1、建筑設計說明模板第一章 建筑設計說明 一、設計依據 1、余姚市規劃局提供的肖朗路東側，豐悅路南側地塊國有建設用地使用權出讓規劃用地紅線圖 2、建設單位提供的項目設計任務書 3、城市居住區規劃設計規范(GB50180-93) 4、住宅建筑規范GB50368-2005 5、住宅設計規范 GB50096-1999(2003年版) 6、建筑設計防火規范GB50016-2006 7、高層民用建筑設計防火規范GB50045-95 8、人民防空地下室設計規范GB50038-2005 9、汽車庫建筑設計規范JGJ100-98 10、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97 11、夏熱冬冷地區居住

2、建筑節能設計標準JGJ134-2010 12、浙江省居住建筑節能設計標準DB33/1015-2003、J10310-2003 13、公共建筑節能設計標準GB50189-2005 14、浙江省公共建筑節能設計標準DB33/1036-2007 15、城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-2001、J114-2001 16、民用建筑設計通則GB50352-2005 17、商店建筑設計規范JGJ48-88 18、建筑工程建筑面積計算規范GB/T 50353-2005 19、寧波市城鄉規劃管理技術規定甬政發200777號 20、其它規行的有關國家和余姚的法規、規范及規定 二、工程概況 1、余姚城西工

3、業園一期安置房位于余姚經濟開發區城西工業園。城西工業園區位于余姚市西側，距離余姚市中心僅約5公里，交通便利，屬于亞熱帶海洋性季風區，四季分明，氣候溫和，濕潤，陽光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工業園安置房一期(第一區塊)新建工程西臨城市主干路肖朗路，北側豐悅路為次干路，南側的豐茹路路及東側的河角路為城市支路。基地東側與南側地塊以后均作為住宅用地開發，基地北側用地則作為商業金融用地開發。基地西側為城西工業園開發建設指揮部。 整個地塊被規劃河流一分為二，北區地塊用地面積43445平米;南區地塊用地面積32851平米，地塊內土地現狀主要為農田、村莊，小部分為河流，土地平整。基地中的規劃河流目前為水泥

4、路。 該工程居住區部分以多層住宅和高層住宅為主，并配以相應的物業用房、商業用房，工程總用地面積76296?，總建筑面積187571?，其中地上建筑面積137332?，地下建筑面積50239?。 多層住宅層數為6層帶閣樓(底層為自行車庫)和4層帶閣樓(底層為商鋪及自行車庫)，高層住宅為10層、11層15層、18層不等，地面一層均配非機動車車庫，商業用房為1或2層的多層建筑，地下室為一層。 多層、高層住宅的耐火等級為二級，商業用房的耐火等級為二級，地下室的耐火等級為一級。 高層建筑類別為二類。 建筑設計使用年限為50年。 建筑物的抗震設防裂度為6度。 地下人防的防護等級為6級甲類二等人員掩蔽工程。

5、 三、設計理念 1、緊扣小區的主題，結合場地獨特的地理特征，營造和諧的社區環境。 2、打造功能完善，交通便捷，空間豐富，配套設施齊全的新型社區。 3、建筑立面追求莊重樸實、簡約時尚，現代典雅的建筑風格。 4、營造景觀優美，層次分明，總體規劃 一、總體布局 該工程地塊位于余姚經濟開發區城西工業園區，整個地塊被規劃河流一分為二。根據地形的特色及規劃的退讓要求，設計時將多層布置在用地南側，高層布置在用地北側，沿東，南，北三面布置沿街商業用房，在地塊的南側和地塊的北側各設置一個小區主路口,在地塊東側設置次路口，小區內部設置環形車道。 1、住宅布局: 住宅按南低北高的布局形式，南面地塊以多層為主，沿河設

6、置一排小高層;北面以小高層和高層為主，通過點式和板式的布局形式，充分利用沿河景觀和中庭的設置，布局活潑，適應地形。整個小區建筑高度呈南低北高的態勢，有利于日照和空間形態。 2、商業布局: 在東、南、北三面設置物業經營用房及商業用房。其中南地塊商業用房為一層，北地塊商業用房為二層，北面的沿街商業通過入口廣場的設置與對面的商業金融用地相呼應，形成整體的商業街區。 3、地下室: 在地塊北區和南區，各設置了一個大型的中心地下室，作為小區的地下集汽車庫和相應的配套設備用房。住宅下部多設置為設備用房。地下室層數為一層，總建筑面積50239?，南區地下室20212?，北區地下室30027?，部分住宅下面和部

