1、 翠湖瀾庭小區3#樓 外墻保溫工程招標文件時 間： 投標須知及投標須知前附表一投標須知前附表序號條款號內 容說明與要求1項目名稱*2建設地點*3項目概況*4承包方式包工包料5質量標準合 格6招標范圍外墻保溫7工期要求30 日歷天安裝完畢。計劃開工： 年 月 日；計劃完工： 年 月 日。8資金來源自 籌9投標人資質等級要求投標申請人須具備建筑施工資質。10工程報價方式采用工程量清單計價方式（綜合單價）11投標有效期7日歷天（從投標截止之日算起）12投標保證金投標保證金（人民幣）： 2 萬元整。收 取 人：*繳款截止日期： 年 月 日 開戶名：*賬 號： 開戶銀行： 農村商業銀行 聯系人： 聯系電

2、話： （支票必須開標前三天到帳）13踏勘現場投標人依據需要自行勘察，費用自理；聯系人： ，電話： 14投標人的替代方案無15投標文件份數正本:商務標一份；技術標一份16投標文件提交地點及截止時間收件人： 地點：*地址：*時間： 年 月 日 時17開標地點： 地址： 時間： 年 月 日 時18評標方法及標準現場開標，低價中標。19履約保證金人民幣：2萬元。（投標單位中標后投標保證金自動轉為履約保證金）20投 標 答 疑提交時間： 年 月 日 提交地點： 領取時間： 年 月 日 領取地點： 地址： 21聯系人建設單位： 聯 系 人： 地 址： 聯系電話： E-mail ：*小區*#樓外墻保溫工程施

3、工招標文件一、 工程概況：*小區1.1、 工程名稱:*小區3#樓工程1.2、 工程地址: 、建設單位: 二、 招標范圍*樓外墻保溫工程3、 技術參數及要求： 、材料要求：東西山墻80mm厚。南北墻60厚?？照{板、飄窗板、陽臺欄板30mm厚。 、材料級別：B2級擠塑聚苯板，容重不小于20kg/M3。 、防火隔離帶要求：每二層設置A級防火材料的隔離帶。 、達到國家質量驗收標準級國家節能強制性文件要求。 、乙方負責協調建設局、消防部門的一切事項。四、工程報價要求、報價要求：綜合單價，最后按實際發生工作量為準。投標綜合單價包括：材料費、人工費、施工用吊籃費、運輸費、管理費、利潤、稅金、住宿、水電費、涉

4、及建設局和消防部門的檢測費以及不可預見的全部費用。、保修時間：二年。 五、工期要求：30天（開工日期以工程項目部通知為準）。 六、付款方式：、按合同安裝完畢經驗收合格后15日，支付工程合同價款的50%。、竣工驗收合格后，雙方結算30日內支付至結算金額的95%。、余下5%為保修金，工程竣工驗收合格之日起滿2年后，支付保修金。 、每次付款時，乙方提供正式發票。七、投標人在收到招標文件后自行勘察現場進行報價，如投標人未到現場勘察投標，招標人認為已進行勘察。在開標前投標單位未交投標書的沒收投標保證金。八、 投標文件的遞交、投標單位應提供一份投標文件（商務標及技術標）。、投標單位應將投標文件密封于資料袋

5、中，封袋上應寫明投標單位名稱和工程名稱。、封裝兩頭的密封處加蓋法人單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印簽。、投標書中表格等須按規定統一填寫，并加蓋法人單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印簽。、投標文件統一用A4紙（圖紙除外）打印裝訂成本九、投標文件內容、投標書、報價表.、法人授權委托書.、履約保函 、企業運營執照及資質證書、復印件(加蓋公章).十、投標文件一份,密封后在規定的時間內送到指定地點十一、投標保證金: 投標單位在投標書遞交前需向招標方繳納投標履約保證金 2萬 元(人民幣大寫 貳萬 元整),經招標方收款人員確認后出具收據。十二、招標及評標方式12、1

