1、-PAGE . z.既有居住建筑節能改造項目可行性研究報告目錄：一、工程概況二、政策要求及補貼政策三、項目目標及主要容四、工程設計技術方案1、外墻節能改造（1）外墻保溫方式選擇（2）本工程外墻外保溫后不結露驗算（3）外墻外保溫施工方案2、屋面節能改造3、外窗節能改造4、局部熱橋部位處理五、項目改造選用技術簡介一、工程概況根據國家現行制定的既有采暖居住建筑節能改造技術規程（GJG129-2000）要求，以太鋼翠馨苑小區為例，太鋼翠馨苑小區于2000年正式竣工，用地面積118371，總建筑面積155424.72，總戶數1543戶，磚混結構。室外窗戶面積約38856.18（為塑鋼中空玻璃），外墻面積

2、約為62169.9。由于位于市汾河以東，冬季受市主導風向西北風影響較大，節能改造顯得尤為重要。二、政策要求及補貼政策 1、根據國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的通知（國發200715號），國家財政將安排資金專項用于對北方采暖地區開展既有居住建筑供熱計量及節能改造工作進行獎勵。北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造獎勵資金”（以下簡稱獎勵資金）是指中央財政安排的專項用于獎勵北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造的資金。為明確責任，充分調動地方人民政府的積極性，獎勵資金采取由中央財政對省級財政專項轉移支付方式，具體項目實施管理由省級人民政府相關職能部門負責。 2、獎勵資金使用圍 （一）

3、建筑圍護結構節能改造獎勵； （二）室供熱系統計量及溫度調控改造獎勵； （三）熱源及供熱管網熱平衡改造等改造獎勵。 （四）財政部批準的與北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造相關的其他支出。 3、獎勵資金和原則獎勵資金采用因素法進行分配，即綜合考慮有關省（自治區、直轄市、計劃單列市）所在氣候區、改造工作量、節能效果和實施進度等多種因素以及相應的權重。專項資金分配計算公式： *地區應分配專項資金額所在氣候區獎勵基準（該地區單項改造容面積對應的單項改造權重）70% +該地區所實施的改造面積節能效果系數30%進度系數。其中： 氣候區獎勵基準分為嚴寒地區和寒冷地區兩類：嚴寒地區為55元/m2，寒冷地

4、區為45元/m2。 單項改造容指建筑圍護結構節能改造、室供熱系統計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網熱平衡改造三項，對應的權重系數分別為：60%，30%，10%。三、項目目標及主要容本項目依據既有采暖居住建筑節能改造技術規程（GJG129-2000）實施圍護結構節能改造和室供熱系統計量及溫度調控改造后，其建筑物耗熱量指標能達到我省現行新建民用建筑節能設計標準民用建筑節能設計標準（采暖建筑部分）地區實施細則（第二階段）DBJ04-216-2006標準要求的建筑物耗熱量指標限值（即不大于20.8kg/m2）。本項目建筑節能改造主要容包括外圍護結構（外墻、外窗、屋面、地下室上部的樓板）、室供熱系統計量

5、及溫度調控以及供熱管網熱平衡改造，擬采用技術成熟的、施工工藝易控制的復合酚醛泡沫保溫板薄抹灰外墻外保溫技術、鋼筋混凝土保溫隔熱屋面、節能門窗技術、熱分配計分攤熱量技術等，均為建設部、省推廣計劃或通過建設廳認證的技術和產品。四、工程設計技術方案外圍護結構圍護結構是室外的物理界限，是多種功能的集合體。建筑物耗熱量主要由通過圍護結構的傳熱耗熱量構成，其數值約占總耗熱量的7377。對于既有住宅建筑節能改造，主要改造圍護結構的熱工性能，可以通過提高外門窗的密閉性能，降低空氣滲透消耗熱量；通過提高墻體、屋面、門窗和樓地面的保溫性能來減少傳熱損失。1、外墻節能改造（1）外墻保溫方式選擇提高建筑外墻熱工性能的

6、技術措施，大致有兩種：一種是單一材料外墻，即選用保溫、隔熱性能較好的能滿足建筑節能設計標準的墻體材料作外墻。第二種是采用復合墻體，即在主體外墻上增加保溫材料，形成復合墻體。復合外墻又可分為保溫、夾心保溫、外保溫三種。 1）外墻保溫的基本情況外墻保溫是在墻體結構側覆蓋一層保溫材料，通過粘接劑固定在墻體結構側，之后會保溫材料外側作保護層及飾自。目前保溫多采用粉刷石膏作為粘接和抹面材料，通過使用復合酚醛泡沫保溫板等保溫材料達到保溫效果。外墻保溫主要存在如下缺點； 保溫隔熱效果差，外墻平均傳熱系數高； 熱橋保溫處理困難，不易處理出現節露現象； 占用室使用積； 不利于室裝修，包括重物釘掛困難等；在安裝空

