wèn)形式應(yīng)滿足便川力便和安全疏散的要求

44、。樓梯梯段寬型除網(wǎng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供曰常主箜交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建氛物使用特征，按每股人流為O.55+（OO.15）m的人流股數(shù)確左，并不應(yīng)少于兩股人流。注：1樓梯的梯段寬度系指土嗇面至扶手中心或扶手中心之冋的水平距離；O0.15m為人流在彳亍進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2Om,當(dāng)有搬運(yùn)大製物件需耍時(shí)應(yīng)適量加寬。毎個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不応小于2m,梯段凈高不應(yīng)小于2.2Omo注：梯段彳爭(zhēng)高為白踏步前緣（他括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以

45、外O3Om范|羽內(nèi)）量至上方突出物下緣冋的垂直高度o樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，樓段浄遨迖三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，迖四股人流吋宜加設(shè)中問(wèn)扶手。常內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不應(yīng)小于O.9Om。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)O.5Om時(shí)，其高度不應(yīng)小于l.O5m。踏步前緣部分應(yīng)設(shè)防滑扌昔施。托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，梯井凈寬大于O.2Om吋，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，垂宜桿件問(wèn)的凈距不應(yīng)大于0.11mo6.7.10樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合表6.7.10的規(guī)足表6.7.10樓梯踏步最小寬度和最大高度Cm)摟梯類別垠小寬度|眾大高度住宅共用樓梯

46、0.26|O.175幼兒園、小學(xué)校等樓梯0.26|O.15電堆院、居U場(chǎng)、體育館、商場(chǎng)、醫(yī)院、療養(yǎng)院等樓梯0.28|O.16辦公樓、科砂樓、宿舍、中學(xué)、大學(xué)等樓梯0.26|O.17專用疏散樓梯0.25|O.18服務(wù)樓梯、住宅套內(nèi)樓梯0.22|O.2O注：無(wú)中柱螺旋樓梯利弧形樓梯離內(nèi)側(cè)扶手中心0.25m處的踏步寬度不應(yīng)小于O.22mI老年人.殘疾人及其他專用服務(wù)樓梯按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定設(shè)置。6.8電梯.自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道6.8.1電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定二屯梯不得計(jì)作安全出口;以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑及十二層以上C含十二層)的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺(tái)數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)：3建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單

47、側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)4臺(tái),雙側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)2x4臺(tái)；4.屯梯供梯廳的深度丙符合表6.8.1的規(guī)定，并不得小于1.5Om；表681侯梯廳深度電梯類別布置萬(wàn)式候梯廳深度住宅電梯單臺(tái)NB多臺(tái)單側(cè)排列MB公共建筑電梯單臺(tái)N1.5B多臺(tái)單側(cè)掃F列M1.5B當(dāng)電梯為4臺(tái)旳應(yīng)M2.4Om多臺(tái)雙側(cè)掃F列三相對(duì)電梯B之和并V4.5Om病床電梯單臺(tái)三R5B多臺(tái)單側(cè)排歹u三R5B多臺(tái)雙側(cè)排列三柏對(duì)電梯B之和注二1JB為轎廂深度，為電梯群中最大轎廂深度;2.本表規(guī)定的深度不包括穿越侯梯廳的走道寬度。5.電梯井不應(yīng)被樓梯環(huán)繞；電梯井道和機(jī)房不宜與主耍用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振.隔聲攢方卸機(jī)房應(yīng)為專用的房問(wèn)，其圍

48、護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防潮和防牛，不得在機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱攻在機(jī)房?jī)?nèi)宜接穿越水管或蒸汽管；&消防電梯的布置應(yīng)符合高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5OO45的規(guī)定。9首層電梯廳至室外地面應(yīng)有尢障礙設(shè)施。6.8.2自幼扶梯、自動(dòng)人行道應(yīng)符合下列規(guī)足:自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道不得計(jì)作安全出口;起止平臺(tái)的深度除滿足設(shè)備安裝尺寸外，根揭梯長(zhǎng)和使川場(chǎng)所的人流需要，自扶手帶錢向端至前面障礙物應(yīng)留有足夠的等條及緩沖面積；3欄板應(yīng)平整、光滑和尢突出物。扶手帶外邊至任何障礙物不宜小于O.5Om,否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員飭害。4自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或膠帶上空，垂直:凈高不應(yīng)小于2.30

