1、××工程質量監(jiān)督工作方案為實現百年大計質量第一的質量方針，確保建筑工程質量和安全，保障工程建設的順利進行和監(jiān)督工作的有效開展，根據建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定、工程質量監(jiān)督工作導則等法律、法規(guī)之規(guī)定并結合該工程的結構施工特點，特制定質量監(jiān)督工作方案如下：一、工程概況×××工程項目為框架結構，×層，獨立柱基，總建筑面積為×××m2。建設單位:×××房地產開發(fā)有限公司；勘察單位:×××勘察測量隊；設計單

2、位:×××規(guī)劃建筑設計公司；施工單位: ×××建筑安裝有限責任公司，項目經理：×××；監(jiān)理單位:×××建設監(jiān)理有限責任公司。二、編制依據該工作方案的編制依據主要是有關法律法規(guī)，施工圖設計文件，施工組織設計，建筑工程施工質量驗收系列規(guī)范、工程建設強制性條文。三、監(jiān)督程序、內容、方法1工程開工前的質量監(jiān)督：（1）抽查工程項目施工現場建設參與各方質量保證體系；（2）核查工程項目施工現場建設參與各方資質、人員資格證書；（3）抽查施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則等的審批文

3、件；有關人員的任命文件；（4）施工圖設計文件審查制度的執(zhí)行情況；（5）監(jiān)督建設單位組織的設計交底及圖紙會審，并進行監(jiān)督交底明確各方責任主體的職責；（6）施工單位應根據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）的規(guī)定，并結合本工程特點將該工程分部、分項、檢驗批劃分報我站備案；（7）工程開工前施工單位必須將經監(jiān)理單位認可的結構實體檢驗方案報本站備案，結構實體檢驗數量按驗收規(guī)范和本市規(guī)定執(zhí)行；（8）項目監(jiān)理機構應根據房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法的有關規(guī)定，確定旁站監(jiān)理的工作范圍和要求并報我站備案；（9）施工現場施工技術操作規(guī)程及的國家有關規(guī)范的配置情況。 2施工過程中監(jiān)督

4、施工過程中的質量監(jiān)督分為不定期的巡回抽查和重要分項、分部工程質量驗收的監(jiān)督檢查。（1）巡回抽查工程施工過程中，我站將根據結構特點和施工進度計劃制定具體的巡回抽查計劃；檢查方式：事先不通知、不定期的巡回抽查；檢查內容：實物質量、質保資料、現場檢測（砼、砂漿強度、懸挑結構主筋保護層厚度、主要承重結構鋼筋掃描檢測、現澆樓板厚度、外墻砂漿豎縫飽滿度、軸線、層高檢測等）、工程建設參與各方質量行為、質量責任制履行及工程項目施工現場質量保證體系（由于事先未通知，其中部分質保資料、各方行為等資料不能當場檢查的，可事后補查或在分部工程質量驗收監(jiān)督檢查時系統檢查）。抽查要求。A地基與基礎分部及主體分部每個月至少不

5、少于一次抽查；B基礎分部與主體分部鋼筋工程至少不少于5次抽查；每次巡回抽查施工作業(yè)面，操作層質量必查。（2）監(jiān)督檢查本站必須參加建設單位組織的地基與基礎分部、主體分部質量驗收，并進行監(jiān)督檢查；地基與基礎分部、主體分部等關鍵部位完工后，對涉及砼結構安全的重要部位應進行結構實體檢驗。結構實體檢驗應在監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）見證下，由施工項目技術負責人組織實施。同時施工單位應將質量等級自評資料及質量控制資料提交建設（監(jiān)理）單位審查，審查符合要求后確定驗收時間，由建設單位組織，在我站監(jiān)督下，建設（監(jiān)理）、勘察、設計、施工單位共同驗收簽證。基槽驗收記錄必須在驗收后5日內，基礎、主體驗收記

6、錄必須在驗收后30日內送我站備案。本站對建設單位質量驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準、驗收內容、人員資格、質量等級進行監(jiān)督。對監(jiān)理單位監(jiān)理工作質量進行抽查。A項目監(jiān)理機構的人員資格、配備及到位情況；B對監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案中重點部位、關鍵工序的實施情況；C對材料、構配件、設備投入使用和安裝前的審核和抽驗情況；D見證取樣制度的實施情況；E質量問題通知單及質量問題整改結果的復查情況；F檢驗批、分項、分部（子分部）工程的質量驗收情況；G監(jiān)理資料收集整理情況；系統檢查工程建設參與各方質量行為，質量責任制履行,工程項目質量保證體系及有關規(guī)范、標準的執(zhí)行情況。3竣工驗收監(jiān)督（1）工程竣工

