1、1物業管理公司出納工作總結范例一、前期財務對于企業來說，能力往往是超越知識的，物業管理公司對于人 才的要求，同樣也是能力第一。物業管理公司對于人才的要求是多方 面的，它包括：組織指揮能力、決策能力、創新能力、社會活動能力、 技術能力、協調與溝通能力等。第一階段（*年一*x*x 年）*年畢業之初，在無任何工作經驗、且對物業管理行業更是一 無所知的情況下，我幸運的加入了“金網絡一雪梨澳鄉”管理團隊， 看似簡單的賬單制作T日常收費T銀行對接T建立收費臺賬T與總 部財務對接，一切都是從零開始。我自覺加強學習，虛心求教釋惑， 不斷理清工作思路，總結工作方法：在各級領導和同事的幫助指導下， 從不會到會，從

2、不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找 到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表 的特殊身份更是加速縮短了我與“專業人”之間的距離。客戶電話的 接聽、客服前臺的接待，都需要很強的專業知識與溝通能力，物業管 理中大多是一些細小瑣碎的事，協調好了大事化孝小事化了，協調不 好則工作會非常被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通能力，同時在公司內部的溝通也非常重要，除了本部門之間，部 門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率， 減少不必要的人工成本。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法， 積累經驗; ;另一方面，2問書本、問同事，不斷豐富知識掌握

3、技巧。“勤能補拙”，因為當時住在項目，便利用下班后的時間總結完 善自己的工作內容，建立了各種收費臺賬的模版，同時結合管理處實 際情況先后制定了財務收費流程、財務對接流程、押金退款流 程以及特約服務收費流程，并在各級領導的支持和同事們的配 合下各項流程得到了迅速的普及，為管理處日常財務工作的順利進行 奠定了堅實的基矗第二階段（*x*x 年一*x*x 年）：發展階段這一階段在繼續擔任雪梨澳鄉財務助理的同時又介入了新接管 項目溫哥華森林管理處前期的財務助理工作， 進一步鞏固了自己關于 從物業前期接管到業主入住期間財務工作經驗的積累，同時也豐富了 自身的物業管理專業知識。項目進入日常管理之后，因為新招

4、的財務 助理是應屆畢業生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作經驗整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發現問題、 解決問題，經過三個月時間的努力，新招的財務助理已經能夠很好的 勝任財務助理工作了。 20172017 年底我又被調往公司新接管的“ villavilla ” 管理處擔任財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業知識， 積極配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的肯定。第三階段（*年一現在），不斷提升階段*x*x 年底，我被調往公司財務部擔任出納。出納工作首先要有 足夠的耐心和細心，不能出任何差錯，在每次報賬的時候，每筆錢我 都會算兩遍點兩遍；每日做好結賬盤庫

5、工作，做好現金盤點表；每月末 做好銀行對賬工作，及時編制銀行余額調節表，并做好和會計賬的對 賬工作; ;工資的發放更是需3要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利 益，因為日常的工作量已經基本飽和，每次做工資的時候，我都會主 動加班，保證及時將工資發放給員工；而公司總部出納更大的一部分 工作內容是與管理處財務助理的工作對接， 由于當時管理處財務人員 流動較大， 面對新人更需要耐心的去指導她們的工作，細致的講解公 司的一些工作流程，使她們盡快融入金網絡這個大家庭。*x*x 年底我由出納崗位轉為會計，負責雪梨澳鄉和 villavilla 管理處 的主管會計工作，同時兼工資發放工作，這一期間我學習并掌握

6、了公 司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能，提高迅速；同時我的工作內容還包括通過對月度、季度以及年度的財務分析，及時并動 態地掌握管理處營運和財務狀況， 發現工作中的問題，并提出財務建 議，為管理處負責人決策提供可靠的財務依據。今年 6 6 月我的工作內容再次調整，工資發放工作正式移交給了出納，主要負責長遠天地、 溫哥華森林及 villavilla 管理處的主管會計工作。二、主要經驗和收獲在金網絡工作的六年多時間里，積累了許多工作經驗，尤其是 管理處基層財務工作經驗，同時也取得了一定的成績，總結起來有以 下幾個方面的經驗和收獲：（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業務，才能盡快適應新

7、的工作崗位; ;（二）只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環 境中保持好的工作狀態；（三）只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務 職4責；（四）只有樹立服務意識， 加強溝通協調， 才能把分內的工作做 好；（五）只有保持心態平和， “取人之長、 補己之短”， 才能不斷提 高、取得進步。三、確立工作目標，加強協作財務工作象年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的 重新開始。我喜歡我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新奇，但 是做為企業正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也 為自己的工作設定了新的目標：1 1、 做好財務，以預算為依據，積極控制成本、費用的支出，并 在日常 方案范. .文庫整理 的財務管理中加強與管理處的溝通，倡 導效益優先，注重現金流量、貨幣的時間價值和風險控制，充分發揮 預算的目標作用，不斷完善事前計劃、事中控制、事后總結反饋的財 務管理體系。2 2、 實抓應收賬款的管理，預防呆賬，減少壞賬，保全管理處的 經營成果。3 3、 積極參預，配合