1、-系統(tǒng)操作手冊(cè)第1頁共35頁1 / 38-目錄一、文檔說明.4二、操作清單.4三、操作說明.51、目標(biāo)本錢系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理目標(biāo)本錢目標(biāo)本錢.51.1目標(biāo)本錢編制.51.2目標(biāo)本錢調(diào)整.81.3目標(biāo)本錢結(jié)轉(zhuǎn).92、合約規(guī)劃系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理目標(biāo)本錢合約規(guī)劃.103、合同登記系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同訂立合同登記.134、設(shè)計(jì)變更系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同執(zhí)行設(shè)計(jì)變更.164.1變更申報(bào).164.2完工確認(rèn).1995、現(xiàn)場簽證系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同執(zhí)行合同變更.195.1簽證申報(bào).195.2完工確認(rèn).206、應(yīng)付進(jìn)度款系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同付款應(yīng)付進(jìn)度款.207、月度資金方案系統(tǒng)

2、登錄路徑：本錢管理月度資金方案資金方案審核.238、付款方案&付款申請(qǐng)系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同付款付款方案&付款申請(qǐng).249、付款登記系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同付款付款登記.2610、合同結(jié)算系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同執(zhí)行合同結(jié)算.3011、動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理動(dòng)態(tài)本錢動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控&本錢簡報(bào).32第2頁共35頁-12、庫存結(jié)轉(zhuǎn)系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理動(dòng)態(tài)本錢庫存結(jié)轉(zhuǎn).34第3頁共35頁-一、文檔說明本指引基于集團(tuán)本錢業(yè)務(wù)模型及各工程實(shí)際業(yè)務(wù)開展流程編寫，目的在于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)各工程上的系統(tǒng)業(yè)務(wù)操作，明確各崗位人員操作流程及所涉及模塊，提升應(yīng)用熟練度和工作效率。二

3、、操作清單序號(hào)模塊及功能點(diǎn)涉及部門及崗位1目標(biāo)本錢編制&調(diào)整&結(jié)轉(zhuǎn)本錢管理部2合約規(guī)劃本錢管理部3合同登記集團(tuán)各業(yè)務(wù)部門、各工程工程部/工程公司4設(shè)計(jì)變更工程工程部5現(xiàn)場簽證工程工程部6應(yīng)付進(jìn)度款季度產(chǎn)值本錢管理部7月度資金方案資金管理部8付款申請(qǐng)集團(tuán)各業(yè)務(wù)部門、各工程工程部/工程公司9付款登記財(cái)務(wù)管理部10合同結(jié)算本錢管理部、采購管理部11動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控本錢管理部12庫存結(jié)轉(zhuǎn)本錢管理部第4頁共35頁-三、操作說明系統(tǒng)中紅色工程為必填項(xiàng)；藍(lán)色工程為選填項(xiàng)；普通字體工程允許為空。下文同，不再贅述。1、目標(biāo)本錢系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理目標(biāo)本錢目標(biāo)本錢1.1目標(biāo)本錢編制系統(tǒng)中進(jìn)展方案版、

4、施工圖版的管理，?目標(biāo)本錢-方案版?應(yīng)在?總規(guī)劃方案設(shè)計(jì)?通過評(píng)審后后兩周內(nèi)完成編制；?目標(biāo)本錢-施工圖版?應(yīng)在施工圖通過評(píng)審后50個(gè)工作日內(nèi)完成編制，要求目標(biāo)本錢通過審批后，及時(shí)去分解合約規(guī)劃。詳見圖解：1.【目標(biāo)本錢】模塊單2.選擇工程擊“目標(biāo)本錢3.選擇需要編輯的版本4.點(diǎn)擊編輯第5頁共35頁-7.點(diǎn)擊保存5.在最末級(jí)科目上輸入目標(biāo)本錢金額6.上傳合約規(guī)劃分解方案按照集團(tuán)統(tǒng)一模板，一并進(jìn)行審核注意：支持上傳多個(gè)文檔。8.發(fā)起審批第6頁共35頁-注意：流程標(biāo)題是自動(dòng)生成，請(qǐng)勿修改。10.選擇發(fā)起人所在的崗位注意：如果發(fā)起人有兼職崗，請(qǐng)選擇所操作業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)歸屬的崗位。9.錄入發(fā)起說明，可備注審

