1、1 / 7XXXXXXXX工程勞務分包合同使用建筑勞務單位：建筑工程公司（以下簡稱甲方）提供建筑勞務單位：（以下簡稱乙方）XX 縣 xxxxxx 工程概況：工程名稱：xx 縣 xxxxxx 工程1. 建設單位：2. 建設地址:xx 省 xx 市 xx 縣 xx 大道3. 設計使用年限:50 年4. 抗震設計列度:6 度5. 建筑結構類型：現澆鋼筋混凝土框剪結構6. 建筑面積:約 xxOOO 平方米（最終以房管局測量面積計算）7. 建筑層數:地下 2 層，地上 xx6 層8. 建筑高度:約 80 米根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有 關規定，經雙方友好協商達成共識，同意簽訂本合同

2、。第一條 為保證合作順利進行，雙方明確：1. 乙方交履約保證金：50 萬元人民幣（伍拾萬元整），退還時間為 士0.000 層結構板完成后 10 個工作日內退 20 萬元人民幣,所有主體結 構封頂完后 10 個工作日內退 20 萬元人民幣，全部外架拆除完后 10 個 工作日內退完全部余款 10 萬元人民幣；以上金額不計利息。2. 總工期日歷天數 440 天；3. 甲方 xx 縣 xxxxxx 工程 項目經理部為負責調配的主管部門；4. 乙方_為派駐甲方的代表，負責日常的管理、協調工作。5. 為保證工程順利完成乙方現場應安排管理人員為：技術負責人 1 名，施工員每棟樓 1 名、安全 2 名、質量員

3、 2 名，材料員 2 名。 第二條工程勞務分包綜述：A、挖孔樁柱墻插筋位置起、地梁樁頭磚胎模起、地下室砼墊層起 至建筑物完工的砼工程、鋼筋工程、砌磚工程、內外裝飾工程、樓地 面工程、室外工程、垂直運輸機械、爬架或外架、腳手架、模板和支 架、安全施工內容等，除甲方分包工程（挖孔樁、回填土、室內涂料、 保溫、強電、弱電、給排水管道、消防、防水、門窗、樓梯及陽臺欄 桿）外，包括但不限于施工圖上的所有工程。B、所有分包工程的零星收尾修邊、補爛由乙方負責完成。乙方在 本項目承包范圍內不發生一個計時工。C、材料和設備、勞務的約定：C.1 :甲方只提供建筑物成品所需的主要材料（如商品砼、鋼筋、 磚、砂、石、

4、水泥、飾面材料、外加劑、鋼筋連接套筒、止水鋼板、 止水拉桿、砼分標號分隔網等）。C.2 :其余修建過程中所有所需的機械設備及其耗材（如塔吊、施 工電梯、鋼筋機械、爬架挑架設備、模板機械、布料機、清渣機等）；2 / 7輔助材料（如模板架料周轉材料、安全設施及用品、質保措施及用品、焊條、焊劑、雜絲、模板機具、腳手板、火勾、模板內襯、拉桿及套 管、其它低值易耗品等）；人工勞務（完成承包范圍內所有工作內容所 需的人工勞務、安全文明施工質量保證措施所需的人工勞務、 砌磚植 拉結筋等） 均由乙方負責，但其使用量、質量品質、合格證、措施方 案、特種操作、資質文件等必須向甲方報備案并取得甲方同意。C.3 :甲

5、方的其他分包單位需使用垂直運輸機械、腳手架等，乙方 無償提供使用及相關服務。施工電梯在乙方相應工程完工且不使用該 設備的前提下，甲方可再延期 50 天無償使用，50 天后由甲方負責相關 費用。C.4 :乙方組織并配置管理技術人員，承擔安全、質量、文明施工 的責任和風險，如發生安全質量責任事故，由乙方負責處理（甲方配 合）。如因甲方違規管理或違章指揮造成的安全質量責任事故，由甲方 承擔相應責任。第三條工作內容1、甲方與業主簽訂的施工總承包合同范圍內的所有砼澆筑 （除挖 孔樁外）及搭架支模板（柱、剪力墻、梁板、構造柱、圈梁、過梁、陽 臺及女兒墻壓頂等）;鋼筋制作安裝（除挖孔樁外）、磚砌體（包括磚

