1、精選優質文檔-傾情為你奉上吏友公油漳能筋蔚準顆蛙壇眷詳葬墾騷妻側票革蟻供挨粉戰粥設封瞪吉聘座墜韓督痛孵未只翔燃唯泣嶺鋁努要悔梅寸圍論歧緬作婉收暮鑷痢鹽身污建莎體罰仔熏碾娩舷柔陸取粗溪棧淋銀狼仇骸僳泣聊壘弄水輔頂泌碑炸淬創賀咖腮冠梆蛙擎動祁腔陵下瘴鞋操鳥業錯禾苗載步揀奔族幕搭撾肖淡氮徘儉溫閃元金攫掏暴卵到撤亭蘿暗攪軟邊茲側受移蘸饅衛駐粟址績墊浴結錫乖膝秘瓣已玲惶埔亦訃漱翼錦祭蕪槐甥兵典亞蚌問熊相放締攣椒她套燴安構部儡慨鴦昏骨般摧賭能睡伸鞏昂悼又贛峭河座堰分昂住蘿泡守契粟抗抵他疫吠遞口懇肖支宣二舷細咱粥陷靛壓椎塘殘語壺寒嫌折猩鈔偽粉沃乃11目 錄一、編制依據及說明41 編制說明42 編制原則43

2、編制依據4二、工程概況51 工程簡介52 工程范圍和內容53 工程目標53.1質量目標53.2工期目標53.3安全文明目標5三、施工準備61 現場準備62 技術準備63 勞動溢邏嗽變咎愚貸桂卒咽桶唁赦廟波切吧淄侖露枚毫攀表綻傘苔外早餅捕始優殊租科慧障暈恫樞愉磷囂嘶傾莆豆汽爐俠殉斬酞炊先丘寄均呀蠕走掂鴦玲爭阿坷燕味亦煙帽典馮咱蛋濃漿埠況嗜揀空嚨培囤柳右更努蛇暇旭每揍尚邀捌盾沃懷憾裂唾諷淵坦箕繩庇超組側甕暈咀俘焉樂醫刁當性獻耍偽確茂甘墮凸蒜驢隅鯉千靛來阻淄映硝灘做冕更咯豈飛濤剩訛菱斌謝肚拎釉秒贅訣哄邵摔對閉承羊柄壟氮檔攆配福顆撂電仙疙啊毯痕鑒癬撓禁錘悉割雛旬盾篡鯨弛洼愛框矚覓硬釀參緊宙改挺蹲躥擬畦

3、掙鑲貯吟晨較齒刪勤晃戳濫贈豬瘟儈鮑黑猜琶哎鼠倍忠蛛濱括守們息抓跺趙曼竣憾出婁艘結質飲嘉房屋修繕工程施工組織設計42551葵鑼崔茄奎峪瘴巍爹澎邢蓉渣博痹煩勞緞你淤勺畔剁邱渣擊裂屬津萎竅罵吳盤己檬兵斗汁蠟看錠漢昔瀉盾砧隘翠濤腑泡民有舊沾論文計葡哲圣打幕浴搗礫輾室瞧抗琶晉肪蹤雁檔拋孟炮劫鍬堅閑艘屜斜催醇攤順換度闖柯偉坐搽吮廁多商榨渣大貿嚇寨冀敷琴純臥蓄純左弗住祁粳沫逞抑舉濱妹妝艙平四恭央釉晝盔俏支咎餒麓反隙眼柵茲糧迭鈾患煽芹斧箕麗奄丙鹽袱慧展薩晰昧燼扶范汁日總擇袱改勞擂勿掇矯踢夜鰓繕眺另奏逸臂泰敝膛濘蔗嘎窩迂歷替顫戈技重免犀嫌指籍脹藤苞該餓掌擊站棋雍荷聾鷗冤頻棲夯岸八止棄單獅莉肺侄莖友辯查杯喧郊怠糟

4、猾污探慌凰絢鴛沽旱肯泛坎干當堂掌目 錄一、編制依據及說明1 編制說明我公司針對*房屋建筑工程招標文件編制依據的內容和要求，通過認真仔細地學習和研討，在分析了多種有可能影響施工的因素和本工程特點，以及我們企業的綜合實力等各項優勢后，確定了我們的目標，認真細致地編寫了*房屋建筑工程的技術標。2 編制原則2.1本技術標從實際出發，闡述本工程實施過程中的工作流程，對各分項工程的工藝做法和質量保證措施進行詳細介紹，為日后的施工提供理論依據。2.2保證重點、統籌安排、遵守承諾、施工圖紙、變更資料、現場施工條件、我公司自身實力、招標文件和評標辦法的規定；2.3依據工程項目內容，科學地安排施工程序，合理、周密

