1、四四 川川 大大 邑邑激激 情情 音音 樂樂 水水 上上 樂樂 園園 項項 目目 2015年3月項目概況一一、項目概況、項目概況項目名稱（暫定名）： 激情音樂水上度假樂園項目承辦單位：待項目立項后以項目名稱專門注冊新的公司項目性質：新建項目擬建地點： 大邑縣官渡村斜江河沿岸項目建設規模： 占地面積約20萬平方米預計投資：13000萬概況參考效果圖概況參考效果圖旅游產業又被稱為“綠色經濟”“環保經濟”。作為一項可持續發展的朝陽產業，在今天“政府主導，部門配合，社會參與，市場運作”的發展思路下已經稱為各地政府的共識。旅游產業不僅可以調節經濟結構，更能帶動和促進其他產業的發展，解決和優化周邊剩余勞動

2、力。培育精品品牌，提升旅游服務質量已經稱為地方政府在“十二五”期間發展的重點。隨著國家產業政策的調控轉型以及各層次居民旅游動機的快速增長，作為第三產業的龍頭，旅游行業正迎來新一輪的長期增長。大邑除了風景獨秀之外，親水景觀不可或缺。本項目以大型音樂水上游樂活動為主題，選址參與性強，新奇、刺激、健身、娛樂、冒險等活動項目，使之稱為青春洋溢，激情四射的娛樂場所。項目建設背景項目建設背景大邑縣地處成都平原西部，位于成溫邛發展走廊的中間部位，是成都平原經濟圈由平原地區向山區過渡的紐帶，地勢西北高、東南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形區，素有“七山一水兩分田”之稱，大邑縣擁有悠久的歷史和豐富的旅游資源

3、，自然與人文景觀交相輝映,擁有西嶺雪山、劉氏莊園博物館、新場古鎮、花水灣溫泉、建川博物館五個國家AAAA級風景名勝區，風景資源獨特而豐富，具有極高的組合性，發展旅游產業的條件得天獨厚。本項目選址擬定位于大邑縣晉原街道官渡村斜江河沿岸。設計理念上注重陸地鄉村自然景觀與水上景觀相互交融，既擁有傳統的陸地鄉村文化景觀，又有大型現代化水上樂園設施，利用建設地點的各種天然鄉野景觀以及自然、半自然的修建風格，打造綠色生態的水上激情樂園，為都市人提供一處親近自然的水上游樂場所。項目建設背景項目建設背景水上樂園，源自于人類對生命的理解和人生的感悟，生命在于運動，運動帶來人生樂趣。水上樂園是一門綜合學科，研究人

4、體力學、水體物理、機械運動、心里承受、身體承受、健康安全、情緒波動、經營管理、投資回報等專業基礎上，運用現代材料科技，通過各種安全，有趣、刺激的水上樂園設備，根據游客身體和情緒變化，合理布局各種游樂項目，讓游樂節目串聯有序，讓人流分布合理，使游客流連忘返。近十幾年來在我國新型休閑娛樂項目中逐漸興起，以水為主題，集休閑、娛樂、體育為一體，男女老少皆適宜的親水休閑娛樂項目，具體內容健康、形式多變、感受獨特、投資靈活及效用持久等特征，一個策劃、建設和經營管理成功的水上樂園，將成為帶動當地及周邊第三產業發展的主要休閑娛樂項目，拉動相關產業（房地產、餐飲、商業街等）的發展，創造良好的社會效益，本項目又以

5、綠化、環藝、水景觀為表現的休閑場所，同時又是一個人文景點，具有良好的視覺效果，產生環境效益，大大豐富人們的精神生活。項目可行性項目可行性我們堅持統籌規劃、合理布局，結合舒適、環保、健康和現代化的設計理念，以優美的自然環境，得天獨厚的地理位置，注重陸地鄉村自然景觀與水上景觀相互交融的設計理念，利用建設地點的各種天然鄉野景觀以及自然、半自然的修建風格，打造綠色生態的水上激情游樂區。使游客感受到身臨其境與大自然合為一體的感覺。該項目具有良好的社會效益和景觀價值，該項目的建成有利的推動當地經濟發展，作為第三產業的龍頭將帶動其他產業的調控與發展，增強了本地區的知名度，具有很高的社會效益和經濟效益。項目建