7、分機動車庫戰時作為人防防護單元使用。 4、其它功能布局: 1)物業管理辦公用房，消控室以及環網室均設置在33#樓中，南區電視電 信機房設置在3#樓中。主次入口均設門衛。根據規劃要求，社區用房由城西工業園開發建設指揮部另外總體安排。 2)整個小區總共設計了7個配電房，北區有3個公變和1個專變，分別設置于21與26#樓之間， 31#樓， 29#樓以及23#樓，南區有2個公變和1個專變， 分別設置于1#樓，4#樓以及14#樓。垃圾工具間設置于1#樓，面積37平米左右。 二、交通及流線組織 1、小區的主入口設置在地塊的南側和地塊的北側，次入口設置在地塊的東側,小區內部設置環形通道，再由主環路上各支路到

8、達各建筑單體，在環形通道內部相對人車分流，機動車進入小區后就近直接進入地下汽車庫或在環形通道上行駛。在小區的沿街和小區內部設置部分地上機動車停車位;在住宅的一層設置非機動車庫，每個非機動車庫均保證使用面積在4平米或4平米以上。 2、在小高層及高層的四周設置環通的消防車道或沿兩個長邊設置消防車道，并在建筑的長邊設置消防登高場地，消防登高面長度大于高層建筑周長的1/4，且不小于一個長邊的長度，且在該面設置樓梯出口，消防環道和消防登高面設置均滿足規范要求。 三、空間組織 本規劃根據地形的特色及周邊環境的考慮，通過不同空間的組織，形成獨具特色的總體布局。 1主次入口特色明顯。 北面的主入口通過入口廣場

9、及商業進深的處理，形成一個開敞的主入口空間，同時通過入口公共用房的設計，使空間在這一點上又有所收斂。北面的主入口空間收放自如，同時與對面的商業金融用地相呼應，形成整體的商業街區，獨具特色。南面的主入口尺度宜人，空間開敞，另有特色。東面的次入口通過過街樓的形式形成次入口空間，并與高層的中心景觀相呼應。各入口空間處理各不相 同，且各具特色。 2、各空間收放自如，圍合不同的景觀特色。 總體規劃在空間景觀組織上注重特色空間的處理。由北至南，各空間各不相同。北地塊首先通過入口廣場的設置，形成獨具特色的入口空間景觀形態;由入口廣場進入小區，中心組團區建筑通過點式與板式的圍合，形成開敞的集中綠地空間;同時南

10、北地塊建筑通過規劃河道的景觀設計，形成帶狀的沿河綠地景觀空間;而南面地塊多層建筑也通過圍合，形成了一個長方形的中心綠化景觀空間，同時各幢建筑單體間也相互形成宅間組團綠化空間。這一系列從北到南的不同景觀空間確立了小區獨特的空間品質。 四、景觀設計 1、商業景觀:商業景觀結合街道來設計，屬商業氛圍強烈的公共動態景觀，以花壇、商業樹種、商業廣告、指示牌及商業建筑一道構成。沿地塊周邊城市道路的景觀綠地結合停車位來布置。 2、住宅景觀:居住景觀由中心綠地，宅間綠化及架空層綠地三種類型組成。主次分明、鬧靜得當。配以宜居的植物品種和花卉、草坪;并結合小區 1).泵組采用隔振基礎; 2).水泵進水管、出水管設

11、置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 3).水泵出水管止回閥采用消聲緩閉止回閥，減少噪音和防止水錘。 4).本工程污水經化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。 5).地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設獨立通氣管并伸至屋頂之外，使室6、廚房油煙經組織后高空排放。 七、總體規劃最終以規劃局審批為準。 第三章 建筑設計 一、住宅建筑設計: 本工程住宅由多層、小高層、高層組成，多層層數為6層帶閣樓(底層為自行車庫)和4層帶閣樓(底層為商鋪及自行車庫)，所有多層住宅均為一梯兩戶戶型，小高層建筑10、11層的住宅，每單元設置一部樓梯和一部電梯