7、調、及其他裝飾物等設施時尤其不便。 不利于既有建筑的節能改造。 保溫層易出現裂縫。由于外墻受到的溫差大，直接影響到墻體表面應力變化，這種變化一般比外保溫墻體大得多。晝夜和四季的更替，易引起表面保溫層的開裂，特別是保溫板之間的裂縫尤為明顯。實踐證明，外墻保溫容易在下列部位引起開裂或產生熱橋”，如采用保溫板的板縫部位、頂層建筑女兒墻沿屋面板的底部部休、兩種不同材料在外墻同一表面的接縫部位、外墻之間丁字墻部位以及外墻外側的懸挑構件部位等。2）外墻外保溫的基本情況外墻外保溫系統（ETICS）或者外部隔熱裝飾系統（EIFS）于20世紀70年代早期出現在歐洲/1973年德國第一次石油危機，以及政府對私房主

8、的財政支援對此系統起到了極大的促進作用。從1973年到1993年，在德意志聯邦國約有3億平方米的建筑物立面裝備了ETICS，從而節約了大量的供暖制冷用油，煤和電。ETICS使溫度和濕度在季節轉換時更加穩定，所以顯著的提高了居住的舒適度程度，該系統通過減小外墻建筑的濕度變化和濕氣冷凝，顯著減少了建筑物損壞并降低了整體建筑成本。因此，隔熱保溫不僅僅是新建筑物的明智投資，也是一項有益的創新措施，特別是在既有建筑節能改造工程。外墻外保溫墻體的主要優點外墻外保溫將高效保溫材料置于外墻主體結構外側，相對于外墻保溫，外墻外保溫有如下優點： 適用圍廣外墻外保溫既適用于采暖建筑，又適用于空調建筑；既適用于民用建

9、筑，又適用于工業建筑；既適用于新建建筑，又適用于既有建筑節能改造；既能在低層、多層建筑中應用，又能在小高層、高層建筑中應用；既適用于嚴寒和寒冷地區，又適用于夏熱冬冷和夏熱冬暖地區。 保護主體結構，延長建筑物的壽命采用外墻外保溫方案，由于保溫層位于外墻外側緩沖了因溫度變化導致結構變形產生的應力，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環造成的結構破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結構的侵蝕。 基本消除了熱橋”的影響采用外墻外保溫在避免熱橋”方面比保溫更有利，如外墻交界部位、外墻圈梁、構造柱、框架梁、柱、門窗洞口以及頂層女兒墻與屋面板交界周邊所產生的熱橋”。經統計，底層房間熱橋”附加熱負荷約占總熱負荷

10、的23.7%；中間層房間占21.7%；頂層房間占24.3%。上述熱橋”對保溫和夾心而言，幾乎難以避免，而外保溫即可防止熱橋”部位產生的結露，又可消除熱橋”產生的附加熱損失。計算表明，240mm磚墻保溫條件下，周邊熱橋”使墻體平均傳熱系數比主體部位傳熱系數增加51%59%，而在厚度為240mm磚墻外保溫條件下，周邊熱橋”使墻體平均傳熱系數比主體部位傳熱系數增加2%5%。 有利于改善室熱環境的質量采用外墻外保溫后，由于部的實體墻熱容量大，室能蓄存更多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成的室溫度變化減緩，室溫較為穩定，生活較為舒適；也使太陽輻射得熱、人體散熱。家用電器及炊事散熱等因素產生的自由熱得到

11、較好的利用，有利于節能。而在夏季，外保溫層能減少太陽輻射熱的進入和室外高氣溫的綜合影響，使外墻表面溫度和室空氣溫度得以降低。可見，外墻外保溫有利于使建筑冬暖夏涼。 有利于提高墻體的防水性和氣密性多孔磚、加氣混凝土等墻體，在砌筑灰縫和面磚粘貼不實的情況下，其防水性和氣密性較差，采用外墻外保溫構造可以使墻體的防水性和氣密性得到大大提高。 便于舊建筑物進行節能改造20世紀80年代以前建造的工業與民用建筑一般都不能滿足節能要求。因此舊房屋需要進行節能改造。與保溫相比，采用外保溫方式對舊房屋進行節能改造，其最大優點之一是無需臨時搬遷，基本不影響用戶室活動和正常生活。 可減少保溫材料的用量在達到同樣節能效

12、果的條件下，采用外保溫墻體，由于基本消除了熱橋的影響，故可以節約保溫材料的用量。據統計，以、32、四城市的塔式建筑為例，與保溫相比，保溫材料分別可節省44%、48%、58%、45%。 不減少房屋的使用面積由于保溫材料貼在外墻的外側，如果建筑面積相同，建筑采用外保溫的使用面積比保溫使用面積要大。 綜合經濟效益高。雖然外保溫工程每平方米造價比保溫相對高一些，但只要技術選擇可行，單位面積造價高的并不多。特別是由于外保溫比保溫增加了使用面積近2，實際上是使單位使用面積造價得到降低，加上有利于節約能源，保護環境，其綜合效益非常顯著。 目前外墻外保溫技術存在的問題近年來，在國家技術政策和節能標準的推動下，

