1、建筑工程造價審計常用方法 建造工程造價審計的常用方法？ 1、全面審計法。是指根據(jù)國家或行業(yè)建造工程預算定額的編制挨次或施工的先后挨次，逐一的對所有項目舉行審查的方法。其詳細計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優(yōu)點是全面、細致，經(jīng)審計的工程造價差錯比較少、質(zhì)量比較高，缺點是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較容易、造價編制或報價單位技術力氣薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。 2、標準圖審計法。是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力氣編制標準預算或決算造價，以此為標準，舉行對照審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同，可集中

2、審計力氣細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價；或用這種標準圖紙的工程量為標準，對比審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優(yōu)點是時光短、效果好、定案簡單；缺點是只適用按標準圖紙設計或施工的工程，適用范圍小。 3、分組計算審計法。把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相像計算基礎的關系，再推斷同組中其他幾個分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法。 例如：對一般土建工程可以分為以下幾個組： （1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土分為一組。 這一分組中，先將挖地槽土方

3、、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運土的體積按下式?jīng)Q定： 回填土量=挖土量-（基礎砌體+墊層體積） 余土外運量=基礎砌體+墊層體積 （2）底層建造面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組。 在這種分組中，先把底層建造面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度；空心樓板工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度（查表）；底層建造面積加挑檐面積，乘以坡度系數(shù)（平屋面不乘）就是屋面工程量；底層建造面積乘以坡度系數(shù)（平屋面不乘）再乘以保溫層的

4、平均厚度為保溫層的工程量。 （3）內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體分為一組。 在這一組中，首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分離列表填寫，然后再計算工程量。在求出墻風光積的基礎上，減去門窗面積，再乘以墻厚減圈過梁體積等于墻體積。各項數(shù)據(jù)均可借鑒使用，從而大大提高了審計工作效率。 4、對照審計法。是指用已經(jīng)審計的工程造價同擬審類似工程舉行對照審計的方法。這種方法一般應按照工程的不同條件和特點區(qū)分對待。一是兩工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現(xiàn)場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎以上部分可采用對照審計法；不同部分可分離計算或采用相應的審計方法舉行審計

5、。二是兩個工程設計相同，但建造面積不同。可按照兩個工程建造面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本全都的特點，將兩個工程每平方米建造面積造價以及每平方米建造面積的各分部分項工程量舉行對照審查。 5、篩選審計法。建造工程雖然有建造面積和高度的不同，但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過去審計堆積的這些數(shù)據(jù)加以匯合、優(yōu)選、歸納為工程量、造價（價值）、用工等幾個單方基本值表，并注明其適用的建造標準。這些基本值如同“篩子孔”，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建造面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應對該分部分項工程舉行具體審計。此方法的優(yōu)點是容易易懂、便于把握，審計速度和發(fā)覺問題快。適用于住所工程或不具備全面審計審查條件的工程。 6、重點抽查審計法。決定工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程為重點，決定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點，決定基礎隱藏工程為重點，決定采用新工藝、新材料工程為重點，決定甲乙雙方自行協(xié)商增強工程項目為重點。抓住工