1、房地產公司員工管理制度本房地產公司員工管理制度自X年X月X日起開始執行。第一章 總則第一條為了維護公司和員工的合法權利，建立和完善公司規章制度，規范管理，根據中華人民共和國勞動法和國家、當地政府的有關法律法規，特制定本規定。第二條本公司各部門、下屬各單位、各子公司和被錄用的員工，適用本規定，并依照本規定執行。第三條本公司自總經理以下工作人員，均稱為本公司員工。第四條本公司員工的聘用、試用、報到、職務、任免、調遷、解職、服務、交卸、給假、出差、值班、考核、獎懲、待遇、福利、退休、撫恤等事項除國家有關規定外，皆按本規定辦理。第二章員工勞動關系的確立和解除第五條公司實行聘用制。公司與員工通過訂立勞動

2、合同確立公司與員工的勞動關系，明確雙方權利和義務。第六條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。依法訂立的勞動合同具有法律約束力。第七條公司采用向社會公開招聘的方式，依工作崗位需要、品德端正、專業對口、身體健康、履歷清楚、業務熟練、經驗豐富等標準，個人的學識、能力和經驗能適合于招聘崗位為原則（但特殊需要時不在此限）， 經過筆試和面試，擇優錄用符合標準的各類人員和其他臨時用工人員。第八條公司因業務發展需要，新增設部門或各部門必須增加人員時，應先由公司人力資源管理部統籌計劃，呈報標準，經公司業務主管領導同意，并報總經理核準后，由公司人力資源管理部辦理人員

3、招聘事宜。第九條 試用期：一、新聘員工應試用合格后方可錄用，試用期為三個月（特殊情況可延長，試用期最長不超過六個月，），期滿合格者方予錄用為正式員工。2、 員工在試用期內品行和能力欠佳不適合工作者，可隨時停止使用3、 新聘員工報到時，必須辦理報到手續：1、填寫規定的表格和個人簡歷；2、提供本人戶口本（或身份證）復印件和照片；3、學歷證明；4、體驗證明（縣級以上醫院）。手續完備后方可上崗。4、 公司有權根據新聘員工的考核情況和實際具體情況，選擇終止試用、調換崗位或正式聘用。第十條 新聘員工經試用合格后，與公司訂立勞動合同、聘用合同或臨時合同。第十一條應聘人員有下列情形之一者，不得聘用。1、 有刑

4、事處分記錄或通緝尚未結案者；2、 貪污公款受處罰有案者；3、 精神病或傳染病患者；4、 因品行惡劣，被原單位除名者；5、 體格檢查，經本公司認為不適合者；6、 年齡未滿16 周歲的未成年者。第十二條新聘員工接到正式錄用通知后， 戶口在本市的必須在一個月內，由原單位辦妥調離手續， 將人事關系轉入本公司（待業人員持本人待業證明到公司人力資源管理部門報到和辦理手續），戶口在外省市的時限二個月。新聘員工如不能在規定期限內將人事關系轉入本公司者，一律視為不能來本公司工作，公司有權終止勞動合同（特殊情況，經總經理批準同意者除外第十三條勞動合同期滿或者約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。第十四條經

5、勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。第十五條有下列情形之一的，公司可以解除勞動合同：一、在試用期間被證明不符合錄用條件的；二、嚴重違反勞動紀律或公司規章房地產公司員工管理制度的；三、嚴重失職，營私舞弊，給公司利益造成重大損失的；四、被依法追究刑事責任的；五、其他危害公司利益，被除名的。第十六條 有下列情形之一的，公司可以解除勞動合同，但應當提前三十日以書面形式 通知員工本人：一、員工患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司安排 的工作的；二、員工不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；三、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無

6、法履行，經公司與員工協商不能就變更勞動合同達成協議的。第十七條 員工辭職，須解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式向公司提出申請核 準，在未被核準前不得離職，擅自離職者以曠工論處。離職員工必須按公司規定辦妥離職手續后，方可離職；否則，公司有權追究其法律責任。第三章 工作崗位的確定和調動第十八條公司根據工作和業務的發展需要，依據公司章程的規定和程序設立或撤消工 作崗位。第十九條公司的工作崗位一般分為高級管理崗位、中層管理崗位和普通工作崗位。高級管理崗位是指可以享受相當于副總經理待遇以上的高級管理人員的職位。中層管理崗位是指公司直屬各部門、各單位的負責人，或者享受相當于同等職務的各級中級管理人員的

