1、湖南綠能投資開發有限公司項目經濟評估報告項目名稱：項目開發人員：編制單位：湖南綠能投資開發有限公司編制時間： 年 月 日一. 項目情況（項目開發部填寫）1.1 基本概況1項目名稱2項目規模3項目地點4項目性質屋頂分布式 大型地面 其它： 5項目形式直接建設 光伏大棚 漁光互補 其它：6項目狀態初期 小路條 已核準或備案 其它：7開發時間開發開始時間1.2 建設地條件1地址位置具體地點包括經緯度信息，屋頂較多可多行填寫2可利用面積3地理環境平坦 山地4土地性質未利用地 沙荒地 農田 其它：5獲取方式租賃 劃撥 其它：6土地使用稅無 有：7其它補充1.3 接入條件1電壓等級380V 10kV 35

2、kV 110kV 220kV2變電站名稱3接入距離4間隔情況5消納情況是否限電等，現在已并網電站發電情況6其它補充上網方式等1.4 項目進展情況 （項目開發部填寫）1建設地落實建設地租賃協議；用地預審批復；林地預審；壓礦文件；水土保持批復；地址災害批復；文物考古證明；其它：2接入落實電網接入批復；其它：3電價落實購售電合同；供用電合同；并網調度協議；上網電價文；其它：4核準進展備案核準批復；同意開展前期工作的函；可研報告； 環評批復；安評批復；保險合同； 地方扶持政策紅頭文件復印件；其它：5其它補充1.5 附件（項目開發部提供并填寫）1.5.1 項目考察報告1.5.2 已落實文件列表序號文件名

3、稱取得時間備注123456二. 項目經濟評價（主要由項目開發及技術填寫）2.1 項目經濟評價輸入光伏發電項目經濟評價輸入參數序號參數名稱單位數值說明一基本參數1.1裝機容量MWp獨立立項項目，審批手續為一套且共用一套并網接入系統（由開發部提供）1.2項目運營期年25項目運營期一般為25年，不含建設期1.3靜態總投資萬元含項目開發、設計、監理、建設等項目并網移交運營前的所有費用1.4設備主材費萬元靜態總投資×0.71.5可抵扣稅金萬元設備主材費÷1.17×0.171.6資本金比例%25一般取值20%30%1.7長期年貸款利率%7.21長期貸款基準利率為6.55%，現

4、在一般在此基礎上上浮10%1.8還款期年151.9還款方式ba.等額還本利息；b.等額還本利息二運營維護費用含人工費、維修費、保險費、材料費、管理費、組件清理費等費用,順風標準見批注2.1固定資產折舊年限年20一般取值15、20年，順風取值20年2.2固定資產殘值率%5固定資產殘值率為02.3土地或屋頂租金元/m2（由開發部提供）2.4維修費元/kW02%=固定資產原值（扣除建設期利息）×維修率×投產率2.5材料費元/kW地面8元/kW/年；分布式8元/kW/年=材料費定額×裝機容量×投產率2.6人員工資及福利萬元人員數量×人工年平均工資

5、15;（1福利及其他比例）×投產率建議輸入：（分布式8人/地面6人）10MW：8人+6萬/人年+32%福利20MW：10人+6萬/人年+50%福利每增加10MW增加3人2.7保險費率%0.25保險費=保險費率×固定資產投資×投產率；一般保險費率取0.25%三收入和稅金3.1年有效利用小時數h由技術部確認3.2年均發電量萬kWh由技術部確認3.3綜合電價(含稅)元/kWh=脫硫煤標桿電價+國家補貼電價+地方補貼電價由開發部提供3.3.1脫硫煤標桿電價元/kWh需要納稅3.3.2國家補貼電價元/kWh原則上無需納稅，實際中大部分地方需繳分布式電站：國家補貼0.42元/

6、kWh；地面電站：當地標桿電價-當地脫硫煤電價3.3.3地方補貼電價元/kWh原則上無需納稅，實際中大部分地方需繳3.4增值稅%17國家稅法規定：2015年12月30日前享受即征即退50%3.5企業所得稅%25按照三免三減半計算3.6城市維護建設稅%53.7教育費附件%3國家稅法規定：教育費附加（不含地方教育附加）3%3.8地方教育費附加%2國家稅法規定：地方教育費附加2%2.2 經濟評價結果（財務部填寫）財務指標匯總表序號項目名稱（單位）項目投資88.591裝機容量 （MW）2年上網電量 （MWh）3總投資 （萬元）4建設期利息 （萬元）5流動資金 （萬元）6銷售收入總額(不含增值稅) （萬

7、元）7總成本費用 （萬元）8銷售稅金附加總額 （萬元）9發電利潤總額 （萬元）10經營期平均電價(不含增值稅)（元/kWh）11經營期平均電價(含增值稅)（元/kWh）12投資回收期 （所得稅前） （年）13投資回收期 （所得稅后） （年）14全部投資內部收益率 （所得稅前）（%）15全部投資內部收益率 （所得稅后）（%）16全部投資財務凈現值 （所得稅前）（萬元）17全部投資財務凈現值 （所得稅后）（萬元）18自有資金內部收益率 （%）19自有資金財務凈現值 （萬元）20總投資收益率(ROI) （%）21投資利稅率 （%）22項目資本金凈利潤率(ROE) （%）23資產負債率 （%）24盈虧平衡點（生產能力利用率）25盈虧平衡點（年產量）（MWh） 第11頁 / 共11頁項目開發進度計劃及資金計劃（項目開發部填寫）2.3 開發計劃2.4 資金計劃三. 項目分析（項目開發部填寫）3.1 項目優勢已有及可利用的資源等需寫明3.2 項目劣勢3.3 項目風險及控制措施四. 項目評估結論（參與評估人員簽署意見并簽名，評審小組長總結，報CEO審批）評估四大方面：1、建設條件的評估（土地、