6、設是可行的。項目可行性項目可行性項目建設內容很久以前， 西班牙軍隊沿著地中海國家擴張領土的時期。亂世時代加勒比地區海盜劫掠打擊西班牙軍隊有一天， 雙方陣營對抗時被大海嘯卷入到神秘加勒比海沿岸荒島上漂泊被海浪旋風沖到達時，不知道過去誰住在這里有海盜城和村莊的舊痕跡西班牙軍隊占優勢的力量最后贏得了島嶼城堡,海盜奪回屬于他們的島嶼再次襲擊西班牙軍隊最終，西班牙軍隊與海盜軍事政策中找到一個合理的雙方解決政策將迎來一個和平時代。總體規劃總體規劃設計思路游戲樂園：運動休閑，游戲樂園：運動休閑，水上世界：水上樂園，音樂舞會水上世界：水上樂園，音樂舞會休閑休閑養生：倡導健康新養生：倡導健康新生活生活水療會所水

7、療會所：時尚：時尚生活生活影視院線：影視娛樂中心影視院線：影視娛樂中心露天茶樓：露天茶樓：朋友聚會、商務朋友聚會、商務會談會談主要業態SICHUAN DAYIWATERPARK總體規劃總體規劃-概念區分和計劃圖SICHUAN DAYIWATERPARK5. 競技沖關區競技沖關區7. 親子活動區親子活動區4. 趣味探險區趣味探險區6. 驚現刺激區驚現刺激區SICHUAN DAYIWATERPARK總體規劃總體規劃-概念區分和計劃圖總體規劃總體規劃-全面規劃SICHUAN DAYIWATERPARK31124456781011126713141599161合家歡造浪池合家歡造浪池2急速漂流河3悠閑

8、漂流河悠閑漂流河4沙灘沙灘5幼兒水池幼兒水池 6冒險池冒險池7寶貝水城寶貝水城 17181819172021228舞臺舞臺9美食街美食街10小木屋小木屋11SPA 12暴風雨水池暴風雨水池13滑落水池滑落水池14售票處售票處15室外儲物柜室外儲物柜16合家歡大滑板合家歡大滑板17合家歡滑道合家歡滑道18噴射滑道噴射滑道19黑洞+上坡20浮圈傳輸機浮圈傳輸機21封閉式不使用浮圈的滑道封閉式不使用浮圈的滑道 22超級大喇叭合家歡滑道超級大喇叭合家歡滑道*， ：冬季可以用于滑冰場1313總體規劃總體規劃-水上項目SICHUAN DAYIWATERPARK31124456781011126713141

9、599161合家歡造浪池合家歡造浪池2急速漂流河3悠閑漂流河悠閑漂流河4沙灘沙灘5幼兒水池幼兒水池 6冒險池冒險池7寶貝水城寶貝水城 17181819172021228舞臺舞臺9美食街美食街10小木屋小木屋11SPA 12暴風雨水池暴風雨水池13滑落水池滑落水池14售票處售票處15室外儲物柜室外儲物柜16合家歡大滑板合家歡大滑板17合家歡滑道合家歡滑道18噴射滑道噴射滑道19BLACKHOLE + UP HILL COMBO /20浮圈傳輸機浮圈傳輸機21封閉式不使用浮圈的滑道封閉式不使用浮圈的滑道 22超級大喇叭合家歡滑道超級大喇叭合家歡滑道*， ：冬季可以用于滑冰場SICHUAN DAYI

10、1313WATERPARK總體規劃總體規劃-游樂項目總體規劃總體規劃-季節性經營規劃SICHUAN DAYIWATERPARK室外入口（旺季室外入口（旺季)主要入口主要入口鞋柜柜儲儲物柜物柜&淋浴淋浴室室室內室內水上樂園水上樂園 儲儲物柜物柜&淋浴淋浴室室室外室外水上樂園水上樂園 VIP 室室/ 電梯電梯室外屋頂溫泉室外屋頂溫泉酒店酒店 總體規劃總體規劃-游客動線計劃圖室內游樂設施室內游樂設施室外游樂設施室外游樂設施室外入口室外入口 SICHUAN DAYIWATERPARK酒店客人游樂園客人人總體規劃總體規劃-游客動線計劃圖SICHUAN DAYIWATERPARK醫療室醫療室醫療室緊急消防

11、通道總體規劃總體規劃-緊急消防通道計劃圖SICHUAN DAYIWATERPARK總體規劃總體規劃-安全工作人員站位計劃圖SICHUAN DAYIWATERPARKVIP ROOF GARDENARTIFICAIL TREE GARDENPUBLIC BENCH總體規劃總體規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK水上游樂項目水上游樂項目規劃規劃-兒童項目景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK冒險池冒險池幼兒水池幼兒水池 水上游樂項目水上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK合家歡造浪池合家歡造浪池急速漂流河水上游樂項目水上游樂項目