7、職位。普通工作崗位是指公司直屬各部門、各單位所屬員工的崗位。第二十條各崗位職務的任免除依章程項目須由董事會核定者外，中層管理崗位以上的職位由公司負責人力資源的部門按程序考核后，呈報總經理核定任免； 普通工作崗位由各部門、 各單位的負責人直接安排； 各部門、各單位下屬主管崗位，由各部門、各單位的負責人填具任免意 見關,由公司負貴人力資源的滯門按程序考核后，丫報總經理核定任缸第二十一條 職務任免經核定后，由公司人力資源管理部門填發人事任（免）通知。第二十二條 被聘任各級管理崗位的管理人員，享有以下權利：1、根據公司有關規章制度和在公司賦予的權限內，行使經營管理權；2、受總經理委托，對下屬員工進行聘

8、任或解聘；3、在職權范圍內，有權調動下屬員工的崗位工作；4、有權選擇下屬工作人員。第二十三條被聘任各級管理崗位的管理人員，應承擔以下義務:1、自覺遵守公司的各項規章制度，維護公司形象;2、自覺執行公司的各項決定，維護公司利益；3、努力完成公司交給的任務；4、協助上一級領導的工作；5、不得假公濟私和有損害公司的行為。第二十四條 本公司基于業務上的需要，可隨時調動下屬員工的職務或服務地點，被調 的員工如借故推諉,均以抗命詒處。各部門、各單位負責人依其管轄內所屬員工的個性、學識和能力，力求達到人盡其才， 同時根據業務需要，有權調動卜摑員工的璘位。第二十六條 奉調員工接到調任通知后，中層以上管理人員應

9、于 10日內，普通員工應于7匚內辦妥移分于續就任新前項奉調員工由于所管事物特別繁雜，無法如期辦妥移交手續時， 可酌予延長，最長以5 5為科,第二十七條奉調到異地的員工可比照出差旅費支給辦法報支旅費。其隨往的直系眷屬得憑乘車證明實支交逋費,但.以五口為限T搬運家具的運出T Uj檢附單據及單位主管證明報支V第二十八條奉調員工離開原職時應辦妥移交手續，才能赴新職單位報到， 不能按時辦理完移交者呈準延期辦正移交手挺,否則以移交不泊論處。第二十九條 調任員工在新任者未到職前，其所遺職務可由直屬主管暫代理第三十條奉調員工在公司內部各單位或部門之間調動，在收到公司人力資源管理部門簽署的“內部調動通知單”后，

10、須按時到調入部門報到，逾期不報到者，將視作曠工。第三H一條如果員工個人想調換工作，首先必須在本崗位上工作滿六個月以上，在此基礎上，員工可向本部門負責人提出申請，由部門負責人同意后， 轉公司人力資源管理部門報呈總經理同意批示后，由公司人力資源管理部門的部門執行。第四章工資、社會保險和福利第三十二條 本公司員工的工資待遇包括：（一）基本工資：對員工工作的基本保證。（二）崗位等級工資（又稱崗位津貼）：根據員工本人情況及工作崗位確定，通過評介 員工所具資格及公司崗位的不同職責和要求，確定員工的工資等級及水平，反映員工的技能及貢獻。（三）工齡津貼：補償員工對公司過去的勞動貢獻。（四）福利津貼：用以保證員

11、工必需生活水平的各類國家、公司規定的津貼補貼。（五）公司補償養老保險金：公司根據員工所具有資格給予員工的養老保險福利補貼， 以補償員工對國家及公司的貢獻。（六）交通津貼：補貼員工上下班的費用。（七）特殊津貼：對從事特殊工種所設的特殊補貼。（八）加班工資及中夜班津貼：員工在規定工作時間以外繼續工作的報酬。（九）午餐補貼：對員工上班工作給予的一定伙食補助。（十）績效工資（又稱獎金，以下同）：根據公司效益及員工在生產過程中的工作表現， 所作貢獻而給予的超額報酬。（十一）公積金：公司根據當地政府有關規定對員工購買住房給予的補助。（十二）基本養老金：公司根據當地政府有關規定對員工離、退休、養老而給予的補