12、，高層 建筑 15、18層的住宅，每單元設置一部樓梯和兩部電梯(兼作消防電梯)。所有多層和高層底層均設一層非機動車停車庫。 套型設計:套型面積設計由6070平方米、8090平方米、100120平方米、130140平方米不等，各套型配置比例滿足安置設置要求。 住宅設計最終以規劃局審批為準。 二、商業建筑: 商業為一或二層，一層層高4.5米，二層層高3.3米，為一通二的商業服務網點。商業建筑設計最終以規劃局審批為準。 三、地下室: 在小區北區和南區下部各設置了大型一層地下室，地下室平時為汽車庫，住 宅下部多為設備用房，局部主樓下設公共自行車停車庫 平戰結合，部分住宅下部和部分汽車庫戰時作為人防使用

13、。 整個地下汽車庫設1214個車位，其中北區地下室805輛，南區409輛。北區設置了三個汽車庫出入口，南區設置了兩個汽車庫出入口。汽車庫層高3.8米，車庫上部平均覆土1.2米，以滿足綠化種植的要求，汽車庫通過汽車坡道和直通地面的采光通風井，直接進風和排煙，除人防區外汽車尾氣結合建筑高空排放。 四、無障礙設計: 所有住宅出入口、電梯侯梯廳，小區道路、停車位、商鋪均考慮無障礙設計，并滿足無障礙的使用要求。 五、消防設計專篇 1、消防定性 所有住宅建筑物的耐火等級為二級，地下室的耐火等級為一級。高層住宅為二類建筑。 2、消防通道與登高場地 小高層、高層住宅部分設置大的消防環道,或沿兩個長邊設置消防車

14、道。并在建筑的長邊設置消防登高場地，消防登高面長度大于高層建筑周長的1/4，且不小于一個長邊，并在該面設置樓梯出口，消防環道和消防登高面設置均滿足規范要求。 3、消防間距 1)該工程設計時，建筑物與建筑物之間的消防間距按消防規范的要求進行。多層與多層山墻之間的消防間距不小于7米;高層與多層山墻之間的消防間距不小于9米;高層與高層山墻之間的消防間距不小于13米。 4、防火分區 1 )住宅部分每層為一個防火分區。單元式住宅的單元之間的隔墻按防火墻 進行設計，上下層之間的窗檻墻高度控制在1.2米;塔式住宅，上下層之間的窗檻墻高度控制在0.8米。 地下汽車庫(包含部分住宅下部地下室)，每個防火分區的建

15、筑面積均控制在4000?以內，北區汽車庫設三個汽車坡道，南區汽車庫設兩個汽車坡道。 5、安全疏散 1)住宅部分 12層以下的住宅每單元設置一部樓梯和一部客梯。 12層及以上的住宅每單元設置一部防煙樓梯和兩部電梯(均為消防電梯)。 所有的高層住宅樓梯均通到屋頂。 2)地下每個防火分區均設兩個安全出口。安全疏散寬度和安全疏散距離均滿足規范要求。地下汽車庫的每個防火分區均設兩個獨立的安全疏散出口。 七、人防設計專篇 該工程在地下室內設置戰時人防，人防等級為六級甲類二等人員掩避場所。 人防建筑面積的計算: 1、 新建10層(含)以上的民用建筑:主體部分按標準層建筑面積計算， 裙樓部分按主體投影建筑面積

16、的3%計算。 2、除第一條以外的拆遷安置房等政府保障性住房建筑:按人均掩蔽面積不 低于1.0平方結建(戶均按3.5人計算)。 3、除一，二條以外的其他民用建筑:累計建筑面積在2000平方(含)以上 的:按建筑面積的3%計算。 4、每個人防防護單元面積控制在2000?以內，每個人防防護單元設兩個安全出口，安全出口的寬度和距離均滿足人防規范要求。相鄰人防防護單元之間設人防連接口相連。 5、人防設置采用平戰結合的方式，平時做為機動車庫和設備用房，戰時通過臨戰封堵等轉換措施轉換為戰時人防掩敞部。 其中應建人防面積9600平方米，實建人防面積9623平方米，共設5個防護單元，固定電站面積為444平方米。

17、 八、節能設計專篇 (一)設計依據 1、夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準JGJ134-2010 2、浙江省居住建筑節能設計標準DB33/1015-2003 J10310-2003 3、寧波市居住建筑圍護結構節能設計技術措施2005甬DBJ01-16 4、公共建筑節能設計標準GB50189-2005 5、浙江省公共建筑節能設計標準DB33/1036-2007 (二)節能技術措施 1、該工程按以上標準的要求，在屋面、外墻、門窗、架空層等部位進行節能設計，并達到各項節能指標的要求，具體做如下: (1)平屋面做法(從上到下) a、40mm厚C20細石混凝土隨搗隨抹(雙向) b、隔離層，擠塑聚苯板保溫層