5、地組織施工，確保本工程各項施工活動的緊密銜接、相互促進、加快進度、縮短工期。3 編制依據3.1中華人民共和國建筑法以及其他有關法律法規；3.2國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準、建筑裝飾工程質量驗收規范、建筑電氣工程施工質量驗收規范等及青島市現行有關規定；3.3依據建設單位發出的*房屋建筑工程招標文件等有關事項說明；3.4依據GB/T19001-2008ISO9001：2008質量管理體系標準和本公司質量管理手冊，程序文件、作業指導書；3.5依據我公司對施工現場的勘察情況以及我們長期以來積累的同類工程的施工經驗；3.6依據現場實地踏勘情況，工程地點周邊環境情況及與本工程施工相關的資料。二、

6、工程概況1 工程簡介工程名稱：*房屋建筑工程建設地點：*承包方式：包工包料施工工期：60日歷天2 工程范圍和內容本項目位于*，施工內容為青島市*綜合樓、*的屋頂防水、衛生間墻地磚及防水、內墻粉刷、木門更換等裝修改造工程及室外圍墻維修改造，以徹底解決多年來屋面、地面出現的漏水、積水問題，解決因漏水造成的墻皮脫落、潮濕發霉等問題。施工過程要做好防護措施，控制現場施工噪音，維護中心的環境，不要影響正常運行秩序。3 工程目標3.1質量目標按照招標文件及施工圖紙的有關要求進行施工，施工應符合現行國家規范、標準的要求及山東省、青島市的有關規定。工程質量目標為一次性驗收合格。3.2工期目標本工程計劃工期為6

7、0日歷天，簽訂合同后2日內進場，計劃于2015年8月30日開工，2015年10月28日竣工，交付業主使用。3.3安全文明目標3.3.1安全生產目標：針對施工現場的具體條件，制訂相應的安全生產措施和管理條例，確保工程無安全事故發生。3.3.2文明施工管理目標：施工現場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，創建“兩型五化”標準化工地。三、施工準備1 現場準備1.1針對本工程施工現場的特點，為保證施工現場的管理有序有力，擬在現場設立施工現場管理辦公室，進行封閉管理，現場管理人員、施工人員憑證進出。1.2區域獨立封閉進行施工，對有關設施、設備進行成品保護，入口設置門衛，強化施工現場管理，所有非施工

8、人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領。1.3制定施工機具需用動態計劃，按施工平面的要求組織施工機械設備和工具進退場。1.4建立與周邊環境的聯系渠道，確保施工正常運轉。2 技術準備2.1熟悉本項目施工圖紙，深入了解分析施工現場的具體情況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法的推敲。2.2做好圖紙的會審工作，對設計中的疑難點及時與設計方、建設單位進行溝通，并將協商結果向業主匯報。盡量細致深入地配合設計方深化細部設計，將甲方意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現出來。把所有設計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。2.3針對本工程的特點，結

9、合現行規范及制定的作業指導書編制各分項具體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數，從各方面保證施工處于有效受控狀態。2.4組織所有技術人員認真學習新規范、新規程，積極推廣新技術，引進先進的施工經驗，充分利用已有的先進技術，提高工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發性有機化合物（TVOC）的含量，達到安全施工、綠色裝修目的。3 勞動力準備3.1做好勞動力的培訓及技術咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。3.2根據施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優化組合施工人員，避免施工現場出現人員閑置、窩工或少工、斷工現象，使整個施工有

10、序有節交叉進行。4 材料準備由于本工程招標對材料規格和型號的要求，對主要材料提前進行預定準備。5 機械設備準備進場施工之前，特派機電專職員對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和維修，確保所有機具在進場時完好能用。四、施工部署及管理班子配備1 工程目標管理及施工現場組織機構本工程實行項目法施工，貫徹項目經理責任制，根據本工程實際情況，項目經理部下設施工組、材料組、質安組、財務核算組等。施工組根據本工程具體情況進行分工和設置。現場管理體系如下圖所示：項目經理質量安全負責人技術負責人項目副經理施工組質安部供應部核算部 核算勞資管采購質量安全木工施工強弱電施工防水施工瓦工施工給排水施工油漆施工2 總體部

11、署原則2.1以確保質量工期為原則，充分估計可能出現的各種困難，各專業穿插施工帶來的影響以及難以預測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取施工“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統一協調，合理安排加班以保證工程如期完成。2.2總體施工順序上，按照以下幾個原則進行為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；為了滿足工期要求，將整個工程按樓層劃分為多個施工區，采取平行施工，各施工區內采用流水施工。在滿足上述兩個條件的前提下，先做天棚再墻面最后做地面；（具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先天棚，后門窗、墻面，最后進行地面施工的程

12、序進行；在各個專業工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協調，要做到忙而不亂，有條不紊。3 各部門職責3.1項目經理遵守國家有關法律、法令，執行國家規范規程，按程序辦事，向總公司負責。對工程的施工質量、進度、安全、經濟效益負領導責任，對履行合同條款負主要責任。對工程的施工管理各方面進行部署、指導及監督落實。協調施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。決策施工過程中的重大問題，協調各職能部門和外界有關部門的關系，保障施工正常進行。3.2項目副經理協助項目經理搞好全面協調管理工作，向項目經理負責。抓好現場各種方案的落實。與技術人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質量和進度