13、外墻外保溫技術正在迅速發展，在國已出現了一些外墻外保溫技術體系，這些技術體系較好地解決了外墻保溫帶來的許多綜合病癥。但從國的大量外墻外保溫工程中我們也不難發現，如果外墻外保溫體系設計、施工不當，極易出現保溫墻體裂縫、飾面層開裂、空鼓等不良后果，因此在外墻外保溫體系的使用中，一定要加強過程控制，使得外保溫墻體切實起到保溫節能的效果。 3）夾心保溫的基本情況將絕熱材料設置在外墻中間，有利于較好的發揮墻體本身對外界的防護作用，對保溫材料的強度要求不嚴格。夾心保溫主要具有以下缺點：易產生熱橋；部易形成空氣對流；施工相對困難；墻體裂縫不易控制；抗震性差。綜上所述，無論從建筑節能的機理或從節能的實際節能效

14、果來衡量，外保溫做法是最佳選擇，在國外采用外保溫的建筑已有40年的歷史，在寒冷地區和嚴寒地區推廣外保溫節能方案勢在必行。民用建筑節能設計標準（采暖建筑部分）地區實施細則（第二階段）第條規定：圍護結構的外墻宜首選外保溫做法。4）外墻外保溫形式選擇在選擇外墻保溫形式時，必須滿足保溫效果，解決外墻表面結露問題。在保溫層與基層墻體之間的連接形式的選擇方面，我們做了一系列試驗：實驗一：為了驗證外墻表面的涂料是否影響粘結材料的粘結效果，分別在基層墻體上直接涂抹膠粘劑、鏟除涂料后再涂抹膠粘劑，如下圖和下表所示：涂抹方式膠粘劑與基層之間拉伸粘結強度（MPa）破壞界面備注直接涂抹膠粘劑0.35漆層破壞鏟除涂料后

15、涂抹膠粘劑0.53找平層破壞破壞形式如下：圖3 未打毛拉拔試驗破壞形式圖4 打毛后拉拔試驗破壞形式實驗一結果表明，外墻保溫施工前，應鏟除外墻表面的涂料，以改善膠粘劑與基層墻體之間的粘結效果。為了降低施工技術難度和施工人工費，可考慮僅對涂抹膠粘劑40以上的部位涂料進行鏟除。鏟除表面的涂料時，切忌用小錘敲擊基層墻面，避免因局部受力過大，降低找平層強度。正確的鏟除方式應采用砂輪打磨。實驗二：為了驗證不同基層墻體膠粘劑粘結效果是否改變明顯，分別在混凝土基層墻體（強度C35）、陽臺欄板（混凝土強度較低）、加氣塊上涂抹膠粘劑，測試膠粘劑與不同基層之間拉伸粘結強度。試驗結果如下：加氣塊C35混凝土基層 陽臺

16、欄板（強度偏低）涂抹部位膠粘劑與基層之間拉伸粘結強度（MPa）破壞界面備注C35混凝土基層0.53找平層破壞陽臺欄板（強度偏低）0.28找平層破壞加氣塊0.65膠粘劑破壞試驗二的試驗結果表明，陽臺欄板部位基層強度偏低，找平層與膠粘劑之間粘結強度不滿足外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2004要求，這些部位在進行外保溫前，應剔除找平層，重新找平后再進行下一道工序的施工。因此，外墻保溫改造擬采用技術成熟的、施工工藝易控制的復合酚醛泡沫保溫板薄抹灰外墻外保溫系統。（2）本工程外墻外保溫后不結露驗算本工程外墻外保溫節能改造后，外墻的保溫隔熱性能大大提高，可有效地解決外墻結露問題。根據民用建筑熱工設計

17、規GB50176-93要求，冬季采暖民用居住建筑，室空氣干球溫度按18，相對濕度60%，其對應的露點溫度為10.2。 外墻做6cm復合酚醛泡沫保溫板外保溫后，外墻采取保溫措施，外墻表面冬季不會結露。（3）外墻外保溫施工方案外墻外保溫改造具體施工方案如下：1）外墻外保溫改造采用技術成熟的、施工工藝易控制的復合酚醛泡沫保溫板薄抹灰外墻外保溫系統。考慮到粘土磚經過近多年使用后，表面可能存在粉化、破損，粘結方式可考慮用膠粘劑+錨栓固定，嚴格控制粘結面積和錨固件的數量。 基層：指外保溫系統所依附的外墻，如磚墻、混凝土墻 粘結層：用于復合酚醛泡沫保溫板與基層之間的粘結材料。 保溫層：復合酚醛保溫板 保護層

18、：抹在保溫層上，中間夾有增強網，保護保溫層，并起防裂、防水和抗沖擊作用的構造層。 外飾面：彈性光面膩子、飾面層：墻面涂料基本構造形式如下：外墻外保溫作法粘結層保溫層保護層外飾面砌體墻外墻外保溫粘結砂漿50mm復合酚醛泡沫保溫板標準網格布4*4或5*5復合外保溫專用聚合物抹面砂漿外保溫專用柔性膩子+涂料圖5 復合酚醛板薄抹灰外墻外保溫系統基本構造形式2）復合酚醛泡沫保溫板薄抹灰外墻外保溫體系要求復合酚醛泡沫保溫板薄抹灰外墻外保溫系統是由多種材料組成的一個系統產品，各種材料相互影響，任何成分的改變都會破壞體系的綜合效果，并且影響最終保溫工程的質量，或者破壞其安全性。對系統整體性能的要求，見表2。表

