2025年自建房購房合同協議書范本自建房購房合同協議書本合同由以下雙方于中華人民共和國（省/市）縣（市/區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為合法擁有位于中華人民共和國（省/市）縣（市/區）鄉（鎮）村的自建房所有權人，乙方有意購買該自建房，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于中華人民共和國（省/市）縣（市/區）鄉（鎮）村的自建房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋位置及權屬該房屋座落于，房屋所有權證書編號為，土地使用權證書編號為。甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利限制或糾紛。房屋面積及結構該房屋的建筑面積為平方米，占地面積為平方米，建筑結構為（磚混/框架等），層數為層。房屋用途為（居住/商用等）。附屬設施及裝飾該房屋附屬設施包括但不限于（如水、電、燃氣、通訊等基礎設施），室內裝飾情況為。甲方保證上述設施及裝飾在房屋交付時處于正常使用狀態。第二條房屋價款及支付方式房屋價款雙方協商一致同意，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。支付方式乙方應按以下方式支付房屋價款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣元（大寫：元整），于房屋交付并完成權屬轉移登記后日內支付至甲方指定賬戶。付款方式變更若乙方需變更付款方式，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可執行。違約責任若乙方未按本條約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為%的未付價款。甲方有權將該房屋另行處置。第三條雙方權利義務甲方的權利義務（1）甲方應確保對該房屋擁有完整的處分權，并保證房屋在交付前不存在任何查封、凍結或其他權利限制；（2）甲方應按本合同約定的時間和條件完成房屋的交付；（3）甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，相關費用由承擔。乙方的權利義務（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付房屋價款；（2）乙方應按約定的時間和條件接收房屋，并對該房屋進行驗收；（3）乙方應協助甲方完成房屋權屬轉移登記手續，相關費用由承擔。第四條房屋交付交付條件該房屋的交付條件為：（1）房屋已完成全部建設并符合安全使用標準；（2）房屋已取得相關批準文件，符合法律法規要求；（3）房屋附屬設施及裝飾符合約定標準。交付時間甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。如因甲方原因導致延期交付，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為元/日。交付方式甲方應將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。房屋驗收乙方在接收房屋時應進行查驗，若發現房屋及其附屬設施存在損壞或與約定不符之處，應在交付之日起日內書面通知甲方，并由雙方協商解決。第五條權屬轉移登記登記時間甲乙雙方應于房屋交付之日起日內，共同向房屋所在地不動產登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。登記費用房屋權屬轉移登記相關費用由承擔。協助義務甲方應積極協助乙方完成權屬轉移登記手續，包括提供所需的文件資料。第六條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元；（2）甲方未按約定完成權屬轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元；（3）甲方違反其他約定的，按本合同相關條款承擔違約責任。乙方違約責任（1）乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金%的未付價款；（2）乙方未按約定接收房屋的，每逾期一日，應向甲方支付違約金元；（3）乙方違反其他約定的，按本合同相關條款承擔違約責任。第七條不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。影響履行若因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。通知義務任何一方在知道或應當知道不可抗力事件發生后，應在日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。訴訟解決若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同生效本