1、合同編號：簽訂時間：年月日簽訂地點：山東省*市本合同頁數：共玖貞?房屋租賃合同?補充協議地址：*市歷下區經十路11888號法定代表人：*業務聯系人及：*8058377乙方：地址：身份證號：聯系方式：依照?中華人民共和國合同法?及國家有關法律、法規,2021年12月5日甲方就*坐落在*市*南區臨平行路門面房第*號建筑面積*平方米與乙方共同簽署了?房屋租賃合同?以下簡稱原合同.為進一步明確合同條款及雙方的權利義務關系,雙方本著互利互惠的原那么,經友好協商,一致同意訂立以下補充協議,作為對原合同的補充及確認.本協議中的所有術語,除非另有說明,否那么其定義與原合同中的定義相同.一、對原合同約定進行變更

2、一原合同第五條“租賃期間房屋修繕約定：修繕房屋是甲方義務.甲方維修房屋時,乙方應積極協助.現變更為：1 .甲方已向乙方交付的該房屋及所屬設施包括：室內門、窗戶、卷簾門、地面墻面無裝修.2 .該房屋主體的修繕是甲方義務,維修費用由甲方全額承當.因乙方使用過程中造成的損壞需進行修繕的維修費用由乙方全額承當.3 .乙方如因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,對房屋的內部結構進行裝修裝飾時,其設計規模、范圍、工藝、用料等方案及裝修圖紙應事先征得甲方的書面同意前方可施工.嚴禁改變房屋主體結構、撤除承重墻柱.乙方違約擅自改變房屋主體結構、撤除承重墻柱的,乙方應立即恢復房屋原狀、保證回復到房屋之前的質量狀態

3、且甲方有權單方解除本合同,并追究乙方的違約責任.4 .租賃期限屆滿后,對房屋裝修或修繕局部,甲方無須向乙方支付任何費用,需要乙方撤除的,乙方應在甲方確定的期限內及時撤除原樣恢復,不得破壞房屋原狀,否那么甲方有權自行處理且相關撤除費用由乙方承當.二原合同第七條“違約責任中第8款約定：乙方承諾,租賃期滿或甲方解除本合同的,如乙方逾期不搬遷,甲方有權采取停水、停電、鎖門等舉措,并有權自行處置乙方物品.乙方應賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損失.現變更為：乙方承諾,租賃期滿或甲方解除本合同的,如乙方逾期不搬遷,甲方有權采取停水、停電、鎖門等舉措,并有權自行處置乙方物品.乙方應賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損

4、失,每逾期一日的,乙方應當向甲方支付100元違約金,此違約金甲方有權在乙方繳納的履約保證金中直接扣除,缺乏局部由乙方在3日內補足.二、對原合同補充以下條款(一)雙方權利與義務1、甲方的權利和義務(1)甲方負責配合乙方辦理房屋使用權交接前的相關手續.(2)甲方有權對乙方在使用過程的平安治理工作進行監督、檢查,監督、檢查不免除乙方任何責任和責任,甲方也不會因此承當任何平安治理責任.(3)甲方如發現乙方有不符合平安標準、規程的行為,有權制止或要求乙方當場予以糾正或限期改正,甲方有權責令乙方立即停止作業,待隱患排除后,經甲方審查同意,方可恢復作業.2、乙方的權利和義務(1)乙方對房屋的使用過程中的平安

5、治理工作由乙方負責,乙方應當遵守甲方相關治理制并接受甲方平安部門的平安檢查,并對不平安事項進行整改,整改費用由乙方承當,否那么造成所有損失均由乙方承當全部責任.(2)乙方應依據國家有關法律、法規、規章和行業標準及規程組織和實施,對房屋使用過程中發生的人身傷害事故承當平安責任.乙方應切實履行相關平安責任.(3)乙方應嚴格根據國家有關法律要求繳納在使用過程中涉及從業人員工傷等相關保險費用.(4)乙方應增強使用過程中的平安治理,做好各種平安治理、自查、平安防范等工作.對施工過程中不符合平安治理的事項,應及時進行糾正和排除,發現平安隱患或事故應及時甲方匯報,并及時采取相應的應急防護舉措,預防發生事故.