19、2 復合酚醛板薄抹灰外墻外保溫系統的性能指標序號試驗項目性能指標1吸水量（g/）水中浸泡1h吸水量10002抗沖擊性普通型建筑物二層以上墻面等不易手碰撞部位3J加強型建筑物首層墻面10J3抗風壓值不小于工程項目的風載荷設計值4耐凍融性35次凍融循環后無空鼓、脫落、無滲水裂縫，拉伸粘貼強度0.10MPa5熱阻（K）/W符合復合墻體熱阻設計要求6不透水性2h不透水7防護層水蒸氣滲透阻符合設計要求3）施工工藝要求 保溫層的施工應在基層施工質量驗收合格后進行。并且基層墻面及找平層應干燥； 保溫層施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口的尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或附框應安裝完畢，伸出墻面的消

20、防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件、應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙； 施工現場環境溫度和基層（或找平層）表面溫度，在施工中及施工后 24 小時部不得低于5，5 級以上大風和雨天不得施工。5以下的溫度可能由于減緩或停止丙烯酸聚合物成膜而妨礙膠粘劑的適當養護。由寒冷氣候造成的傷害短期往往不易被發現，但長久以后就會出現涂層開裂、破碎或分離。大風和雨天施工會降低膠粘劑的粘結質量。 施工面應避免直射，必要時在腳手架上設臨時遮陽設施。避免由于直射造成酚醛板老化； 墻體系統在施工過程中所采取的保護措施，應待泛水、密封膏等永久性保護按設計要求施工完畢后拆除； 調整腳手架，使架管或管頭與

21、墻面的最小距離為200mm，以便施工； 作業現場應通水通電，并保持作業環境清潔。4）主要施工工具電熱絲切割器、鎊稱、開槽器、劈紙刀、螺絲刀、剪刀、鋼據條、墨斗、棕刷、大于20粒度粗砂紙、7001000r/min電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m 靠尺等。5）施工工序圖基層墻面處理、驗收吊垂線、套方、彈控制線界面處理劑配制膠粘劑粘貼FPF板安裝錨栓抹底層抹面膠漿貼壓網布抹面層抹面膠漿飾面層施工6）施工要點基層墻體處理： 徹底清除墻體表面的油、灰塵、污垢、脫模劑、風化物等影響粘結強度的材料，并剔除墻體表面的突出物。與粘結砂漿結合部位必須磨去表面的涂料層，對于

22、表層砂漿強度偏低的部位，應剔除找平砂漿，重新找平。必要時用水清洗墻面，經清洗的墻面必須晾干后，方可進行下一道工序的施工。 由于外保溫工程（尤其對于薄抹面外保溫系統）抹面層和飾面層的偏差很大程度上取決于基層，所以保溫層要求鋪在堅實、平整的表面上，如果基層墻體的平整度不符合要求時，應用 1：3 水泥砂漿找平，表面不壓光，并保證無空鼓、脫層和裂縫等缺陷。墻體基層應達到建筑工程質量檢測評定標準（GBJ30188）的規定，具體要求見表3 墻體基層的允許偏差。 材料的選擇與準備在復合酚醛泡沫保溫板薄抹灰外墻外保溫系統中，相關材料的安全系數、可靠度都將影響整個系統的安全性。在一些實際工程中宣稱*一材料的安全

23、系數高達幾十倍，在沒有所有相關材料的保證率、離散率和可靠度指標的前提下，僅提供單項材料的安全系數是沒有意義的。一個安全的系統是經過系統優化而設計出來的，它將充分匹配各種材料的性能，以最終達到安全、可靠、經濟的目的。耐久性評價是通過系統單項材料的保證與嚴格按照施工規程施工完成后系統的保證。單項材料耐久性評價是可以對其進行加速老化試驗進行評判，如系統的模擬氣候試驗、抗凍融試驗、玻纖網的耐堿測試等。只有所有單項材料滿足安全性、耐久性的要求，并經過嚴格的生產和檢測，才能成為完整的外墻外保溫系統的第一必要條件。系統的檢測提供了各種材料的相容性和作為一有機整體的安全性、耐久性，規的、科學的施工操作將最終保

24、證系統滿足設計要求，成為一個優秀的保溫工程。表3 墻體基層的允許偏差 工程做法項目允許偏差砌體基層墻面垂直度每 層4(2m托線板檢查)全高10m6mm經緯儀或吊線檢查10m10mm表面平整度4mm2m直尺和楔形塞尺檢查混凝土基層墻面垂直度全高5m5m5m6m全高H/1000，且30mm表面平整度2m長度4mm 單組分聚合物干混砂漿：采用目前世界上最先進的水溶型環保膠凝材料共聚再分散微粉作為添加劑生產的單組分聚合物干混砂漿則完全改變了水泥砂漿的組織，形成了完整的三維網絡，這一網絡的網孔小于水分子，大于水蒸氣分子。所以具有良好的防水透氣性，改變后的單組分聚合物干混砂漿剛柔并濟，具有良好的粘結性和透