5、批考前須知。11.發(fā)起審批。審批通過之后，該目標(biāo)本錢即生更多操作詳解：Excel批量可以先導(dǎo)出Excel，然后在office中按照導(dǎo)出文檔中的說明標(biāo)準(zhǔn)批量編輯目標(biāo)本錢，然后再導(dǎo)入進(jìn)系統(tǒng)。引入其他階段版本：如果有編輯【基準(zhǔn)版】之前版本的目標(biāo)本錢，可通過快速引入其他階段目標(biāo)本錢的根底上進(jìn)展二次編輯，提高編輯效率。注意：其他版本的目標(biāo)本錢需處于“已審核狀態(tài)。第7頁共35頁-1.2目標(biāo)本錢調(diào)整依據(jù)動(dòng)態(tài)本錢月度分析會(huì)決議，組織編制目標(biāo)本錢/合約規(guī)劃調(diào)整方案并審核，調(diào)整的依據(jù)如下：產(chǎn)品配置變化、市場價(jià)格變動(dòng)對(duì)目標(biāo)本錢影響；未來1個(gè)月合同預(yù)估對(duì)合約預(yù)算的影響；目標(biāo)本錢調(diào)整詳見圖解：2.選擇工程1.點(diǎn)擊【目標(biāo)

6、本錢】3.【基準(zhǔn)版】目標(biāo)本錢首次審批通過之后，調(diào)整版會(huì)同步數(shù)據(jù)。后期涉及4.選擇【目標(biāo)調(diào)整】下到目標(biāo)本錢的調(diào)整，均在【調(diào)整版】的【目標(biāo)調(diào)整】頁簽下進(jìn)展操作。第8頁共35頁-10.全部操作完成之后，點(diǎn)擊保存&關(guān)閉退出5.編寫本次目標(biāo)本錢調(diào)整的主題及調(diào)整原因說明9.上傳相關(guān)支撐性文檔，允許上傳多個(gè)文檔8.輸入本次調(diào)整的金額，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算調(diào)整后規(guī)劃余量，注明調(diào)整原因6.點(diǎn)擊“新增7.在彈出的頁面勾選本次需要調(diào)整的1.3目標(biāo)本錢結(jié)轉(zhuǎn)何時(shí)進(jìn)展目標(biāo)本錢結(jié)轉(zhuǎn)？該科目下已經(jīng)簽訂合同，經(jīng)過本錢局部析和判斷后，認(rèn)為該科目下將有規(guī)劃余量，此時(shí)多出的規(guī)劃余量即可以結(jié)轉(zhuǎn)到其他科目使用的情況。詳見圖解：第9頁共

7、35頁-1.點(diǎn)擊【目標(biāo)本錢】2.選擇工程3.目標(biāo)本錢結(jié)轉(zhuǎn)，需在【調(diào)整版】頁簽下完成。5.點(diǎn)擊【目標(biāo)調(diào)整】下的【目標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)】4.選擇需要進(jìn)展目標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)的最末級(jí)科目。6.輸入主題，選擇轉(zhuǎn)入科目，錄入調(diào)整金額，注明調(diào)整原因。保存之后，發(fā)起審批。注意：可以重新選擇“轉(zhuǎn)出科目。如果調(diào)整金額為負(fù)數(shù)，那么表示轉(zhuǎn)出科目實(shí)際為轉(zhuǎn)入。可以通過“查看調(diào)整記錄進(jìn)展歷史記錄查詢。2、合約規(guī)劃系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理目標(biāo)本錢合約規(guī)劃何時(shí)進(jìn)展合約規(guī)劃編制？第10頁共35頁-系統(tǒng)中進(jìn)展方案版、施工圖版的管理，?合約規(guī)劃-方案版?應(yīng)在?目標(biāo)本錢-方案版?通過審核后兩周內(nèi)完成編制；?合約規(guī)劃-施工圖版?應(yīng)在?目標(biāo)本錢-施工圖版?通過審