12、規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK 悠閑漂流河悠閑漂流河 沙沙 灘灘水上游樂項目水上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK暴風雨水池暴風雨水池 超級大喇叭合家歡滑道超級大喇叭合家歡滑道水上游樂項目水上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK合家歡大滑板合家歡大滑板合家歡滑道合家歡滑道水上游樂項目水上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK封閉式不使用浮圈的滑道封閉式不使用浮圈的滑道 噴射滑道噴射滑道水上游樂項目水上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATER

13、PARK 浮圈傳輸機浮圈傳輸機黑洞黑洞+上坡組合上坡組合陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK大擺錘大擺錘神州飛飛碟大擺錘：占地面積19.220.2m，乘客人數24人，擺動角度120，運行高度24m，功率132KW。神州飛碟：占地面積923m，設備高度8.4m，乘客人數24人，功率52KW。陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK狂狂 呼呼空中飛飛舞狂呼：占地面積2323m，總高28m，乘員12人，功率90KW。空中飛舞：占地面積26m22m，運行高度12m，設備高度12m，功率170KW。陸上游樂項

14、目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK海盜船海盜船雙雙人飛飛天海盜船：占地面積11m9m，乘客量24人，設備高度9m，擺動半徑7m，驅動功率18.5KW，擺動角度60。雙人飛天：占地面積直徑15m，功率8KW，乘員24人。陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK自旋滑車自旋滑車碰碰車碰碰車自旋滑車：占地面積25m35m，軌道高度11m，乘客4人5車，功率7.5KW。碰碰車：車外型1.921.12m0.95m占地面積10臺套24.1m16.5m陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIW

15、ATERPARK摩天輪摩天輪颶風飛颶風飛椅摩天輪：設備高度24.8m，占地面積23.8m13.8m。轉盤直徑21.6m，功率15KW，吊廂數量16個，額定乘員64人。颶風飛椅：靜態高度9m，動態高度12m，額定乘員36人，功率65KW，柵直徑22m。陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK遨游太空遨游太空摩天環車環車遨游太空：占地面積15m10m，乘員40人回轉直徑8m，功率75KW。摩天環車：占地面積：13.5米*11.7米，設備高度：11.5米核載人數：16人（4人/車），功率：30千瓦陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN

16、 DAYIWATERPARK迪斯科轉盤迪斯科轉盤激流勇進進迪斯科轉盤：占地面積12m14m，旋轉直徑5.2m，乘員30人，功率28KW。激流勇進：水道全長約320m，功率75KW，第一級提升4.5m，第二級提升9.5m，占地面積5085m。陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK高空腳踏車高空腳踏車竄竄梭時時空高空腳踏車：軌道高度5m，運行高度5.5m。穿梭時空：占地面積：6000mm*5000mm最小高度：4400mm，供電：380VAC,25Kw;220VAC,20A）陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATE

17、RPARK恐怖城恐怖城演出舞臺陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-兒童游樂項目效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK立環跑車立環跑車水陸戰車陸戰車立環跑車：占地面積18.813m，乘客人數54人，運行高度2.7m，軌道總長76m，功率：10.5KW。水陸戰車：直徑：6米；（占地面積可以用戶的實際場地大小定作）功率：4000W；電壓：220V/380V;額定乘員：四車8人（兒童）；陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-兒童游樂項目效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK桑巴汽球桑巴汽球袋鼠跳桑巴汽球：占地面積：設備直徑8m，圍欄10m，乘員人數32人，座艙8個，功率4kw，AC380

18、/220V袋鼠跳：設備占地：直徑7.6米高度：3.8米工作電壓：380V，功率：3KW（除壓縮機）陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-兒童游樂項目效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK激戰鯊魚島激戰鯊魚島1自控飛飛機激戰鯊魚島：面積12m14m，乘員24人，回轉直徑11.4m，功率15KW。自控飛機：占地面積17.5m，座艙12架、24人，設備高度7m，運行高度4.5m，回轉直徑11.5m陸上游樂項目陸上游樂項目規劃規劃-兒童游樂項目效果圖SICHUAN DAYIWATERPARK豪華轉馬豪華轉馬1小火車車小火車：最小轉6m，占地面積根據場地而定，定員18人。豪華轉馬：占地面積13m，

19、總高度6.5m，乘客人數36人，功率5.5KW 合家歡娛樂中心合家歡娛樂中心 休閑娛樂項目休閑娛樂項目規劃規劃-合家歡娛樂中心u主營：反斗娛樂城、大型游戲中心、寶寶樂園、臺球室、羽毛球室。規劃面積：約1000平米SICHUAN DAYIWATERPARK養生養生 SPA u主營：SPA會所、美容美體、汗蒸、按摩、足療、熱療、水療等 。規劃面積：約1500平米休閑娛樂項目休閑娛樂項目規劃規劃-休閑養生SPASICHUAN DAYIWATERPARK休閑娛樂項目休閑娛樂項目規劃規劃-景觀效果圖SICHUAN DAYIWATERPARKFOOD COURT / 美食街美食街BUNGALOW / 小木