25、氣性。雖說合理的干混砂漿配合比能有效的改善和解決砂漿的粘結性、和易性、保水性、抗龜裂能力等指標。但是，單組分干混砂漿的添加劑主要依靠進口，單價過高。添加量的大小將直接影響生產成本和施工成本，添加量的多少還將直接影響砂漿的早期強度和晚期抗裂性能，甚至影響整個保溫系統的耐久年限。在我國用于外保溫系統干混砂漿的添加劑多達數種以上，比如：醋酸乙烯乙烯共聚樹脂的添加比例直接影響砂漿的剛性、粘接性和柔韌性，改性甲基纖維素醚、甲基纖維素醚、甲基羥丙基纖維素醚的添加量將直接砂漿的早期強度和保水性等。所以，一個合理的砂漿配方必然是經過時間和工程考驗的配方，必然是在一個時間段不斷調整成熟的配方。復合酚醛泡沫保溫板

26、：該系統一般采用的是酚醛板。酚醛板在薄抹灰外墻外保溫系統中除了起保溫作用外，還起著承上啟下的不可忽視的作用。酚醛板的容重、抗壓強度、抗拉強度、時效時間、變形系數都將對酚醛板在薄抹灰外墻外保溫系統”產生不可低估的作用。 耐堿玻璃纖維網格布：耐堿玻璃纖維網格布在外保溫體系中起到應力分散的作用，與抹面砂漿一起共同組成外保溫體系的防護面層體系，用于抵抗自然界溫、濕度變化及意外撞擊所引起的面層開裂。市場上網格布質量參次不齊，耐堿網格布還分：鉑金鍋拉絲和土鍋拉絲，鉑金鍋拉絲織造的網格布柔韌性抗拉強度高，價格高。土鍋拉絲織造的網格布發脆抗拉強度較底，價格低。還有不耐堿玻璃纖維網格布；有耐堿涂膜厚度不夠的玻璃

27、纖維網格布；還有土網格布等，單價差額較大。如果使用了不合格、不耐堿、柔韌性不好的網格布，在面層中816個月網格布將被腐蝕掉，從而破壞外墻外保溫系統。 配制聚合物砂漿粘結劑：根據生產廠使用說明書提供的配合比配置，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻，攪拌好的粘結劑靜置10min后還需經過兩次攪拌才能使用。配置好的粘結劑應注意防曬避風，以免水分蒸發過快。粘結膠漿一次拌料不宜太多，應邊攪邊用，在2小時用完，超時不可再度加水（膠）使用。膠粘劑的性能指標見表聚合物砂漿膠粘劑的性能指標。膠粘劑的性能關鍵是與酚醛保溫板的附著力，因此規定破壞界面應位于膨脹復合酚醛泡沫保溫板。膠粘劑的強度并非越高越好，指

28、標過高只會造成浪費。表4 聚合物砂漿膠粘劑的性能指標 試驗項目單位性能指標與水泥砂漿拉伸粘結強度標準狀態28dMPa0.60耐水7dMPa0.40與復合酚醛泡沫保溫板拉伸粘結強度標準狀態28dMPa0.10，破壞界面在復合酚醛泡沫保溫板耐水7dMPa0.10，破壞界面在復合酚醛泡沫保溫板可操作時間h1.54 抹面膠漿的配制：與粘結劑的配制方法基本相同。抹面膠漿的性能指標見表抹面膠漿的性能指標。表5 抹面膠漿的性能指標試驗項目單位性能指標與復合酚醛泡沫保溫板的拉伸粘結強度原強度MPa0.10，破壞界面在復合酚醛泡沫保溫板上耐水MPa0.10，破壞界面在復合酚醛泡沫保溫板上耐凍融MPa0.10，破

29、壞界面在復合酚醛泡沫保溫板上柔韌性水泥基: 28d壓折比3.0非水泥基:開裂應變%1.5可操作時間h1.54 保溫板的切割：應盡量使用標準尺寸的保溫板(1200600mm或900600mm)。若用非標準尺寸的板，用電熱絲切割器、手據或工具刀切割，必須注意長短邊要垂直，切口與板面要垂直。 網格布的準備：應根據工作面的要求，剪裁網格布，標準網格布應留用搭接長度。彈線和掛線 彈控制線：根據建筑的立面設計及外墻外保溫的技術要求，在墻面彈出外門窗的水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾縫線等。 掛基準線：在建筑的大角（陰角和陽角）及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平，以控制酚醛保溫板的垂直度和水平度