18、(40mm厚) c、防水卷材一層 d、20mm厚1:3水泥砂漿找平，找坡2%(最薄80mm厚) e、20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板 (2)坡屋面做法(從上到下) a、水泥瓦防水層:掛瓦條30X30(h)，順水條40x30(h)500,瓦屋面構造詳國標00J202-1。b、隔離層，擠塑聚苯板保溫層(40mm厚) b、找平層:40mm厚C20細石混凝土隨搗隨抹(內配雙向鋼筋網，同板面預留鋼筋扎牢); c、保溫層:40mm厚擠塑板保溫層; d、防水層:防水卷材一道; e、20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板 (3)外墻身做法 a、20mm混合砂漿 b、240mm粉煤灰多孔磚 c

19、、界面劑 d、25mm無機保溫砂漿 e、3mm抗裂砂漿(鋼絲網) (4)內墻:a、分戶墻為240厚加氣混凝土砌塊。 b、本圖套內隔墻僅為示意，實際建造并不實施。 (5)架空層樓板做法(由下到上) a、涂料 b、3mm厚聚合物砂漿(網格布) c、25mm厚無機保溫砂漿 d、膠粘劑，鋼筋混凝土樓板 e、15mm厚水泥砂漿基層 (6)門窗 住宅玻璃門窗采用斷熱鋁合金窗中空玻璃，入戶門采用保溫門。 (三) 節能節水措施 1)、選用節水型衛生潔具及配水件。 (1)、公共衛生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 2)、各用水部門均采用計量收費 (1)、住宅每戶設戶用水表一只。 (2)、商場設集中計量水表

20、一只。 (3)、綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設置單獨用水計量裝置。 (4)、水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。 (5)、給水系統采用豎向分區方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過0.45Mpa。入戶管水壓大于0.30Mpa者設減壓閥。 (四)電氣節能 1、采用高效節能燈、熒光燈等綠色環保光源，按國家標準配置燈具;合理有效地控制照明設施;并對熒光燈、氣體放電燈單燈就地補償。 2、公共照明采用多種有效控制方式。 3、選用節能型變壓器以降低變壓器自身損耗;選用合適容量的變壓器，盡量使變壓器運行在最佳負荷率。 配電系統保持三相平衡;采取抑制諧波電流措

21、施;分區域或功能進行電能計量。 (五)、暖通節能設計 合理布置風機位置，使風機服務半徑不過大。所選風機單位耗功率滿足節能規范要求。 建筑室內裝飾裝修做法待施工圖階段與建設方協商后再定 九、主要經濟技術指標 4、計算程序: 本結構設計程序采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SATWE進行分析計算。 二、結構設計 第四章 結構設計說明 一、設計依據 1、設計規范、規程 建筑結構荷載規范2006版 混凝土結構設計規范 建筑抗震設計規范 建筑工程抗震設防分類標準 砌體結構設計規范 多孔磚砌體結構技術規程 建筑地基基礎設計規范 建筑樁基技術規范 高層

22、建筑混凝土結構技術規程 地下工程防水技術規范 建筑地基基礎設計規范(浙江省標準)寧波市建筑樁基設計與施工細則 混凝土結構耐久性設計規范 2、地質情況 待提。 3、設計條件: 建筑結構安全等級:二級 設計使用年限:50年 建筑抗震設防類別:丙類 建筑抗震設防烈度:6度 GB50009-2001) GB50010-2010) GB50011-2010) GB50223-2008) GB50003-2001) JGJ137-2001) GB50007-2002) JGJ94-2008) JGJ3-2010) GB50108-2008) DB33/1001-2003，J10252-2003)2001甬

23、DBJ02-12) (GB/T50476-2008) 1、荷載取值 下述屋面(非上人屋面) 0.5 kN/? 屋面(上人屋面) 2.0 kN/? 消防車車道(無人防)地下室頂板 20 kN/? 消防疏散樓梯 3.5 kN/? 普通樓梯 2.0 kN/? 車庫(僅為小轎車)及通道 4.0 kN/? 自行車停車庫 2.5 kN/? 空調機房、變壓器房 8.0 kN/? 電梯機房、通風機房 7.0 kN/? 臥室、客廳、餐廳 2.0 kN/? 衛生間:有浴缸 4.0 kN/? 無浴缸 2.0 kN/? 陽臺 2.5 kN/? 商鋪 3.5 kN/? 庫房 4.0 kN/? (2)施工階段荷載(臨時)