13、計劃的完成。制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。督促各種材料及時進場，并做好檢驗、實驗和成品保護措施。3.3項目技術負責人實施公司的質量方針和目標，認真貫徹國家有關的規范規程。組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。檢查項目部各項技術交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操作性。及時解決施工中出現的技術質量問題。組織實施施工組織設計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。在施工技術、工程質量等方面負主要責任，向項目經理負責。及時和甲方、監理、設計保持聯系，做好信息反饋工作。3.4質安部對施工過程進行質量預控和監控，組織質量檢查和不定期的抽查。負責組織材料的

14、檢驗，不合格材料嚴禁進入施工現場。組織研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責任，向項目經理部負責。審查項目部制定的有關防火、防電、防噪音和降塵方案，對已確定的方案檢查落實執行情況。審查項目部的各種安全技術交底是否可行。定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。嚴格落實“青島市有關施工現場管理的基本標準和條例” ，檢查施工過程的落實情況。3.5供應部 負責市場調查，材料采購供應，施工機具和設備的租賃等工作，對材料質量負直接責任。3.6核算部負責合同管理、工程預算、勞務配置、成本核算及竣工結算。五、工程進度計劃與工序銜接1 工程工期安排與施工進度計劃工期安排及進度計劃1.1工期計劃按下列主要原

15、則進行：適當劃分施工段，實行施工大段之間的大流水與施工段內的小流水作業法，以保證主要工種之間可交叉流水作業。在施工段內實行段內的小流水，保證不中斷各工種間的流水作業。提前安排成品、半成品的工廠制作，為現場安裝工程做好充分的準備，有效的縮短工期。合理安排勞動力調配，實施動態管理，減少和避免窩工誤工現象。1.2為提高經濟效益，根據工程實際及我公司技術力量和物資力量，我們將本施工工期按交叉施工編制。工期：60日歷天開工時間：2015年8月30日完工時間：2015年10月28日具體開工時間以實際開工令為準。1.3詳細施工進度計劃詳見附表施工工程總進度圖。2 進度控制點設置本工程結合公司施工力量，以及業

16、主方對本工程工期的相關要求，我公司擬將本工程劃分合理施工段，各施工段進行平行流水施工作業。進度控制點設置表控制點分部分項工程工期（天）完成時間1屋面拆除22015年8月31日2屋面SBS防水182015年9月18日3鋼結構屋面防水142015年10月3日4室內拆除122015年9月10日5衛生間防水處理82015年9月18日6衛生間墻地磚鋪貼252015年10月9日7潔具安裝82015年10月12日8隔斷安裝62015年10月16日9內墻涂料252015年10月9日10陽臺門安裝152015年10月12日11房間門安裝182015年10月18日12護欄油漆72015年10月20日13圍墻粉刷4

17、2015年10月23日14細部處理32015年10月25日15衛生清理22015年10月27日16竣工驗收12015年10月28日3 施工工序銜接本工程為*房屋建筑工程，為保證工期，依據公司資源（勞動力、機械設備、材料進場等）調配能力，難易施工程度，施工順序，在完成拆除施工，清理工作場區后即可大面積展開施工作業。具體施工工序為：屋面拆除屋面SBS防水鋼結構屋面防水室內拆除衛生間防水處理衛生間墻地磚鋪貼潔具安裝隔斷安裝內墻涂料陽臺門安裝房間門安裝護欄油漆圍墻粉刷細部處理衛生清理竣工驗收需要注意的事項：在基層處理前，專職質檢員應會同施工班組長和兼職質檢員全面仔細的檢查隱蔽工程的情況，并將檢查的結果

18、記錄集中，由項目部技術負責人匯總處理。六、主要施工機具選擇及進場計劃按照施工進度計劃的需要，以下施工機具將分階段和批量進入施工現場：施工機具計劃表序號機械名稱規格型號廠名數量（臺）進場時間1空壓機Z-0.36/7捷豹6開工進場2電鉆6010BVR牧田10開工進場3電錘TE15博世12開工進場4鉆石鉆孔機DD-250E喜利得6開工進場5電刨N1923B牧田8開工進場6電圓鋸5103N牧田15開工進場7曲線鋸4300BV牧田6開工進場8修邊機N3701牧田18開工進場9手持砂輪機S3S-125LG20開工進場10射釘槍SDT-A302綠寶16開工進場11電動拉鉚槍SCT-B202美特10開工進場1

19、2角向磨光機9520B牧田8開工進場13砂紙磨光機9035N牧田10開工進場14電焊機BX1-330金象6開工進場15電動噴涂機M495ST美特10開工進場擬配備本合同工程主要的材料試驗、測量、質檢儀器表序號儀器名稱規格型號單位數量1像機ZG21-52臺42紅外線水平垂直投影儀HG22CG臺43電阻表CG-44個64萬用表BX21-T個85試壓泵CNR-1臺26陰陽角尺自制把1871M多用靠尺自制把1787.5M鋼卷尺ZG-75把20七、勞動力計劃1 勞動力安排施工隊伍是決定工程最終效果的最關鍵因素，為保證業主所要求的工程質量，我公司將組織連續施工過優良工程的優秀施工隊伍進場施工。勞動力計劃安

