1、施工組織設計 開工日期: 竣工日期: 1目 錄目 錄2第一章 工程概況2第二章 施工部署5第三章 施工總平面布置10第四章 施工準備12第五章 主要施工方法14第六章 主要管理措施26第七章 主要物資、勞動力、大型機具計劃27第八章 主要技術經濟指標28第一章 工程概況本工程為一公寓小區，由9棟高層公寓和整套服務用房組成，建筑面積16萬m2，占地4.8萬m2。該小區東臨城市道路，西北面緊靠河道，南面是擬建中的另一建筑物。9棟公寓呈環形布置，中央是一座擁有600車位的大型地下車庫，由人行通道與各公寓地下室銜接。為公寓服務的用房還有熱力變電站、餐廳、幼兒園、房管辦公樓、傳達室、花房、垃圾站等，分布

2、在公寓群周圍(圖2-l、表2-1)。一、水文地質情況擬建場地地勢平坦，地面標高39.1840.95m，根據上年度67月測得本場地地下靜止水位標高為34.2836.22m，第二層靜止水位標高14.9415.39m，歷年最高水位標高39.50m，水質無侵蝕性。本工程最深基底標高31.00m，處于地下水位以上。主要建筑物和構筑物表2-1序號工程名稱層數面積（m2/棟）結構特征1234567891011121314地下車庫3號樓7號、8號、9號樓1號、2號、4號樓5號樓6號樓餐廳熱力變電站房管辦公樓花房傳達室幼兒園垃圾站外線315151515152341121210001400014000140001

3、400014000現澆內澆外板內澆外板內澆外板內澆外板內澆外板混合結構混合結構混合結構混合結構混合結構混合結構混合結構地下車庫及公寓采用深埋天然地基，持力層土質為中重亞粘、輕亞粘、重亞砂土層，其上為中密密實的重亞砂、輕亞粘土、中輕亞粘土的交互層，表層為厚1.103.00m的人工回填土。二、工程設計情況本工程車庫全部埋設在地下，由11座車庫組成，共3層，底標高-11.00m，全高7.8m。上兩層供存車使用，最下層為防水架空層。車庫寬20.5m，每座庫長約40m，全長530m，為全現澆鋼筋混凝土結構，頂蓋為無柱帽的無梁樓蓋，每個庫間設有伸縮縫。車庫迎水面的墻、板均為C30自防水密實混凝土。庫內設備

4、除照明、電話、廣播系統外，尚有電視監測、感煙報警和自動滅火等現代化設施。9棟公寓均正南正北布置，除6號樓為南入口外，其余均為北入口，公寓的建筑形式及構造也大致相同，以3號樓為基本形式，其他只改變地下室通往車庫的出口及標準層局部布置。公寓±0.00相當于42.00m，地下3層，分別為人防、地下室及設備層。地上17層，15層以下為客房，16層為設備層，17層為機房水箱間。標準層層高3.2m，建筑物總高55.20m。房間開間尺寸為5.0m和4.2m，進深為7.2m和6.6m，共10個開間，南面有1.8m寬暖廊，北面有兩個2.7m寬樓梯間，建筑物總寬18.6m，總長47.4m，每層面積約30

5、0m2。結構抗震烈度按8度設防，深埋天然地基、箱形基礎，基底標高-11.00m。上部結構形式為大模板剪力墻體系，外縱墻為預制輕混凝土墻板，山墻為復合墻(外層18cm厚預制墻板，內層加22cm厚現澆層)，樓板為6cm預應力鋼筋混凝土薄板加10cm厚現澆疊合層。樓梯段為預制，休息板現澆。室內裝修為中檔偏高等級。臥室、起居室、餐廳為可賽銀涂料墻面、預制磨石地面；衛生間為瓷磚墻面、陶瓷錦磚地面，頂棚除起居室噴苯球、衛生間石棉板吊頂外，其他均為抹白灰噴漿。外墻飾面大部為白色陶瓷錦磚，樓梯間外墻粘石渣、窗套刷涂料，門頭、臺階為剁斧石。設備情況：采暖分兩個系統。第18層為低壓雙管，8層以上高層雙管。生活用水

6、l3層由市政供應，第415層由屋頂水箱供給，第17層設高位熱水箱。室外管線：污水、煤氣、熱力與小區東側干線連接，由熱力點送出的熱力(暖氣、熱水)管線敷設在車庫一層頂板下，經地下車庫供給各公寓。生活用水分東西兩個進口。雨水管分兩個出口排至濱河市政管網。三、施工條件(1)由于小區工程量大，設計單位分期出圖，承接任務時僅有建筑總平面圖和地下車庫施工圖，編制本方案時已有3號樓施工圖。(2)施工場地情況：1)擬建場地征地已解決，但有部分占地末騰清，民房拆遷難度較大。2)根據建設單位提供的情況，紅線內地下無障礙物；現場東西兩側均有上水干管并已留截門，可接施工用水；現場東北角有560kVA變壓器一臺，西南角

