1、合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更

2、不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括

3、：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條："當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。善良風俗原則：根據中華人民共和國合同法第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益”的規定，“遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利益指的就是善良風俗原則。包括以下內

4、涵：第一，合同的內容要符合法律、行政法規規定的精神和原則。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行為準則。個人賣房合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一，房屋具體情況：位置：市區縣小區樓單元號房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產的總占地面積：1. 該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。:,甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。房屋所有權證書證號：土地證編號：三，房屋四界：東：西：南：北：四：付款方式：該房產總價格為人民幣詹拾染萬元整，協議簽定之后，首付拾萬

5、元訂金。(1) 甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(2) 房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余染萬元。五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的方法(1)。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的的交易費；承擔公證費、協議公證費。(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于九：甲方幫助乙方和廓城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。XX個人出資自雙方簽字之購買，其所有權完全屬于XX個