12、助。（十三）醫療保險：公司根據當地政府有關規定對員工看病、就醫而給予的補助。第三十三條 下列款項由公司在其工資待遇中代為扣繳：（一）個人所得稅；（二）員工養老保險金；（三）員工公積金；（四）醫療保險金；（五）其它必要的款項。第三十四條工資的發放：（一）工資的發放以月為計算單位；（二）基本工資、崗位等級工資、工齡工資、福利津貼、企業補充養老保金、 交通補貼、 午餐補貼、特殊津貼于每月月初發放；（三）績效工資年底發放。第三十五條員工對工資有異議時，可以提出核查。如自發生日起兩年內未行使其權力的，視為棄權。第三十六條各項工資、津貼的計算、發放和考核1、 基本工資（一）基本工資標準執行公司自定工資崗位

13、等級表；（二）基本工資評定辦法按照經董事會批準的公司文件規定執行。（三）物價補貼并入基本工資。2、 崗位等級工資（一）崗位等級工資標準執行公司自定工資崗位等級表；（二） 崗位等級工資晉升由員工每年崗位考核結果確定。考核升崗者，直接進入新的崗位等級工資；考核降崗者，以新的崗位等級工資為準。（三）新進員工在試用期間的崗位等級工資按以下標準發給（以正式錄用為準）：1、試用期限由員工簽訂的勞動合同決定；2、新參加工作的應屆畢業生，大專、本科生執行公司自定工資崗位等級表；3、特殊人才及外部招聘的人員按簽訂協議的工資發給；4、試用期人員不享受績效工資；5、試用期后，根據考核進入所聘崗位等級工資。6、公司招

14、聘、調入人員被聘于2 崗（副總經理）及以上崗位的，不實行試用期，直接進入所聘崗位等級工資。（四） 公司內部調換工作崗位者，按新的崗位等級工資發給。試用期內調換工作的，其崗位等級工資不變。（五）待崗人員的工資管理按如下辦法執行。1、待崗次月起扣除各項工資，按當地政府規定的最低生活費發放。2、待崗人員重新上崗后，實行試用期，試用期限由所簽上崗協議確定。試用期滿后，根據被聘崗位實行崗位等級工資。（六）臨時工轉合同工者，其崗位等級工資視同外部招聘、調入人員進行管理。3、 工齡津貼員工工齡的計算按公司有關規定執行。工齡津貼的計算=基數X工齡工齡按虛年計發。新參加工作的員工，從起薪之日起享受。每年一月份，

15、根據員工工齡的自然增長，職工工齡津貼自然增長。四、福利津貼（一）福利津貼的計算按公司有關文件獨立計算，合并到崗位津貼中計發。（二）福利津貼的調整根據物價調整及公司承受能力進行調整。（三）福利津貼自職工起薪之日起享受。第五章工作時間和休假、請假第三十七條公司根據行業的特點，依據國家勞動和社會保障部勞社部發<2000>8號關于職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知 規定，按全年月平均工作天數 20.92天和工作時間 167.4小時進行工作安排。第三十八條公司各部門（單位）按照本部門（單位）的實際工作性質安排好作息時間，報公司總經 理辦公室；公司總經理辦公室依據公司和各部門（單位）的

16、意見，統一下發作息時間通知。第三十九條休假日：一、國定假日1 .，二卜；2 .存工1一小；3 .七一勞時“一）；4 .卜一國慶一、何星期三、其他經公司決定的休做Ho第四十條生育待遇、假期1、產前假：若有困難且工作許可，經領導批準，可請產前假兩個半月，產前假只能按預產期在產前執行。2、產假：（ 1）女員工：正常生產，產假90 天，其中產前30 天，產后60 天。（ 2）難產：加假15 天。（3）一次多胎：每多育一個嬰兒加假15天。（ 4）晚育假：年滿24 周歲的初產婦，加假15 天。（5）自然流產：妊娠三個月以內假期30天，妊娠三個月以上假期45天。（6）人工流產：妊娠三個月以內假期14天，妊娠