24、 ?0.000層 5.0 kN/? 裙房屋面 5.0 kN/? ( ( ( (3)橫向荷載 風荷載:根據建筑結構荷載規范，本工程基本風壓標準值0.5kN/?，高層取0.55kN/?，地面粗糙度按B類考慮，風載體型系數取1.3。 地震作用:根據中國地震動參數區劃圖(GB1806-2001)，建筑抗震設計規范(GB50011-2001)，本區域抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為第一組。 2、結構選型及抗震等級: 15，18層住宅為框架剪力墻結構:框架三級、剪力墻四級; 1011層住宅為框架剪力墻(少量)結構:框架三級、剪力墻三級; 多層住宅、商鋪為框架結構:框架四

25、級。 本工程剪力墻厚取200、240，樓蓋均采用現澆梁板體系。 三、基礎形式及樁型選擇: 本工程建筑物下擬采用樁基礎。具體樁型及工藝待地質報告出來后再作詳細分析。基礎埋深除滿足給排水及各建筑功能要求外，高層建筑尚應滿足基礎埋置深度要求。 四、伸縮縫、沉降縫的設置 1、對上部結構建筑長度超過規范要求的，設置伸縮縫或后澆帶以防止建筑開裂。當上部結構層數相差較多時，有條件的則設置沉降縫(兼溫度縫)，建筑要求不能設縫，通過樁基的變剛度調平設計來調整建筑不均勻沉降。 2、本工程地下車庫體量較大，平面不規則，且有的位置上部建筑層數相差較多，柱荷載差別較大，故采取設置后澆帶的方式來調整溫度應力及不均勻沉降。

26、同時在混凝土中摻適量膨脹劑來適當抵抗大體積混凝土引起的收縮變形。 五、構造措施 1、本工程結構設計遵守寧波市住宅現澆板裂縫控制技術措施最小板厚 不小于100mm。 2、頂層加強保溫隔熱措施。 3、加設溫度筋。 六、結構材料選用 1、混凝土強度等級:C25C35 2、鋼筋:鋼筋HRB400級、HRB335級、HPB300級 3、型鋼、鋼板、鋼管:Q235B、Q345B。 4、焊條:焊條E43型、E50型 3、砌體:?0.000以下磚基礎采用MU10混凝土實心磚，M7.5水泥砂漿砌筑。?0.000以下地下室中給排水設計說明 一、設計依據 國家現行的設計規范、規程。 1 建筑給水排水設計規范GB50

27、015-2003 2 室外給水設計規范GB50013-2006 3 室外排水設計規范GB50014-2006 4 二次供水設施衛生規范GB17051-1997 5 自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2001(2005年版) 6 建筑滅火器配置設計規范GBJ50140-2005 7 汽車庫、修理庫、停車場設計防火規范GB50067-97 8 本項目建筑、結構、暖通、電氣和總圖等專業提供的作業條件圖和設計資料。 二、工程概況 余姚城西工業園一期安置房(第一區塊)西臨城市快速路肖朗路，北側豐悅路與南側的豐茹路及東側的河角路均為城市支路。地塊東側與南側地塊的用地以后均作為住宅用地開發，北側用地則

28、作為商業金融用地開發。西側為城西工業園開發建設指揮部。整個地塊被規劃河流一分為二，北區地塊用地面積43445平米;南區地塊用地面積32851平米。 三、 設計范圍 1 本工程紅線以 表5.4.1-2 4.2 室外消防給水工程設計 1.室外消防水源采用城市自來水。 2.室外消防用水量為20L/s。 3.室外采用生活用水與消防用水合用管道系統。共設有10套室外地上式消火栓，其間距不超過120m，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用管 8413.46(1+0.96lgP ) (t+22.51) 0.71 2).設計重現期:P=2a 3).設計降雨歷時:t=t1+mt2 ，m=

