全款買房的流程是什么？全款買房需要注意哪些問題_第1頁
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1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享全款買房的流程是什么？全款買房需要注意哪些問題導讀:本文介紹在房屋買房， 交易流程的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。近十年以來，中國各大的房價就像坐上了火箭一樣，一 路飆升。北上廣等一線城市自然不需贅言，一些二三線城市 的房價更是如此，很多地方都出現了搶房潮，更是成為房價 上漲的推手。雖然房價已經非常高昂，但對于非常有錢的人 來說，還是可以選擇全款買房的，因為總體算下來，全款買 房可以不用支付銀行利息，自然是劃算的。對于他們而言， 了解全款買房的流程是什么以及全款買房需要注意哪些問 題還是很有必要的！全款買房的流程是什么？1、排號、

2、選房。一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購 房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選 房。2、提交購房資質審核資料。看好房，并準備簽訂認購 書時，需要準備好購房資質審核的材料，交給開發商。然后 需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過合同標明的 總房款的 20%。3、首先自己需要明確有沒有購房資質，以北京為例，沒有北京戶口，想在北京買房，需要連續繳納60 個月個稅或社保，有北京工作居住證，并保證自己名下在北京無房產， 如買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享果結婚了，需要雙方在京都無房產。4、實地看房，了解樓盤信息。對中意的樓盤項目，可 以去實地考察，只有自己看過了，才知道真

3、實情況。現房樓 盤實地看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，一 般都還在建，可以自己在住建委的網站上查詢周邊規劃。5、簽合同。購房資質審核通過后，然后需要簽訂紙質 版的購房合同。簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有 空白條款、補充協議中的義務與權利是不是對等、違約責任 和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰。6、收房。購房者需要等著開發商通知收房。購房者需 要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。 如果開發商拿不出這些證件， 可以拒絕 收房。7、交稅。收房后，購房者可拿著購房發票、實測面積 補差款發票到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要 繳納契稅和公共維修基金。全款買房需要注意哪些問題？必須要判斷開發商的實力和樓盤的合法性，考察開發商 和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后，項目卻爛 尾了。這對于購房者來說，損失時巨大的。所以買房前，先 看這幾樣證件：開發商的營業執照，國有土地使用證，建設 規劃許可證，建設開工許可證，預售許可證，銷售許可證， 銀行按揭協議書。總而言之，全款買房現在已經是為數不多的人買房時候 的一買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享個選擇，畢竟在當前的房價形勢下，能夠付得起全款的 人可以說是鳳毛麟角了，不過少不代表沒有，對于那些以投 資為主的購房者而言，出全款還是他們的方式。希望上文為 大家總結的

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