17、三個月以上假期30天。3、哺乳假：產假期滿，若有困難且工作許可，經領導批準，可請六個半月，不申請哺乳假或產假屆滿的女員工，在嬰兒一周歲內，每天可授乳兩次，每次半小時，但往返時間需半小時以上的，只能兩次合并，每天一小時。4、女員工生育期間，丈夫可享受二天的助產假。5、產假、產前假、哺乳假時間均包括期間的法定節假日和規定的休息日。二、待遇1、產假、男員工助產假期間，除扣其績效工資和午餐補貼外，不扣任何待遇。2、兩個半月產前假和六個半月哺乳假期間，扣午餐補貼和50%崗位津貼及由單位扣除其兩個半月及六個半月績效工資，其他待遇不減。3、如符合國家、當地政府及有關規定，六個半月以后繼續申請哺乳假的，按事假

18、處理。第四十一條疾病或非因工負傷及事假一、員工疾病或非因工負傷休假待遇如下：1、醫療期內每日扣：（本人崗位等級工資+各種補貼）/21 。醫療期外停止一切待遇。3、因病假扣發工資后，確有生活困難者，經本人向公司申請，由公司根據申請者的實際情況而定，發給一次性生活補助。二、事假每天扣：（本人基本工資+崗位等級工資+午餐補貼+各種補貼）/21 。三、績效工資原則上按病事假每日扣（績效工資/21 ）。具體考核由各單位（部門）根據考核標準、職工工作情況而決定。四、病事假時間累計計算，扣除期間的休息日、節假日。五、連續病、事假跨月度者，分月計算。第四十二條帶薪休假一、特別休假特別休假依其服務年資，可分別給

19、予特別休假(具體規定另行通知)(1)假期包括期間各類休息日(國定假除外)。(2)假期不跨年度使用。(3)新調入人員。上半年調入者，可享受當年休假，下半年調入者，自第二年起享受 年休假。(4) 一年內病假、事假、待崗、下崗累計超過二十一天者，取消當年休假；如已休假， 病假、事假、待崗、下崗超過二十一天者，取消第二年休假。(5)享受探親假、婚喪假、產假者仍可享受當年休假。(6)凡療養或休養者，其當年療養或休養時間不足當年休假時間者，可以補休；先進 工作者和職工獻血獎勵的療養或由公司安排的療養或休養不在此列，仍可享受當年休假。二、待遇帶薪休假扣除午餐補貼外不扣任何待遇，各單位不得因員工特別休假的原因

20、扣其績效工資。第四十三條婚喪假一、婚假：1、員工結婚可請婚假 7 .人；2、子女結婚可請假 2 .大；3、兄弟姐妹結婚可請假 1天；4、婚假包括除國定假日外的休息日。二、喪假：1、喪假給假3天。2、喪假系員工的直系親屬(包括員工的岳父母、公婆)死亡時才享受。、待遇:婚喪假期間，扣（午餐補貼+各種補貼）/21 ，各部門（單位）根據本部門（單位）考核標準核發績效工資，其它待遇不減。第四十四條職工死亡待遇一、撫恤金：1、員工病故撫恤金為本人10 個月工資。2、工傷死亡或烈士撫恤金按國家有關規定執行。二、喪葬費：員工死亡喪葬費為公司2 個月平均工資。三、員工如有直系供養親屬，可享受困難補助如下：1、先

21、發 6 個月本人工資；2、第七個月起：（ 1 ）因公死亡員工的供養直系親屬定期撫恤費人均為當地最低生活保障標準。（ 2）非因公死亡或因病死亡員工的供養直系親屬生活困難補助費標準為當地最低生活保障標準。四、本人工資指扣除績效工資、午餐補貼等工作性補貼外其它列入工資統計的費用。第四十五條職工公假一、員工在工作時間內參加社會活動、學生家長會，須憑通知，經單位領導批準，時間由具體情況而定。二、子女參軍可享公假1 天。三、員工公假，由各單位（或部門）根據本單位（或部門）績效工資考核標準，視員工工作情況核發，超過三天以上起扣發午餐補貼，其它待遇不減。四、 因兵役檢查或軍政各機關的調訓，期間不滿1 個月者或

22、應國家考試或擔任各級人民代表出席會議期間在3 天以內者，可請公假。第四十六條其它情況一、經公司同意，脫產學習三個月（含）以上的，自上學之日起，崗位等級工資按崗位等級工資基數的70%發給并停發午餐補貼、績效工資。二、違反安全操作規程或因嚴重失職，造成經濟損失者，原則上由失職者自行承擔，并視情節扣發一個月以上績效工資或崗位等級工資。三、受公司警告處分者，扣一個月績效工資和崗位等級工資。四、受公司行政記大過處分者，扣三個月績效工資和崗位等級工資。五、受留用查看處分，在崗工作的，扣除一切待遇，按當地政府最低工資標準計發；被 司法部門判刑、管制、收容審查或勞動教養，在崗位工作的，扣除一切待遇，按當地政府

