2025簡化版房屋買賣合同樣本XX本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：（證件XX：）乙方（買方）：（證件XX：）鑒于甲方合法擁有一處位于中華人民共和國省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區路號，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。1.2該房屋的權屬狀況如下：房屋所有權：甲方單獨所有；土地使用權：甲方單獨所有；其他權利：無。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于：建筑物內部設施：；供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等基礎設施：；其他設施：。1.4該房屋不存在任何權利限制或爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第二條房屋價款及支付方式2.1該房屋的成交價為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房屋價款：首付款：人民幣萬元整（大寫：萬元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣萬元整（大寫：萬元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。2.4任何一方未按本條約定支付或收取價款的，應向守約方支付逾期金額的%作為違約金。第三條交房時間及條件3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應提供下列文件：房屋所有權證；土地使用權證；原購房合同及稅費發票；房產測繪報告；供水、供電、供氣、供暖等設施的初始開通證明；其他與房屋轉讓相關的文件。3.2甲方應保證該房屋交付時處于正常使用狀態，符合相關法律法規及約定的設施完好標準。3.3房屋交付前，如有維修基金、物業管理費、水電氣暖等費用尚未結清的，應由甲方結清。第四條房屋維修基金及物業費用4.1該房屋的維修基金余額為人民幣元，由乙方承擔，甲方應于交房前將維修基金賬戶過戶至乙方名下。4.2該房屋的物業費用自年月起由乙方承擔，甲方應于交房前結清截至交房日的物業費用。第五條稅費承擔5.1本次房屋買賣交易產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、交易服務費等，由雙方按照國家規定各自承擔。5.2任何一方未按約定承擔稅費的，另一方有權代為支付，并有權向未支付方追償。第六條違約責任6.1甲乙雙方均應嚴格履行本合同，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2如買方（乙方）未能按照本合同約定支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元整（大寫：萬元整）。6.3如賣方（甲方）未能按照本合同約定交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣萬元整（大寫：萬元整）。6.4違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方所遭受的實際損失。第七條通知與送達7.1本合同履行過程中，所有通知、函件等均應以書面形式送達對方。7.2雙方通訊地址如下：甲方：省市區路號；乙方：省市區路號。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條補充條款11.1雙方特別約定以下事項：；。