49、m05公用自動(dòng)扶梯的傾斜角不應(yīng)超過(guò)30匕傾斜式自動(dòng)人行道的傾斜角不應(yīng)趙過(guò)。6自動(dòng)扶梯和層問(wèn)樸通的自動(dòng)人行道單向設(shè)置吋，應(yīng)就近布置柏配伍的樓梯。7設(shè)置白動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道所形成的上下層貫通空冋，應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16和高層民用建氛設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5OO45的規(guī)定，采取扌昔施滿足防火分區(qū)等喪求。6.9墻身和變形縫墻身材料應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)応，逐步限吋禁止使用實(shí)心粘土石專，推廣應(yīng)H1新型建筑墻體材料。墻身防潮應(yīng)符合下列規(guī)定二1砌體墻應(yīng)在拿外地面以上，位于辜內(nèi)地面墊層處設(shè)負(fù)連纟賣的水平防潮層，定內(nèi)柏鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處土嗇身的側(cè)面加設(shè)防潮層；注：ilkWlx防潮層應(yīng)滿足土嗇體抗震的整體連

50、接。2濕型大的房?jī)盏耐饬?nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層:3內(nèi)墻面有防水、防潮、防冷、防撞耍求時(shí)，應(yīng)按使用耍求的高度設(shè)置墻裙；地下墻體防水、防漱應(yīng)符合下歹U規(guī)定：1地下常應(yīng)采用外圍形成整體的防水做法，但當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位低于地下辜底板O.3OmO.5Om,且基地范圍內(nèi)的土壤及回填土無(wú)形成上層滯水可能吋，可采用防潮做法；2地下?tīng)繎?yīng)在一個(gè)或若干個(gè)地面較低點(diǎn)設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵屯源及排水管路；3窗井.穿墻管溝.埋件、變形縫及璃身角耦等處，無(wú)論地下拿采用防水或防潮做法均應(yīng)有嚴(yán)密的防水措施:地下管道.地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水.倒灌的描詭。建筑物外墻突出物，如窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板.雨水管.通鳳管.裝飾等応設(shè)S攀登難度及距

51、離，防止入侵者攀沿入宰。6.9.5變馬縫設(shè)置應(yīng)彳奪合下列規(guī)定二變形縫應(yīng)按設(shè)縫的性質(zhì)和條件設(shè)計(jì)，使苴在產(chǎn)塵位移或變形時(shí)不受阻，不被破壞，并不破壞建氛物利建氛面層；變形縫的構(gòu)造和材料應(yīng)根揭其部位需要分別采収防水.防火.保溫.防老化.防腐蝕.防蟲(chóng)害等措施。6.iorj窗6.10.1門窗產(chǎn)品應(yīng)符合下歹U耍求二1門窗的材料、尺寸、功龍和質(zhì)量等應(yīng)符合建筑門窗產(chǎn)詁標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；門窗的配件應(yīng)與門窗主體樸匹配，并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求；注：門窗加工的尺寸，應(yīng)按門窗洞口扣除墻面裝修材料的厚度，按浄尺寸加工。應(yīng)推廣應(yīng)用具有節(jié)能、密封、隔音、防結(jié)露等優(yōu)良性能的建筑用窗。門窗與墻體応連接牢闔,満足抗丿凡圧、水密性、氣密

52、性的要求，對(duì)不同材料的n窗選樣柏應(yīng)I勺密寸材料o窗戶設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定二窗扇的幵啟形式應(yīng)力使便用，安全和易于維修.清洗；當(dāng)采用外JF窗時(shí)應(yīng)有牢|古|窗扇的措施:幵向公共走道的窗扇，其底而高度不應(yīng)低于2m；窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施；注：1住宅窗臺(tái)低于0.90m時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施；aW從窗臺(tái)面起計(jì)算防護(hù)高度。防火瑞上必須開(kāi)設(shè)窗洞時(shí)，應(yīng)采取防火描方卸天窗應(yīng)采用防破碎的透光材料或加設(shè)安全網(wǎng)；5只窗丿應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)?；蛞乩淠拇胧?；6兀窗應(yīng)使于開(kāi)啟、關(guān)閉、1*1定，并力使清洗。6.10.4門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定二外門構(gòu)造應(yīng)開(kāi)啟方便，歴I古I耐用；手動(dòng)開(kāi)啟的大門扇應(yīng)有制動(dòng)裝冒，推拉門應(yīng)有防脫