8、核后兩周內(nèi)完成編制。詳見圖解：2.選擇工程。1.【目標(biāo)本錢】點(diǎn)擊【合約規(guī)劃】菜單。3.點(diǎn)擊最末級(jí)數(shù)字展開合約規(guī)劃一般是5。5.點(diǎn)擊“規(guī)劃調(diào)整。4.單擊需要進(jìn)展編輯的合約規(guī)劃。第11頁共35頁-6.點(diǎn)擊“編輯之后進(jìn)入可編輯狀態(tài)。可以進(jìn)展如下操作：修改合約規(guī)劃名稱，輸入規(guī)劃金額；在合約規(guī)劃根底上新增子級(jí)合約規(guī)劃，后續(xù)操作同；調(diào)整合約規(guī)劃順序；調(diào)整合約規(guī)劃父子級(jí)關(guān)系；百分之百分解付款方案編輯完成之后，點(diǎn)擊“保存退出編輯。這一步做完之后，本科目下的合約規(guī)劃即編輯完成，同理可編輯其他科目下的合約規(guī)劃。更多操作詳解：如果【公司科目設(shè)置】下已經(jīng)維護(hù)了合約規(guī)劃模板，可通過“引入合約規(guī)劃模板快速編輯。：可通過“

9、批量編制合約規(guī)劃導(dǎo)出excel表進(jìn)展批量編制，編輯完成之后再進(jìn)展導(dǎo)入覆蓋。注意：excel批量編制請(qǐng)注意導(dǎo)出的Excel中的標(biāo)準(zhǔn)要求說明。注：銷售費(fèi)用、報(bào)建費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用合約規(guī)劃時(shí)需細(xì)分子目，不漏項(xiàng)，因存在不可預(yù)測費(fèi)用，合約規(guī)劃時(shí)咨詢相關(guān)局部可增減一項(xiàng)不可預(yù)測費(fèi)用。第12頁共35頁-3、合同登記系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同訂立合同登記合同分類應(yīng)用場景預(yù)計(jì)合同：對(duì)于將簽訂、蓋章的待審批合同合同意向已確定，合同條款已洽談的合同，在系統(tǒng)中以“預(yù)計(jì)合同進(jìn)展登記并發(fā)起審批。已定合同：系統(tǒng)使用前已審批通過并簽訂的合同，需要補(bǔ)錄到系統(tǒng)中，那么以“已定合同進(jìn)展登記。預(yù)計(jì)非合同：在工程過程中未通過合同簽訂所發(fā)生的

10、工程本錢費(fèi)用，如營銷費(fèi)、報(bào)建報(bào)批費(fèi)、稅費(fèi)等，為了表達(dá)工程的全本錢，該類本錢費(fèi)用也需要在系統(tǒng)進(jìn)展管理，以非合同形式來登記。非合同分為預(yù)計(jì)與已定兩種狀態(tài)，處理流程與合同一樣。已定非合同：預(yù)計(jì)非合同審批通過后，直接轉(zhuǎn)成已定非合同。詳見圖解：1.點(diǎn)擊【合同訂立-合同登記】菜單第13頁共35頁-2.新增合同：預(yù)計(jì)合同：有合同文本，待審批的合同多數(shù)合同選該項(xiàng)已定合同：有合同文本，且在線下已審批過的合同一般做補(bǔ)錄數(shù)據(jù)使用預(yù)計(jì)非合同：一般指無合同文本的開發(fā)費(fèi)用類，且繳費(fèi)項(xiàng)待審批已定非合同：一般指無合同文本的開發(fā)費(fèi)用類，且繳費(fèi)項(xiàng)已審批一般做補(bǔ)錄數(shù)據(jù)使用3.填寫合同/非合同6.點(diǎn)擊【保存】根本信息4.選擇合同/非