29、2 4).地面集水時間:t1=10min 5).地面綜合徑流系數:取=0.65 6).室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 7).本工程范圍內雨水管設數根排出管，排入城市雨水管道。 8).雨水管采用UPVC雙壁波紋管，橡膠圈接口。 五、建筑物內給水排水設計 5.1 生活給水系統 1).系統設置: 采用市政管網直接供水。 2).管材:立管采用涂塑鋼管，絲接或者卡箍連接。 5.2 生活污水系統 1.室內采用糞便污水與廢水合流排水管道系統。 2.室內地面層(?0.000m)以上的生活污水重力流排出;地面層(?0.000m)以下的污水采用管道匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升

30、后、排入室外污水管道;廢水采用排水溝匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。 3.為保證較好的室內環境，超過11層的污水管道系統設有專用通氣立管。 4.排水管道除地下層機房內為明裝外，其余部分均暗裝在管道井、吊頂或墻槽內。 5.排水管采用UPVC排水塑料管，黏結。 5.3 屋面雨水排水系統 1.暴雨強度公式與室外雨水排水設計相同， 2.設計參數: 1).設計降雨歷時:t=5min 2).設計重現期:P=10a;安全溢流口設計重現期:P,50a 3).屋面徑流系數:=0.9 3.屋面雨水采用內落式重力流雨水排水系統。屋面雨水由87型雨水斗收集經雨水管道排至室外。 4.室內雨水管采用U

31、PVC排水塑料管，黏結。 5.4 室內消防工程設計 1.本工程為公共建筑，設置消火栓系統、自動噴水滅火系統，自噴系統以商場和地下車庫為標準按中危險級?級進行設計。 2.消防水源及消防用水量 1).消防水源為本建筑內地下室內的消防貯水池。 2).火災持續時間:消火栓系統為2h，自動噴水滅火系統為1h。 3).地下室設有有效容積為V=108m3 消防貯水池一座，完全滿足室內一次滅火用水量的要求。水池為鋼筋混凝土水池。 3.室內消火栓滅火系統 1).室內采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統。消火栓系統供水由城市供水管網供給。 2).本建筑物內設消火栓進行保護。其布置保證室內任何一處均有2股水柱同時到達。

32、滅火水槍的充實水柱為10m。 3).每個消火栓箱內均配置DN65mm消火栓一個、DN65mm L25m麻質襯膠水帶一條，DN65×19mm直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只，自救消防卷盤一套。 4).在本工程最高建筑物屋層設有高位消防水箱，有效容積18m3，采用鋼筋混凝土結構。 4.自動噴水滅火系統 1).保護范圍 (1).地下汽車庫等場所。 (2).采用濕式自動噴水滅火系統。 2).設計參數 (1).按中危險?級設計。 (2).噴水強度8L/min?m2，作用面積:160m2;持續噴水時間:1h;最不利點噴灑頭工作壓力0.1MPa。 (3).系統設計用水量按30L/s計。

33、 3).系統設計 (1).本工程在水泵房內設濕式報警閥，每個報警閥擔負的噴灑頭不超過800個。 (2).噴灑頭:車庫采用直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68?、K=80。 (3).自動噴水滅火系統每個防火分區或每層均設信號閥和水流指示器。最不利點設置末端試水裝置。 (4).自動噴水滅火系統設二臺加壓泵，貯水池位于地下室水泵房內。二臺水泵為一用一備，互為備用。 (5).自動噴水滅火系統共設二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內自動噴水滅火系統補水。 (8).自動噴水滅火系統平時由屋頂消防水箱設專用水管至報警閥前供水管，保證系統壓力。發生火災時由給水加壓泵從水池取水加壓供水。為保證最不利

34、點的噴頭壓力，還設置了消防穩壓設備。 (9).為了保證系統安全可靠，每個報警閥組的最不利噴頭處設末端試水裝置，防火分區的最不利噴頭處，均設DN25mm試水閥。 六.移動式滅火裝置 1).變配電用房內按中危險級設磷酸銨鹽干粉滅火器。 2).其余部分均按嚴重危險級設手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。 七、節水節能措施 7.1 節能節水措施 1).選用節水型衛生潔具及配水件。 (1).公共衛生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 (2).各用水部門均采用計量收費 (3).商場設計量水表。 (4).綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設置單獨用水計量裝置。 (5).水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥

35、門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。 八、環境保護措施 1).給水支管的水流速度采用措施不超過1.0m/s，并在直線管段設置脹縮振動傳遞。 2).泵組采用隔振基礎; 3).水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 4).水泵出水管止回閥采用消聲緩閉止回閥，減少噪音和防止水錘。 5).本工程污水經化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。 6).地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設獨立通氣管并伸至屋頂之外，使室內環境不受影響。 九、衛生防疫措施 1). 消防水池設自潔式消毒器，并定期對池水進行循環，防止水質變壞。水池通氣管

36、及溢水管管口加防蟲網罩，防止雜物塵埃進入池內污染水質。 2). 本工程總水表之后設管道倒流防止器，防止紅線內給水管網之水倒流污 染城市給水。 3). 公共衛生間電氣設計說明 一、設計依據 1、國家及地方有關住宅設計的規范、標準、政策 2、建設單位提出的設計要求 3、本院相關專業提供的設計資料 二、 概述 1、本工程為余姚城西經濟開發區一期安置房(第一區塊)，由高層，多層住宅和配套小公建組成。地上總建筑面積137332m2，其中商業8569m2;地下室一層，建筑面積50239m2。 2、設計內容包括:電力系統、信息網絡系統、火災自動報警系統、安全防范系統、防雷接地系統。 三、電力系統 1.地下室

37、汽車庫的消防電源、高層住宅樓的消防、公共照明、電梯、變頻供水泵、安防通信系統為二級負荷;住宅、店鋪及配套小公建為三級負荷。 2.住宅、店鋪及配套小公建由電業局公變供電;地下室、高層住宅的公共設備由物業專變供電，物業分區域、回路計量，內部考核。 3.電業局公變的變壓器容量，住宅按80VA/m?配置，商業按120VA/m2配置，合計約11374KVA，設5座公變變電所供電，容量分別為4×630KVA;地下室按15VA/m2配置，物業專變南北區各設1座，南區容量為2×200KVA;北區容量為 2*400KVA，雙電源供電。 4.本地塊變壓器安裝容量共13800KVA，設1座環網室

38、，供本工程各變電所，10KV電源從河角路方向接駁。環網室、5座公變和2座物業專變變電所，均設在地上一層。 5.所有住宅、店鋪按戶裝電能表。12層及以下住宅電表箱集中安裝在一層 電表間，15層及以上住宅電表箱安裝在各層前室內，店鋪表箱安裝在公共區域。建筑面積>150 m?的住宅裝三相四線表。 6.低壓供電一般采用放射式，具體為變電所-電纜分支箱-電能表箱-終端配電箱。其中消防、電梯等重要設備采用2路供電，末端自動切換。 四、信息網絡系統 1.采用通信運營商的綜合布線系統，住宅、店鋪每戶分語音和數據引入2根4對雙絞電纜，電話數量共約1500門。 2. 每戶接入市有線電視信號，共約15

39、00個用戶終端。每戶內預裝多媒體布線箱1臺，所有電話、寬帶、電視信號接入此箱，由用戶自行分接。 3.在地下汽車庫、小區廣場、路邊綠地處裝音箱設備，建立公共廣播系統，平時播放通知、音樂等節目，突發事件時，切換到緊急廣播狀態。 4.在3#樓一層及31#樓地下室各設一間電視、電信機房。南北小區弱電線路分別從南北側與市政管網接駁。 五、火災自動報警系統 1.汽車庫、高層住宅為二級保護對象，采用集中報警系統型式，33#樓一層設1間消防控制室，和小區保安室合用。裝集中報警及聯動控制、火災警報和消防通信設備。在高層住宅的公共走道等處裝火災探測器，系統設備采用模擬量二總線制。 2.消防控制室設在33#樓一層，

40、并與小區安防監控室合用。 六、安全防范系統 1.沿小區周界、消防通道設主動型紅外探測報警系統。 2.在小區出入口、主通道、單元入口、電梯轎廂、小區周界、停車庫(場)裝攝像機，在監控中心對以上場所進行監視并錄制。 3.采用離線式巡更系統。非接觸式巡更棒記錄方式,記錄保安人員的巡更時間、路徑等必要信息。按預先設定的巡更路線合理安排巡更信息鈕的數量和安裝位置。 4.建立小區聯網的可視對講單元門禁系統，各住戶暖通方案設計說明 一、設計依據 采暖通風與空氣調節設計規范 (GB50019-2003) 高層民用建筑設計防火規范 (GB50045-95 2005年版) 建筑設計防火規范 (GB50016-2006) 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范(GB50067-97) 人民防空地下室設