6、(5)乙方應為其房屋使用過程中所涉及到的施工作業人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品,并監督、教育其所屬人員根據使用規那么正確佩戴、使用.(6)乙方應對房屋使用過程中涉及工作人員(包括但不限于乙方員工、雇員及配屬勞務人員及乙方所使用的參與作業的其他人員)的人身、財產平安負責.(7)乙方不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危機生產平安活動的工藝、產品、用具、設備,乙方應保證所用設備技術狀況良好、平安保護裝置齊全有效,特種設備應按國家規定定期檢測.(8)乙方在簽訂租賃合同前應交納履約保證金,履約保證金金額根據不低于合同總價款的5%計取.合同截止后3月內以網銀轉賬的方式無息返還.乙方在房屋租賃

7、期間如有違約甲方有權扣除該履約保證金,缺乏局部由乙方在約定期限內足額交納.二房屋租賃期間,物業費、供暖費用、衛生費等所有對外支付的費用均由乙方承當.三乙方違約擅自改變房屋主體結構、撤除承重墻柱的,乙方應立即恢復房屋原狀、保證恢復到房屋之前的質量狀態,且甲方有權單方解除本合同.甲方解除合同的,甲方有權扣除乙方繳納的全部履約保證金,并賠償由此給甲方造成的全部損失.四對于乙方出現的違約情形,原合同及本補充協議有明確約定的從其約定,未明確約定的,乙方應向甲方支付500的違約金,賠償因此給甲方造成的全部損失并在7日內繳納,否那么甲方有權解除合同并從乙方已繳納的租金中扣除.五本補充協議自甲方法定代表人或委

8、托代理人簽字并加蓋公章或合同專用章、乙方簽字并捺印之日起生效.自本補充協議生效之日起,本補充協議與原合同約定不一致的,依據本補充協議履行.本補充協議中未明確的內容,仍根據原合同執行.本補充協議與原合同具有同等法律效力.六本補充協議一式捌份,甲方陸份,乙方貳份,均具有同等法律效力.七當事人雙方信息三、甲乙雙方信息1、甲方信息1發票開具信息名稱：*統一社會信用代碼：9137*1E地址、：*市歷下區經十路11888號*-58709119開戶行及賬號：工行*高新支行16*000784332收付款信息收款戶名：*收款開戶行及賬號：工行*支行16*00109415付款戶名：*付款開戶行及賬號：工行*支行1

9、6*92001093322、乙方信息1收付款信息收款戶名：收款開戶行及賬號：付款戶名：付款開戶行及賬號：四、附件附件為本補充協議的組成局部,與本協議具有同等法律效力.附件：1.乙方身份證復印件5.租賃房屋交付使用確認書、房屋租賃平安協議、房屋租賃廉政協議以下無正文甲方：*蓋章法定代表人：*法定代表人/委托代理人經辦人簽字：地址：*市歷下區經十路11888號業務聯系人及:通訊地址:郵政編碼:乙方：簽字并捺印身份證號：地址：聯系：通訊地址：郵政編碼：乙方身份證復印件承租人簽字并捺印：年月日租賃房屋交付使用確認書*-貴廠已于2021年1月1日將坐落在*市*南區臨平行路門面房第*號建筑面積*平方米的房

10、屋交付我租賃使用,我已接收,并對該房屋及所屬設施進行確認且無異議,該房屋及所屬設施包括：室內門、窗戶、卷簾門、地面墻面無裝修.我將根據合同約定租賃使用該房屋.承租人簽字并捺印：年月日房屋租賃工程平安協議甲方出租人：*乙方承租人：為貫徹落實“平安第一,預防為主的方針,明確?房屋租賃合同補充協議?合同編號：履約過程中甲乙雙方的平安責任,現根據我國平安生產、勞動保護法律、法規等有關規定以及甲方職業健康平安治理體系的相關規定,結合工程實際情況,特訂立本平安協議.第一條工程名稱：房屋租賃工程第二條工程地址：*南區門面房第三條甲方平安責任1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施.2、乙方入住前,甲方應向乙

11、方告知環境、水、電、暖、消防設施等考前須知.并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防平安等交底義務；3、對乙方提出的平安問題,積極協助解決.第四條乙方平安責任1、甲方提供房屋供乙方承租使用,乙方在租用期間,是房屋安全第一責任人,并承當相應的平安責任；自行負責房屋及貨物等一切消防、用電等平安工作.要增強平安治理,合法經商,不得從事非法經營或其它違法活動.2、乙方在租用期間,對所租用的房屋及設施負有全部平安責任和經濟責任,對場所的公用設施要自覺維護,一旦損壞需全額賠付.3、乙方要增強對本入駐人員包括但不限于：營業人員、家屬、客人、裝運人員的平安教育或有關平安方面的培訓,并應建立相關的平安治理工作責任