11、合同對(duì)應(yīng)的合約規(guī)劃5.選擇經(jīng)辦人第14頁共35頁-7.點(diǎn)擊【保存】后，在左側(cè)選擇頁簽“付款條件，將合同的付款條件進(jìn)展分解8.在左側(cè)選擇頁簽“相關(guān)文檔，上傳合同文檔用于支撐合同審批第15頁共35頁-9.合同/非合同相關(guān)內(nèi)容維護(hù)完成后，點(diǎn)擊發(fā)起審批進(jìn)入合同審批流程注：1工程類合同，合同登記選擇合同對(duì)應(yīng)的合約規(guī)劃時(shí)，同時(shí)須填寫預(yù)估變更金額預(yù)估變更金額=合同額*2%，以便后期發(fā)生的工程變更、簽證使用；2零星協(xié)議申請(qǐng)?jiān)谲浖鈷炝鞒讨袌?zhí)行申請(qǐng)審批；零星協(xié)議確認(rèn)那么在系統(tǒng)中選擇合同登記新增預(yù)計(jì)合同，合同類型選擇?零星協(xié)議類確認(rèn)?；4、設(shè)計(jì)變更系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同執(zhí)行設(shè)計(jì)變更4.1變更申報(bào)發(fā)起部門：工程

12、工程部，設(shè)計(jì)變更原因設(shè)計(jì)管理部：圖紙錯(cuò)漏及優(yōu)化朗潤營銷：產(chǎn)品定位調(diào)整開發(fā)報(bào)建部：政府要求工程管理部：施工困難其他設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)第16頁共35頁-詳見圖解：1.點(diǎn)擊【合同執(zhí)行-設(shè)計(jì)變更】菜單2.選擇設(shè)計(jì)變更對(duì)應(yīng)的工程3.點(diǎn)擊【新增】按鈕第17頁共35頁-4.填寫設(shè)計(jì)變更根本信息5.選擇設(shè)計(jì)變更會(huì)涉及的合同，具體操作見下列圖6.選擇工程7.找到相關(guān)合同9.選擇“是否使用預(yù)估變更，如8.點(diǎn)擊【參加到已選擇合同列表】，果該合同有預(yù)估變更余額，默認(rèn)使注意：此處可添加多條合同用預(yù)估變更10.點(diǎn)擊【確定】第18頁共35頁-11.如果選擇了多條合同，可以將設(shè)計(jì)13.信息確認(rèn)無誤后點(diǎn)擊變更申報(bào)的金額拆分到相關(guān)合同

13、上【發(fā)起審批】按鈕進(jìn)入設(shè)計(jì)變更審批流程12.填寫設(shè)計(jì)變更的其他信息，上傳設(shè)計(jì)變更申報(bào)文檔注意：信息盡量完善4.2完工確認(rèn)工程設(shè)計(jì)變更明源軟件上暫不執(zhí)行完工金額確認(rèn)，變更金額放后期一并結(jié)算5、現(xiàn)場簽證系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同執(zhí)行合同變更5.1簽證申報(bào)發(fā)起部門：工程工程部，如何進(jìn)展簽證申報(bào)？詳見圖解：1.選擇【合同執(zhí)行-合同變更】菜單2.選擇工程3.點(diǎn)擊【新增】按鈕第19頁共35頁-4.選擇簽證對(duì)應(yīng)的合同5.填寫簽證詳細(xì)信息6.選擇“提出單位，并上傳簽證申報(bào)資料7.選擇“合約規(guī)劃8.選擇“是否使用預(yù)估變更，并填寫“變更申報(bào)對(duì)應(yīng)金額9.信息審核無誤且上傳簽證附件后點(diǎn)擊【發(fā)起審批】進(jìn)入簽證申報(bào)流程5

