2025年城市房屋拆遷補償合同樣本合同編號：甲方（拆遷人）：住所地：法定代表人：聯系方式：乙方（被拆遷人）：身份號碼：住所地：聯系方式：根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就城市房屋拆遷補償事宜達成如下協議：第一條總則1.1甲方因（項目名稱）建設需要，需對乙方位于（房屋地址）的房屋進行拆遷。乙方同意配合甲方進行拆遷，并接受甲方提供的拆遷補償。1.2本合同所涉及的房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商用/其他），房屋所有權證編號為，國有土地使用證編號為。1.3拆遷補償的原則是公平、合理、合法，確保乙方的合法權益不受侵害。第二條拆遷補償方式2.1甲方采取以下第種方式進行補償：（1）貨幣補償；（2）產權調換；（3）貨幣補償與產權調換相結合。2.2貨幣補償金額為元人民幣（大寫：），具體計算依據包括但不限于房屋市場價值評估、附屬物及裝飾裝修補償等。2.3產權調換房屋的基本情況：（1）產權調換房屋地址：；（2）建筑面積：平方米；（3）用途：；（4）產權調換房屋的價值評估為元人民幣（大寫：）。2.4乙方選擇貨幣補償與產權調換相結合的，貨幣補償金額為元人民幣（大寫：），產權調換房屋情況同上。第三條拆遷實施3.1拆遷期限：甲方應在年月日前完成拆遷工作。3.2乙方應在年月日前完成搬遷，并將房屋及相關權證交由甲方處理。3.3拆遷期間，甲方應妥善安排乙方的過渡安置，確保乙方的正常生活不受影響。3.4拆遷實施過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應友好協商解決。如乙方故意拖延拆遷進度或無理取鬧，甲方有權依法采取相應措施。第四條拆遷補償款的支付方式4.1甲方支付拆遷補償款的方式為：（一次性支付/分期支付）。如選擇分期支付，首期支付金額為元人民幣（大寫：），支付時間為年月日，剩余款項按雙方約定的時間支付。4.2甲方應將補償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號：。4.3乙方收到補償款后，應出具收款憑證，并配合甲方完成相關手續。第五條過渡安置5.1過渡安置方式：（甲方提供臨時周轉房/乙方自行解決過渡安置，甲方支付過渡安置費）。5.2臨時周轉房的地址為，面積為平方米，過渡期限為個月。5.3如甲方提供的臨時周轉房不符合基本居住條件，乙方有權拒絕入住，由此產生的責任由甲方承擔。5.4過渡安置費標準為元人民幣/月（大寫：），自乙方搬遷之日起計算，至安置房交付之日止。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照批準的拆遷方案實施拆遷；（2）甲方應如實告知乙方拆遷補償政策和標準；（3）甲方應及時支付拆遷補償款，不得拖延或克扣；（4）甲方應對乙方的合法權益予以保護，不得侵害。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款；（2）乙方應在約定時間內完成搬遷，并配合甲方完成相關手續；（3）乙方不得在拆遷范圍內進行惡意裝修或改變房屋用途，否則甲方有權不予補償；（4）乙方不得阻撓甲方正常的拆遷工作，不得影響拆遷進度。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方逾期支付拆遷補償款的，每逾期一日，應向乙方支付元人民幣的違約金；（2）甲方未按約定提供過渡安置或未按時交付產權調換房屋的，乙方有權要求甲方賠償損失；（3）甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成搬遷的，每逾期一日，應向甲方支付元人民幣的違約金；（2）乙方在拆遷過程中毀壞拆遷現場或其他公共設施的，應承擔賠償責任；（3）乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（具體地點）的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋權歸所有。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，效力均等。9.3