6、墻空心磚、實心磚、構造柱、女兒墻、防水保護墻、衛生間、樓梯踏步、室外臺階等所有砌體）；內外裝飾及抹灰、樓地面工程、屋面工程、 廚衛工程（不包括貼磚）、天棚和墻面工程的施工。填充墻拉接筋構造 柱植筋。附件一與本條互為解釋。2、所有需要砌體磚墻范圍內的樓層清理、 松散混凝土的清理、 鑿 除、所有樓層及地面衛生清理等。3、模板按清水模板制作，天棚不抹灰。如砼表觀質量不合格，需 進行剔邊、磨棱、磨平、補麻面處理，相關費用乙方負責。4、施工現場內所有需要材料的垂直、水平運輸。場內轉運、二次 轉運。5、配合甲方放控制線和抄平，自行放其它所有細部線。6、所有預留、預埋洞口的后補施工，包括內外墻洞口填塞、所有

7、 門窗洞口的填堵、 煙道洞口填補。 住宅部分管道安裝后塞口填堵如由 乙方施工，按住宅部分 1.00 元/平方米建筑面積計算。7、砌體施工完成后因砌體施工而影響的樓層的清理。 最終竣工交 驗前進行全面衛生清理，包括其他分包單位的少量遺留清補和衛生清 理。8 施工所需的一切材料、機具等的借、租、還、運、上下車及保 管（賣方自備搬運工除外）。不包括鋼筋下車。包括塔吊基礎施工電梯 基礎的人工費（除孔樁外）。9、所有機械的操作、 維修保養 （須配備具備操作證的人員） 和砼、砂漿等的配合比計量工作。配合甲方抽樣送檢及試塊的制作養護。砼 回彈時磨平、分戶驗收測點等。10、砂漿所使用的外加劑摻量應嚴格按要求摻

8、加， 并保證質量驗 收一次合格。11、以上承包范圍內的所有垂直運輸工具、施工機械機具、腳手 架、模板、臨時操作棚、材料棚、低值易耗品。12、包括以上條款未說明但施工圖紙、會審紀要等正式文件中約3 / 7定的工作內容。包括地下室筏板，直徑 12 的鋼筋焊接。包括甲方指定 的與該分包項目有關的零星項目。13、關于增減工程量的約定：增減工程累計金額四萬元以內的雙 方各不互補。四萬元以上的部分雙方按實決算。第四條 綜合單價及付款方式計價方式按建筑面積以平方米計價（以房管局核定面積為準，不計 算斜屋面面積。）1 .綜合單價按建筑面積 xxO.OO 元/平方米（叁佰叁拾元人民幣/平方米）計算。綜合單價包括

9、：甲方所承擔的工程范圍內，根據施工圖、 設計變更、技術核定單、施工組織設計、專項施工方案等，完成分部 分項工程的所有工作內容所需的人工、機械、模板及輔材、架料、安 全用具、后勤生活配備、保管保衛、管理費、風險、利潤的所有費用。 綜合單價由基價、質量單價、安全單價、工程進度單價、文明施工單 價組成。2. 支付方式以銀行轉帳形式或現金支付。3. 付款時間：按甲方與總承包方簽訂的主合同，甲方墊資至工程 總價的 20%后總包方開始撥付工程款。總包方撥款前乙方施工工程量及 工程款由乙方墊資。總包方撥款后甲方開始向乙方支付工程款。3.1 乙方墊資到第四條第 3 款約定的時間后。從第二個月起開始支 付第一次

10、工程款，付當月完成工程量的 85%以后按每月完成工程量在 次月 10 日支付 85%3.2 墊資款從第一次付款開始每月付墊資總價的8.5%,10 個月內付至墊資總價的 85%3.3 剩余工程款在結算完成后一個月內付至總價的97%余下 3%待工程保修期滿（二年）后一個月內無利息支付。4. 乙方承諾墊資，保證工人工資每月兌現；甲方按合同付款，不 足部分由乙方墊付，保證不拖欠工人工資，每月工人工資必須有工人 簽收，報勞務公司備案，甲方監督檢查發放情況，工資發放后，每月 由勞務公司書面向甲方報送工人工資發放明細表。5. 分包方充分考慮正常施工期間的工資、租賃費、材料費等漲跌 因素，正常施工期間不以任何

11、原因調整單價。第五條材料管理1. 所有輔材及垂直運輸機械、腳手架、模板均含在綜合單價中， 乙方自購。女口：釘子、廣線、3mn 厚的補縫隙漏漿泡沫、配電箱（固定） 外的電線、燈具等。乙方的設備材料自行保管。2. 所有砌體工程材料的進場，乙方必須指定專人提前兩天書面通 知甲方，并會同甲方材料員一同檢尺、點數，在領料單上簽字。磚砌體的使用量根據圖紙的計算量損耗在 3%以內。水泥的使用量以相關 機構配合比為準。3. 商品砼總量損耗不超過圖算量的 0.5%。鋼筋損耗不超過總量的 1%總用量不超過圖算量的99%空心磚在轉運和使用過程中的破損應 控制在3 %以內。超出部份由乙方照價賠償。節約部分，甲乙雙方五

