1、住宅裝飾裝修承包合同范文委托方(甲方)：承包方(乙方)：工程項目：根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條：工程概況一、工程地址：_，施工面積按實際面積計算。二、施工內容：詳見家庭裝潢施工內容單、施工工藝表和施工圖。三、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包輔料的(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表)總包干方式。四、工程工期：_年_月_日至_年_月_日，工程總天數天。第二條：工程價款工程總價款：元(大寫

2、：元整)，其中包括裝修輔料費、人工費、設計費。第三條：質量要求一、工程使用輔材材料的品種、規格、名稱，見材料一覽表。二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市住宅裝飾裝修驗收標準規定。第四條：付款方式合同一經簽訂甲方即應支付工程款的_%;水電材料進場付工程款的_%，泥水材料進場付工程款的_%;漆工材料進場付工程款的_%，總工程完工驗收合格付_%，以收據為準。第五條：保修期自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。第六條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。一、本合同和合

3、同附件向雙方蓋章，簽字后生效。二、本合同具有法律效力。三、本合同(包括合同附件)一式_份，甲乙雙方各執壹份。甲方(業主)：_(簽章) 乙方：_(簽章)聯系電話：_ 聯系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_住宅裝飾裝修承包合同范文（二）發包方：承包方：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。2、裝飾施工地點3、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容

4、表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費：_，人工費：_7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供應1、發包方提供的材料：詳見附件二發包方提供材料、設備表。本工程發包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定

5、，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。2、承包方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、承包方對發包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包方。4、承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準

6、、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方

7、應予承認。事后，若發包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件工程質量驗收四、安全生產：發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。五

8、、工程價款1、工程款付款方式列下表：2、工程結算：詳見工程結算單。3、工程保修期壹年。雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。六、其它事項1、發包方工作：(1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管

9、線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。2、承包方工作：(1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派_為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。(3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方_元;發包方未按合同的約定付款的，每逾期一

10、天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方已付款的_%向發包方支付違約金。3、發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由發包方負責并擔責任。4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協議過程中產生爭議時，雙方協商解決，如在_日內無法協商解決，任何一方均可向發包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。九、變

11、更和解除：合同經雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其它約定本合同一式_份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。發包方(簽章)：承包方(簽章)：委托代理人：_ 法定代表人：_住宅裝飾裝修承包合同范文（三）房屋所有者：(以下簡稱“甲方”)施工方：(以下簡稱“乙方”)依照中華人民共和國合同法及

12、有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：第一條 工程概況1.1工程地點：_小區_號樓_單元_室。1.2建筑面積及結構：_M2;_室_廳_廚_衛。1.3工程內容及做法：詳見設計圖及預算書1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包料。1.4工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣_元，大寫(人民幣)：_元;(若要變更施

13、工內容、變更材料，工程造價按實結算)。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。(2)委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。第三條 甲方義務3.1開工前，為乙方入場施工創造條件。以不影響施工為原則;3.2提供施工期間的水、電、氣;3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;3.4禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應取得相關部門同意;第四條 乙方義務4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及

14、污染環境;4.3保證居室內上、下管道的暢通;4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;4.5嚴禁改動建筑主體、承重結構。經甲方同意后可對暖氣及水管線進行改造;4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經理做為執行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。第五條 工程變更5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡未經甲方書面同意的更改施工內容所所引起的一切后果，均由乙方承擔;5.2甲方增加的施工項目，乙方需在

15、計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價后方予以施工。否則甲方有權拒付增中的工程款。第六條 材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;6.2由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;6.3除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延

16、誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。第八條 工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)隱蔽工程驗收;(2)竣工驗收。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其

17、它損失均由甲方承擔;8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過期視為認可。8.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開具工程保修單，承擔壹年的保修責任。第九條 工程款支付方式第十條 違約責任10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法10.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;10.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價_%的違約金及其它損失。10.2由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。10.3由于甲方