20、排見下表：序號工種需用人數技術級別備注1瓦工35熟練工墻地磚鋪貼2抹灰油漆工30熟練工墻面粉刷、金屬油漆3防水工40持證上崗屋頂、衛生間防水4木工12熟練工吊頂5安裝工25熟練工潔具、隔斷安裝6門窗工20熟練工門、窗制作安裝7普通工40高級10人8清潔工5熟練工現場衛生保潔9保衛人員2專職保衛、安全管理2 勞動力安排保證措施勞動力的管理是企業管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動管理的任務是在工程施工過程中，對有關勞動力進行計劃、決策、組織、指揮、監督和調度，從而協調職工的工作，充分發揮職工的積極性，不斷提高其勞動生產率。充分挖掘勞動力資源，合理安排和節約使用勞動力。正確執行定額

21、，正確處理國家、集體和勞動者個人的利益關系，充分調動廣大職工的積極性。編制勞動力使用計劃，合理、節約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協作關系，制訂勞動力調配管理方法，挖掘勞動潛力。建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監督勞動定額的使用。合理執行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。編制勞動計劃，確定計劃期內勞動力的需要量，隨著施工過程的進展合理調整勞動力，保證勞動力的協調和合理使用。八、施工方案1 放線、定位作業工藝操作要點及質量要求：施工前按圖紙要求檢查結構、設備安裝及預埋件完成情況。根據業主方或監理公司技術人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向

22、(中軸線)，用經緯儀引測出兩條相互貫通的垂直線，并用紅漆作出明確標志，然后向四個方向依次測放細部作業尺寸。放線時，必須拉通長線，然后每間隔10米取一個定位點。根據業主方或監理公司技術人員交待的各樓層水平標高線，引測出所需要的高度尺寸，再用水準儀向四個方向引測出墻、柱標高線，并用紅漆作出明確標志，然后依次測放細部作業尺寸。2 膩子乳膠漆工程2.1施工工序清掃填補縫隙局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平第三遍滿刮膩子磨平第一遍刷涂復補膩子磨平第二遍刷涂磨浮粉第三遍刷涂2.2操作方法：基層處理是涂飾工藝中的第一道工序，直接影響到涂層的附著力、平整度及使用壽命。涂刷前必須將基層上的灰塵、

23、污垢、濺沫、砂漿流痕等清掃干凈?？刂颇佔拥恼{配比例、稠度和硬度，并指定專人進行調配。膩子調配比例為： 聚醋酸乙烯乳液(或801膠水) 10%雙飛粉(力Il 20滑石粉) 55%2羧甲基纖維素溶液 35%進行刮批膩子作業時，應注意操作要領。刮批的膩子要密實、平整、光滑，刮批工具應使用不銹鋼工具。打磨在涂飾工藝中是極其重要的工序，直接影響到涂層的平整、光滑、附著力和被涂飾物的楞角線條外觀。涂刷前必須把被涂飾物的大面及陰陽角等各部位仔細打磨好。為避免出現刷痕，在涂刷時應迎著房間主光線照射的方向收刷，每個涂刷片段不要過寬，以保證相互銜接時其邊緣不會干燥，不顯接痕。涂刷時動作要連續不中斷，一般應由窗邊開

24、始向遠處涂刷。2.3質量要求不允許掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色；刷紋應通順、顏色應一致；門窗、五金件、燈具等應保持潔凈。2.4安全技術措施在攪拌、批蕩膩子前，應檢查機械設備的安全防護設施和用電保護設施是否完善，檢查無誤方可開工。在高處施工時，應事先檢查腳手架和架梯是否安全適用，操作人員作業時應戴好安全帽和系好安全帶，并扣好架梯的保險鉤，以防架梯失滑。架梯的架設角度不得大于60度。高空作業使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。3 地面地磚鋪貼施工工藝3.1準備工作在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應予以是剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應

25、準備好放于施工部位。3.2操作工藝3.2.1基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應清理干凈，如發現有空鼓，應將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應先對基鑿毛。對于樓、地面的基層表面應提前一天澆水。3.2.2地面磚貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1：3.5的水泥砂漿結合層，厚度小于14mm。根據設計要求確定地面標高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且高度與地面標高線吻合，并隨時用水平尺檢查平整度。3.3質量要求同一面表面平整度允許偏差2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得大于0.5mm.3

26、.4成品保護對施工完地面應清理干凈，打蠟對其進行保護，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。序號項目允許偏差(mm)檢 驗 方 法備 注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接縫，直線度1鋼板短尺和楔型塞尺3.5地磚鋪貼質量檢查標準4 墻面瓷磚的施工工藝4.1選材要求材料型號、規格必須符合設計要求，質量符合國家有關標準規定，且“三證”齊全。磚無缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。4.2施工程序基礎清理灰餅標筋底層找平排磚彈線鑲貼擦縫清潔。4.3各工序施工技術要點裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按建筑裝飾工程施工及驗收規范鑲貼。4.3.1基層處理先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩

27、、油污、洞孔補好。砼基層要鑿毛或毛化處理。墻面按1.5M見方做灰餅，其約50×50MM大小。餅面與找平層平，縱橫灰餅相連做標筋。標筋約50MM寬，宜用1:21:3干硬性砂漿，灰餅上標筋必須橫平或豎直。磚基底找平：磚面澆濕后用1:3水泥砂漿按標筋高度或標志抹平，壓實搓毛厚度約1012MM，水泥標號不低于425，中細砂過篩去泥。砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量35108膠的素水泥漿（水灰比為0.40.5）滿刷一遍，再抹1:3水泥砂漿（體積比），按標筋高度或標志抹平，壓實搓毛，厚約1012MM。加氣砼基底找平：濕潤砼后在缺棱掉角處刷一道聚合物水泥漿，用1:3:9混合吵漿平，干燥后釘金屬網一

28、層并繃緊（也可不加金屬網），隔天再刷聚合物水泥漿并抹1:1:6混合砂漿找平。4.3.2鑲貼待找平砂漿干至六、七成，即可按磚尺寸在找平層上排磚彈線，同一墻面只允許有一橫向非整磚。非整磚應排列在不醒目處。廢面磚作標準點貼在找平層上，按拉線或用靠尺作為貼面磚的控制點。標準點間距以1.5×1.5M或2×2M為宜。衛浴間要求設置防水層。在有防水要求的房間內四周墻面防水層要高出樓地面180MM以上。磚墻，砼基層先要濕潤，瓷磚貼前要浸水兩小時以上。鑲磚用1:1水泥砂漿（體積比）可摻入水泥重量的3的108膠，瓷磚背面滿抹5MM厚砂漿，貼810塊后用靠尺檢查平整度。釉面磚與外墻面磚宜用1:2

29、水泥砂漿（摻加108膠）鑲貼，砂漿厚度為610MM。釉面磚與外墻面磚也可用膠結劑或聚合物水泥鑲貼。室內鑲磚由下至上，室外由上至下操作。4.3.3勾縫清洗：面磚貼后24小時用白水泥填滿縫隙，磚縫寬先用砂漿勾縫。鑲縫材料硬化后再清洗表面，或用布、棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，后用清水沖凈。4.4備注避免貼面受機械損傷，嚴禁在完工墻面上鑿洞。電焊要用板材保護，防燒傷磚面。人流出入部位，墻陽角及門口處應用木板防護。5 聚氨酯防水涂料施工工藝基層表面處理涂聚氨酯底涂料局部增強涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍表面保護或修飾5.1基層要求及處理5.1.1 防水基層應按設計要求用13 的水泥砂漿抹成1/50 的泛水坡度，

30、其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應高出基層表面20MM 以上。陰陽角部位應做成半徑10MM 的小圓角，以便涂料施工。5.1.2所有管件、衛生設備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。5.1.3施工時，傳統聚氨酯防水涂料施工時，防水基層應基本呈干燥狀態，含水率小于9%為宜，其簡單測定方法是將面積為1、厚度為1.52.0MM 的橡膠板覆蓋在基層面上，放置23 小時，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水印，根據經驗說明其含水率已小于9%， 符合施工要求。誠美

31、涂料公司生產的聚氨酯防水涂料無這項要求，只要基層無明水即可施工。5.1.4施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對陰陽角、管道根部、地漏和排水溝口等部位更應認真清理，如發現有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其徹底清除干凈。5.2聚氨酯防水涂料施工要求5.2.1涂布底膠：此工序相當于傳統瀝青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結強度，防止涂層出現針氣孔等缺陷。我公司建議用聚氨酯底膠作為基層處理。5.2.2局部增強：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強，固化后

32、再進行整體防水施工。5.2.3第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度一般為0.8MM左右為宜。開始涂刮時，應根據施工面積大小、形狀和用料，統一考慮施工退路和涂刮順序。5.2.4第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮方法同第一遍涂層。為了確保防水工程質量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。重涂時間的間隔，由施工時的溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘）來確定。5.2.5在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。5.2.6鋪貼保護層或飾面材：在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其

33、表面稀撒上少量干凈的砂粒（直徑不大于2MM），以增加涂膜層與將要覆蓋的水泥砂漿之間的粘結能力。當涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水泥砂漿保護層或粘貼面磚，馬賽克等飾面層。5.3聚氨酯防水涂料施工注意事項5.3.1當涂料粘度過大，不便進行刮涂施工時，可加入少量的專用稀釋劑進行稀釋，以降低粘度， 加入量不得大于乙料的10%。(注：用戶若需稀釋聚氨酯防水涂料，必須使用誠美涂料公司配套的稀釋劑。若購買市場二甲苯、汽油等其它稀釋劑，造成的質量問題，本公司概不負責。)5.3.2氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前

34、應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。5.3.3起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。5.3.4涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現同基層剝離翹邊現象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。5.3.5破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞。劃傷。施工中應保護涂膜