14、.2簽證完工金額確認(rèn)如何進(jìn)展完工確認(rèn)？詳見圖解：第20頁共35頁-1.點(diǎn)擊【合同執(zhí)行-合同變更】菜單2.選擇【完工確認(rèn)】頁簽3.選擇需要確認(rèn)的變更記錄注意：可同時(shí)選擇多條變更批量確認(rèn)4.點(diǎn)擊【完工確認(rèn)】按鈕第一種：單條變更完工確認(rèn)7.信息填寫無誤后點(diǎn)擊【發(fā)起審5.填寫“完工申報(bào)金額批】按鈕進(jìn)入完工確認(rèn)流程6.填寫“完工申報(bào)對(duì)應(yīng)金第二種：多條變更批量完工確認(rèn)第21頁共35頁-6.信息填寫無誤后點(diǎn)擊【發(fā)起審批】按鈕進(jìn)入完工確認(rèn)流程5.逐條填寫“完工申報(bào)對(duì)應(yīng)金額6、進(jìn)度產(chǎn)值系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同付款應(yīng)付進(jìn)度款何時(shí)進(jìn)展進(jìn)度產(chǎn)值申報(bào)？本錢管理部按季度錄入進(jìn)度產(chǎn)值，合同類別為“總包類的合同需要進(jìn)展進(jìn)度

15、產(chǎn)值申報(bào)詳見圖解：1.選擇【合同付款-應(yīng)付進(jìn)度款】菜單3.引入合同的付款條件2.選擇對(duì)應(yīng)合同或直接新增應(yīng)付進(jìn)度款第22頁共35頁-4.填寫進(jìn)度款支付比例5.填寫上報(bào)金額6.完善應(yīng)付進(jìn)度款信息8.信息填寫無誤后點(diǎn)擊【發(fā)起審批】按鈕進(jìn)入應(yīng)付進(jìn)度款審批流程7.系統(tǒng)根據(jù)填寫的上報(bào)金額，支付比例及扣款情況自動(dòng)計(jì)算本次應(yīng)付進(jìn)度參考金額：=上報(bào)金額×進(jìn)度款支付比例-扣款7、月度資金方案系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理月度資金方案資金方案審核，本項(xiàng)由資金管理部操作何時(shí)進(jìn)展月度資金方案拍照？平衡合同付款方案需在資金管理部25日拍照前完成包含土地類、設(shè)計(jì)類、報(bào)批報(bào)建類、施工類合同、銷售費(fèi)用里有合同主體的，否那么不

16、納入下月付款方案財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用里除去有合同主體的局部采用線下，按照原有模板提報(bào)給財(cái)務(wù)管理部如何進(jìn)展月度資金方案拍照&平衡&審核？第23頁共35頁-詳見圖解：1.點(diǎn)擊【月度資金計(jì)劃】-【資金方案審2.選擇組織機(jī)構(gòu)和需要拍照付款方案的月份。核】。注意：組織機(jī)構(gòu)選擇公司，不要到部門；3.點(diǎn)擊“手動(dòng)拍照。選擇的月份為需要付款的月份，比方付款計(jì)注意：手動(dòng)拍照之后，可以在劃為12月5日，那么月份選擇12月份。【更多操作】中導(dǎo)出Excel表作為上會(huì)材料。在月度資金計(jì)劃平衡會(huì)進(jìn)展資金平衡。注意：可以通過輸入拍照時(shí)間，以及付款方案金額X圍進(jìn)展條件查詢5.發(fā)起審批。4.點(diǎn)擊“編輯。注