7、驗收前，施工單位將有關責任主體審查認可的竣工資料報我站核查。審查建設單位竣工驗收九項條件是否符合要求：完成工程設計和合同約定的各項內容；施工單位在工程完工后，對工程質量進行檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告，工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字并加蓋單位公章。監(jiān)理單位對工程進行了質量評價，有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評價報告。工程質量評價報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字并加蓋單位公章。勘察、設計單位提出勘察、設計質量檢查意見。該意見經項目勘察、設計負責人和單位負責人審核簽字并加蓋單位公章。有完

8、整的技術檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場實驗報告。有施工單位簽署的工程質量保修書。有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。（2）竣工驗收程序及內容建設單位應在工程竣工驗收7日前將工程竣工驗收通知單（含驗收時間、地點、驗收組名單、驗收條件核查情況、驗收方案等）送達責任監(jiān)督員。對不符合竣工驗收條件的，質量監(jiān)督機構在接到該通知單之日起3個工作日提出書面意見通知建設單位。由竣工驗收小組組長主持竣工驗收會議。現場驗收按以下步驟進行：A檢查工程建設參與各方提供的竣工資

9、料。B檢查工程實體質量。C對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例如屋面、外墻和廁所、浴室等有防水要求的房間及衛(wèi)生器具防滲漏試驗，絕緣電阻、防雷接地及工作接地電阻的檢測及照明通電試運行記錄以及管道系統水壓試驗的檢測等。D建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。E對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監(jiān)督機構對該工程質量監(jiān)督情況的介紹。形成竣工驗收意見，簽署建設工程竣工驗收報告，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。當在驗收過程中發(fā)現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定

10、時間組織竣工驗收。當在竣工驗收過程中發(fā)現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或質量監(jiān)督機構進行協調裁決。（3）竣工驗收完畢后，七天之內，質監(jiān)站向備案部門上報建設工程質量監(jiān)督報告。四、質量監(jiān)督要求1監(jiān)理單位應將監(jiān)理月報寄送監(jiān)督員；2施工單位應將月度施工進度計劃（地基與基礎及主體分部施工階段）寄送監(jiān)督

11、員；3未通過建設單位地基與基礎分部驗收，不得進行回填土和上部結構施工，未通過建設單位主體分部驗收，不得進行內外粉刷，未通過建設單位竣工驗收，不得交付使用；4對于分包的幕墻門窗、裝飾分項，施工單位應具備資質，建設單位應組織質量驗收，質監(jiān)機構作為抽查內容；5、凡工程中使用產品如：給排水管材、砼外加劑、防水材料、涂料、冷軋扭鋼筋、冷軋帶肋鋼筋等必須按建設行政主管部門的要求注冊備案后方可使用。工程中所用材料必須滿足設計要求，并符合現行國家技術標準。6、對金屬與塑料外門窗應進行氣密性、水密性、耐風壓三項物理性能試驗，對涂料應按同類涂料同批次進場材料不得少于一次復驗。7、室內填土應用環(huán)刀法檢驗其密實度，取

12、樣數量為每層按100-500m2取樣一組，但不少于1組。8、工程在建設過程中，如發(fā)生嚴重質量問題及質量事故，監(jiān)理單位應按規(guī)定及時向質監(jiān)站報告。五、質量監(jiān)督措施 質量監(jiān)督機構在巡回抽查，監(jiān)督檢查過程中，發(fā)現質量問題將采取如下措施：1發(fā)現嚴重質量問題，質監(jiān)站將簽發(fā)質量問題整改通知單；2發(fā)現涉及結構安全的重大質量問題，質監(jiān)站將簽發(fā)局部停工指令單；3發(fā)現違反國家法律、法規(guī)、強制性標準等行為，將按不良記錄處理。六、監(jiān)督組織我站經研究決定該項目的質量監(jiān)督工作由本站監(jiān)督員××× 、×××組成監(jiān)督小組，負責工程實施全過程的監(jiān)督。七

13、、公開辦事制度我站質量監(jiān)督人員在質量監(jiān)督檢查過程中，如有濫用職權，徇私舞弊，玩忽職守行為，請建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等工程建設參與各方及時向我站舉報投訴。質 監(jiān) 站 地 址：×××郵          編：×××投訴舉報電話：×××     ×××建設工程質量監(jiān)督站 

14、0; 責任監(jiān)督員：              站長：          ×××年××月××日  簽收單位：建設單位項目負責人：               年    月    日總監(jiān)理工程師：                 &#