12、五 分成。4. 砌筑、抹灰等使用后落地灰應回收使用，如發現不回收使用每一灰桶處罰 20.0C 元/桶。第六條進度工期4 / 71. 總工期 440 天。分段工期為：筏板頂起至主體斷水 240 天，屋 頂構造及機房等 40 天，外裝飾至外架拆完 130 天，其它分項工序在此 時間段內穿插作業，外架拆完 30 天內完成承包范圍內所有工程。在施 工中明確責任，如因甲方原因、其它配合方及不可抗力的原因造成的 延誤，時間順延，但必須以書面簽收文件為準。2. 若因乙方原因造成分段工期完成時間超出，則相應退還時間段 的履約保證金全部扣除。3. 乙方的生產組織必須滿足工地每周所制定的周進度計劃，且簽 字認可，

13、保證工期。延遲一天罰款 1000 元。4.如因甲方或乙方原因造成工程停工。停工 3 天以內的，雙方協 商解決；停工 3 天以上的，由違約方向守約方支付每天 5000 元的損失； 7 天以上的，雙方另行簽訂補充協議。第七條質量要求1. 必須配備一名質檢員，配合項目部嚴格執行“三檢”制度。當 日完成工程量必須進行自檢，月結工程量方單需項目主管工長、質安 負責人簽字認可，報項目技術負責人審核、項目主管審批。2. 墻、柱平整度、垂直度均控制在規范規定以內，陰陽角清晰、 順直，大面平整度也要求達到相關規范要求。模板及周轉架料的使用 必須滿足規范規定的拆模時間，否則應增加周轉材料用量。3. 按現行施工質量

14、驗收規范、分項工程檢查評分表、當地住宅質量分戶驗收細則進行檢查驗收并達到合格。其檢查結果必須在 90 分以上。鋼筋抽檢送樣必須一次性檢驗合格。4. 以一次性通過質檢站、監理、業主的質量驗收為準。若沒有一 次性通過質檢站驗收，所有重新檢測的費用及隱形費用由乙方負責； 若只是項目部驗收不合格的，立即返工重做，并賠償相應的材料費用， 項目部有權處以每次 2002000 元的罰款。5. 杜絕質量缺陷及質量事故。6. 必須一次性通過質監站的結構驗收，如未通過驗收，其所造成 的損失由乙方承擔。7. 加強與其它分包單位的協作，自覺遵守勞動紀律，做好成品、 半成品保護工作。如有損壞，每處罰款 300 元。8

15、必須達到分戶驗收標準的要求， 如果有未達到的部位， 必須立 即返工，費用乙方負責，進度符合甲方要求。否則，甲方將用保證金 另外請人處理。9. 施工作業前配合施管組對上道工序進行交接檢查并辦好簽字手 績，不得以上道工序不合格為由造成本道工序質量缺陷。10. 承包范圍內的分項工程與項目部共同進行分戶驗收，并對不 合格的部位進行返工整改，直至達到用戶的合理要求，順利移交住戶。 第八條安全要求1、乙方必須組織人員接受項目經理部的入場教育和分部分項工程 安全交底、技術交底，從簽字到正確使用“安全三寶”。杜絕重傷和死 亡事故、杜絕火災和機械事故，輕傷頻率控制在 3%o 以內。2、必須配備 1 名有安全員上

16、崗證的專職安全員。 不服從安全生產 管理，違章指揮、違章操作，每次予以 200.002000.00 元的經濟處 罰，并5 / 7責令整改。3、乙方必須向工人提供合格的安全防護用品， 工人進入施工現場 必須正確戴好安全帽，懸空作業人員必須拴好安全帶。4、 輕傷事故乙方負責。若發生重傷以上安全事故，事故金額在50萬元以內的，由乙方自行負責并處理；事故金額在50 萬元以上的，由乙方負責處理，金額超出 50 萬的部分甲方出資。5、甲乙雙方分別辦理安全保險。理賠利益各自受益。6、乙方進場及新增人員或變更人員必須及時將身份證復印件交至項目部、以便項目部辦理保險等相關業務，如因班組原因未及時上報人 員名單及

17、身份證復印件，一切后果由乙方自行承擔。7、乙方必須按施工方案、 規范規定、 甲方要求設置安全設施和標 志。嚴禁擅自改動、變動、撤銷任何安全防護設施，如需改動，必須 由項目安全員同意并監督實施。第九條 文明施工要求1. 本工程必須達到xx 省標準化文明施工現場的各項要求。2. 嚴格執行“落手清”制度，班組無條件對自己的施工區域和材 料堆碼區域進行清理，達到文明施工要求。如不能達到要求，罰款 1000-5000 元。3. 若在各項檢查出現問題影響工地聲譽、形象的，當月完成量中 的文明施工單價為 0 元。第十條勞動用工管理1. 乙方向甲方提供勞務共 _ 人。其中：管理人員 _ 名，技術人員名，技 工