17、意：點(diǎn)擊編輯之后，資金方案列表中“審核金額一列處于可編輯狀態(tài)。可以輸入審核金額。編輯完成之后點(diǎn)擊右上角的【保存】退出編輯。8、付款方案&付款申請(qǐng)系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同付款付款方案&付款申請(qǐng)何時(shí)進(jìn)展付款方案平衡？平衡合同付款方案需在資金管理部25日拍照前完成包含土地類、設(shè)計(jì)類、報(bào)第24頁共35頁-批報(bào)建類、施工類合同、銷售費(fèi)用里有合同主體的，否那么不納入下月付款方案詳見圖解：1.選擇【合同付款-付款計(jì)劃/付款申請(qǐng)菜單】2.選擇相關(guān)合同4.點(diǎn)擊【編輯】可修改付款方案3.如圖，合同的付款條件已經(jīng)自動(dòng)傳遞到付款方案列表中5.可以對(duì)付款方案進(jìn)展修改：引入變更或者應(yīng)付進(jìn)度款修改已有付款

18、方案信息刪除付款方案編輯完成后點(diǎn)擊保存注意：要求百分百分解付款方案第25頁共35頁-6.點(diǎn)擊付款申請(qǐng)7.申請(qǐng)類型根據(jù)資金方案審核情況系統(tǒng)自動(dòng)判定：方案內(nèi)：資金方案審核通過方案外：資金方案審核未通過選擇對(duì)應(yīng)的付款申請(qǐng)類型10.點(diǎn)擊【發(fā)起審批】按鈕進(jìn)入付款申請(qǐng)流程8.填寫其他付款信息9.上傳付款申請(qǐng)資料9、付款登記系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理合同付款付款登記，本項(xiàng)由財(cái)務(wù)管理部操作崗位職責(zé)第26頁共35頁-付款登記時(shí)：出納進(jìn)展“付款操作，會(huì)計(jì)進(jìn)展“審核操作如何進(jìn)展付款登記？詳見圖解：1.點(diǎn)擊【合同付款】-【付款2.選擇【合同付款】頁簽登記】4.點(diǎn)擊“付款3.點(diǎn)選需要進(jìn)展付款登記的付款申請(qǐng)7.錄入完信息后，

19、點(diǎn)擊保存&關(guān)閉5.選擇票據(jù)類型、是否需要導(dǎo)憑證否，還可維護(hù)票據(jù)編碼、發(fā)票金額、入賬日期等信息。注意：如果想維護(hù)“收款銀行“銀行XX“，需要到【供給商管理】模塊維護(hù)收款單位的供給商信息。6.根據(jù)付款申請(qǐng)新增一筆實(shí)付款明細(xì)，根據(jù)出納實(shí)際付款金額可修改“金額。第27頁共35頁-8財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)登錄到【合同付款】-【付款登記】下。9切換到【實(shí)付款查詢】頁簽。12點(diǎn)擊“審核。10選擇“未審核實(shí)付款視圖。注意：如想查詢“已審核實(shí)付款，可切換到“已審核或“所11點(diǎn)選需要進(jìn)展審核的單據(jù)。有視圖。【特殊業(yè)務(wù)場景-1】：取消付款登記說明：實(shí)付款的單據(jù)已經(jīng)審核完成，如果想取消付款登記。步驟如下：1切換到【實(shí)付款2

20、切換到“所有實(shí)付款或者查詢】頁簽。“已審核實(shí)付款“視圖。4點(diǎn)擊“取消審核。3點(diǎn)選需要取消審核的單據(jù)。5切換到【合同付款】頁簽。6切換到“所有付款申請(qǐng)視圖。8.在彈出的頁面，實(shí)付7雙擊需要進(jìn)展取款單據(jù)列表，點(diǎn)擊【更消操作的付款登記。多操作】-【刪除】，然后點(diǎn)擊“確定。第28頁共35頁-【特殊業(yè)務(wù)場景-2】：支付駁回財(cái)務(wù)不同意付款，那么可進(jìn)展支付駁回操作。步驟如下：2切換到“所有付款申請(qǐng)視1切換到【合同付圖。款】頁簽。4點(diǎn)擊“支付駁回。3點(diǎn)選需要進(jìn)展支注意：支付駁回之后，該付款申請(qǐng)會(huì)在付駁回的付款申請(qǐng)。付款登記模塊消失，需要在【合同付款】-【付款申請(qǐng)】模塊重新發(fā)起付款申請(qǐng)。10、合同結(jié)算系統(tǒng)登錄路