30、。粘貼酚醛保溫板表6 酚醛板主要性能指標試驗項目性能指標導熱系數 W/(mk)0.035表觀密度 kg/m345壓縮強度Kpa100不透水性不透水透濕系數 ng（Pams）8.5尺寸穩定性%2燃燒性能A級酚醛保溫板成形后需要進行養護或化，以保證酚醛板的尺寸穩定，從而保證酚醛板上墻后不會發生大的后收縮。保溫板的厚度必須符合設計要求，現場用直徑2mm的鋼針插入和鋼尺檢測，檢測結果取測點的平均值，精確到1mm。酚醛保溫板安裝時，應逐排水平方向依次排放。為提高保溫層的整體性，上下兩層板應錯縫搭接，且搭接長度不小于板長的1/2。在墻角處，應先排好尺寸（轉角部位保溫板的寬度尺寸不宜小于300mm），按所需

31、尺寸裁剪保溫板。保溫板應垂直交錯互鎖，保證拐角處板垂直完整。圖6復合酚醛保溫板的搭接圖 門窗四角是應力集中的部位，為避免因板縫而產生的裂縫，門窗洞口四角處的保溫板不得用碎板拼接，應用整塊酚醛板切割而成。同時，酚醛板的接縫應距離角部至少200mm。圖7 門窗洞口酚醛板的排列 保溫板的粘貼方法：采用點粘法用抹子沿保溫板的四周邊涂敷一條平均寬 50mm 厚 5mm-10mm 的梯形帶狀混合物砂漿粘結劑，平均厚度視其墻面平整度而定。并同時涂6或8 塊厚5mm-10mm 直徑為100mm 的點狀物，均勻分布在板中間。考慮到風荷載、安全系數和現場施工的不確定性，混合物砂漿粘結劑與保溫板粘貼面積之比不小于4

32、0%。點粘法適合于平整度較差的墻面。圖8復合酚醛保溫板的點粘法 涂好混合物砂漿的保溫板必須立即粘貼在墻面上滑動就位，以防止混合物砂漿表面結皮失去粘結作用。粘貼時應輕揉，均勻擠壓。為了保證表面的平整度，應隨時用一根長度不小于2m 的靠尺進行壓平操作。每塊保溫板都要保證其平整度，粘貼牢固，板縫應緊密、平齊。酚醛板薄抹灰外墻外保溫系統熱橋的影響主要來自于板縫，所以為了減少板縫熱橋的影響，同時避免由于板縫開裂造成抹面層和飾面層開裂，板與板之間要擠緊，板間不留空隙。不得在板縫碰頭處抹混合物砂漿，每貼好一塊，應及時清除擠出的砂漿。當板縫間隙大2mm時，應用保溫板條填實后磨平，不能用混合物砂漿填充板縫間隙。

33、表8 酚醛保溫板安裝允許偏差及檢測方法 項次項 目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接茬高差1.5用鋼直尺和楔形塞尺檢查酚醛板施工完畢后應至少靜置24h后才能在板面進行其它操作，以防止酚醛板移動，減弱酚醛板與基層墻體的粘結強度。在進行下一道工序之前，應檢查酚醛板是否粘貼牢固，松動的酚醛板應取下重粘。 保溫板板間接縫高差大于1.5mm的部位，應用襯有20粒度砂紙的不銹鋼打磨抹子磨平，然后將整個墻面打磨一遍，有表皮的面板應磨去表皮。打磨動作為柔和的圓周方向，不要沿著與保溫板接

34、縫平行的方向打磨。打磨后，應用刷子或壓縮空氣清除干凈表面的碎屑及浮灰，操作工人應帶防護面具。圖9 不銹鋼打磨抹子安裝錨栓輔助固定件外墻外保溫工程技術規程JGJ1442004 J4082005中規定建筑高度在20m以上時，在受負風壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定。”錨栓件的主要用于在不可遇見的情況下對確保系統的安全性起到一定的輔助作用。因此膠粘劑應承受系統全部荷載，不能因使用錨栓就放寬對粘結固定性能的要求。另外，如果材料供應商能夠自行擔保系統安全性的情況下，也可不使用錨栓輔助固定件。錨栓輔助固定件的位置：在陽角處、孔洞邊緣的水平和垂直方向應加密，錨栓距基層邊緣的距離，混凝土不小于50mm，砌塊

35、墻不小于100mm。圖10 錨栓輔助固定件的位置 錨拴技術性能：金屬螺釘應采用不銹鋼或經過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管應采用聚酰胺（polyamide6、polyamide6.6）、聚乙烯（polyethylene）或聚丙烯（polypropylene）制成，制作塑料釘和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。錨栓的有效錨固深度見表9，塑料圓盤直徑不小于50mm。表9 錨栓的有效錨固深度 墻體材料混凝土實心磚空心砌塊多孔磚灰砂磚錨固深度（mm）5050909090 錨栓輔助固定件安裝步驟：保溫板粘結牢固后，一般在24-48小時以后安裝固定件，步驟如下：按設計要求的位置用電