6、、投標方接到招標通知后,到指定地點領取招標文件.12、2、投標單位在領取招標文件后于 年 月 日 時前將投標文件密封后送到 ,否則作棄權處理，已繳納投標保證金的沒收已繳納的投標保證金。12、3、投標文件應嚴格按招標文件規定內容及要求編制, 否則作廢標處理. 、開標要求： 、投標書未進行密封或逾期送達的，不得接受。 、實質上不響應招標文件要求的作為廢標處理。 、投標書中存在引導評委內容或投標書內容難以辨認且無法澄清的，作為廢標處理。 、投標人應為法人單位。 、評標方式：現場開標、低價中標。 、如果中標單位無法按招標文件和投標文件要求履行合同,則沒收其投標保證金，另行優先選擇候選單位價格最低的為中

7、標單位。十三、*房地產有限公司工程部擁有本招標文件的唯一解釋權, 本招標文件與各投標文件均為合同附件,具有合同同等法律效力。十四、其他附 合同的主要合同條款 *房地產開發有限公司 二0一五年 月 日投 標 書*房地產開發有限公司：根據已收到的招標文件和施工圖設計要求、我單位經考察現場和研究貴方的招標文件后，愿以報價表的價格分包*小區*#的外墻保溫工程。如果我方中標，我方將在貴方規定的時間內完成同貴方簽訂承包合同，如果違約，貴方有權中止我方中標并選擇其它中標單位。一旦我方中標，我方將嚴格按照合同約定履行合同義務，并承擔相應責任。投標單位：（蓋章）法定代表人：（蓋章） 日期： 年 月 日*#樓外墻

8、保溫工程量暫定及報價表序號項目名稱單位數量單價/元合價/元備注180厚保溫板M2 260厚保溫板M2 330厚保溫板M2 4FTC保溫砂漿M2 5二層裝飾線m 總價合計(元)投標單位：（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期： 年 月 日授權委托書 本授權委托書聲明，我 -(姓名)系 -(投標單位名稱)的法定代表人，現授權委托 -(單位名稱)的-(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加-(招標單位)的-工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務： 投標單位：(蓋章)

9、 法定代表人：(簽字、蓋章)日期： 年 月 日履約保函*房地產開發有限公司： 鑒于 （投標方）就貴公司*項目 項目進行投標，若投標方中標，我方愿意無條件、不可撤銷地就投標方履行與貴方簽訂的合同，向貴方提供連帶責任保證。1、 擔保有限期為自貴方與投標方簽訂的合同生效之日起至合同履約完畢之日止。2、 在擔保有效保期內，如投標人違反施工合同約定的義務給貴方造成經濟或名譽損失的，我方負責協調投標人承擔責任，投標人不承擔責任時，由我方無條件承擔。3、 貴方與投標人簽訂合同有變更時，我方承擔本擔保規定的義務不變。4、 本保函自投標人中標之日起生效。5、 本保函作為投標書附件一并投送。擔保人（簽章）：日期：

10、 *小區*#樓外墻保溫工程施工協議書發包方： 承包方：簽訂日期：2015年 月 日 發包方：*房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及國家有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，經雙方友好協商，達成一致協議如下，共同遵守。一、 工程概況1.1、 工程名稱： 、工程地點： 、工程施工內容和范圍 施工圖紙范圍內的外墻保溫工程，具體做法為：南北外墻采用60厚B2級擠塑聚苯板，東西山墻采用80厚B2級擠塑聚苯板，每二層設防火隔離帶，突出墻面的挑檐、雨棚、陽臺板外表面均粘30厚B2級擠塑聚苯板，抹5厚抗裂砂漿內嵌網格布，空調

11、板、挑板等上部抹20厚保溫砂漿，以及挑板、窗口滴水線、鷹嘴沿等。苯板容重不小于20Kg/M3.、工程價款：為固定單價合同：包括材料，機械、人工、吊籃、管理費、利潤、稅金、檢測費、總包配合費以及其他不可預見費等全部費用。暫定總價： 元（含稅）。最后以實際完成工作量結算。、質量等級：合格。二、 承包方式、承包方式：包工包料、包驗收通過。 三、 工程款支付與結算、工程完工經甲方及監理驗收合格后15日支付工程價款的50%。竣工驗收合格后結算至15天內支付至工程結算總價的95%，其余5%為質保金，質保期滿工程無質量問題一次性付清乙方，不計利息。、付款時，乙方提供正式發票。四、工期、按項目總進度及甲方通知

