1、寫字樓年度租賃合同5篇范文 寫字樓租賃的利潤向來不低,但也因此需要謹慎一些,需要準備完整的租賃合同協議書,挑不出一絲漏洞,這樣才讓人放心。以下是小編整理的寫字樓年度租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 寫字樓年度租賃合同1 出租人承租人(簡稱甲方)： 承租人(簡稱乙方)：身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。 1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， 2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣 元，乙方應在每月的日

2、前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。 3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。 4、乙方向甲方租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。 5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府

3、有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。 7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。 8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔

4、，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的.材料設備，裝修的設備歸甲方所有。 9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。 10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。 11、租賃期滿，乙方必須及時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。 12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。 13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道

5、堵塞等由乙方自理。 14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。 15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。 16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。 電表底度：_度水表底數：_噸 甲方代表_乙方代表：_ 簽約地址：_ 聯系方式：_ 簽約時間_年_月_日 寫字樓年度租賃合同2 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負

6、責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。 五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。 六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。 七、現有樓房樓梯今后甲方需

7、用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。 八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。 九、租金約定每月初1日準時送交_公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。 十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方：乙方： 代表(簽名)代表(簽名) 年月日 寫字樓年度租賃合同3 合同編號：_ 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積及裝修、設施

8、1、甲方將其合法擁有的座落在本市_區(縣)_路_弄(新村)_號_室(部位)_出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。 3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 二、租賃用途 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產權證(權證編號：_)，其用途為_. 2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_使用。 3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期共_年。

9、自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_元，月租金總計為人民幣_元。(大寫：_整) 2、該房屋租金_年內不變。自第_年起，租金每_年遞增_%. 3、乙方必須在_月_日前支付_租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。 4、該房屋租金支付方式如下：_ 五、其他費用 1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及_等費用，計算或分攤辦法：_ 2、上述費用的支付方式和時間：_

10、六、房屋修繕責任 1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(囊括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。 3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。 4、甲方維修房屋及其

11、附屬設施，應提前_天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。 5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定 1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。 2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定： (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期; (2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行

12、本合同規定的義務 (3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。 4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比率由甲、乙以方另訂書面協議商定。 八、變更和解除本合同的條件 1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; (2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_天，乙方

13、認為嚴重影響正常使用房屋的; (3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_天內，乙方未予以糾正的; (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的; (5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條1款第(1)第(4)，第(5)項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 九、乙方的違約責任 1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回

14、該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償; (1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; (2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; (4)拖久租金累計_月以上的; (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。 2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達_個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 3、在租賃期限內

15、，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_倍的違約金。 十、甲方的違約責任 1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期_天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 2、在租賃期限內，因甲方不按時履行本合同約定的維修、保護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 3、在租賃期限內，甲方因

16、非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取房屋租賃證的，由甲方承擔一切責任。 十一、其他條款 1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。 2、本合同經登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止

17、之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。 3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 出租方(甲方)_承租方(乙方)_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日 寫字樓年度租賃合同4 出租人：身份證號：承租人：身份證號： 出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據自身經營要求，欲承租該廠房用于經營。根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規，為確定雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。 第一條：租賃房屋和期限 1、出租人將房”)，租

18、賃給承租人經營。該廠房類型為商業用房，結構為框架，建筑面積平方米(見附件-2)。 3、租賃期限為年，起租自 第二條：產權及租賃期保證 出租人保證依法擁有該廠房的出租權，完全有權對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。 第三條：經營范圍 承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經營范圍。 第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金 1、承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內合計租金人民幣承租人于年月日前支付給出租人。

19、如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部租金為止。 2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。 3、若承租方違反本合約各項條款之規定或未經出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。 4、物業管理費用由物業管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應承擔物業管理費元月。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同。 5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔

20、逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。 第五條：出租人的義務 1、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營。 2、出租人承擔因出租該廠房所應向政府交納的稅費 3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。 第六條：裝飾裝修 1、由承租人自行裝修該廠房(囊括道具、照明設備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工B、即時整改C、收回該廠房、終止合同。 2、出租人同意之裝修