7、有高壓電源，可引人施工用電。3)小區建筑面積16萬m2，占地面積4.8萬m2，施工用地為1:0.3，且工程基礎深，放坡大，多棟號同時施工，施工用地比較緊張，原可用作暫設房的房管辦公樓、幼兒園等又未出圖，不能先期施工。4)主要材料、設備、勞動力已初步落實，構件及一般加工制品已有安排。但塔吊需求量較大，尚須解決。第二章 施工部署本工程為多棟號群體工程，工期較長，為更快形成社會效益，上級要求9棟公寓分期交付使用，即每年竣工3棟。根據這一要求，一套大模板的勞動組織，每年安排三棟高層建筑流水作業的綜合效果較好。因此，總的施工部署以每年完成3棟公寓為一周期，適當安排配套工程，做到年計劃與長遠計劃相適應，搞

8、好工程協作，分期分批配套地組織施工。一、施工安排本工程應根據上級要求、定額經濟指標及實際力量，積極地、科學地組織施工。首先要安排好公寓個體工程的工期，以基礎工程控制在5個月左右，主體工程控制在6個月左右為宜，裝修工程、水電設備工程采取提前插入、交叉作業等綜合措施，以縮短工期。裝修安排11個月左右完成，單棟控制工期為22個月左右，比定額工期(32個月)提前10個月。在棟號流水中，也要組織平行流水、交叉作業，充分利用時間、空間。配套工程項目應同時安排，相互銜接。施工總部署分4個階段，總工期控制4.5年。第一階段：地下車庫(21000m2)，第1年度4月至第2年度12月。按照先地下、后地上的原則以及

9、公寓竣工必須使用車庫的要求，先行施工地下車庫。車庫面積大、基底深，為盡量縮短基坑暴露時間，整個車庫又分兩期施工。第1期為17號庫，先施工5號庫(為3號樓開工創造條件)，然后向1號及7號庫方向流水。第二期施工811號庫。第二階段：3號、4號、5號樓(14000m2棟)，第2年度1月至第3年度12月。此三棟樓臨街，先行完成對市容觀瞻有利，故作為首批竣工對象。3號、4號樓地下室在車庫左右側，可在車庫施工期間穿插進行。在此階段內，熱力變電站(約1000m2)應安排施工，因其系小區供電供熱的樞紐，須先期配套使用，而且該棟號設備安裝工期長，這一點應予以足夠的重視。第三階段：6號、l號、2號樓(14000m

10、2棟)，第2年度10月至第4年度12月。考慮到1號、2號樓所在位置的拆遷工作比較困難，故開工順序為6號1號2號。此階段同時要施工的還有房管辦公樓，此樓作為可供施工時使用的項目安排。由于施工用地緊張，先將部分暫設房安排在準備第四階段開工的7號、8號、9號樓位置上，故要求在房管樓出圖后盡早安排開工，并在結構完成后只做簡易裝修，利用其作施工用房(此時將7號、8號、9號樓位置上的暫設拆除)，作為最后交工棟號。第四階段：9號、8號、7號樓(14000m2棟)，第3年度4月至第5年度10月。此三棟的開工順序根據其地基上的暫設房拆除的條件來決定，計劃先拆除混凝土攪拌站、操作棚，后拆除倉庫、辦公室，故開工棟號

11、的順序為9號8號7號。此外，餐廳、幼兒園、花房、垃圾站等工程可作為調劑勞動力的部分，以達到均衡施工的目的。室外管線由于出圖較晚，不可能完全做到先期施工，而且該小區管網為整體設計，布設的范圍廣、工程量大，普遍開花不能滿足公寓分期交付使用的要求，故宜配合各期竣工棟號施工，并采取臨時封閉措施，以達到各階段自成系統分期使用的目的。但每棟公寓基槽范圍內的管線應在回填土前完成。二、主要工程量主要工程量見表2-2。主要工程量表2-2工程項目單位地下車庫公寓總計單棟9棟機械挖土素混凝土鋼筋混凝土鋼筋磚墻預制板外墻板預應力薄板樓梯構件鋼模扳回填土抹白灰抹水泥現制磨石地預制磨石地缸磚地面陶瓷錦磚地面瓷磚墻面吊頂干

12、粘石水刷石水刷豆石室內管道爐片衛生潔具電線管、鋼管各種電線配電箱燈具m3m3m3tm3塊塊塊件m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m個套萬m萬m個份18000012831501232003392l3845144900001126880583864914520439092212038121204013385562948770172076515340014082280050155141533993472.291921071101412720525425841130518363510829810803430891836012046550661438363153186844635306

