商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎_第1頁
商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎_第2頁
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1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎導讀：本文介紹在房屋買房，地段 /配套的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。契稅是指以權發生轉移變動的不動產為征稅對象，以此 向產權承受人征收的一種財產稅。在中國境內取得土地以及 房屋權屬的企業和個人，并且應當依法繳納契稅。在我們購 買房屋的時候房產契稅是我們一直關注的，那么商鋪契稅稅 率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎？商鋪契稅稅率是多少商鋪契稅是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關 稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商 業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可

2、分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易 費等。買家支付：1、房地產交易手續費：5 元/平方米為普通住宅，非普通 住宅為 11 元/平方米。2、房屋登記費：550 元/本（每增加一本證書按每本 10 元收取工本費）。3、權證印花稅：5 元/本。買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享4、印花稅：0.05%。5、契稅：交易價（或評估價）X3%賣家支付：1、房地產交易手續費 3 元/平方米。2、印花稅：房屋產價的 0.05%。3、 個人所得稅：據實征收為（轉讓收入-房產原值-合 理費用）X20%核定征收為轉讓收入X7.5%X20%4、營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為（轉讓收

3、入上手價）X5.5%。不能提供上手的，為轉讓收入X5.5%。 稅費為差額的 5.56%。5、 土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎1、商鋪契稅稅率和住宅是不一樣的，普通商品房（住宅）3%,首套房住宅：1.5%; 90 平米以下并且是首套房為 1% 非普通住宅，140 平米以上住宅，別墅、商業、等均為 3% 商品房如果符合普通住宅的標準，是可以享受契稅優惠政策 的，但是商鋪就沒有這種權利。2、商鋪買賣稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣 的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷 售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔 情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享和交易費等。3、商鋪契稅都是 3%。收取契稅要看你買的房子的用途 是住宅還是商鋪，看是不是開發商該的是住宅卻已商鋪的名 義外賣，你仔細看看購房合同里的說明。以上就是商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅 是否一樣的全部內容，商鋪契稅作為房屋買賣中必不可少的 一項稅收，從數值上來說也是一筆不小的開銷。契稅的計稅 依據一般是成交

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