1、工程造價建筑面積新算法 水常換以長新，人多學以長智。造價工程領域各種算法的更新也在與時俱進，倘若你還沒把握這些建造面積新算法，那可要趕緊時光學習啦，會給你省去許多棘手噠。 1、建造物的建造面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 2、建造物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 3、對于形成建造空間的坡屋頂，結構凈高在

2、2.10m及以上的部位應計算全面積;結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建造面積。 4、對于場館看臺下的建造空間，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建造面積。室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影積計算建造面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。 5、 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m

3、以下的，應計算1/2面積。 6、 出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平面積的1/2計算面積。 7、 建造物架空層及坡地建造物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建造面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 8、 建造物的門廳、大廳應按一層計算建造面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建造面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 9、 對于建造物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其

4、結構底板水平投影面積計算1/2面積。 10、 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建造面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建造面積。無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分離計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 11、 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 12、 附屬在建造物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m

5、及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 13、 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。 14、 有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設施(或柱)的檐廊，應按其圍護設施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。 15、 門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建造面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 16、 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建造面積;有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1

6、/2計算建造面積;無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建造面積。 17、 設在建造物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 18、 圍護結構不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結構凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積;結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位，不應計算建造面積。 19、 建造物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道

7、，應并入建造物的自然層計算建造面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上的，應計算全面積;結構凈高在2.10m以下的，應計算1/2面積。 20、 室外樓梯應并入所依附建造物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建造面積。 21、 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。 22、 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建造面積。 23、 以幕墻作為圍護結構的建造物，應按幕墻外邊線計算建造面積。 24、 建造物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截

8、面積計算，并計入自然層建造面積。 25、 與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建造物建造面積內計算。對于凹凸聯跨的建造物，當凹凸跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。 26、 對于建造物內的設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。 27、下列項目不應計算建造面積： 1） 與建造物內不相連通的建造部件; 2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建造物通道; 3）舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等; 4） 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝點性結構構件; 5） 建造物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺; 6） 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝點面、鑲貼塊料面層、裝點性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷; 7） 窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗; 8） 室外爬梯、室外專用消