13、001267382520045013951273773591312319.8811728963928141220036755490411644397435108298l08038823310836012046550661438363153186844635306001267382520045013951273773591312319.88117289639三、施工總進度控制計劃施工總進度計劃見表2-3。四、流水段劃分地下車庫以每一庫為一大流水段，各段又按自然層分三層進行臺階式流水。一期車庫先從5號庫開始（為3號樓開工創造條件），分別向7號及1號庫方向流水。二期車庫從8號向11號方向流水（圖2-

14、2）。公寓結構階段分5段流水，常溫階段每天一段，5d一層（圖2-3）第三章 施工總平面布置1.施工總平面布置見圖2-4。2.現場暫設工程如表2-4表示。暫設工程一覽表表2-4序號工程名稱面積（m2）備注123456789101112131415161718混凝土（砂漿）攪拌站水泥庫工具庫五金庫辦公室鍋爐房木制品成品庫食堂油庫水電庫飲水房廁所吸煙室危險品庫水泵房鋼筋棚木工操作棚水電操作棚315140800125220562152102020050302020304002004003臺400L攪拌機混合結構混合結構混合結構2臺0.4t鍋爐混合結構混合結構混合結構混合結構3座2座2座（地下）混合結構

15、混合結構混合結構混合結構3.根據棟號多、工期長、施工場地緊張及分期交工的特點，現場按下列原則布置：(1)大量混凝土采用商品混凝土，現場設一座2臺400L攪拌機(加l臺備用)的小型攪拌站。(2)暫設用房大部先安排在現場北面7號、8號、9號樓位置。7號、8號、9號樓開工前，完成房管辦公樓作暫設，將原暫設遷至辦公樓。(3)混凝土攪拌站遷移位置另定。(4)暫設用房一般采用混合結構，如采用易燃物支搭須經消防部門批準。4.材料堆放。(1)預制構件、大模板堆放在塔吊回轉半徑內，預制構件按二層的用量準備，堆放場地碾平壓實。外墻板用插放架存放。(2)大模板每樓66吊，其中64吊為平模、2吊筒模。按全部落地考慮，

16、堆放場砌二皮磚地垅墻。(3)鋼筋及腳手架木應分規格堆放。(4)裝修階段應及時調整施工平面布置。第四章 施工準備一、三通一平(1)平整場地：場地自然地坪標高39.1840.95m，接近建筑物室外標高。尚有部分民房未拆除，施工前期不能統一平整。擬先解決地下車庫施工場地，以后隨拆遷進展陸續平整，但應有統一的豎向設計，以利雨季排水。原則上西北面坡向河道，東面坡向馬路，南面坡向土路。(2)施工用水：現場不設生活區，施工用水主要為攪拌及養護混凝土、裝修工程用水。根據計算，用水量按15Ls設計。水源由現場東側市政管道引出，干管選用125鋼管，管網按樹枝狀布置，埋深60cm。沿現場循環道一側每100m設一個消

17、火栓，至消火栓處管徑變為75。高壓水泵(3BA6)2臺，設在現場西北角。樓內用水設100mm上水管，隨樓層結構接長，每層設截門。(3)施工用電：現場施工機械用電量見表25(大型機具計劃表)。P1電動機總功率：1056.3kWP2電焊機總容量：728kVAP3室內照明容量：6kW(1000m2×6Wm2)P4室外照明容量：10kW(10000m2×1Wm2)供電設備總需容量：P=1.050.5×(1056.3/0.75)+0.5×728+0.8×6+10×1現場已有560kVA變壓器一臺，擬增設560kVA一臺，置于西南角，分兩路供電。

18、西北路采用185mm2膠鋁線，東南路采用150mm2膠鋁線，電桿間距35m。(4)施工道路：施工道路布置見施工總平面布置圖(圖2-4)。主干道寬度不小于6m，路面碾平壓實。上鋪10cm厚焦渣，道路兩側設明溝排水。二、技術準備(1)先了解和掌握出圖計劃，摸清設計意圖，如熱力變電站施工圖和外線圖、公寓外裝修作法等。(2)編制施工組織總設計和各分項施工方案。(3)編制加工訂貨和大型機具計劃：預制混凝土構件、水泥制品、木門窗、木制品、一般鐵件由施工隊提加工訂貨計劃，鋼門窗、衛生陶瓷、陶瓷錦磚由建設單位提供，設備項目另議。(4)設計大模板及大型腳手架。(5)公寓外墻板預貼陶瓷錦磚工藝試驗：公寓預制外墻板

