1、最新房屋認(rèn)購協(xié)議范本甲 方： 乙 方：簽訂日期：年 月 日鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無明確知情， 為 充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國?合同法? 、?擔(dān)保法?等 法 律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么，就買受 人 支付 元 定金一事達(dá)成協(xié)議如下：一、銷售許可 根據(jù)建設(shè)部 ?城市商品預(yù)售管理方法? 第五條規(guī)定， 買受人進(jìn)行 房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：1交付全部土地使用權(quán)出讓金， 取得土地使用權(quán)證書， 號(hào)碼為：2出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào) 碼分別為： ；3經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu) ，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售銷售許可證號(hào)碼為 。二、

2、廣告承諾1買受人根據(jù)出賣人于 年 月 日刊登在 報(bào)第 版的廣告，參考出賣人提供廣告包括文字、圖片、音像資料、 電子出版物、 網(wǎng)絡(luò)，與出賣人就購置商品房一事 進(jìn) 行協(xié)商；2出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，那么出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成局部，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案 的描述3廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與 廣 告數(shù)量誤差超過 3% ，如果此等誤差顯然不利于買受人， 那么買受人有 權(quán) 解除合同。三、合同標(biāo)的本房屋位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓 層室，目前處于正在施工 或已經(jīng)完工 的 狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片；房屋所在樓房共有 單元 層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于單 元 層，朝向?yàn)?。四、購置過程出賣人承諾買受人希望購置的第 樓 戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同， 致使買受人重新選擇了目前本合同所約 定 的房屋；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，那么視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付 * 違約金，或總額不低于 * 的 補(bǔ) 償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建