36、錘鉆孔（孔徑視錨栓直徑而定，孔深不得小于設計要求），然后塞入錨栓，用錘將錨栓敲入，最后用螺絲刀擰緊。要求錨栓固定件的構件圓盤與保溫板表面取平或略擰入一些。表10 錨拴技術性能指標試驗項目技術指標單個錨栓抗拉承載力標準值kN0.60單個錨栓對系統傳熱增加值W/(K)0.004抹面層抹面層是指抹在保溫層上，中間夾有增強網保護保溫層并起防裂、防水和抗沖擊作用的構造層。抹面層可分為薄抹面層和厚抹面層。用于酚醛板時為薄抹面層，用于酚醛鋼絲網架板時為厚抹面層。外墻外保溫工程技術規程中將抹面層和飾面層合稱為保護層，并在中規定：薄抹面層系統保護層的厚度應不小于3mm并且不大于6mm；對于厚抹面層系統保護層的厚

37、度應為2530mm。薄抹面層主要起防水和抗沖擊的作用，同時又應具有較小的水蒸氣滲透阻。厚度過薄則不能達到足夠的防水和抗沖擊的作用，過厚則會因橫向拉力超過超過玻纖網格布的的抗拉強度而導致抹面層的開裂，過厚還會使水蒸氣滲透阻超過設計要求；厚抹面層過薄會導致金屬網銹蝕，過厚會增加裂縫的可能性，還會使重量超過抗震荷載的限值。抹面層中間夾的鍍涂耐堿網格布被稱為抗裂防護層（抹面層）的軟鋼筋，它能使抗裂防護層變形應力均勻的向四周分散，既限制沿耐堿網格布方向變形的同時，又取得了垂直耐緘網格布方向的最大變形量。 鍍涂耐堿網格布的性能要求：耐堿網格布的網眼應均勻一致，無跳絲、破損。外墻外保溫工程技術規程JGJ14

38、42004中規定，玻纖網徑向和緯向耐堿拉伸斷裂強力均不得小于750N/50mm，耐堿拉伸斷裂強力保留率不得小于50%。 抹面層的施工方法：抹面層施工前首先應先檢查保溫板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物質，雜質或表面變質部分。抹面層一般采用兩道抹面膠漿的施工方法：首先用不銹鋼抹子在保溫板表面涂抹一層面積略大于網格布的抗裂防水抹面膠漿，厚度約為2mm。然后立即將網格布壓入濕的抹面膠漿中，待砂漿凝固至表面不粘手時，再開始涂抹第二道抹面膠漿，該道抹面膠漿厚度以蓋住網格布為準，約1mm左右，使總厚度在3mm0.5mm。抗裂防水面層抹平即可，不得收漿壓光。抹面層的平整度應控制在4mm之間。抹面層施

39、工后，應至少養護24小時，方可進行下道工序，在寒冷和潮濕氣候下，可適當延長養護時間。表11 耐堿網布性能指標 項目單位指標長度寬度m501000.91.2網孔中心距普通型mm44加強型66單位面積質量普通型g/160加強型450斷裂強力（經、緯向）普通型N/50mm750加強型N/50mm1800耐堿強力保留率（經、緯向）%50斷裂伸長率（經、緯向）%5涂塑量普通型g/20加強型抹面層不得在雨中施工，并應注意保護已完工的部分，避免雨水的浸透和沖刷。 網格布的鋪設：網格布應自下而上沿外墻一圈一圈的鋪設，施工時將大面積網格布沿高度，寬度方向繃直繃平。注意將網格布彎曲的一面朝里。用抹子由中間向上、下

40、邊將網格布抹平，使其緊貼底層混合物砂漿。網格布間應相互搭接，并且搭接長度不小于100mm ，網格布不得皺褶、空鼓、翹邊、外露。轉角部位的網格布應是連續的，在墻身陰陽角處須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角且相互搭接，陽角處的搭接不小于 200mm ；陰角處的搭接不小于 100mm。陰陽角四層網重疊處，須將重疊部分中間兩層網格布剪掉，以保證陰陽角的平整度，剪網時注意不能剪多。圖11 轉角部位的網格布的搭接門窗洞口側周邊以及洞口四角均加一層網格布進行加強。洞口四角網格布尺寸為300mm200mm ，沿45角方向粘貼在洞口周邊的已翻包好的網格布上。圖12 門窗洞口四角網格布的加強網格布應在下列系統終端部

41、位進行翻包。門窗洞口、管道或其它設備需穿墻的洞口處；勒腳、陽臺、雨蓬等的終端部位；變形縫等需要終止系統部位和其它處保溫板的終端。翻包網格布方法如下：裁剪窄幅網格布，長度應不小于2100mm+保溫板的厚度。然后在基層墻體上所有洞口及系統終端處，涂抹上粘結砂漿，寬度為 100mm ，厚度為 2mm 。將裁剪好的網格布一端100mm 壓入粘結砂漿，余下的甩出備用，并應保持其清潔。將要翻包保溫板背面涂抹好粘結砂漿，貼在粘貼好網格布的墻面上，然后用抹子輕輕敲擊使之粘貼牢固。再將翻包部位的保溫板的正面和側面均涂抹上抹面膠漿，將預先甩出的網格布沿板翻轉，并壓入抹面砂漿。翻包網格布壓在大面積標準網格布之下。當