19、的外飾面，設計為現貼白色陶瓷錦磚，因現貼工藝效率低且受外界氣候影響，考慮采取預制措施，即在預制外墻板時一并鋪貼完成，此項工藝需與構件廠共同研究試制，經合格鑒定后再大批量生產。三、幾個需要解決的問題(1)3號、4號、5號、5號樓東外墻距馬路人行道僅4m，而挖槽放坡需8m，基礎回填后又需布置構件、道路，因此需要占用馬路慢行道約300m長，擬請建設單位辦理臨時占地手續。(2)本工程土方量很大，挖方約28萬m3，填方約10萬m3，需要大量存土和棄土的場地，須與建設單位及分包機械施工公司共同設法解決。(3)公寓主要預制構件有外墻板、山墻板、預應力薄板等約15000件，每年完成3棟則約5000件；尤其是外

20、墻板預貼飾面加長了生產周期，擬請公司組織落實構件生產，以確保供應。主要施工準備工作計劃如表2-6所示。主要施工準備工作計劃表2-6序號施工準備工作內容負責單位要求完成時間123456789l0111213民房及其他單位占用房拆遷現場測量控制網平整場地、施工道路施工水、電設施暫設用房了解出圖計劃、設計意圖編制施工組織設計大型機具計劃成品、半成品、加工品計劃設計大模板試驗預貼陶瓷錦磚墻板解決存土、卸土場地解決新車路占用慢行道建設單位施工隊施工隊施工隊專業隊施工隊項目經理部項目經理部項目經理部施工隊項目經理部公司構件廠建設單位、機械施工公司建設單位第1年度5月第1年度3月第1年度4月第1年度6月第1

21、年度412月第1年度46月，第1年度410月第1年度410月第1年度第2年度5月第1年度1月第1年度5月第1年度10月第五章 主要施工方法本工程按以下工藝流程進行：地下車庫工藝流程為：挖土墊層底板架空層結構回填土地下二層結構回填土地下一層結構回填土。回填土如不能分層進行時，可在每一庫結構完成后再回填。公寓結構階段工藝流程為：挖槽墊層人防層保護墻、內貼油氈人防層結構回填土地下二層結構地下一層結構回填土立塔17層結構81 7層結構7層以下設備安裝、內裝修8層以上設備安裝、內裝修外裝修。裝修工程工藝流程如圖2-5所示。一、基礎挖方(1)挖方：車庫及公寓地下室底標高均為-11.00m，實際挖深9.5m

22、，采用Wl00正鏟挖土機開挖，配合推土機1臺、自卸汽車10輛。挖土由市機械施工公司承包。(2)放坡：土方分兩層開挖，第一層由地面至地面以下5.5m，坡度1:0.6，留70cm平臺。第二層4m左右，坡度1:0.7。(3)排水措施：本工程槽底均在地下水位以上，地表水及雨水采用明溝集水井水泵系統排出場外。(4)護坡處理:1)地下車庫護坡釘鉛絲網、抹5cm厚豆石混凝土。2)雨期施工中的公寓地下室同上(非雨期施工的地下室不做護坡)。3)坡腳易塌方的部位用土袋碼垛護坡。(5)挖土至底層時，土中水分趨于飽和，可能影響挖土機械作業(主要是車庫)，要求準備一定量的級配砂石，必要時在機械作業范圍內鋪墊60cm厚級

23、配砂石。(6)為防止超挖或擾動老土，基底預留約20cm土用人工清理，清理后及時覆蓋，以防曝曬或受凍。(7)地基打釬后請設計及勘測單位共同驗槽。二、水平及垂直運輸1.水平運輸預制構件用拖車，大宗材料用卡車，商品混凝土用罐車運至現場；場內運輸混凝土用小翻斗車，其他零星小件用手推車。2.結構階段垂直運輸主要采用塔吊，塔吊的選型和布置根據下列因素決定：(1)車庫及公寓基礎基坑坡口寬38m，最重構件2t，需要工作半徑30m，一般可用TQ6080或QT410型塔吊。(2)公寓結構總高57.7m，最寬處18.6m，最重構件7.6t，位于建筑物北側。一般情況塔吊可立在樓北面(4號、5號、7號、8號、9號)選用

24、QT4-10塔吊，有的公寓北側不能立塔如1號、2號、3號樓北面是地下車庫，6號樓北面臨河道，則應用300t·m大塔；塔吊的設置應考慮各期施工能周轉使用，盡量減少拆裝運輸。根據上述原則，各階段施工期塔吊布置如下：第一階段：1號7號庫、3號樓基礎(見圖2-6a)1號3號庫北側l臺TQ60802號塔；1號5號庫東側1臺TQ60803號塔；4號5號庫南側1臺QT4101號塔。第二階段：8號11號及3號、4號、5號樓基礎(見圖26b)。8號10號庫北側l臺QT4105號塔；11號庫西側1臺TQ60802號塔；3號樓基礎南側1臺QT4104號塔。4號、5號樓基礎則在兩棟樓間設1臺QT410，即3