12、及要求為準。 *#樓30天如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。、由于甲方原因以及不可抗力造成的工期延誤，工期順延。由于甲方原因造成的乙方損失，雙方另行協商處理。、一周內停水停電累計超過8h時，工期順延，費用不增加。、乙方應按照甲方批準的進度計劃進行施工，延誤每天賠償甲方 1000 元經濟損失；影響飾面施工及竣工日期滯后，按照合同結算金額的 % /每天承擔違約金。、由于甲方原因以及不可抗力造成的工期延誤，乙方應在事件發生后7天內向甲方、監理方申請延期，逾期不報視為不涉及工期調整。五、質量、雙方約定本工程質量等級為合格工程。 、乙方達不到約定質量等級或施工違反設計要求

13、、驗收規范、施工工藝標準等現行規范、標準時，甲方、監理方有權根據具體情況采取相應處理和處罰措施，乙方并承擔由此造成的一切損失。乙方拒不整改的，甲方有權不予結算此部分工作量，但質量保修不免除。、 進場材料要有相應產品合格證、檢測報告等，并要符合國家和地方標準。乙方應按照設計施工圖及相關圖集進行施工，并要符合驗收規范和質量驗收標準。 、施工時要求點粘法，粘貼面積必須達到60%以上，采用8固定自攻螺絲每平米6-8個，釘子的長度至少大于板厚70mm。六、安全生產與文明施工、乙方應按照省市安全生產、文明施工相關規定、要求進行組織施工，發現安全隱患，甲方、監理方有權要求乙方限期整改、停工整改，情節嚴重進行

14、經濟處罰。、施工期間，乙方應做好工人的安全生產、文明施工的教育工作，且 做好防擾民教育工作并防止出現打架、斗毆等現象發生。 、乙方應按照安全施工工藝標準要求做好安全防護工作，季節施工應做好針對性地專項施工方案。、甲方、監理方定期進行安全生產、文明施工的檢查工作，并進行考核。、現場出現不系安全帶、安全帽及安全繩的拍照每人次罰款500元。七、雙方責任和義務、甲方責任與義務、甲方負責施工現場的“三通一平”工作，并向乙方提供地上、地下障礙物位置圖。報價前（進場前），甲方已經組織乙方進行了現場勘察，本合同已經簽訂，即視為乙方承認現場條件和施工條件，并不以此不滿足為由提出索賠申請。、甲方負責協調乙方與總包

15、單位的關系，相關的費用乙方與總包單位自行協商。、乙方施工過程中發生的違反設計要求、施工規范要求以及其他現行規范、標準要求的以及本合同約定的，甲方、監理方根據事件情況給予相應處理和罰款，由此造成的損失均由乙方承擔。、甲方指派 為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度、安全文明施工等全面管理。、甲方委托 監理公司對本工程監理，監理駐地代表為 。具體行使職權的范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。、乙方責任與義務、乙方應遵守甲方、監理方的規章制度，服從甲方、監理方的管理。甲方的規章制度有效于本協議。及時提供總包單位保溫材料的復試報告及職能部門的驗收資料，避免影響總包技術資料的整理。、乙方自

16、行協調相關部門的檢查，報審施工單位的資料等。、現場發生變更洽商后乙方上報時間為3天，乙方3天不報視同作廢。、乙方應按圖紙、規范、施工工藝、安全操作規程和約定工期進行施工，并接受甲方的協調、監督，對于不服從現場工期 進度、質量管理的，甲方有權要求乙方調換人員。施工過程中，乙方造成的安全事故、治安問題均由乙方自行承擔。、乙方現場管理人員配備，項目經理： ，技術負責人： ，乙方配備人員應與甲方配合工作，否則甲方有權更換乙方現場管理人員，不更換的，甲方有權在結算時扣除50現場管理費的權利。 、簽訂合同后 3 天內向甲方及監理提交施工方案，不能按時提交的將不準許開工，乙方承擔工期違約責任。 、乙方應按照