12、制度,明確責任,落實到人.4、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品,嚴禁超負荷使用電氣設備,嚴禁使用電氣取暖設備,不得使用電爐子、大功率空調等電器,嚴禁使用液化氣做飯、取暖.如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負全責,即負責賠償給甲方等造成的全部損失.5、乙方對室內固定的電源線路,嚴禁私自更改或違章搭接,對必須更改的應提交書面申請,得到甲方同意后,在保證平安的情況下方可實施.假設私自接線,造成一切后果由乙方負責,同時甲方有權拆除.6、乙方從事經營活動,必須符合消防平安規定,嚴禁使用明火,不得用爐子直接取暖.7、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,保證完好使用.必須保證消防通道暢通,禁止在房

13、前門前及道路兩側堆放商品雜物等.同時要加大防范工作力度,如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠,以及發生火災事故,造成財產損失由乙方負全責.8、乙方使用水、電焊切割等作業人員,必須具有相關部門核發的操作證,并按要求進行作業.嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,嚴禁在室內作業.出現事故或給他人造成損失,由乙方負全責.9、乙方人員包括但不限于：營業人員、家屬、客人、裝運人員禁止于商品混住,居住房間應為獨立區域,有嚴格的間隔墻、防火墻.10、乙方應隨時接受甲方及有關部門的平安檢查,對查出的問題,甲方有權提出責令整改意見,乙方按甲方提出的要求進行整改,如不按期整改或整改不徹底的甲方有權扣除乙方交納的

14、履約保證金或終止租賃合同,發生事故造成后果由乙方負全部責任.第五條違約責任1、由于乙方責任造成甲方、乙方或第三方的人身傷害、設備損壞等人身、財產損失的,由乙方承當全部責任,由此造成的損失全部由乙方賠償,假設甲方因此被追責的,甲方有權全額向乙方追償.2、乙方使用甲方的設施設備、工器具等造成損壞的,應照價賠償.3、乙方嚴重違反法律法規等行為,甲方除根據本協議追究違約責任外,將追究其法律責任.第六條本協議為?房屋租賃合同補充協議?合同編號：一局部,具有同等法律效力.第七條本協議經甲乙雙方加蓋公章乙方需簽字捺印或合同專用章后生效,至?房屋租賃合同補充協議?合同編號：履行期限滿止.甲方：*蓋章以下無正文

15、乙方：蓋章簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋租賃廉政協議書甲方出租人：*乙方承租人：為做好?房屋租賃合同?合同編號：履行過程中的黨風廉政建設和預防職務犯罪工作,甲乙雙方根據工程實施、廉政建設的有關規定,特訂立本廉政協議.第一條甲乙雙方共同的責任和義務6 .嚴格遵守黨和國家有關法律法規和規定.7 .嚴格執行?房屋租賃合同?合同編號：,自覺按合同辦事.8 .雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原那么除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外,不得損害國家和集體利益、違反工程治理規章制度.9 .建立健全廉政制度,開展廉政教育,監督并認真查處違法違紀行為.10 .發現對方在業務活動中有違反廉政

16、規定的行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務.11 .發現對方嚴重違反本協議義務條款的行為,有向其上級有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利.任何一方均不得找任何借口對舉報方進行報復.第二條甲方的義務1 .甲方及其工作人員不準索要或接受乙方的禮金、有價證券和其他禮品,不準在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等.2 .甲方工作人員不得參加乙方安排的宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和辦公用品等.3 .甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等.4 .甲方工作人員的配偶、子女、親屬不得從事與甲方工程

17、有關的材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動等.5 .甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位,不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備.第三條乙方義務1 .乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、其他禮品.2 .乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用12 .乙方不得以任何理由邀請甲方工作人員外出旅游或安排甲方工作人員參加宴請及娛樂活動.13 .乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和辦公用品等.14 .乙方如果發現甲方工作人員有違反廉政規定的行為,應向甲方組織或上級單位舉報.第四條違約責任6 .甲方及其工作人員違反本協議第一、二條,按治理權限,依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任.7 .乙方及其工作人員違反本協議第一、三條,按治理權限,依據有關規定,由乙方或