25、號塔，此塔于4號、5號庫完成后移至此。第三階段：3號、4號、5號樓結構，11號庫繼續施工(見圖26c)。3號樓因北面為車庫不能立塔，基礎階段南面所立QT410塔至結構階段起重量不夠，需換6.5m臂長大塔。3號樓南側1臺H3-36B6號塔；4號樓北側1臺QT4-103號塔；5號樓北側1臺QT4-lO5號塔；11號庫西側1臺TQ60802號塔。熱力變電站在3號樓大塔工作半徑以內，不另設塔。第四階段：6號、1號、2號樓基礎、房管辦公樓基礎、結構(見圖2-6d)。6號樓北側為河道，塔吊宜立在南側，在3號樓結構完成后將6號塔吊移至此樓，基礎及結構均用此塔吊。1號、2號樓基礎合用1臺QT4-l04號塔；6

26、號樓南側1臺H3-36B6號塔；房管樓結構1臺TQ60802號塔。第五階段：6號、l號、2號樓結構，9號、8號、7號樓基礎(見圖2-6e)。6號樓南側1臺H3-36B6號塔；1號樓北側1臺QT4-104號塔；2號樓北側1臺QT4-105號塔；9號樓基礎1臺QT4-103號塔；8號樓基礎1臺TQ60801號塔；7號樓基礎1臺TQ60802號塔。圖2-6略第六階段：9號、8號、7號樓結構(見圖2-6f)9號樓北側1臺QT4-103號塔；8號樓北側1臺QT4-104號塔；7號樓北側1臺QT4-105號塔。公寓結構階段采用QT4-l0自升塔時，塔中距建筑物外墻6m，均為固定式基礎，上部在第7層和第13

27、層處與墻體錨固(圖2-7)。3.施工用電梯每一公寓樓設1臺雙籠外用電梯，結構施工至第7層時安裝，供上人及運輸裝修材料用，安裝位置在樓北側B軸間。4.高車架每一公寓設1臺高車架，供運輸裝修、水電材料及架設施工上水管道用，結構施工至第6層時搭設，位置在1112B軸間。三、架子工程(1)地下車庫全部采用鋼管提升架，隨支隨拆。(2)公寓結構主要用鋼管插口架子。(3)電梯間隨結構施工搭鋼管架子。(4)現澆樓梯間外墻采用型鋼制作的懸挑三角架。(5)外裝修用雙層吊籃架子，在第15層屋頂預埋錨環、挑16號工字鋼挑梁，吊籃導軌用12.8mm鋼絲繩，保險繩用9.6mm鋼絲繩，提升吊籃用1.5t手壓葫蘆。四、模板工

28、程主要采用鋼模及鋼支撐，不合鋼模模數的部分用清水木模補充。不論是大平模或小鋼模拼裝，均應作模板設計，必要時應有計算。1.地下車庫模板立墻用大平模配兩個庫的量。頂板模用小鋼模及48鋼管組成的可以平移的臺模，臺模以3m×4m左右為宜，具體尺寸由分項設計決定，配2個庫的量。600圓柱采用特制鋼模，形式為兩個半圓組成，板面用3mm鋼板，柱箍用L50×5，中距400，共配8套，每套周轉使用25次。2.公寓模板(1)地下室架空層先砌保護墻，內貼油氈，利用保護墻作外模，內模用小鋼模拼裝。(2)架空層以上內外模均用小鋼模拼裝，但宜事先翻大樣并將小鋼模預拼成大片，以利提高工效并減少塔吊吊次。

29、(3)頂板以預制疊合板、預應力薄板作模板，其支撐的要求見預制構件安裝部分。(4)標準層模板按5段流水配置，墻模大部分用大平模，內縱墻每面一塊，內橫墻每面兩塊，上設0.9m寬操作平臺，角模為固定式，門口為鋼制假口。標準層模板共配置2套。(5)電梯間模板采用自收式筒模，共配兩吊。(6)山墻系現澆加預制復合墻體，利用預制外墻板作外模，在加工外墻板時應留設與內大模相對應的螺栓孔。(7)樓梯間現澆混凝土外墻內外模均用大平模，外模為外承式，支承在下層墻體的三角架上。(8)第16、17層為非標準層，應盡可能利用標準層的大平模，不合適的部分用小鋼模拼裝。3.模板支拆(1)支模前應彈模板位置線。(2)豎向結構的

