關于購買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的商鋪，商鋪編號為：____________________，以下簡稱“標的商鋪”。

2.買方與賣方經友好協商，就標的商鋪的購買事宜達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的商鋪的用途為____________________。

3.標的商鋪的權屬證明文件齊全，不存在任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

1.標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將首付款人民幣____________________元整支付給賣方。

3.剩余款項人民幣____________________元整，買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，分期支付給賣方。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給買方。

2.交付時，標的商鋪應具備以下條件：

（1）標的商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議；

（2）標的商鋪符合國家及地方有關法律法規的規定；

（3）標的商鋪不存在任何租賃、抵押、查封等限制性權利；

（4）標的商鋪的配套設施齊全，能夠滿足買方正常使用。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家及地方有關法律法規的規定，自行承擔標的商鋪的稅費。

2.賣方應協助買方辦理標的商鋪的過戶手續，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付首付款或分期付款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.賣方未按約定交付標的商鋪的，應向買方支付違約金，違約金為標的商鋪成交價格的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件復印件；

2.標的商鋪的配套設施清單；

3.本合同簽訂前的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的商鋪，商鋪編號為：____________________，以下簡稱“標的商鋪”。

2.丙方為保證買方按合同約定支付購買標的商鋪的款項，同意提供擔保。

3.買方、賣方及丙方經友好協商，就標的商鋪的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的商鋪的用途為____________________。

3.標的商鋪的權屬證明文件齊全，不存在任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

1.標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將首付款人民幣____________________元整支付給賣方。

3.剩余款項人民幣____________________元整，買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，分期支付給賣方。

4.丙方保證在買方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給買方。

2.交付時，標的商鋪應具備以下條件：

（1）標的商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議；

（2）標的商鋪符合國家及地方有關法律法規的規定；

（3）標的商鋪不存在任何租賃、抵押、查封等限制性權利；

（4）標的商鋪的配套設施齊全，能夠滿足買方正常使用。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家及地方有關法律法規的規定，自行承擔標的商鋪的稅費。

2.賣方應協助買方辦理標的商鋪的過戶手續，并承擔相應的費用。

五、買方的權利

1.買方有權要求賣方提供標的商鋪的權屬證明文件，并確保其真實有效。

2.買方有權要求賣方在交付標的商鋪前，確保其符合交付條件。

3.買方有權要求丙方在買方未按約定支付款項的情況下，履行擔保責任。

4.買方有權在賣方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方的責任

1.賣方應保證標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.賣方應確保標的商鋪符合國家及地方有關法律法規的規定。

3.賣方應確保標的商鋪不存在任何租賃、抵押、查封等限制性權利。

4.賣方應協助買方辦理標的商鋪的過戶手續。

七、丙方的責任

1.丙方應保證在買方未按約定支付款項的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方應保證其提供的擔保真實有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。

八、違約責任

1.賣方未按約定交付標的商鋪的，應向買方支付違約金，違約金為標的商鋪成交價格的____________________%。

2.賣方或丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

3.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件復印件；

2.標的商鋪的配套設施清單；

3.本合同簽訂前的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，通過擔保方的擔保責任，確保買方在支付款項方面得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買標的商鋪過程中，能夠享有充分的權益，并降低交易風險。

甲方通過本合同，明確了自身的權益，包括要求賣方提供權屬證明、確保商鋪符合交付條件、要求擔保方履行擔保責任等。同時，甲方還明確了乙方的責任和違約責任，保障了自身的利益。第三方介入，使得甲方的權益得到更加充分的保障，有助于促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的商鋪，商鋪編號為：____________________，以下簡稱“標的商鋪”。

2.融資方為支持買方的購買需求，同意提供融資服務。

3.買方、賣方及融資方經友好協商，就標的商鋪的購買事宜及融資方的融資服務達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的商鋪的用途為____________________。

3.標的商鋪的權屬證明文件齊全，不存在任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

1.標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將首付款人民幣____________________元整支付給賣方。

3.剩余款項人民幣____________________元整，由融資方提供融資服務，買方應按照融資協議的約定向融資方支付。

三、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給買方。

2.交付時，標的商鋪應具備以下條件：

（1）標的商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議；

（2）標的商鋪符合國家及地方有關法律法規的規定；

（3）標的商鋪不存在任何租賃、抵押、查封等限制性權利；

（4）標的商鋪的配套設施齊全，能夠滿足買方正常使用。

四、賣方的權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付首付款和剩余款項。

2.賣方有權要求融資方按照融資協議的約定提供融資服務。

3.賣方有權在買方未按約定支付款項時，要求融資方履行代償義務。

4.賣方有權在買方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

五、賣方的責任

1.賣方應保證標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.賣方應確保標的商鋪符合國家及地方有關法律法規的規定。

3.賣方應確保標的商鋪不存在任何租賃、抵押、查封等限制性權利。

4.賣方應協助買方辦理標的商鋪的過戶手續。

六、融資方的權利

1.融資方有權要求買方按照融資協議的約定支付融資款項。

2.融資方有權在買方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

3.融資方有權在賣方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

七、融資方的責任

1.融資方應按照融資協議的約定提供融資服務。

2.融資方應確保其提供的融資服務符合相關法律法規的規定。

3.融資方應協助買方和賣方辦理標的商鋪的過戶手續。

八、買方的責任

1.買方應按照合同約定支付首付款和剩余款項。

2.買方應按照融資協議的約定使用融資款項。

3.買方應確保其支付給賣方的款項真實、合法。

九、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.賣方或融資方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

3.買方在融資過程中違約的，應向融資方支付違約金，違約金為融資款項的____________________%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件復印件；

2.標的商鋪的配套設施清單；

3.本合同簽訂前的其他相