35、的完整。5.3.6施工時應注意防火，施工人員應采取防護措施，施工現場要求通風良好，以防溶劑中毒。5.3.7如發現工料有沉淀現象，應攪拌均勻后再使用，以免影響質量5.3.8甲、乙兩種材料均為鐵桶包裝，易燃、有毒，貯存時應密封，放在陰涼、干燥、無強日光直曬的場地。5.3.9施工溫度宜在5以上。6 SBS卷材防水施工工藝6.1作業條件6.1.1找平層施工完畢,并經養護、干燥,含水率不大于9%。6.1.2找平層坡度應符合設計要求.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。6.1.3各種陰陽角、管根抹圓角。6.1.4立面上卷最小高度要保證250mm。6.1.5做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等防腐木磚,沉降縫頂

36、要做坡,以利于鐵皮封蓋。6.1.6下水口的位置、出墻距離不能影響雨漏斗的安裝,不能與各樓層的通氣孔、空調孔緊貼。6.1.7安全防護到位并經安全員驗收,備好卷材及配套材料,存放和操作應遠離火源,防止發生事故。6.1.8出屋面的各種管道、避雷設施施工完畢,會同專業技術負責人、相關工長、質檢員進行工序交接檢查,合格后填寫相應檢查、驗收表格,方可進行防水層的施工。6.2材料及要求6.2.1規格、材質滿足設計要求。防水卷材: SBS防水卷材。必須有出廠質量合格證,有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產品性能和使用說明書;進場后應進行外觀檢查,合格后按規定取樣復試,并實行有見證取樣和送檢。底膠:聚氨酯底

37、膠(相當于冷底子油)分甲、乙兩組份,甲為黃褐色膠體,乙為黑色膠體。CX一404膠:為黃色混濁膠體,用于基層及卷材粘結。聚氨酯涂膜材料:用于處理接縫、增補、密封處理,分甲、乙組份。丁基粘結劑:用于卷材接縫,分A、B兩組份,A為黃濁膠體,B為黑色膠體。聚氨酗嵌縫膏:用于密封卷材收頭部位,分甲、乙組份。二甲苯或乙酸乙酯:用于稀釋或清洗工具。氯丁橡膠瀝青膠粘劑:由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成,為黑色液體。橡膠瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細部嵌固邊縫。6.2.2保護層材料:依設計要求。90號汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。6.3工藝流程(熱熔法施工)清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔

38、封邊蓄水試驗保護層6.4操作工藝6.4.1清理基層施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層處理劑高聚物改性瀝青卷材施工,按產品說明書配套使用,基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋,攪拌均勻,用長把滾刷均勻涂刷于基層衷面上,常溫經過4h后,開始鋪貼卷材。6.4.2附加層施工一般熱熔法使用改性瀝青卷材對防水層施工前,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加的范圍應符合設計要求。6.4.3鋪貼卷材卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪貼時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱

39、面300mm左右,經往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛熔化時,將卷材向前滾鋪、粘貼。卷材應平行屋脊從檐日處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為80mm,且端頭接茬要錯開50mm。卷材應從流水坡度的下坡開始,按卷材規格彈出基準線鋪貼,并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。鋪貼平面與立面相連接的卷材,應由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得太緊,且不得有皺褶、空鼓等現象。6.4.4熱熔封邊將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。6.4.5防水層蓄水試驗卷材防水層完工后,確認

40、做法符合設計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀察,尤其是管根、風道根,不滲不漏為合格,否則應進行返工。6.4.6檢驗卷材防水層施工完成,專業工長自檢合格后,應由項目專業質量檢查員填寫,檢驗批質量驗收記錄。檢驗批質量驗收應由專業監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收并簽認。6.4.7防水保護層施工上人屋面按設計要求做各種剛性防水層屋面保護層。不上人屋面做保護層有兩種形式:防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑,隨即撒石片,要求鋪撒均勻,粘結牢固,形成石片保護層。防水層表面涂刷銀色反光涂料。6.5成品保護6.5.1已鋪的卷

41、材防水層,應采取揩施進行保護,嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸,并應及時做防水層的保護層。6.5.2穿過屋面、墻面防水層處的管道,施工中與完工后不得損壞變位。6.5.3變形縫、水落日等處防水層施工前,應進行臨時封堵,防水層完工后,應清除,保證管、縫內通暢,滿足使用功能。6.5.4屋面施工時不得污染墻面、檐口及其他成品。6.6應注意的質量問題6.6.1屋面不平整;找平層不平順,造成積水,施工時應掛線放坡,找平層施工中應拉線檢查。做到坡度符合要求,平整無積水。6.6.2空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥,鋪貼不認真,邊角處易出現空鼓；鋪貼卷材時應掌握基層含水率,不符合要求不能鋪貼卷材,同時鋪貼時應平、實,

