1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流蔬菜大棚租賃合同范本.精品文檔.蔬菜大棚租賃合同甲方（出租方）：法定代表人： 地址: 電話：電子郵箱：乙方（承租方）： 身份證號： 電話：地址： 電子郵箱： 據合同法及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將位于xxxxxxxxxxx的xxxxxxxx蔬菜大棚及相關附屬租賃給乙方使用，現就有關租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：1、 租賃標的基本情況租賃標位于xxxxxxxx，蔬菜大棚總用地面積xxxx平方米，包括溫棚總建筑面積xxxx平方米（其中，一棟2連體大棚x平方米，八棟x體大棚10240平方米

2、）、網圍欄xxxx米、園區道路xx平方米、值班室xx平方米、廁所xxxx平方米、大門xxxx座以及現有基礎設施（包括但不限于灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統稱附屬設施）等。乙方承包后享有經營管理權和收益權。2、 租賃期限 1、甲乙雙方約定租期為六年，自xxxxx年4月4日（自本合同簽字之日起）至xxxxx年 4月3日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現有基礎設施一并交付給乙方使用。 2、租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 3、協議期滿后

3、，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優先承租權。3、 租金及支付方式1、甲乙雙方約定租金為年付，每年 （含稅 / 不含稅）。2、繳納租金時間：第一年繳租時間為簽訂合同后的3個工作日內，以后每年繳租時間為下一期計租時間前的3個工作日內。3、支付方式為銀行轉賬，甲方應當出具相等數額收款收據并蓋章。甲方提供的銀行賬戶： 4、 雙方權利義務 一、甲方的權利和義務 1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利；2、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協助乙方獲得經營性用地補償款的義務。二、乙方權利和義務 1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營

4、，自負盈虧；2、乙方有權根據需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。 3、甲方如統一購進優良種子和苗木，乙方有權無償優先試種； 4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。 5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。  6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。 7、乙方在租賃期內辦理經營許可證等手續時，如需甲方出面協調的，甲方有義務協助乙方辦理。辦理相關手續所需費用，乙方應自理。5、 轉租及續租1、合同項下大棚及用地原則上不允許轉租，但是如有特殊原因乙方需要轉租的，需事先征得甲方書面

5、同意方可轉租給他人；2、在甲乙雙方均沒有違反本合同的情況下，甲乙雙方應于合同期滿前三個月協商確定續租事宜，雙方都同意續租的，應重新簽訂租賃協議。如雙方沒有進行協商，租賃期滿后，乙方繼續履行支付租金義務，甲方沒有提出異議的，視為按照本合同條件繼續租賃。六、各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納，（水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。2、乙方在租賃期間進行經營活動或者生產生活所產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用等等。七、違約責任 1、合同期內，一方在另一方沒有違反本合同約定的情況下提前解除合同或另

6、（轉）租給他人的屬違約，違約方應向守約方賠償違約金_元。 2、合同期內乙方應按時交付租金，逾期15日以內的（含15日），按日租金的20%，向甲方支付違約金；逾期15日以上的，除承擔租金和上述違約金外，甲方有權隨時解除本協議。 3、甲方違反本合同第一條第二款關于本合同項下大棚及土地上設置抵押權以及與第三人存在權屬糾紛的約定的，應向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應自行處解決，如影響到乙方正常生產經營的，乙方有權隨時解除合同，因此造成乙方經濟損失的，甲方應負責賠償。5、甲方在接到乙方關于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗需要維修的通知后，在3日內應安排人

7、手進行維修。如逾期未能維修，因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。逾期超過3日至15日內的，甲方應承擔違約責任按照本條第二、三款約定的日租金20%向乙方支付違約金。逾期15日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權隨時解除本協議。 6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實，并導致乙方未能獲得相應補償的，應按照本條第4款的約定向乙方支付本合同租金總額的20%作為違約金，同時承擔乙方損失賠償責任。八、不可抗力或免責條款 租賃期間，因不可抗力的自然災害導致損毀或造成甲乙雙方合同目的不能實現的，甲乙雙方均應書面告知對方，雙方互不承擔責任。九、附件及其他1、本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。2、雙方授權人簽字或蓋章后，正式生效，有效期限為承包期限。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電話、電子郵箱通知和送達。一方遷址或者變更電話、傳真、電子郵箱的，應當書面通知對方。4、以當面交付文件方式送達的，交付之時視為送達；以電子郵件方式送達的，發出電子郵件時