53、軌的措施；雙面彈簧門應(yīng)在可視高度咅N分裝透明玻王離；旋錢門電動(dòng)門、卷審門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)普通門；TF向疏散疋道及樓梯可的門扇7F足時(shí)，不應(yīng)彩響疋道及樓梯平臺(tái)的疏散寬型；玻璃門在人體接觸部位應(yīng)迓用安全玻璃或采取防護(hù)描施。Jw6.11.1幕土嗇技術(shù)要求應(yīng)符合下列規(guī)龍：1幕墻所采川的31材、板材.齋圭寸材料、金屬附件、零配件等均應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)沖或行業(yè)標(biāo)徐的有關(guān)婪求：2.幕墻的物理性能二風(fēng)圧變形*雨水滲漏.空氣滲透*保嘰隔聲、耐撞日亍、平面內(nèi)變形、防火、防雷、抗震及光學(xué)性能等符合行、11標(biāo)準(zhǔn)建筑幕土嗇JG3O35和玻璃幕墻T程技術(shù)規(guī)范JGJ1O2中的相關(guān)規(guī)走。6.11.2玻璃幕墻慮符合下列規(guī)定

54、：1玻璃幕墻不得在抗震設(shè)防烈型大于8皮的地區(qū)采用；2.對(duì)于可能直接造成人身飭害的玻璃幕墻網(wǎng)采用安全玻璃和安全距離，并應(yīng)當(dāng)定期對(duì)使用情況進(jìn)行檢査；玻璃幕墻分隔應(yīng)與內(nèi)隔土嗇、樓板、梁處連接牢闔和防火外隔封嚴(yán)；玻璃扇幵啟面積應(yīng)按幕土嗇分格材料規(guī)格確応，滿足開(kāi)肩后通鳳要求，并保證安全；消防登高面不宜設(shè)計(jì)大而積的玻璃幕墻；&幕墻應(yīng)便于維護(hù)和清潔。6.12樓土也面為面層和樓板。當(dāng)?shù)讓拥囟驑嵌囟幕緲?gòu)造不能満足使用或構(gòu)造要求時(shí)，可坍設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層等其他構(gòu)造層。6.12.1底層地面的基木構(gòu)造層宜為面層、墊層和地基;樓層地面的基木構(gòu)造層宜除有特殊便用要求外，樓土也面応滿足平整、耐屛、不起

55、牛、防滑、防污染*易于清潔等要求。有給水設(shè)備或有浸水可能:的樓地面，応采取防水和排水措施，且應(yīng)低于和鄰樓地面2Omm,其面層和結(jié)合層應(yīng)采用不透水材料構(gòu)造；當(dāng)為樓而時(shí)應(yīng)加強(qiáng)整體防水措施。6.12.4筑于基土上的地面，丿血根擔(dān)需要采収防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。存放食品、食料或約物等房問(wèn)，其存放物有可能與摟面宜接接觸者，嚴(yán)禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面層材料。材料的等性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)塵防疫部門蟒定，存放吸味較強(qiáng)的食物時(shí)，應(yīng)避兔采用散發(fā)晃味的樓面材料。曼較大荷載或有沖擊力作用的樓面，應(yīng)根據(jù)便用性質(zhì)及場(chǎng)所選用易于修復(fù)的板.塊材料、混凝土或粒料等柔性材料。木板樓地面応根擁便用耍求，來(lái)取防火

56、、防腐、防潮、防蛀.通鳳等措施。采喙房?jī)盏牡囟?，一般可不采取保溫扌昔施，但遇下歹I情況之一時(shí)應(yīng)采取局部保溫措施：1架空或懸挑部分直接對(duì)常外的采ns房問(wèn)的樓層地面或?qū)Ψ遣蓵岱繂?wèn)的樓層地面；2當(dāng)建筑物周邊無(wú)采峻iHl鳳管溝時(shí)，嚴(yán)寒土也區(qū)底層地面，在外墻內(nèi)側(cè)0.50-Im范圍內(nèi)宜采取保溫扌昔施，其傳熱阻不應(yīng)小于外瑞的傳熱阻。6.13屋面利I吊頂屋面工程應(yīng)根擔(dān)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使H1功能要求以及防水層耐H1年限等，按照屋面T程技術(shù)規(guī)范GB5O2O7的要求，將屋面防水分為四個(gè)等級(jí)，按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防。屋面排水坡度應(yīng)根捐屋頂結(jié)構(gòu)形式，屋而基層類別，防水構(gòu)造型式，材料性能及當(dāng)?shù)貧夂虻葪l件確定，并符合6