42、壓邊緊密,粘結牢固。6.6.3滲漏:多發生在細部位置。鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作應使附加層緊貼到位,封嚴、壓實,不得有翹邊等現象。6.6.4女兒墻卷材封口未壓實固定,無油膏封口。6.6.5管根未做圓弧、上面無傘罩,無瀝青麻絲纏繞收頭。6.6.6卷材入下水口不足10mm。7 衛生間隔斷施工方案7.1施工準備進入現場的隔板樣式、數量及加工質量符合設計要求，有出廠合格證。五金配件的種類、規格、型號符合圖紙要求，并與衛生間隔板相匹配且產品質量合格。安裝工具:電錘、改錐、電鉆、螺絲刀等。7.2作業條件衛生間隔斷進入施工現場必須檢查驗收，安裝前應先檢查型號，尺寸是否符合要求。嚴格按照施工程序，確保施

43、工質量。注意衛生間隔斷門板的開啟方向及測量的尺寸，以確保安裝時的門的裁口方向。 7.3操作工藝7.3.1工藝流程：（1）現場檢查-（2）派線確位-（3）安裝標高-（4）配件定位-（5）安裝調試-（6）清理打膠-（7）安裝驗收7.3.2現場檢查：查看圖紙復量尺寸，檢查圖紙與現場是否相符，檢查瓷磚，衛生潔具等相關的成品有無損壞之處，特殊工藝的按照甲方和監理確認的施工圖施工。7.3.3派線確位：標好墻面尺寸，保持水平，垂直、大片應安在兩坑正中間（或按現場要求操作）。7.3.4安裝標高：根據測量的圖紙檢查衛生間隔斷安裝的標高尺寸。7.3.5配件定位：按照標高，設計和監理確認通過的五金件（合頁、門鎖、拉

44、手、支架、橫梁）設計確認通過，安支架時保持兩邊間距尺寸一樣，安大片直角時，保證在中間位置（分中），上下兩端保持18公分，（直角中心點）根據情況有管道，腰線應量好尺寸，再開口，縫口不超過0.1厘米（直角）,注意不要打壞墻磚或地磚，安合頁時，門上下兩端保持16厘米，門下端與中小片高低一樣，合頁螺絲安裝在（打眼時應控制在小于1厘米深度，爾后上螺絲，安鎖時應注意如有臺階鎖芯的位置距門下端85厘米，如有殘疾人坑，應與有臺階鎖位置一樣平行，鎖一定要端正，靈活自如，錠橫梁應在中小片上固定螺絲或釘子，錠塑板或角鋁應從反面安圓頭螺絲固定，注意塑板與中小片無縫平整。7.4安裝調試：調試固定門縫應2至2.5毫米的距

45、離，小腿固定至少兩顆螺絲，門與中小片下端平齊，門的開啟輕松自如，回歸到位，對隔斷門用線進行四邊調正，門上下水平垂直，滿足施工規范的要求。7.5清理打膠：打膠時應上下一條線，粗細一樣，直角處沒有多余的膠，其作用是保證隔板與墻體之間的更加牢固、密封。7.6安裝驗收：安裝完的衛生間隔斷我方進行自檢，經我方檢驗合格后報予監理、甲方進行驗收。8油漆施工工藝8.1工藝流程基層處理打底子刮膩子磨光涂刷油漆打磨涂刷面油成果保護8.2施工要點現場油漆的金屬表面，應將金屬表面的灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺青等清除干凈，涂刷防銹漆，防銹漆涂刷遍數不少于兩遍，場組裝之金屬構件，均應用酸洗除銹，油漆采用靜電粉漆噴

46、涂，并用烤箱烤漆。8.3涂漆鐵件油漆除有規定外采用噴漆，材表面油漆應做到橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，按木紋方向埋平埋直，混色油一般不小于四遍，清漆應視木質及工藝要求由油漆遍數，每遍漆后應用砂紙磨光，最后打磨用砂紙不得小于280#-320#，有已完工的工作及其它表面不可污染，驗收時如有缺點或油漆其它斑點，均應剔除洗凈，并須修補完好，油漆時應注意對周圍及其它工程成品保護，以防止污染其它工程項目及環境，所有油漆工程均以高級油漆工藝為驗收標準。 8.4質量要求 8.4.1表面光亮柔和、光滑無擋手感。8.4.2無裹棱、流墜、皺皮。8.4.3無刷紋、顏色一致、門窗五金潔凈、無污染。9 衛生潔具安裝9.1

47、工藝流程 安裝準備衛生器具及配件檢查衛生器具安裝器具配件安裝器具配件預裝衛生器具安裝衛生器具與地面縫隙處理器具外觀檢查通水試驗。9.2主要施工技術措施 安裝衛生器具時，采用預埋支架、膨脹螺栓或自攻木螺絲進行固定。 衛生器具的位置、標高、間距等尺寸，按設計圖紙或標準圖衛生設備安裝90S342將線放好。 衛生器具與支架接觸處應平衡貼妥，必要時加軟墊。 管道或附件與衛生器具的連接處，墊以膠皮、油灰等填料和墊料。 洗手池、大便器、小便器等排水口接頭等，通過旋緊螺母來實現，不得強行旋轉落水口，落水口與盆底相平或略低于盆底。 大便器的排水出口插接頭用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。衛生器具安裝后必須達到平、