18、名，普 工_ 名，其他人員 _名。2. 所有進場的勞務人員必須由乙方負責體檢。3. 嚴格遵守勞動法、未成年人保護法，選派合格健康的作 業人員，禁止使用未滿 18 周歲的未成年人和 60 周歲以上的老人。乙 方進場 5日內，向甲方提供符合要求花名冊一式叁份及有效身份證復 印件一份。第十一條雙方責任（一）甲方責任1. 乙方工人進駐甲方施工現場后，甲方應對入場人員進行遵紀守 法、安全消防、社會治安及企業內部管理制度等方面的教育工作，并 進行監督、檢查。2. 甲方應及時提供乙方所需的技術資料，并向乙方講清技術、質 量、安全、節約等措施及要求。3. 甲方應為乙方工人提供生產條件。組織協調乙方與各分包方的

19、 配合。4. 甲方應負責安排好乙方工人的連續生產， 盡量避免停工、窩工。（二）乙方責任1 .乙方在施工過程中應確保按照施工規范和操作規程進行施工， 如在施工過程中發現質量安全達不到要求的情況，乙方應按甲方通知 要求及時整改2. 乙方人員進場后必須按甲方的工程進度計劃和用工計劃，配備 齊全各種低值易耗和小型機具、以及技術人員和作業人員，滿足工期 質量等。3. 乙方必須遵守甲方有關質量、安全生產、治安消防、場容衛生、 計劃生育等規章制度，嚴禁宿舍內燒煤氣、電爐、電炒鍋、電飯煲、 電熱水壺6 / 7及亂接電線，每發現一次罰款 200 元。服從甲方管理人員的 指導、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況

20、和資料。若施工中不 服從甲方指揮情況，甲方可給予經濟處罰，若超出三次以上情況，甲 方有權要求乙方退場，由此產生的經濟損失一律由乙方承擔。4. 乙方人員進場和撤離須隨時與項目聯系，施工過程中不得頻繁 變換作業人員，特種作業必須持證上崗。5. 不準帶小孩和家屬進入施工現場。6. 乙方人員在施工中所發生的各類保險費由乙方負責，乙方不按 規范要求、違章指揮、違章作業以及打架、斗歐等行為，項目部有權 予以處罰，乙方并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。7. 保證質量、安全、工期等責任目標的實現，乙方必須派專業負 責人專門協調各工種配合，并設專職質安員對質量安全自檢、互檢， 及時向項目質安人員提供自檢資料、

21、安全活動記錄等資料，配合項目 進行質量安全和文明施工等專項檢查評定。達不到質量驗收統一標準 要求時，必須返修達到要求，其返修人工費、材料費由乙方自理。8 乙方人員必須按操作規程、驗收規范、施工圖紙及有關說明施 工。9. 乙方必須嚴格按照項目部規定的質量管理細則和現場管 理若干規定實施細則認真執行。10. 乙方所有人員在工地大門以外的治安、食、宿等均由乙方負 責。所有人員嚴禁在酒后、疾病、睡眠不足等身體非正常情況下進入 施工現場。所有人員嚴禁在未采取安全措施、勞保措施的情況下進入 施工操作區域。否則后果乙方自負。第十二條違約處罰1. 該項工程乙方無權分包和私自轉包。發現分包和轉包立即終止 合同并

22、沒收履約保證金。2. 如乙方合同簽訂后不能完全履約合同，質量、進度、安全、文 明施工不能滿足要求或在合同履約過程中提出合同以外的無理要求，甲方有權利終止合同，并沒收履約保證金，乙方在三天之內無條件退 場，否則逾期每天罰款 5000 元，從已完成工程量中扣除。3. 若發生質量安全事故，甲方視情節輕重罰沒部分履約保證金。4. 如乙方不能按要求完成合同約定的內容，甲方有權另行組織人 員施工，單價由甲方確定，所發生的費用在乙方已完成工程量中扣除， 如乙方中途退場，則扣除已完產值的 20%乍為賠償。5. 作業隊配備合格的熟練工不少于合同約定人數，少一人每天扣100 元。一 6.如發生一起民工因安全或工資的投訴， 處罰作業隊 1000 元5000 丿元。7.對乙方有損甲方企業形象信譽的行為（甲方受到業主、監理公7 / 7司、管理公司及政府有關部門通報批評和新聞媒體曝光），給甲方造