30、模板與樓地面間的縫隙用砂漿勾嚴，墻內鋼筋應加支桿，內外模用螺栓拉接。(3)用預制山墻板作外模時，應在螺栓孔處加通長木方以增加受力面。(4)頂板底模為永久性模板預應力鋼筋混凝土薄板，其安裝及支頂要求見預制構件安裝部分。現制梁板模板大龍骨間距80cm，小龍骨間距50cm，支柱間距80cm。(5)陽臺板連續支頂不少于三層。(6)模板應經常清理并涂刷有效的脫模劑。(7)拆模強度按現行施工規范執行，樓板如須提前拆模，其混凝土強度應不低于設計強度的85%，并加臨時支撐。(8)拆模時先拆除全部附件并先從模板下部橇松，然后再吊出。五、預制構件安裝公寓的預制構件有外墻板、預應力薄板、暖廊板及陽臺欄板等。(1)設

31、計要求外墻板之間的構造柱鋼筋的上下搭接采用電弧焊，按通常外掛內澆的施工順序立完外墻板先封模，就無法施焊，因此本公寓預制墻板及模板的施工順序應為外縱墻板山墻板墻體鋼筋焊構造柱筋焊鍵槽筋入內模。先安外墻板固定較為困難，須在樓板疊合層內預埋適當的預埋件，以固定臨時支撐。(2)外墻板安裝前，應先檢查和修理防水構造。樓板相應位置應抹找平點，安裝后及時捻塞干硬性砂漿。(3)外墻板的臨時固定可用鋼支撐，通過墻板窗口上鋼筋與疊合樓板內的埋件連接，每塊板設2根，并及時焊接鍵槽鋼筋。(4)預制山墻板作為復合山墻的外模，臨時支撐應不影響入內模。固定可分兩步進行：第一步用可調鋼支撐通過板中埋件與疊合層埋件連接固定后，

32、焊接山墻板底及相鄰墻板間連接件。第二步通過山墻板頂部埋件分別與外墻板的吊鉤及內縱墻鋼筋焊接拉牢，撤除可調支撐。人內模后穿螺栓將兩者連接。(5)安裝預應力薄板：薄板設硬架支撐，用5cm×10cm方木(或可調鋼支撐)組成排架。7.2m開間每行排架7根方木，6.6m開間每行6根方木，該支撐應連續支頂二層，冬期連續支三層；六、鋼筋工程本工程鋼筋總量約8000余噸，大宗鋼筋由公司加工廠統一配料成型，現場只設少量小型加工設備如切斷機、彎鉤機等，以便零星加工。(1)本工程所用鋼筋由鋼筋廠提供合格證。凡加工中采用焊接接頭的鋼筋由鋼筋廠負責工藝試驗并提供試驗單。凡在施工現場發現鋼筋脆斷等異常現象時，由

33、施工隊取樣作化學分析，在現場焊接的鋼筋亦由施工隊作工藝試驗。(2)鋼筋翻樣由施工隊負責。鋼筋規格不符合設計要求時，應與設計人員洽商處理，不得任意代用。(3)所有鋼筋均為散綁。墻體鋼筋橫筋在外，豎筋在內，上下錯開接頭50%。(4)組合柱、鍵槽鋼筋焊接采用T50焊條。(5)鋼筋綁扎要求：1)車庫底板、頂板鋼筋較密，上下層鋼筋應分兩次隱檢。2)車庫墻身的防水混凝土，鋼筋頂桿加止水板。3)公寓外墻板組合柱鋼筋一定要插入套箍內，并作10d搭接焊。4)墻體鋼筋兩網片間加冂鉤支撐，間距1m，按梅花形布置。七、混凝土工程混凝土現澆量共約7萬m3，其中C25、P8防水混凝土約16000m3，用于地下車庫，其他普

34、通混凝土為C20C30。1.原材料及配合比防水泥凝土應使用425525號水泥，冬期用普通硅酸鹽水泥。所有混凝土摻加的粉煤灰應為袋裝磨細粉煤灰，減水劑用木鈣粉或建1型。每批材料均應經試配。2.混凝土的配制大體積混凝土(如底板、頂板)采用集中攪拌站供應的商品混凝土，外加劑在現場添加。防水混凝土及內墻、樓板疊合層混凝土由現場攪拌站供應。3.混凝土澆筑車庫迎水面為防水混凝土，其他為普通混凝土。澆筑方法及要求為：每庫底板混凝土一次澆筑，不設后澆縫，與外墻交接處留凸形水平施工縫。每庫外墻中部留一道60cm寬豎直后澆縫。后澆縫在墻體混凝土齡期不小于28d后，用微膨脹混凝土補齊，并養護6周。車庫地下一層、二層

