1、旅游景區(qū)游客服務(wù)中心建筑及景觀工程設(shè)計(jì)合同（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）工程名稱：旅游景區(qū)游客服務(wù)中心建筑及景觀工程工程地點(diǎn)：青海省海西州德令哈市 合同編號(hào)： （由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級(jí)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí) 發(fā)包人：景區(qū)建設(shè)辦公室 設(shè)計(jì)人：（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 簽定日期：2012年09月10日 監(jiān)制中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局發(fā)包人：景區(qū)建設(shè)辦公室 設(shè)計(jì)人：（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 旅游景區(qū)游客服務(wù)中心建筑及景觀工程 設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管

2、理規(guī)定。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。15序號(hào)分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容估算總投資（萬(wàn)元）費(fèi)率%估算設(shè)計(jì)費(fèi)（元）層數(shù)建筑面積（）方案初步設(shè)計(jì)施工圖01游客服務(wù)中心（含景觀大門）414500100001.815002蘇魯錠03五彩瑪尼桿04固始汗廣場(chǎng)一期6000005神箭浮雕墻38806托勒嘎祭火景觀灶59007高原汗國(guó)版圖480008停車場(chǎng)50000說明估算設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)含設(shè)計(jì)概算費(fèi)，設(shè)計(jì)概算費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為估算總投資的2.0；估算設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)不含固始汗大型雕塑設(shè)計(jì)。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)

3、計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜01巖土工程勘探報(bào)告12012.09.1002土地測(cè)量技術(shù)報(bào)告12012.09.1003工程用地現(xiàn)狀1：500地形圖（電子版）12012.09.1004工程規(guī)劃許可證復(fù)印件12012.09.1005工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批文件復(fù)印件12012.09.10第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜01游客服務(wù)中心建筑初步設(shè)計(jì)（含圖紙及設(shè)計(jì)概算）82012.10.8附電子版設(shè)計(jì)文件02游客服務(wù)中心景觀初步設(shè)計(jì)（含圖紙及設(shè)計(jì)概算）82012.10.803游客服務(wù)中心建筑施工圖82012.10.3

4、004游客服務(wù)中心景觀施工圖82012.10.3005第五條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序占總規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)（）付費(fèi)額(萬(wàn)元)成果內(nèi)容付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)40%60合同簽訂后五日內(nèi)，支付定金。第二次付費(fèi)40%60旅游景區(qū)游客服務(wù)中心建筑及景觀工程 初步設(shè)計(jì)（含工程概算）初步設(shè)計(jì)通過評(píng)審后五日內(nèi)第三次付費(fèi)15%22.5旅游景區(qū)游客服務(wù)中心建筑及景觀工程 施工圖（含工程預(yù)算） 施工圖設(shè)計(jì)通過審查后五日內(nèi)第四次付費(fèi)5%7.5旅游景區(qū)游客服務(wù)中心建筑及景觀工程 施工配合 工程竣工后五日內(nèi)說明：1提交各階段設(shè)計(jì)文件的時(shí)候,按約定支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按施工圖

5、設(shè)計(jì)概算核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條 雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)須返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽

6、訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi),計(jì)入合同總價(jià)里。6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人

7、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.1.6發(fā)包人需手續(xù)齊全，方可施工。發(fā)包人若手續(xù)不全擅自施工，發(fā)包人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。因此造成影響的設(shè)計(jì)人有權(quán)要求發(fā)包人進(jìn)行賠償。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：見附件一6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)

8、計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加工程各階段驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。6.2.7設(shè)計(jì)方按照發(fā)包方要求,提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù),不能出現(xiàn)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌耐９がF(xiàn)象,否則,發(fā)包方有權(quán)提出經(jīng)濟(jì)賠償要求.第七條 違約責(zé)任

9、：7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的

10、設(shè)計(jì)費(fèi)。7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。第八條 其他8.1設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人員另收工本費(fèi)。8.2本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人委

11、托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直到建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.6本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 項(xiàng)目所在地 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定促裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 8.7本合同一式 肆 份，發(fā)包人 兩 份，設(shè)計(jì)人 兩 份。8.8本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生效。8.9本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.11其他約定事項(xiàng)：無發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱：（北京） 建設(shè)辦