21、，承租人需敦促施工單位服從出租人監督管理，并承擔潔場費用。 3、經承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。 第七條：銷售和物業管理 1、承租人在該廠房的經營活動中，必須遵照國家法律、法規、合法經商、合法經營、合法從業，并經受有關職能部門的檢查、監督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。 2、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。 3、承租人存放于該廠房內的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內存放易燃易爆、化學危險品;不在該廠房內容留不明身份者。承租人負責該廠房內部的消防和安全保衛工作。

22、配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。 4、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。 5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或專利權，并依法納稅;所有商品均應符合國家和地方的法律、法規之規定，明碼標價。若承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發生侵犯他人的商標專用權、專權、著作權或其他權益，承租人應承擔由此產生的一切法律責任和經

23、濟責任，概與出租人無關。 6、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房查看物業使用狀況，如發現違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執行，糾正違章的費用由承租人承擔。 7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。 8、接收該廠房后，承租人負責該廠房范疇內門窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。 9、房屋及附屬設施維修責任 1)該廠房主體結構部分發生非承租人

24、或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經濟賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用。 2)電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔費用。 3)弱電系統以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔費用;該廠房內部消防設施由承租人維修并承擔費用;承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。 第八條：承租人在簽訂本合同時或開業前，

25、應向出租人提交有關的法律文件，如：營業執照、稅務登記、產品合格證、商標注冊證或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛生許可證、法人委托書及其他有關文件。 第九條：合同的變更和解除 1、本合同字簽訂以后，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。 2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。 3、為使商業業態更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據統一經營管理的需要，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業態進行調整。承租人理解并支持出租人的調整。 4、承租人如要求續租，則

26、必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發出要求續租的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。 第十條：違約處理 1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。 2、如發生下列情況之一者，出租人有權終止合同： (1)在合同有效期限內，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業一周的(節假日除外); (2)由于承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的;

27、 (3)由于承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴，承租人又不按時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。 (4)由于承租人行為導致有關行政執法職能部門給予罰款，通報批評，停業整頓等處罰; (5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的; (6)其他違反合同的行為。 發生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關的法律法規追究承租人的其他法律責任。 第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 第十二條：其他 1、本合同有效期

28、內發生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。 2、本合同共 附件一：場地位置圖(用紅線標明) 附件二：合同雙方營業執照等相關執照及許可證等(復印件) 出租人：承租人： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 寫字樓年度租賃合同5 出租方(以下簡稱甲方)： 法人身份證號：聯系方式：承租方(以下簡稱乙方)： 法人身份證號：聯系方式： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同： 一、甲方商業房屋基本情況： 甲方商業房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;該房屋結構為結構共層，建筑面積約平

29、方米(其中實際租賃給乙方的實用面積約平方米(含實際使用店面間);該商業房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;該房屋所有權證號、土地使用權證號為：。 二、甲方對產權的： 甲方保證在出租此商業房屋時沒有產權糾紛(除補充協議或另有約定外)，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 三、租賃期限及裝修期限： 租賃期為年，從年月日至年月日止。 (1)、在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續出租此商業用房，乙方在同等條件下有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前6個

30、月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 (2)、甲方給予乙方裝修期限(即免租金時間)月，從本合同簽定起到年_月_日止。(注：此免租金期滿即自動升為租金起算日)。 四、房屋租賃保證金支付及返還方式： 經甲乙雙方協商本合同簽定后; 乙方應向甲方繳付元整(大寫：元整)作為此合同租賃保證金。(如延遲繳納詳見補充部分) 返還方式：甲方分年返還全額保證金即乙方每年在繳納此合_屋租金時在原定金額上減元整(大寫：元整)即可。 五、年租金總額及支付方式： 經甲乙雙方協商： 此房屋每年租金總額為元整(大寫:元整);第一年支付方式： 本意向合同簽訂后乙方支付元整(大寫:元整);乙方進場裝修時另支付元整(大寫:元整);其它余款在乙方開業天內一次性付清，后續每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。 六、租金遞增方式： 經甲乙雙方協商本協議租金前兩年為元整(大寫：元整)，后至年租金在原有基礎上遞增%即元整(大寫：元整);再后至年在原有基礎上遞增%即元整(大寫：元整)。 七、甲方交房使用規范： 甲方交房前須將此商業房經國家相關單位驗收，并手續齊全(安全、消防、水電工程、產權證件到位)，方可交付乙方使用。 八、雙方的權利和義務： 1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務及民事責