21、徑：本錢管理合同執(zhí)行合同結(jié)算如何進(jìn)展合同結(jié)算？詳見圖解：1.選擇【合同執(zhí)行-合同結(jié)算】菜單2.選擇需要結(jié)算的合同3.點(diǎn)擊【新增】按鈕第29頁共35頁-5.選擇“結(jié)算方式4.填寫“合同總造價(jià)6.點(diǎn)擊【新增】增加扣款7.選擇合約規(guī)劃8.結(jié)算信息填寫完成后，點(diǎn)擊【保存】按鈕會(huì)出現(xiàn)“相關(guān)文檔頁簽10.信息填寫無誤并上傳結(jié)算資料后點(diǎn)擊【發(fā)起審批】按鈕進(jìn)入合同結(jié)算審批流程9.點(diǎn)擊【上傳】按鈕上傳結(jié)算資料注意：目前系統(tǒng)支持三種結(jié)算方式，分別是：結(jié)算：指竣工后，對(duì)整個(gè)工程涉及的合同進(jìn)展工程量清算，確定工程量、最終造價(jià)及合同的應(yīng)扣款、保修款的過程。工程類合同執(zhí)行完成后，預(yù)結(jié)算工程師填寫結(jié)算申請(qǐng)，發(fā)起結(jié)算審批申請(qǐng)

22、，進(jìn)展最終的結(jié)算處理。準(zhǔn)結(jié)算：為了盡可能準(zhǔn)確地確定合同的工程造價(jià)，地產(chǎn)公司會(huì)委托第三方公司進(jìn)展一次或多次的預(yù)審也叫外委審定，由于還不是最終的結(jié)算，所以稱為“準(zhǔn)結(jié)算。合同結(jié)算后，合同的動(dòng)態(tài)本錢就應(yīng)當(dāng)?shù)扔诮Y(jié)算金額，這就可能導(dǎo)致結(jié)算前后合同的動(dòng)態(tài)本錢發(fā)生變化。系統(tǒng)在合同結(jié)算操作后，會(huì)自動(dòng)為合同生成一筆變更類型為“結(jié)算調(diào)整，用以記錄這個(gè)變化。階段性結(jié)算：對(duì)于總包工程，由于工程內(nèi)容較多，跨越時(shí)間段較長，地產(chǎn)公司為了管理方便，往往是做完一個(gè)分項(xiàng)工程后馬上對(duì)完成的內(nèi)容進(jìn)展結(jié)算，例如先結(jié)算土建局部，再結(jié)算安裝工程，之后結(jié)算園林工程，最終進(jìn)展總結(jié)算。階段結(jié)算主要是起記錄作用，不會(huì)對(duì)其它業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)有任何影響。第30頁共35頁-11、動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控系統(tǒng)登錄路徑：本錢管理動(dòng)態(tài)本錢動(dòng)態(tài)本錢監(jiān)控&成本簡報(bào)何時(shí)進(jìn)展動(dòng)態(tài)本錢月度分析？本錢管理部每月7日進(jìn)展月度動(dòng)態(tài)本錢匯報(bào)是月度運(yùn)營會(huì)組成局部，分析成本差異，制訂本錢解決方案，統(tǒng)計(jì)下月度將發(fā)生的合同，并擬定下月合約規(guī)劃調(diào)整方案