1、農村林地承包合同發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了更好開發山林坡地，發展農村經濟，根據中華人民共和國土 地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、 法規和政策規定， 甲 乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，甲乙雙方共同信守：一、發包林地的面積、位置： 經甲方村民代表討論決定，甲方自愿將位于 的_ 林地（具體面積、位置以 山林證附圖為準）發包給乙方使用，該林地四至范圍：位于東江山的林地，東 為 界 ； 南 為 界 ； 北 至為_ 界，計 畝；附發包林 地的林權證及四至范圍圖復印件。二、林地承包的用途及經營范圍： 乙方承包期內林地用途為發展生態農業、種植茶葉、果樹、興建茶 葉

2、生產加工廠房、 倉庫和宿舍， 開發經營農業科技園藝、旅游觀光業， 農 藝科技培訓等。三、林地承包經營期限：該林地承包經營期限為叁拾伍年，自 年月日起至年月日止。四、林地承包款及支付方式：1、該林地 年承包款共計為人民幣 元整（元）。乙方承擔地上附著物 元（Y ）的補償款（補償標準按甲方原定的補償方案執行）。2、年承包金由乙方一次性支付給甲方，簽訂本合同之時即支付清所有承包款。五、承包林地范圍內地上附著物的處置1、原甲方地上附著物在本合同簽訂之日起的十五天內由甲方向上級 有關部門報批砍伐手續， 手續到位之后三個月內砍伐完畢。 無需辦理砍伐 手續的自簽訂本合同之日起十五天內清理完畢， 不得拖延時間

3、妨礙乙方進 場施工，逾期不砍伐不空山的竹、木歸乙方所有。2、承包期滿后除由乙方投資的生產設備、花木苗場內培育的苗木歸 乙方處置外，地面不動產（包括廠房、宿舍、辦公處所等所用房屋、水電 及道路設施、 觀光景物以及茶園、 果樹等無償歸甲方所有， 乙方不得拆除 或毀壞。六、承包期內甲乙雙方的權利和義務：（一）甲方的權利和義務：1、甲方發包的林地必須為無爭議的土地；2、保障乙方自主經營，不得侵犯乙方的合法權益；3、協助乙方完成國家發包林地的有關手續、 解決村民因發包林地引 發的矛盾，處理林地權屬爭議等方面的問題。4、按照合同約定，保證現有道路暢通，并無償提供現有通往承包地 的道路。5、在合同履行期內，

4、甲方不得重復發包該地塊。否則造成乙方損失 由甲方承擔賠償。6、承包期內國家對農村林地的政策性補貼歸甲方所有。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，依法利用和經營所承包的土地，自 負盈虧，并負責繳納經營生產過程中國家和政府規定應繳的各種稅費， 承 擔修繕通往林地通路的責任和義務， 如需改變道路現狀 （擴大路面， 改變 走向等），甲方應提供協助，但涉及的費用全部由乙方承擔。2、享有承包林地的使用權和按照合同約定興建購置財產的所在權。3、享有對公共設施的使用權，在不影響甲方及下游生活生產用水的 前提下，有權使用山溪水源，享受國家規定的各項優惠政策。4、承包范圍內的各種自然資源（如山洞）

5、為乙方開發利用，但不得 破壞。5、乙方經營生產的項目、品種，如遇有政府專項扶持資金、補貼歸 乙方所有或所用。七、為確保甲乙雙方用水安全，山溪兩側的竹林保留。八、合同的分包、轉讓 在承包期內，因乙方需要加大投資或重新發展，在不違反合同約定 的林地用途和經營范圍的前提下， 乙方有權將承包林地全部或部分轉包給 第三方開發，有權與其他單位或個人共同開發。九、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方不得隨意變更或 解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除， 但承包款不予 退還。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更都不妨礙本 合同的執行。3、合同履行期內，如因

6、不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可 以解除或變更，雙方互不承擔責任。4、本合同履行期間，如遇國家建設及政策性征用該林地時，乙方承 包林地上的各種農作物， 建筑設施等林地附著物， 政府給予的賠償歸乙方 所有，土地補償歸甲方所有。5、如甲方重復發包該地塊或因甲方人為隨意斷水、 斷路致使乙方無 法經營時，乙方有權解除本合同， 因此造成乙方的損失， 由甲方全部賠償。 因自然災害造成水資源緊張時， 乙方應先滿足甲方及下游生活、 生產用水 后，才能取水生產。6、本合同期滿是否續約，雙方應提前 個月進行協商。同時，甲方有權公開進行招標。 在同等條件下， 乙方享有優先續約權。 續約不成 時，乙方應按時依約

7、遷出， 逾期不遷出造成甲方損失的， 全部由乙方負責 賠償。遷出后乙方遺留的財物超過一個月，甲方視作乙方放棄物權處理。十、違約責任 在本合同履行期間，甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，視為違 約，造成守約方損失的，由違約方負責賠償。 嚴重的守約方可以解除合同， 并有權追究其一切責任。十一、合同糾紛的解決方法 本合同履行中發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向人 民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商一致后，簽訂補充 協議，補充協議如與本合同有抵觸的應作說明， 未作說明的按本合同約定 的為準，補充協議作本合同附件，具同等法律效力。十三、雙方約定的其他事項：1、 乙方不得改變林地用途和擴大經營范圍，不得種植對環境及生 態有害的植物， 尤其是桉樹， 亦不能讓原有的桉樹再生。 不得進行工業生 產。不得在林地內進行各種違法活動，不得生產和存放各種違禁品。2、 乙方在經營生產過程中，包括養殖的禽畜的糞便，不得污染環 境，尤其是水源，各種排放物應符合國家環保標準。3、乙方不得在林地內進行任何礦產資源的挖掘和開采， 包括土方， 應保持甲方林地原有的山形地貌基本不變。十四、本合同一式