23、最 低生活費標準計發。六、被司法部門依法拘留的，按日扣除午餐補貼、績效工資、崗位等級工資，如扣除后 待遇低于當地最低工資標準的，按當地最低工資標準發給。七、曠工在7日以內，按日計扣薪津，并處罰款月薪的10%第四十七條以上待遇的考核僅包括基本工資、崗位等級工資、工齡津貼、福利津貼、物價補貼、午 餐補貼、績效工資等部分，年終獎等一次性發放的費用以及其它待遇均按有關規定另行考核。第四十八條以上規定所涉及的公司人均平均工資、當地人均年平均工資及當地最低工 資水平以公司人力資源管理部門每年公布為準。第四十九條員工申請探親假、婚喪假、帶薪休假應由各單位（或部門）領導同意，經公司人力資源 管理部門批準。如有

24、產假、產前假、哺乳假、療養、病假、事假者，均應由有關部門領導同 意，報公司人力資源管理部門備案。部門（或單位）負責人請假和脫產學習及其他脫產情況者，須由公司主觀領導核準，報公司人力資源管理部門備案。各單位（或部門）應如實、及 時做好每月考勤申報工作，協同公司進行管理，如職工不經批準進行休假者，按事假處理， 情節嚴重者，按曠工處理。第五十條本公司員工因執行職務所生的危險致傷病不能工作者，以公假論，期間以年為限，其假期延五次T- E才應價并計算，限期H新資照給o過期仍未疲愈名同依退休規定命令退休口第五十一條石期，舊照卜列I蛆定力邛:（一）事假愈期按日計扣薪津，一年內事假積計超過30天.療免職成解廉

25、：病假愈期可以未請事假的假期抵銷，事假不敷抵銷時按日計扣薪津。患世人疾病需要長期療養T經總經理特別核準者不在此限。第五十二條特準病假以半年為限，其假期延至次年時應合并計算。特準病假期間薪資 減半發給，逾期者群予命令退休或資適.第五十三條本公司員工請假除因急病不能自行呈核呆由同事或家屬代為之外，須親自辦理請假手 續“未辦妥請假手續T不得先行嘀以，否以以工蘢處。第五十四條 本公司員工請假期屆滿行續假或雖行續假尚未核準而不到職者，除確因病或臨時發生意外等不M抗力事情外均以曠工論口第五十五條 請假理由不充分或有妨礙工作時，可酌情不予給假，或縮短假期或令延期 請假。第五十六條請假者必須將經辦事務交待其他

26、員工代理，并于請假單內注明。第五十七條計算全年可請假日數，均自每年1月1日起到12月31日止，中途止職者，比例遞減。特心病假延至次年銷假者，其次年事、病假期比照中途到職人員計算.第五十八條本公司員工依本規則所請各假如發現有虛偽事情者，除以曠工論處外，并 依情芍解重予以懲處。第五十九條在本公司服務1年以上滿3年者每年給予特別休假 7天。服務3年以上未滿5年每年給 予特別休假15天,滿10年以上每增滿1年加給1天，但至多以30 .天為限。第六十條特切休假二31卜一淤辦理一、每年初（元月）由各單位在不妨礙工作范圍內，自行排特別休假日期。 特別休假日期表一式兩份，一份留存原單位，一分逐級轉呈各部（室）經理（主任）核閱后送人事單位備查。二、特別假休假時，應按規定辦理請假手續（填員工請假記錄卡），并覓妥職務代理人，辦妥職絳交待冷一能休f隊三、基于業務上的需要不能休假時，可比照休假天數的薪津數額改為獎金，若干休假期間，因業務需要奉令銷假照常工作而不被休假者，亦行照其未休假天數的薪資額改發獎金。第六十一條員工在休假之前一年有下列事情之一者，不給予特別假一、事、病假積計逾 21天#:二、曠工達3天以上產。第六章培訓第六十二條 員工培訓分為崗培訓和在崗培訓。第六十三條 凡新聘員工進入公司時，須進行上