1、群升新天地裝飾工程勞務分包合同發包人（以下簡稱甲方）承包人（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商同意，達成沈陽新天地A區2#樓23套精裝房裝修如下協議：第一條：工程概況1、工程名稱:2、工程地點：第二條：承包范圍沈陽群升新天精裝房裝飾裝修施工圖內的水、電、木、瓦、油裝飾裝修工程所有清衛包括衛生間防水施工材料上下搬運。不包括櫥柜、地板、地熱、木門安裝。第三條：工程承包方式工程承包方式:包工、包安裝、包機械工具、包工期、包安全、包調試、包驗收等，此工程為交鑰匙工程。第四條：合同工期乙方在合同簽訂

2、后進場施工，工期日歷天，以開工報告為準乙方所有工期節點須以乙方提交的施工進度表為準，施工進度表須滿足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通過消防部門檢測合格之日。第五條：工程造價、付款方式及價款調整1、工程造價：合同總價為元，大寫：元整，最終總價以雙方確認的結算總價為準。2、工程造價確定方式：2.1、按雙方確認的精裝房裝飾設計施工圖及設計要求，按雙方確認的單價：每套11800元。合同簽訂后單價不予調整，工程量按實計算。如甲方有設計變更，工程量按變更后的實際施工圖、設計變更單及甲方確認加蓋公章的有效簽證單等計算，未經甲方確認并加蓋公章的任何單據不作為結算依據。乙方已對施工現場

3、充分了解，并認可施工現場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了現場風險，并承諾愿意承擔不可預計風險。2.2、乙方承諾包括但不僅限于：班組所需工具、施工電纜線、配電箱、接線板、檢測設備、儀器均需自行攜帶，工具的損耗、耗材、勞保用品、定額中綜合管理費中所含的全部項目，綜合費含規費、管理費、利潤、措施費、冬雨季施工費、夜間施工增加費、市政工程干擾費驗收、聯網、試驗費、運行試驗費等其他一切費用，超高部分的架子費、材料卸車、搬運、吊裝、保管費、成品保護費、其他專業成品保護費等，不再另外計取其他任何費用。報價清單中的價格不含稅金，如需開具發票，稅金另行單獨計取。3、付款方式:按完成進度款的支付，每次支付前

4、乙方須在月底前提交甲方詳細計算資料及計價依據用方審核確認后7天內支付進度款。工程竣工后，經消防驗收合格及完整的工程竣工結算資料（含工程量計算底稿）后天內完成竣工結算的審計工作，甲乙雙方無異議簽字后五個工作日內，付清工程款，余款伍仟元作為保修金,保修期為一年，保修金期滿一年一次性付清保修金保修金不計利息（如有保修扣、賠、罰款，支付時一并扣除）第六條：材料申報、領用、使用、審核管理：1、乙方施工所有材料須指定專人填寫材料申報單，特殊材料須提0天申報，一般材料須提前4天申報，經甲方專業主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據工程需要，如實申

5、報材料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額承擔甲方的損失。2、乙方施工所有材料須指定專人簽署材料領用單，乙方領到材料后須妥善保管和使用，雙方根據工程實際竣工量，進行核算用過定額規定的使用量，由乙方全額承擔材料費，定額規定的損耗結余部分乙方對施工方案進行優化用方按實際創造的效益，給乙方進行獎勵。如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成的損失均由乙方承擔。第七條：工程質量及驗收標準1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的各項要符，合設計施工圖紙設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范標準、驗收規定。第八條：安全施工1、乙方在遵守現行國家建設工程安全文明管理辦法和地方有關

6、規范要求的同時，還必須執行甲方提出的有關施工安全的要求。2、乙方在施工過程中現場必須配備滅火器嚴格用火及用電管理確保施工安全。在施工期間如乙方發生施工人員傷亡事故、質量事故、火災事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產損失，由乙方承擔一切法律和經濟責任。第九條：質量保修1、本工程質量保修期限為二年。保修期從甲方驗收合格之日開始計算。2、在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作必'須保證通訊暢通,與甲方能夠隨時取得聯系。乙方聯系手機:乙方聯系人:，必須隨時保證通訊暢通。3、保修期責任區分因乙方施工質量等原因造成的維修所產生的費用由乙方承擔；因甲方使用不當、管理不嚴、人為損壞等原因造

7、成的維修，所產生的費用由甲方承擔。第十條：雙方的權利和義務1、甲方負責為乙方提供三級電源駁點（到施工樓層水駁點到施工樓層處，以后的由乙方自行負責接駁。2、甲方負責協調總包及其他單位施工的相關事宜。3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人所有進場施工人員身份證明特殊工種專業操作證書等相關資質證明。4、所有進場施工人員須與甲方簽訂勞務協議，方按簽訂的勞務協議直接發放工資給民工。5、乙方負責裝飾工程的施工安裝、調試、質保服務及施工范圍內所有涉及裝飾方面的驗收協調，并向甲方提交全套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。6、乙方承諾嚴格按照甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安

8、裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。7、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后方可組織施工，否則后果自負層口給甲方造成經濟損失的乙方應予賠償。8、乙方承諾嚴格按照設計施工和驗收規范以及行業標準進行施工施工過程中發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告，并提出合理化建議。施工過程中發現設計有不合理的主動及時向甲方報告，并提出合理優化建議，甲方按產生的經濟效率給予乙方適當獎勵。9、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，乙方進行自檢并在隱蔽或中間驗4收前時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內容，驗收時間和地點，乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方或監理工程師在驗收記錄上簽字后，乙

9、方可進行隱蔽和繼續施工，驗收不合格，乙方在甲方或監理工程師限定的時間內修改合格后重新驗收。10、乙方對其他專業的施工要做好配合協調工作（如提供線位、點位、提供交叉施工作業面、含地燈孔、設備口、檢修孔的開設、電氣孔的開設、加固等，指示牌標識等，做好其他專業的成品保護，11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作，并提供完整的工程技術檔案。12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設備，造成損壞的由乙方負責賠償。13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護工作，并承擔由此造成破壞的損失。14、施工現場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在工地外解決食宿措施，費用由乙方承擔。15、

10、乙方必須接受總包管理，承擔被總包管理內容中相應職責并與總包單位辦理相應手續。16、乙方在施工現場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規定并自行保管。17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業面總體安排。18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。19、乙方承諾接受政府相關部門檢查，如乙方因違規造成政府部門罰款，乙方承擔相應的費用。20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關保險，并承擔由此產生的費用。第十一條：違約責任、索賠1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪，如有發生上訪甲方有權從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后，經甲方驗收合格

11、，民工工資全部結清無安全罰款，甲方天內將該工程款無息一次性全額付給乙方（扣除墊付的民工工資和安全罰款）2、甲方按合同約定付款卄攵到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付!應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項1佻。的違約金。3、工期如未按合同約定時間節點完成，每延誤一天，乙方承諾：向甲方支付0元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數，甲方有權終止合同，并賠償甲方延期損失。4、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過質檢站等政府主管部門的檢測、收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過驗收。5、乙方在工程竣工后二十日內將竣工資料及其他工程有關的資料交付甲方則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造擁。的違約金。第十二條：廉潔約定甲方責任：1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受乙方任何形式的實物、現金或禮券。一經發現按同等金額的倍罰款，情節嚴重，公司可做除名處理。乙方責任：1、乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理規并遵照執行。不得請甲方人員帶有娛樂性質的宴請，不得受賄甲方人員任何形式的實物、現金或禮券。如違反該規定，一經發現按同等金額的0倍罰款，情節嚴重，甲方有權解除合同并清除出場。第十三條：