1、物業保潔人員合同范本本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務，協商如下。1、合同的范圍本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以_物業清潔標準及定期作業指導書為準。2、合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。2.無償為乙方提供保潔用水、電。3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4.教育有關人員遵守_物業保潔制度，共同維護_業內環境，愛護園內設施。5.積極采納乙方在_物業內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。二、乙方責任1.乙方收到甲

2、方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。3.認真完成規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。5.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_日之前將當月的保潔工作總

3、結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條 合同總價本合同月總金額為人民幣_元，此款取費所列項目見_物業清潔標準及定期作業指導書。第七條 付款方式甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月_日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的_%先行扣款，然后雙方協商。第八條 合同變更與終止1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自

4、動終止。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費_%負賠償責任。第九條 合同解除1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條 違約責任1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2.如乙方未

5、按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款_違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十一條 爭議解決在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可選擇：向_人民法院提起訴訟，向仲裁機構申請仲裁。第十二條 合同的生效本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效_物業清潔標準及定期作業指導書及其他附件共_頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日篇二：物業保潔人員合同范本甲方：_ 乙方：_電話：_

6、 電話：_根據中華人民共和國合同法雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務;2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業單位。一、服務內容：乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業項目提供保潔服務。1、服務形式：日常保潔服務。2、地址：3、服務范圍：二、合作方式：每天派出保潔員(節假日輪休)，清潔所負責區域的衛生(乙方包保潔所用耗品，不含衛生間卷紙和洗手液)。三、承包費用：雙方議定由乙方承包甲方的衛生保潔工作并負責保潔質量，承包費：住宿區18名保潔員(含輪休員工)，按人民幣元/月/人;售房部2名保潔員，元/月/人，合計月費用(

7、大寫：);年費用(大寫：)。備注要求：1、員工年齡均在歲以下。2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時，乙方有義務臨時調派。四、乙方義務：1、由乙方為員工提供安全勞動保障：負責員工的安全教育;提供必要的安全設施和勞動保護用品;2、乙方負責其員工的安全：乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發生的安全事故由乙方負責。3、乙方負責員工的工作技能培訓：教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規范和操作要領，杜絕野蠻作業，保證操作流程安全;4、乙方負責對員工的操行教育：敬業誠懇努力做好每一項保潔內容;節約水電，不浪費保潔藥水和材料;嚴格保守甲方的相關機密;5、保證

8、采購和使用正規的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。6、乙方自覺接受甲方監督檢查;7、乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任;8、保證清掃保潔工作質量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業標準和頻率(見合同附件1、2、3)執行;六、甲方義務：1、對乙方的工作進行監督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進，不在每月結賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內部管理事務;2、約束物業的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛生。3、甲方應及時維修或更換毀壞的

9、建筑物及室內外設施，由此影響衛生質量，其責任不在乙方;4、對服務過程中難以發現的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等)，應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛;5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔;6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。七、付款方式：1、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月_日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的_%支付每天的違約金。2、甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務進行收款。并要求甲方承擔違約責任。八、違約責任：1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任;2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的_%作為違約金。九、提前終止：任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。十、