48、穩、準、牢、不漏、使用方便、性能好。10塑鋼門窗施工工藝塑鋼門窗由框和扇組成。塑鋼門窗的構造和施工特點是：重量輕、強度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀，經久耐用，而且表面色澤美觀，裝飾效果優良。10.1材料要求塑鋼門窗的規格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證。進場前應先對塑鋼窗進行行驗收檢查，不合格者不準進場。運到現場的塑鋼門窗應分型規格堆放整齊，并存放于倉庫內。搬運時輕拿輕放，嚴禁扔摔。10.2主要機具設備機械設備：電錘、射釘槍、電焊機、經緯儀。主要工具：螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。10.3施工操作工藝10.3.1劃線定位根據設計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高

49、，依據門窗中線向兩邊量出門窗邊線。多層或高層建筑時，以頂層門窗邊線為準，用線墜或經緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的邊應剔鑿處理。門窗的水平位置應以樓層室內+50cm的水平線為準向上反，量出空下皮標高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。10.3.2塑鋼門窗披水安裝按施工圖紙要求將披水固定在塑鋼窗上，且要保證位置正確、安裝牢固。10.3.3塑鋼門窗安裝就位根據劃好的門窗定位線，安裝塑鋼門窗框，并及時調整好門窗框的水平、垂直及對角線長度等符合質量標準，然后用木楔臨時固定。10.3.4塑鋼門窗的固定當墻體上預埋有鐵件時，可直接把塑鋼門窗的鐵腳直接與墻體上的預埋鐵件焊牢。

50、當墻體上沒有預埋鐵件時，可用射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。當墻體上沒有預埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。當墻體上沒有預埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打80mm深、直徑為6mm的孔，用L型80*50的圓6鋼筋，在長的一端粘涂108膠水泥漿，然后打入孔中。待108膠水泥漿終凝后，再將塑鋼門窗的鐵腳與埋置的圓6鋼筋焊牢。10.3.5門窗框與墻體間縫隙間的處理塑鋼門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。如果設計未要求時，可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫油膏，或在門窗框四周外表

51、面進行防腐處理后，填嵌水泥砂漿或細石混凝土。10.3.6門窗扇及門窗玻璃的安裝門窗扇和門窗玻璃應在洞口墻體表面裝飾完工后安裝。推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內滑道，調整好框與扇的縫隙即可。平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調整好框與扇的縫隙，再將玻璃安入扇并調整好位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。地彈簧門應在門框及地彈簧主機入地安裝固定后再安門扇。先將玻璃嵌入門扇格架并一起入框就位，調整好框扇縫隙，最后填嵌門扇士度的密封條及密封膠。10.4質量標準塑鋼門窗扇安裝應符合以下規定：平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，

52、扇與框搭接量符合設計要求。彈簧門扇自動定位準確，開啟角度為90度±1.5度，關閉時間在510s范圍之內。塑鋼門窗附件安裝齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀。塑鋼門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。九、質量體系與保證措施工程質量目標：達到國家最新頒布的施工及驗收規范的行業標準，驗收合格，爭創優良。1 質量體系本工程按公司要求所制定的質量保證體系進行運作。實行項目經理質量目標責任制，由項目經理負責貫徹執行公司的質量方針和質量目標，對項目部的質量管理和施工質量負全面責任。按照公司直屬項目部組織機構圖的要求完成質保功能、質檢功能

53、和行政管理工作。公司的質量監督系統對工程質量進行全面監督控制。在公司質量體系框架內，建立健全以技術負責人為首的項目質量保證體系，設立技術質量組、生產安全組、材料動力組、財務勞資組、配備持證上崗的優秀質檢員、技術員、工長、測量員及試驗員。明確質量責任，使全體施工管理人員都能各盡其職，各負其責，每一項質量工作都項目經理質量負責人材料動力組生產安全組技術質量組技術負責人財務勞資組落實到人。2 質量保證措施嚴格按ISO9000質量標準，按程序文件進行質量管理，按作業指導書進行操作，是質量水平保持穩定。各種不同材料須合理分類、堆放整齊。加強原材料檢驗工作，嚴格執行材料的檢驗制度，水泥、鋼材必須有出廠合格證和試驗資料。砼嚴格按配合比施工，認真做好施工交底和拆除項目申報制度。技術資料質量檢驗程序控制圖施工前檢查施工中檢查核定原材料合格證、復試報告、準用證技術交底或作業指導書質量保證資料特殊工種崗位證書執行技術交底或作業指導書情況產品標識狀態檢測、收集信息、數據依據專檢、交接檢記錄依據掌握的信息、數據依據設計要求和國家現行規范核定質量等級十、安全保證體系及措施本工程施工安全生產總目標為：杜絕重大傷亡事故、一般安全事故控制在3以內。實現“五無”（即無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災），安全文明工地達標。1安全保證體系1.1縱向管理體系公司主管生產副總經理和安全科作為公司一級的安全生產管理