35、底板(即車道)要求隨打隨抹，一次成活。柱子一次澆筑至板底。公寓地下室及地上混凝土澆筑方法及要求為：底板與地下室墻身均不設后澆縫。內墻垂直施工縫根據流水段劃分設置在門口處。組合柱、暖廊分戶墻要與內橫墻同時澆筑，墻體混凝土澆筑高度控制在疊合板以下10cm。豎向結構混凝土分層澆筑的高度，第一次不大于50cm，以上不大于1m。復合山墻板更應嚴格控制，不得用料斗直接澆灌混凝土。4.混凝土養護防水混凝土不論使用何種水泥，濕養護不得少于14晝夜。車庫的車道為一次抹面，可先覆蓋一層塑料薄膜，待混凝土強度達1.2MPa后，再改用濕草袋養護14晝夜。大模混凝土噴水養護不少于3d。八、防水工程(1)地下車庫迎水面為

36、防水混凝土，須作好下列處理：1)外墻過墻管應加法蘭套管。2)變形縫止水帶采用焊接，固定止水帶不得用釘結合，應用鉛絲將止水帶固定在鋼筋或模板上，下灰或振搗時不要碰止水帶。3)補后澆縫應在混凝土齡期不少于28d后進行，并認真清理縫內雜物，將接槎兩邊松散部分剔除，安裝附加鋼筋，支模后澆水濕潤1晝夜后再灌混凝土。后澆縫用微膨脹劑配制混凝土，強度等級提高一級，坍落度4060mm，配合比由試配確定。澆筑時用鐵鍬喂灰，每層厚度不超過50cm，應認真振搗密實，濕養護6周。4)防水混凝土墻的螺栓孔用微膨脹劑配制的砂漿堵孔，另編操作工藝。(2)公寓地下室油氈防水：考慮土坡的安全，架空層以下先砌保護墻內貼油氈，利用

37、保護墻作外模板。架空層以上先澆筑混凝土外貼油氈后砌保護墻。要注意做好接槎。(3)公寓屋頂為了外裝修吊籃架子而預埋的12錨環，應盡量設在暖溝內或靠近暖溝，并在屋面保溫層做完后先鋪一層油氈；(4)衛生間鋪貼油氈后，禁止任意剔鑿破壞，必須剔鑿者，應通知油氈工及時修補。(5)外墻空腔防水。豎直、水平防水槽應經檢查修理再吊裝，板下坐漿要嚴實，安塑料條前應將空腔內清理干凈，塑料條要按實測防水槽寬度、長度裁剪，護面砂漿要勾嚴。九、回填土工程1.土方平衡措施(1)兩期車庫及分期施工的公寓地下室應盡可能以挖補填。(2)車庫東西坡道及附屬用房開工時間可靈活掌握，可作為取土回填的后備來源。(3)在拆遷問題能提前解決

38、的情況下，可利用未開工的公寓適當存土(如1號、2號樓位置)。(4)場外存土地點盡量就近解決。2.回填土工程的幾項要求(1)車庫三層臺階式流水施工，每一層結構完成后盡早回填土，以便安裝上一層模板，免搭腳手架，有利于混凝土的養護，可防止防水混凝土裂縫。(2)公寓架空層以下先砌保護墻并回填土，以利于邊坡穩定。上述兩項如條件不允許時可一次回填。(3)在回填土過程中，應盡可能將回填范圍內的外管線一并完成。(4)5號車庫與3號樓問的回填可在3號樓地下室完成后同時進行。(5)分層回填土時，應有排水措施，并將原集水井隨回填土升高，保持持續抽水。(6)回填土壓實采用蛙式打夯機。十、室外管線室外管線出圖較晚，不能

39、做到先期施工，但在公寓分期竣工時，應配合完成有關部分。據了解，外線線路是按總的系統(9棟公寓同時使用)設計的。為分期使用，在施工中還必須采取適當的臨時措施，使每期公寓(3棟)完成后，外線能形成各自的系統，創造分段使用的條件，在九棟公寓全部完成后，又可恢復原設計意圖。根據草圖的情況，污水管線可不影響分期使用，其他管線處理的原則如下：(1)自來水：一次水有東、西兩個進口，高壓水分1號4號樓及5號9號樓兩個區域，可根據分期要求加設閥門或加堵(還應考慮高位水箱的連接)，但消防水管道不得加閥門。(2)煤氣進口在東側馬路，分期使用可采取封口措施，但要注意接口時停氣問題。(3)暖氣及熱水系統可加堵處理，但不

40、要設在車庫內。(4)雨水分兩個出口通向西北側道路雨水干線，請設計單位根據竣工次序稍加調整。十一、室內管線及設備(1)認真熟悉圖紙，重點注意專業與土建施工的矛盾及管道間的矛盾，并提前解決。(2)配合土建進行預埋鐵件、箱及預留槽、洞、暗埋管線施工，設專人核對尺寸及看管。外墻的過墻管用防水套簡，衛生間管道穿樓板處用鋼套管。(3)本工程管道系統比較符合標準化要求，應盡量預制。(4)結構施工至4層以上時可插入安裝，試水分高壓、低壓兩個階段進行。(5)管道保溫：污水托吊管用麻布油氈3道，采暖管用珍珠巖瓦塊外抹石棉水泥殼。(6)散熱片在地面、墻面做完后安裝，浴盆在做飾面前安裝，其他器具在做飾面后安裝。(7)

