1、物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備安全操作規(guī)程(6)物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備平安操作規(guī)程（六）一、本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動(dòng)裝置，故在操作前必需觀看各個(gè)系統(tǒng)是否設(shè)置在自動(dòng)位置。二、首先觀看各系統(tǒng)電源信號(hào)是否正常。三、各系統(tǒng)的平安操作方法如下：1、煙感系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí)，確認(rèn)樓層后，首先通知保安人員到報(bào)警層觀看，同時(shí)與該層人員準(zhǔn)時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)馬上按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報(bào)，請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。2、防火卷簾門系統(tǒng)：當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí)，依據(jù)失火方位及火熱大小，可實(shí)行隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告狀況遙控降落，就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落，若以

2、上兩種狀況都不能降落時(shí)（觀看卷簾降落信號(hào)燈），可速派消防修理人員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強(qiáng)迫降落。3、排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí)，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng)，速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。4、加壓送風(fēng)系統(tǒng)：依據(jù)火災(zāi)的不同方位，快速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)信號(hào)燈亮，若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。5、消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時(shí)，時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào)，消防中心得到該消火栓的報(bào)警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵

3、自動(dòng)啟動(dòng)，啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí)，應(yīng)馬上轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)，速與水泵房人員聯(lián)系，或派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。6、花灑系統(tǒng)：當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動(dòng)作，監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。值班員觀看水位信號(hào)，水位降到下限，花灑泵自動(dòng)啟動(dòng)，相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí)，馬上轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。7、緊急廣播遙控設(shè)備操作說明當(dāng)需要啟動(dòng)緊急廣播時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格按以下步驟操作：（1）將消防掌握室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置"ON"位置。（2）按下"F1"鍵，"叮咚"響

4、聲后便向被選定的區(qū)域播出。（3）按下"STOP"后再按下"F2"鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。（4）按"F3"鍵，此時(shí)，磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。（5）如認(rèn)為磁帶信號(hào)阻礙現(xiàn)場(chǎng)指揮，可按下"STOP"后按兩下"F4"鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出，其它信號(hào)一概終止，使用完畢將第（1）項(xiàng)中各開關(guān)全部復(fù)位。四、操作完畢后，時(shí)刻觀看各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。五、火災(zāi)撲滅后，要進(jìn)行事后工作，即全