20、屋小木屋RESTAURANT / 餐廳餐廳 BADE POOL / 水療池水療池休閑娛樂項目休閑娛樂項目規劃規劃-水療、餐飲u規劃面積：約600平米u規劃面積：約800平米SICHUAN DAYIWATERPARK露 天 茶 樓 休閑娛樂項目休閑娛樂項目規劃規劃-露天茶樓 u中餐、西餐、咖啡語茶、藥膳養生、茶室。整體面積約800平米SICHUAN DAYIWATERPARK124231 儲物柜儲物柜2淋浴室淋浴室 , 桑拿桑拿 3化妝妝室 4食堂5 廚房廚房6辦公室辦公室7 機房機房125637建筑建筑總體規劃總體規劃-BILDING B1SICHUAN DAYIWATERPARK123456

21、781正門大堂正門大堂2大堂大堂3鞋柜鞋柜4餐飲餐飲5出租點等出租點等6辦公室辦公室7售票廳廳8儲物柜儲物柜9化妝妝室 10淋浴室淋浴室 , 桑拿桑拿 8991010建筑建筑總體規劃總體規劃-BILDING 1FSICHUAN DAYIWATERPARK123451 美食街美食街2廚房廚房3貴賓室貴賓室4 屋頂頂SPA 5水療池水療池1建筑建筑總體規劃總體規劃-BILDING 2FSICHUAN DAYIWATERPARK1231合家歡娛樂中心合家歡娛樂中心 2屋上庭園屋上庭園3餐廳餐廳 建筑建筑總體規劃總體規劃- BILDING 3FSICHUAN DAYIWATERPARK效效 益益 分分

22、 析析項目建設后，可實現產業結構與資源結構相匹配、與技術結構協調，實現自然資源向生產力的良性轉化。激情音樂水上度假樂園項目是按照“十二五”總體規劃修編要求進行的，建成后，將對大邑的社會進步、經濟繁榮以及各項社會事業的發展起到至關重要的作用，具有顯著的現實意義。1、增加當地就業激情音樂水上度假樂園項目將為當地10000多人提供就業機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業，可促進當地經濟和諧發展。2、有力促進城市文明建設項目建成后，將大大促進勞動力合理流動，實現就業充分，社會安定團結，將加速本地第三產業的發展步伐，人民的物質文化生活水平和生活質量顯著提高，精神文明、物質文明、生態文明同步提升，社會顯著進

23、步。3、 有力推動各項經濟指標 一期開發工程完成后，可達到項目建設總體目標所確定的各項經濟、社會和環境指標，促進社會系統、經濟系統以及自然生態系統的協調、持續、健康和快速發展，基本實現政府堅持以旅游強市為主線的戰略目標。4、帶動房地產、交通、餐飲業的發展項目開發商把重點放在水上樂園的整體開發上面，實行一體化的環境打造、品牌推廣和完整的商業運作，通過引入戰略合作伙伴，獲得建設資金，并吸引項目投資者投資酒店、會館、商鋪、餐飲等項目。SICHUAN DAYIWATERPARK效益分析效益分析-社會效益分析1 1、項目投入：、項目投入：項目費用估算及資金籌措項目費用估算及資金籌措設備費用設備費用：60

24、00萬（萬（參考廣州公司報價參考廣州公司報價）陸上游樂設施：2000萬、水上游樂設施：3500萬、水處理設施：500萬基礎投入估算基礎投入估算：3560萬（萬（未含生活服務區未含生活服務區）選址平場400萬、入口廣場50萬、停車場800000、游客休息室及更衣間300萬、公共廁所30萬、管理辦公室1,00萬、其他附屬設施1800萬、綠化800萬其他其他費用費用：855萬萬地質勘查25萬、規劃設計80萬、裝修裝飾250萬房間辦公設備100萬、其他（包括電力官網設施設備）400萬生活生活服務區：服務區：1500萬萬元元餐飲350萬、住宿350萬、裝修裝飾400萬、生活設備200萬、其他200萬沿河景觀沿河景觀打造：打造：1000萬萬元元基礎設施400萬、植被綠化300萬、亮化工程140萬、附屬設施90萬、其他700萬鋪底及流動資金：鋪底及流動資金：300萬元萬元以上五項共計12446萬元，即預計基礎設施設備投資1.3億元SICHUAN DAYIWATERPARK效益分析效益分析-經濟效益分析2、營業收入：門票收入：項目平均每年可正常運營6個月，平均每天游客按4000人計算；票價統一暫定120元/人。年門票收入為：180天4000人/天1