42、一層有加強網時，則應先鋪加強網，再將翻包網壓在加強網之上。圖13 陽臺和勒腳處的翻包處理一層和其它預期會受到外力沖擊、碰撞的部分及裝飾線處，應加一層加強型網格布。加強型網格布在任何部位只對接不搭接。加強型網格布鋪設時，采用一道抹面法。即在保溫板表面涂抹一層略大于準備鋪設的加強網面積，厚度約為2.5mm，立即將網格布壓入剛抹的網格布中，直至網格布全部被覆蓋。加強網埋在標準網里側。圖14 加強型網格布的鋪設涂料飾面 涂料飾面的分類及組成： 以所用涂料的裝飾效果分：平壁狀裝飾涂料、薄質裝飾涂料、復層裝飾涂料； 按主要成膜物性質分：溶劑型涂料、水性涂料； 按面涂光澤高低分為：高光、半光、亞光。 涂料飾

43、面的組成依所用涂料不同而不同，一般由膩子層、底涂層、主涂層、面涂層組成。 用于外墻外保溫涂料飾面應具備的性能： 有一定的延伸性，可以有效地防止面層面層出現裂紋； 防水性及透氣性； 裝飾性、一定的色彩穩定性、耐污性； 具有較強的色彩耐老化性 涂料飾面的施工工藝涂料飾面的施工依所用涂料不同而不同，這里以平壁狀裝飾涂料為例。 清理檢查基層：檢查基層干燥程度及堿性，一般基層的含水率應10%，PH10；清除基層表面的污物及雜物； 補缺損部位、孔眼：要求用柔韌性好，具有抗裂性能的砂漿修補。 刮柔性耐水膩子：柔性耐水膩子具有柔韌性好、粘貼強度高、耐水、耐堿等特點。它可以滿足柔性變形，應力分散的要求，防止面層

44、出現開裂脫落等不良現象。 打磨：用專用細砂紙打磨一邊，打磨要求同復合酚醛泡沫保溫板。 涂彈性底涂：涂彈性底涂分兩遍施工，先薄涂彈性底涂一遍（1020m），找平、打磨，再涂涂彈性底涂一遍（2040m）。表12 柔性耐水膩子性能指標 項目單位指標拉伸粘結強度MPa0.6浸水拉伸粘結強度MPa0.4柔韌性（直徑50）mm卷曲無裂紋表13 高分子乳液防水彈性底層涂料性能指標項目單位指標干燥時間表干時間h4實干時間h8拉伸強度MPa1.0斷裂伸長率%300低溫柔性，繞10mm棒20無裂縫 不透水性 0.3MPa，0.5h 不透水加熱伸縮率伸長%1.0縮短%1.0 涂面涂：一般為面涂應從墻的頂端開始自上而

45、下施工。施工時用254mm寬并繞有3238mm寬絨布的滾軸，涂抹4080m厚的面涂。一般氣候條件下（21和50%的相對濕度），干燥時間為2h，否則應適當延長干燥時間。施工時，不得干滾或用力過度。 檢查、修補：因工序穿插，操作失誤或使用不當致使外保溫系統出現破損的，按如下程序進行修補：用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊。注意防止損壞周圍的抹面砂漿，網格布和酚醛板。清除干凈殘余的膠粘劑和酚醛板碎粒。切割好一塊規格、形狀完全相同的酚醛板，在背面涂抹厚度適當的膠粘劑，塞入破損部位與基層墻體粘牢，表面與周圍酚醛板齊平。仔細把破損部位四周約100mm寬度圍的涂料和面層抹灰砂漿磨掉

46、。注意不得傷及網格布，不得損壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網格布，打磨面積應繼續向外擴展。如造成底層抹面砂漿破碎，應摳出碎塊。在修補部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。用抹面砂漿補齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛刷清理不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補部位作界面處理。剪一塊面積略小于修補部位的網格布（玻纖方向橫平豎直），繃緊后緊密貼到修補部位上，確保與原網格布的搭接寬度不小于80mm。從修補部位中心向四周抹面層抹面砂漿，做到與周圍面層順平。防止網格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規則處。待抹面砂漿干燥后，在修補部位做外飾面，其紋路、色澤盡量與周圍飾面一致。待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶。2、

47、屋面節能改造根據該工程原設計圖紙，屋面采用中南標圖集88ZJ001屋面做法（一）屋2，其中二布三膠防水層改為改性瀝青防水層，冬季傳熱系數為0.99 W/(m2K)，略高于民用建筑節能設計標準（采暖建筑部分）地區實施細則（第二階段）DBJ04-246-2006表中屋面傳熱系數限值要求（地區屋面傳熱系數限值為0.93W/（m2K），故本次改造保持原屋面不變。3、外窗節能改造窗戶是建筑圍護結構中的輕質、薄壁、透明構件，受窗戶影響的采暖、空調、照明能耗往往占到整個建筑能耗的一半左右。建筑門窗為建筑物保溫性能最薄弱的部位，作為建筑物的表面圍護之一，直接影響到建筑物的節能情況，提高門窗的保溫性能和氣密性能是保證建筑物能耗低的主要途徑。同時，采用建筑門窗和建筑幕墻全周邊高性能密封技術，降低空