41、凡吊式燈具均在樓板內下鋼筋吊環。(8)凡敷設在現澆混凝土內或焦渣層內的管線均應加堵，管子連接用絲扣，吊頂內管子必須里外帶螺母。(9)必須在所有電氣設備裝齊后，經絕緣搖測合格方可進行電氣工程調試運轉。十二、裝修工程1.生產部署生產部署和施工組織內裝修與結構交叉進行，結構完成至8層時插入第一條裝修線，由第28層逐層向上進行。結構完成后插入第二條裝修線，由第8層逐層向上進行。外裝修在第815層墻面沖筋及安完鋼門窗后進行。預制陶瓷錦磚墻面先自下而上修補，然后自上而下清洗。現澆外墻粘石渣先自下而上做窗口，后自上而下做機噴石。裝修工程以施工隊為主，組織抹灰工、木工、粉石工等工種的混合隊進行專業承包。油漆粉

42、刷由專業隊組織力量配合土建進度完成各項任務。水、暖、電、衛根據控制進度計劃組織施工，裝修進入8層施工時，專業管線必須安裝完畢，水暖管線分低壓、高壓兩個階段試壓，在裝修終飾面以前完成。2.施工淮備(1)進一步熟悉圖紙，將各房間的作法標牌張掛在相應的房間。(2)逐月逐旬落實加工訂貨及到貨和質量情況。(3)進行結構驗收及專業項目的隱檢或試壓。(4)要求先做樣板墻、樣板間，然后再大面積展開進行裝修。3.材料運輸及堆放(1)結構完成并拆除塔吊后，應調整施工平面布置。結構與裝修交叉期間，裝修材料以場外存放為主，樓周圍留出周轉用地。(2)木制品及輕鋼龍骨存放于倉庫或地下室。(3)瓷磚、陶瓷錦磚、預制磨石及石

43、渣臨時放在露天時，應加蓋苫布。(4)安裝上人及裝修材料用電梯、高車架及高層聯絡通訊設備。4.主要項目施工方法(1)地面工程：基層清理應作為一道工序安排，并進行隱檢。面層標高由樓道統一引向各房間，塊材應由門口往里鋪設。水泥地面及以水泥砂漿作結合層的地面應適當養護，并在3d以內不準上人。(2)內墻裝修：泡沫混凝土墻與混凝土墻交接處加貼l0cm寬玻璃絲布。墻面抹灰均先在基層刷一道界面粘結劑。混凝土墻面用l07膠水泥漿貼瓷磚；加氣混凝土墻貼瓷磚需先加一層0.8mm鋼板網，刷一道107膠水泥漿后再做結合層。(3)頂棚工程：凡石棉板吊頂處均事先在混凝土樓板內頂留46吊環，大龍骨用10號鉛絲與吊環錨固。噴苯

44、球頂棚先作試驗，編制工藝卡后再施工。(4)外墻裝修：外裝修架子用雙層吊籃，自上而下進行裝修。現澆外墻粘石用機噴，陶瓷錦磚墻面修理應按正常工序要求，不得因面積小而減少工序，基層刷界面粘結劑。十三、季節性施工措施(1)雨期施工的車庫、公寓地下室基槽邊坡應加釘鉛絲網(拐過上口50l00cm)，抹5cm厚豆石混凝土，槽口外加10cm高擋水臺。(2)暑期施工大體積混凝土(如車庫底板、地下室底板、車庫頂板等)，宜采用低水化熱水泥和緩凝型減水劑，以防混凝土出現裂縫。(3)防水混凝土要注意防曬、防熱和加強濕養護；不要過早涂刷熱瀝青層，以防吸熱。(4)冬期挖槽不能連續施工時，槽底及下部槽幫應覆蓋保溫。如在嚴冬階段施工鋼筋混凝土底板，基槽應適當加深，鋪墊20cm厚級配砂石并碾壓密實。(5)冬期混凝土工程原則上采用綜合蓄熱法施工。現場設兩臺0.4t煤氣鍋爐及兩個lm3高位水箱。盡可能采用高標號普通硅酸鹽水泥和高效抗凍早強劑。模板用高熱阻材料保溫，小鋼模用5cm厚巖棉塊填塞，大模板用5cm厚聚苯板緊貼板面再外封一層纖維板。嚴冬階段大模應配2套。混凝土脫模強度應根據同條件試塊或成熟度推算決定。現澆混凝土外墻因需掛外架子(安裝掛架子時混凝土強度不低于4MPa)，可增加遠紅外線熱養護措施。公寓樓板疊合層及局部