17、甲方要求及時提供竣工資料并配合進行專項驗收工作（包括電子版以及音像資料），由于乙方資料問題造成竣工驗收滯后的，按工期違約處理。、乙方自行安排住宿問題，所發生的用電用水費用自理，乙方還應做好工人的現場安全、文明施工、治安教育，遵守當地的規章制度，乙方人員嚴禁晚間隨意外出。、乙方應遵守當地環保和衛生部門的相關規定，嚴格按照文明施工管理辦法進行施工，嚴格控制各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢物和噪音并承擔相關費用；施工過程中產生的垃圾，乙方應及時無償清理出現場。、乙方在施工過程中，應與現場的其他施工隊伍和睦相處、不得打架斗毆。、乙方應確保工程款落實到位和?？顚Ｓ?，保證民工工資的及時發放；如在施工期間發生拖

18、欠民工工資事件，甲方將按照已經完成工作量中的人工費的2倍從工程款中扣除，必要時，有權由甲方支付拖欠的民工工資，并罰款拖欠民工工資總額的20；如發生上訪事件，甲方將對乙方并處罰款5萬元/次。由于乙方原因造成的停工導致工期嚴重滯后，甲方有權單方面解除合同并不予結算。、其他約定： 1）、在施工期間應對已完成的產品以及業主的設施應進行成品保護。對設施、成品的損壞，乙方應提供充分的免責證明資料，且有直接責任人，否則相關施工整改費用將由乙方承擔。2）、乙方項目經理、總工、質檢員、技術員外出超出一個工作日時，應書面或電告甲方，并委托專人負責此期間工作，不得以管理人員不在為由影響甲方正常工作的開展。3）質量標

19、準：所用材料品種、質量性能應符合設計要求。保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接要牢固，無脫落、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。表面平整、潔凈，接茬平整，線腳順直、清晰八、 關于工程質量及驗收的約定、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、甲方內部相關質量驗收規定和國家、行業現行的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。、本工程適用國家、行業及工程所在地的相關標準、規范、規定，且對于同一標準、規范應以其最新版本或最新頒布者為準。如果本合同約定的標準、規范之間出現歧義或矛盾時，采用要求最為嚴格且對工程質量要求最高的標準、規范。、工程具備隱蔽條件或達到合同中約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中

20、間驗收前48小時以書面形式通知監理及甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，監理及甲方驗收合格且在驗收記錄上簽字同意后，乙方方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收，工期不予順延。、無論甲方是否已進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應當按有關規定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。、由于乙方原因造成質量事故，乙方必須賠償給甲方造成的損失，

21、并在甲方書面指定的期限內返工直至達到合同約定的質量標準，返工費由乙方承擔，并且工期不予順延。、如本工程需要通過政府或行業相關主管部門檢查或驗收，由乙方負責通過該項檢查或驗收，承擔相應費用，并向甲方提供相應的檢查或驗收報告等資料；如未通過檢查或驗收，限期整改，乙方負責承擔全部費用并賠償由此給甲方造成的一切損失，乙方拒絕承擔或甲方代為承擔的，甲方有權在應付乙方工程款項中予以相應扣除。、現場材料的合格證、檢測報告、及復檢報告由乙方負責收集，驗收前交甲方。九、違約責任：、如甲方無正當理由未按合同約定付款，經乙方書面催告后十五天，甲方仍未支付的，沒延誤一天，向乙方支付應付進度款項的 %的違約金。、乙方必

22、須按照合同確定的開工日期開工，否則每逾期一天，應按照合同總價款的 %計算，向甲方給付違約金。、如乙方不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的 %計算，向甲方給付違約金，甲方有權在支付的工程款內扣除此項違約金。如有不足，乙方仍應負責清償甲方因此受到的直接或間接損失。、工程質量未達到合同約定的質量標準，乙方應負責修復直至工程達到合同規定的標準，返工所發生的費用由乙方承擔，并且工期不予順延。乙方每逾期一天，應按照合同總價款的 %計算，向甲方給付違約金，甲方有權在支付的工程款內扣除此項違約金。如有不足，乙方仍應負責清償甲方因此受到的直接與間接損失。、乙方有下列情形之一者，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失，并有權單方解除或終止本合同的一部分或全部； （1）超過合同中確定的或甲方要求開工日期達10天以上的； （2）乙方有轉移資產、抽逃資金、工人及設備數據不足及其它喪失履約能力之情形； （3）乙方違反本合同任何條款規定，經甲方限期改正而未改正； （4）乙方工作草率、偷工減料、消極怠工或不聽從甲