57、.8.2表的規(guī)定。表6.13.2屋面的排水坡度屋血類別屋面掃1水坡度（%）卷材防水.剛性防平水三22050波形瓦1050油氈瓦三20金屆屋血1035注：1卷材屋面的坡度不宜超過(guò)25%,當(dāng)坡度趙過(guò)25%時(shí)應(yīng)采収防止下滑的措施。卷材防水屋面天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1%；溝底水落差不得超過(guò)200mmo天彳勾.檐溝排水不得流經(jīng)變形縫和防火墻；當(dāng)屋面坡度超過(guò)25%時(shí)，不直采用汕青塞防水涂料及成膜時(shí)問(wèn)過(guò)長(zhǎng)的涂料；當(dāng)平瓦.波形瓦屋面坡度趙過(guò)50%,油氈瓦屋面超過(guò)150%吋應(yīng)采取I古I定加強(qiáng)措驅(qū)架空隔熱屋而坡度不宜超過(guò)5坯，種植屋面坡度不宜超過(guò)3%。6.13.3屋面構(gòu)造應(yīng)符合下歹U耍求二1、各類屋面（包括屋

58、面突出部分及屋頂加層）面層均應(yīng)采用不燃燒體材料，但級(jí)耐火等級(jí)建筑物的不燃燒體屋面的基層上T1J采川瀝青卷材2.屋面排水応優(yōu)先采用外排水；高層建氛、多跨及集水面積較大的屋面應(yīng)采用內(nèi)排水。屋面水落管的數(shù)量、管徉應(yīng)通過(guò)駿計(jì)算確足；設(shè)保瀛層的屋面應(yīng)通過(guò)熱工瞼算，并采取防結(jié)露、防蒸汽滲透及方包工時(shí)防保溫層受潮等措施。當(dāng)屋面坡度較大時(shí)，保溫層應(yīng)采取防滑措施；采用架空隔熱層的屋面，其空氣|、可層應(yīng)育合適的高度和無(wú)滯阻的通鳳進(jìn)山口。采用鋼絲網(wǎng)水泥或鋼筋混凝土薄壁構(gòu)件的屋面板應(yīng)有抗風(fēng)化.抗腐勺蟲(chóng)的防護(hù)攢方釦剛性防水屋而應(yīng)有抗裂描施;有弓雖風(fēng)的地區(qū)的瓦屋而、金屬屋而和卷材屋面應(yīng)采取牢I罰攢方釦7、高度在1OM以上

59、的建氛物當(dāng)無(wú)樓梯通迖屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)上屋面的人孔或外墻爬梯；問(wèn)頂應(yīng)設(shè)通鳳口，并網(wǎng)有通向舊頂?shù)娜丝?。悶頂?nèi)網(wǎng)根揣防火分區(qū)進(jìn)行防火分隔。6.13.4吊頂構(gòu)造應(yīng)符合下歹U耍求二1高大廳堂的管線較多的吊頂內(nèi)，応留有檢修空問(wèn)，并根據(jù)需要設(shè)葺檢修走道和使于進(jìn)入吊頂?shù)娜随莶⒂泻蛻?yīng)的安全措施；2.當(dāng)?shù)蹴攦?nèi)管線較多，而空問(wèn)有限不能進(jìn)入檢修時(shí)，可來(lái)用便于拆卸的裝配式吊頂板或至少按需耍部位設(shè)置檢修手孔；吊頂內(nèi)敷設(shè)有上下水管時(shí)應(yīng)防止產(chǎn)生冷凝水；4潮濕房【m的吊頂，應(yīng)采用防水材料，鋼筋混凝土頂板宜采用現(xiàn)澆板,且應(yīng)適當(dāng)增加鋼筋的保護(hù)層厚度。6.14管道井、煙道、迪鳳道和垃圾管道6.14.1管道井、煙道.通丿M道和垃圾管道等豎

60、向管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)靑，不得使用I司一管道系統(tǒng)，其防火構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。煙道和通風(fēng)道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于掃F煙（氣通暢，防止產(chǎn)牛端阻.渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。煙道和通鳳道在冋一層和上下層不得便用同一孔道，其垂直管道應(yīng)伸出屋面，仲出高度應(yīng)有利于擴(kuò)散煙氣，并不得小于0.60m0垃圾管道直靠外土嗇九置，管道主體應(yīng)伸出屋面，高度不得小于0.60m0垃圾山口應(yīng)有衛(wèi)牛隔離，底部存納和山運(yùn)垃圾的力式應(yīng)與城市垃圾簣理方式柏迅:慮，高層建筑、超高層建筑應(yīng)設(shè)垃圾貯運(yùn)常，并應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施。垃圾斗応采用不燃燒和耐腐蝕的材料制作，并能自行關(guān)閉；高層建筑、超高層建筑的垃圾斗応設(shè)在垃圾道前幸內(nèi)